大型公共建筑能源管理是建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)-資料下載頁
2025-04-17 04:08本頁面
【正文】 d Audit）；投資級審計(jì)（InvestmentGrade Audit）我國建筑節(jié)能還是政府主導(dǎo)型，因此，從2007年開始將要開展的對政府辦公建筑和大型公共建筑的能源審計(jì)主要是初步和一般審計(jì)。更高層次的審計(jì)將通過合同能源管理的市場機(jī)制進(jìn)行。 建筑調(diào)試（missioning） missioning這個(gè)詞原來是指竣工后的暖通空調(diào)（HVAC）設(shè)備的調(diào)試、驗(yàn)收和交工。隨著建筑設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)日趨先進(jìn)，特別是樓宇自控系統(tǒng)日趨普及，使得調(diào)試過程延伸到從設(shè)計(jì)階段開始一直延續(xù)到建筑使用之后。就像一輛汽車行駛一定里程之后需要中修和大修一樣，在建筑正常使用過程中每隔3?5年就需要進(jìn)行調(diào)試。這也成為建筑能源管理的一個(gè)重要內(nèi)容。 建筑在驗(yàn)收后的系統(tǒng)調(diào)試的主要任務(wù)是： 1）系統(tǒng)在帶負(fù)荷條件下連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，檢驗(yàn)系統(tǒng)在各個(gè)季節(jié)以及全年的性能，特別是能源效率和控制功能。 2）在保修期結(jié)束前檢查設(shè)備性能以及暖通空調(diào)系統(tǒng)與自控系統(tǒng)的聯(lián)動性能。 3）通過調(diào)試發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)的節(jié)能潛力。 4）通過用戶調(diào)查了解用戶對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及設(shè)備系統(tǒng)的滿意度。 5）在調(diào)試過程中記錄關(guān)鍵的參數(shù)，整理后完成調(diào)試報(bào)告。 建筑調(diào)試是一個(gè)技術(shù)含量很高的管理過程。就我國目前情況看，幾乎所有工程項(xiàng)目都沒有做過很好的調(diào)試，能從事復(fù)雜系統(tǒng)和跨系統(tǒng)、跨品牌調(diào)試的技術(shù)人才也十分缺乏。而調(diào)試又是實(shí)現(xiàn)管理節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。解決這個(gè)問題應(yīng)走專業(yè)化道路。首先建立相關(guān)的規(guī)章制度，對大型公共建筑強(qiáng)制性要求系統(tǒng)調(diào)試，可以先從暖通空調(diào)系統(tǒng)和樓宇自控系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試開始，形成需求，形成市場，這樣自然會解決技術(shù)力量短缺的問題。 能耗計(jì)量我國能源法規(guī)定：“用能單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)能源計(jì)量管理，健全能源消費(fèi)統(tǒng)計(jì)和能源利用狀況分析制度”。建筑能耗計(jì)量的重要性體現(xiàn)在： 1) 通過計(jì)量能實(shí)時(shí)定量地把握建筑物能源消耗的變化。通過對樓宇設(shè)備系統(tǒng)分系統(tǒng)計(jì)量以及對計(jì)量數(shù)據(jù)的分析，可以發(fā)現(xiàn)節(jié)能潛力和找到用能不合理的薄弱環(huán)節(jié)。因此，能耗計(jì)量是能源審計(jì)工作的基礎(chǔ)。 2) 通過計(jì)量可以檢驗(yàn)節(jié)能措施的效果，是執(zhí)行合同能源管理的依據(jù)。 3) 通過計(jì)量可以將能量消耗與用戶利益掛鉤，計(jì)量是收取能源費(fèi)用的唯一依據(jù)。 4) 通過計(jì)量收費(fèi)可以促進(jìn)建筑能源管理水平的提高。要向用戶收費(fèi)，則用戶有權(quán)要求能源管理者提供優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的能源。在大樓里，用戶會對室內(nèi)環(huán)境（熱環(huán)境、光環(huán)境和空氣質(zhì)量）質(zhì)量提出更高的要求，希望以較少的代價(jià)，得到舒適、健康的工作環(huán)境和生活質(zhì)量。能源管理實(shí)際是能源服務(wù)。管理者只有不斷改進(jìn)工作、提高效率、降低成本，才能滿足用戶需求。 5) 計(jì)量收費(fèi)是建筑能源管理的重要措施。管理者可以通過價(jià)格杠桿調(diào)整供求關(guān)系，促進(jìn)節(jié)能，鼓勵節(jié)能措施，推動能源結(jié)構(gòu)調(diào)整。 著名的管理大師——GE公司前CEO 杰克?威爾奇（Jack Welch）說過：“對于不能測試的事物你永遠(yuǎn)無法管理”。能耗計(jì)量是整個(gè)建筑能源管理工作的出發(fā)點(diǎn)和基礎(chǔ)。但這個(gè)基礎(chǔ)性的環(huán)節(jié)恰恰是我國建筑能源管理中最薄弱的環(huán)節(jié)。很多管理者可能會對本單位本大樓的總能源費(fèi)支出有點(diǎn)概念，因?yàn)檫@是需要真金白銀地掏錢出去的，但對哪個(gè)系統(tǒng)或哪個(gè)基層單位能耗有問題卻完全無數(shù)；很多大樓對大型耗能設(shè)備（例如制冷機(jī)）會設(shè)獨(dú)立計(jì)量，但對分散的、小型的末端設(shè)備卻沒有計(jì)量，因此對節(jié)能潛力究竟在哪里完全憑感覺說事。實(shí)現(xiàn)能耗的分項(xiàng)（系統(tǒng)）計(jì)量和分基層單位計(jì)量（尤其是結(jié)合已有的BA系統(tǒng)）并不困難，也花不了多少錢，但卻是建筑能源管理的一大進(jìn)步。筆者認(rèn)為，實(shí)行能源審計(jì)，首先應(yīng)完善大型公共建筑中的能耗計(jì)量系統(tǒng)，節(jié)能管理從計(jì)量做起。 三 結(jié)論 我國執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的新建建筑的面積只占我國城鎮(zhèn)民用建筑總面積的5%左右。大量的既有建筑尤其是大型公共建筑，通過科學(xué)的能源管理可以實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的節(jié)能。這也是我國建筑節(jié)能投入最少、見效最快的途徑。應(yīng)通過加強(qiáng)對既有大型公共建筑和政府辦公建筑的節(jié)能管理，建立并逐步完善既有大型公共建筑運(yùn)行節(jié)能監(jiān)管體系和節(jié)能責(zé)任制度，研究制定公共建筑用能設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)及供暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明能耗統(tǒng)計(jì)制度。從2007年開始，要對政府辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行建筑能源審計(jì)，審計(jì)結(jié)果予以公示，接受社會監(jiān)督，對其中能耗高的建筑要逐步實(shí)施節(jié)能改造。根據(jù)審計(jì)結(jié)果，研究制定大型公共建筑的單位能耗限額，逐步實(shí)行超限額加價(jià)制度。參考文獻(xiàn) 1 龍惟定. 建筑節(jié)能與建筑能效管理[M]. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，20052 Wayne Turner. Energy Management Handbook[M].4th edition. Lilburn： the Fairmont Press, 20013 Albert Thurman and William J. Younger，Handbook of Energy Audits[M].New York: the Fairmont Press, 20034 ，2001 7 /
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