大型公共建筑能源管理是建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)-資料下載頁
2025-04-17 04:08本頁面
【正文】 d Audit）；投資級審計（InvestmentGrade Audit）我國建筑節(jié)能還是政府主導(dǎo)型，因此，從2007年開始將要開展的對政府辦公建筑和大型公共建筑的能源審計主要是初步和一般審計。更高層次的審計將通過合同能源管理的市場機制進行。 建筑調(diào)試（missioning） missioning這個詞原來是指竣工后的暖通空調(diào)（HVAC）設(shè)備的調(diào)試、驗收和交工。隨著建筑設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)日趨先進，特別是樓宇自控系統(tǒng)日趨普及，使得調(diào)試過程延伸到從設(shè)計階段開始一直延續(xù)到建筑使用之后。就像一輛汽車行駛一定里程之后需要中修和大修一樣，在建筑正常使用過程中每隔3?5年就需要進行調(diào)試。這也成為建筑能源管理的一個重要內(nèi)容。 建筑在驗收后的系統(tǒng)調(diào)試的主要任務(wù)是： 1）系統(tǒng)在帶負荷條件下連續(xù)運轉(zhuǎn)，檢驗系統(tǒng)在各個季節(jié)以及全年的性能，特別是能源效率和控制功能。 2）在保修期結(jié)束前檢查設(shè)備性能以及暖通空調(diào)系統(tǒng)與自控系統(tǒng)的聯(lián)動性能。 3）通過調(diào)試發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)的節(jié)能潛力。 4）通過用戶調(diào)查了解用戶對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及設(shè)備系統(tǒng)的滿意度。 5）在調(diào)試過程中記錄關(guān)鍵的參數(shù)，整理后完成調(diào)試報告。 建筑調(diào)試是一個技術(shù)含量很高的管理過程。就我國目前情況看，幾乎所有工程項目都沒有做過很好的調(diào)試，能從事復(fù)雜系統(tǒng)和跨系統(tǒng)、跨品牌調(diào)試的技術(shù)人才也十分缺乏。而調(diào)試又是實現(xiàn)管理節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。解決這個問題應(yīng)走專業(yè)化道路。首先建立相關(guān)的規(guī)章制度，對大型公共建筑強制性要求系統(tǒng)調(diào)試，可以先從暖通空調(diào)系統(tǒng)和樓宇自控系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試開始，形成需求，形成市場，這樣自然會解決技術(shù)力量短缺的問題。 能耗計量我國能源法規(guī)定：“用能單位應(yīng)當(dāng)加強能源計量管理，健全能源消費統(tǒng)計和能源利用狀況分析制度”。建筑能耗計量的重要性體現(xiàn)在： 1) 通過計量能實時定量地把握建筑物能源消耗的變化。通過對樓宇設(shè)備系統(tǒng)分系統(tǒng)計量以及對計量數(shù)據(jù)的分析，可以發(fā)現(xiàn)節(jié)能潛力和找到用能不合理的薄弱環(huán)節(jié)。因此，能耗計量是能源審計工作的基礎(chǔ)。 2) 通過計量可以檢驗節(jié)能措施的效果，是執(zhí)行合同能源管理的依據(jù)。 3) 通過計量可以將能量消耗與用戶利益掛鉤，計量是收取能源費用的唯一依據(jù)。 4) 通過計量收費可以促進建筑能源管理水平的提高。要向用戶收費，則用戶有權(quán)要求能源管理者提供優(yōu)質(zhì)價廉的能源。在大樓里，用戶會對室內(nèi)環(huán)境（熱環(huán)境、光環(huán)境和空氣質(zhì)量）質(zhì)量提出更高的要求，希望以較少的代價，得到舒適、健康的工作環(huán)境和生活質(zhì)量。能源管理實際是能源服務(wù)。管理者只有不斷改進工作、提高效率、降低成本，才能滿足用戶需求。 5) 計量收費是建筑能源管理的重要措施。管理者可以通過價格杠桿調(diào)整供求關(guān)系，促進節(jié)能，鼓勵節(jié)能措施，推動能源結(jié)構(gòu)調(diào)整。 著名的管理大師——GE公司前CEO 杰克?威爾奇（Jack Welch）說過：“對于不能測試的事物你永遠無法管理”。能耗計量是整個建筑能源管理工作的出發(fā)點和基礎(chǔ)。但這個基礎(chǔ)性的環(huán)節(jié)恰恰是我國建筑能源管理中最薄弱的環(huán)節(jié)。很多管理者可能會對本單位本大樓的總能源費支出有點概念，因為這是需要真金白銀地掏錢出去的，但對哪個系統(tǒng)或哪個基層單位能耗有問題卻完全無數(shù)；很多大樓對大型耗能設(shè)備（例如制冷機）會設(shè)獨立計量，但對分散的、小型的末端設(shè)備卻沒有計量，因此對節(jié)能潛力究竟在哪里完全憑感覺說事。實現(xiàn)能耗的分項（系統(tǒng)）計量和分基層單位計量（尤其是結(jié)合已有的BA系統(tǒng)）并不困難，也花不了多少錢，但卻是建筑能源管理的一大進步。筆者認為，實行能源審計，首先應(yīng)完善大型公共建筑中的能耗計量系統(tǒng)，節(jié)能管理從計量做起。 三 結(jié)論 我國執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的新建建筑的面積只占我國城鎮(zhèn)民用建筑總面積的5%左右。大量的既有建筑尤其是大型公共建筑，通過科學(xué)的能源管理可以實現(xiàn)實質(zhì)性的節(jié)能。這也是我國建筑節(jié)能投入最少、見效最快的途徑。應(yīng)通過加強對既有大型公共建筑和政府辦公建筑的節(jié)能管理，建立并逐步完善既有大型公共建筑運行節(jié)能監(jiān)管體系和節(jié)能責(zé)任制度，研究制定公共建筑用能設(shè)備運行標(biāo)準(zhǔn)及供暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明能耗統(tǒng)計制度。從2007年開始，要對政府辦公建筑和大型公共建筑進行建筑能源審計，審計結(jié)果予以公示，接受社會監(jiān)督，對其中能耗高的建筑要逐步實施節(jié)能改造。根據(jù)審計結(jié)果，研究制定大型公共建筑的單位能耗限額，逐步實行超限額加價制度。參考文獻 1 龍惟定. 建筑節(jié)能與建筑能效管理[M]. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，20052 Wayne Turner. Energy Management Handbook[M].4th edition. Lilburn： the Fairmont Press, 20013 Albert Thurman and William J. Younger，Handbook of Energy Audits[M].New York: the Fairmont Press, 20034 ，2001 7 /
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