【導讀】能改造提供依據(jù)的過程。建筑物使用者用于能源消費結算的憑證或依據(jù)。量與始端能源形式蘊含能量的比值。本規(guī)范中是指公共建筑用能。用水供應系統(tǒng)形式不同，存在問題不同，相應節(jié)能潛力也不同，節(jié)能診斷項目應根據(jù)具體情況選擇確定。節(jié)能診斷相同參數(shù)的測。裝置應具備安照預定時間進行最優(yōu)啟停的功能。進行監(jiān)測、報警的功能。節(jié)能檢驗標準》JGJ177中規(guī)定的檢驗方法。收規(guī)范》GB50093的規(guī)定執(zhí)行。

　　

【正文】 a） ] 地區(qū) 一 資源豐富區(qū) 3200~ 3300 ﹥ 6700 寧夏北、甘肅西、新疆東南、青海西、西藏西 二 資源較 豐富區(qū) 3000~ 3200 5400~6700 冀西北、京、津、晉北、內蒙古及寧夏南、甘肅中東、青海東、西藏南、新疆南 三 資源 一般區(qū) 2200~ 3000 5000~5400 魯、豫、冀東南、晉南、新疆北、吉林、遼寧、云南、陜北、甘肅東南、澚南 1400~ 2200 4200~5000 湘、桂、贛、蘇、浙、滬、皖、鄂、閩北、澚北、陜南、黑龍江 四 資源貧乏區(qū) 1000~1400 ﹤ 4200 川、黔、渝 41 主要包括采暖、空調、通風、熱水供應、照明、炊事、各類電器、電梯等方面的能耗。在西方發(fā)達國家，建筑能耗占社會總能耗的30%~45%，我國盡管社會經(jīng)濟發(fā)展水平和生活水平都還不高，但建筑能耗已成為達到社會總能耗的 20%以上，而且還有逐步上升的趨勢。隨著落社會的發(fā)展和人們生活水平的提高，對于建筑所創(chuàng)造的使用空間的舒適程度和健康程度的工求也不斷提高，建筑能源消費也會逐年增長。在工業(yè)化、城市化快速發(fā)展的階段，建筑能耗總量及建筑能耗占全社會終端能源消費的比例均將呈上升趨勢。因此，從社會發(fā)展的角度來看，有效地降低建筑的能耗，具有重要的戰(zhàn)略意義。 建筑可分為工業(yè)建筑和民用建筑兩類，在民用建筑中，又分為居住建筑和公共建筑。公共建筑包含辦公建筑（臺寫字 樓、政府部門辦公樓等）、商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等）、旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等）、科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等）、通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸用房（如機場、車站建筑等）。據(jù)推算，我國現(xiàn)有公共建筑面積約 45 億㎡，為城鎮(zhèn)建筑面積的 27%，占城鄉(xiāng)房屋建筑總面積的 %，但據(jù)實際測算分析，公共建筑能耗約占建筑總原耗的 20%，公共建筑能耗主要包括采暖、空調、通風、熱水供應、照蛤、飲事、各類電器、電梯等，其中采暖、空調、通風、熱水供應、照明能耗高，節(jié)能潛力也 最大。 既有公共建筑種類繁多，能耗狀況了千差成別。對既有公共 42 建筑能耗狀況進行調查，掌握不同地區(qū)既有公共建筑能耗特點，了解既有公共建筑節(jié)能改造重點及節(jié)能潛力，是制定《公共建筑節(jié)能改造技術規(guī)范》的前提。既有公共建筑調查需覆蓋我國主要氣候區(qū)，調查建筑類型以辦公建筑、旅館酒店及大型商場為主。調查的內容包括：建筑物概況、建筑物圍護結構情況、建筑物用能情況、采暖通風空調系統(tǒng)用能情況等。 在實際調研過程中，我們調研了 5 個城市，分別為嚴寒地區(qū)（哈爾濱）、嚴寒地區(qū)（北京）、夏熱冬冷地區(qū)（上海、重慶）、夏熱冬冷地區(qū)（深圳）。建 筑類型以辦公建筑、旅館酒店及大型商場為主。具體調查的結果詳見附錄 1 既有公共建筑的能耗狀況 既有公共建筑的能源消耗主要以電為主，對于有供暖需求的哈爾濱市、北京市，冬季的能源消耗還有煤、油、天然氣等。 本次調研 ,由于受條件所限 ,僅是對部分有代表性的建筑進行了調研。例如哈爾濱，僅對某典型采暖區(qū)域、某綜合要樓（商場、會展、酒店及辦公）進行了調研。對其他城市，分別對有代表性的辦公建筑、旅館酒店、商場等進行了調研。各城市調查建筑單位建筑面積年均能耗指標（均折算為耗電量）的情況見表 。 表 21 各城市調查建筑單位建筑面積年均能耗指標 43 注 :對于哈爾濱 ,由于調研的某綜合樓的功能以商場、會展為主，所以全年的能耗高。 本次調查建筑中，不同類型建筑單位建筑面積年均能耗指標見表 22 表 22 不同 類型建筑單位建筑面積年均能耗指標 從以上的能耗調查中 ,可以看出 : (1)北京、上海、深圳大型公共建筑年平均能耗指標接近，說明大型公共建筑平均能耗受氣候區(qū)影響不大。重慶偏低，是由于當?shù)卮笮凸步ㄖn次偏低所致。 （ 2）在三類公共建筑中，以商業(yè)建筑的能耗為最大。 （ 3）同一地區(qū)、同一類型建筑能耗差距非常大。 （ 4）公共建筑的能耗受建筑物的功能、檔次影響很大。 既有公共建筑的能源消耗主要包括 :采暖空調、通風 、生活熱城市名稱 所屬區(qū)域 單位建筑面積年均能耗指標（ kwh/㎡） 哈爾濱 嚴寒地區(qū) A 區(qū) 采暖典型區(qū)域的年均能耗指標為 。某綜合樓的平均能耗指標為 北京 嚴寒地區(qū) 150 上海 夏熱冬冷地區(qū) 149 重慶 夏熱冬冷地區(qū) 129 深圳 夏熱冬暖地區(qū) 城市名稱 所屬區(qū)域 單位建筑面積年均能耗指標（ kwh/㎡ ） 辦公樓 商場 旅館 哈爾濱 嚴寒地區(qū) A區(qū) 北京 嚴寒地區(qū) 52~108（政府機關） 60~120（綜合寫字樓） 200~300 100~150 上海 夏熱冬冷地區(qū) 126 300 1146~310 重慶 夏熱冬冷地區(qū) 85~149 173~334 146~310 深圳 夏熱冬暖地區(qū) ~(國家機關 ) 平均值 (國家機關 ) ~(寫字樓 ) 平 均值 (寫字樓 ) ~ 平均值 110~ 平均值 44 水、照明、電梯、電器設備、炊事等方面。本次調研，主要把能源消耗分為三大部分：采暖 空調、照明及其他方面。圖 21列出了哈爾濱市某綜合類建筑的能耗組成情況。 表 23列出了北京市典型公共建筑的能耗組成情況 表 23列出了北京市典型公共建筑的能耗組成 表 24列出了重慶市典型公共建筑的能耗組成情況 表 24列出了重慶市典型公共建筑的 能耗組成 表 25列出了深圳市典型公共建筑的能耗組成情況 表 25列出了深圳市典型公共建筑的能耗組成 從圖 2表 23~表 25 中可以看出： （ 1）對于嚴寒地區(qū)采暖能耗所占比重很大。 （ 2） 對于不同的城市，同類建筑，空調、照明及其他能耗所占的比例大致相同： ●各類型建筑的空調能耗基本相當，約占總能耗的 40%~50%； 城市名稱 類型 辦公樓 商場 旅館 北京 采暖空調（ %） 47 45 照明（ %） 28 45 18 其他（ %） 25 10 城市名稱 類型 辦公樓 商場 旅館 重慶 采暖空調（ %） 照明（ %） 其他（ %） 城市名稱 類型 辦公樓 商場 旅館 深圳 采暖空調（ %） 30~50 30~50 30~50 照明（ %） 20~35 45~50 10~20 其他（ %） 20~40 10~25 20~50 45 ●商業(yè)建筑照明能耗較高，占總能耗的 40%以上； ●旅游建筑，其他能耗（包括生活熱水）所占比例相對較大，約占總能耗的20%~50%。 采暖空調系統(tǒng)的能耗占建筑能耗的 50%左右，是能源消耗大戶，也是節(jié)能改造的重點對象。鑒于其重要性，本調研單獨把采暖空調能耗列出。不同城市相同建筑類型的 采暖空調能耗如表 26 及圖 22 所示。 表 26 各類型建筑空調能耗 從表 22及圖 22 中可以看出 : (1)對不同的城市 ,同一類型建筑 ,空調在總能耗中所占的比例大致相同。 （ 2）北方 嚴寒地區(qū)，采暖能耗大于空調能耗。 （ 3）三種類型建筑中，商業(yè)建筑空調的能耗最大。 存在的問題 從以上調研的內容可以看出 ,既有公共建筑的能耗千差萬別 ,而且能耗很高。造成既有公共建筑能耗高的因素有很多，主要有以下幾個方面。 （ 1）圍護結構保溫隔熱性能差，如重慶辦公建筑只有 %采用了外墻外保溫技術， %的辦公建筑采用的是普通單層玻璃，雙層玻璃和鍍膜玻璃只占較少部分，所調查的辦公建筑中僅有少數(shù)幾家使用中空玻璃和 LowE 玻璃。 （ 2）公共建筑為追求外立面效果，建筑師采用大 比例的透明玻璃幕墻。 類型 城市名稱 辦公樓單位面積 空調能耗指標 (kwh/㎡ ) 商場單位面積 空調能耗指標 (kwh/㎡ ) 旅館單位面積 空調能耗指標 (kwh/㎡ ) 哈爾濱 采暖 :。空調 :55 北京 80 深圳 65 124 74 重慶 59 119 68 46 （ 3） 外窗外遮陽技術應用少。 （ 4）公共建筑的窗框一般為普通鋁合金窗框，未采取斷熱措施。 、熱源方面存在的問題 （ 1）冷水機組、鍋爐選型偏大，既增加初投資又提高了運行成本。 （ 2）冷水機組的冷凍水進出口溫差小，一般在 23℃左右。 （ 3）冷水機組運行策略不合理。 ●“大馬拉小車”的運行方式降低了冷水機組的能效比（ COP）； ●冷水機組出口溫度設定不合理。 （ 4）污垢熱阻導致冷水機組蒸發(fā)器和冷凝器傳熱系數(shù)下降，機組性能系數(shù)降低。 題 (1)冷凍、冷卻、采暖水泵選型偏大，水泵處于大流量、小溫差工作狀態(tài)。 （ 2）采暖空調機水系統(tǒng)水力不平衡。 （ 3）采暖空調水泵定流量運行，輸送能效比高于標準規(guī)定。 （ 1）存在盲目提高室內溫度要求的現(xiàn)象。 （ 2）新風系統(tǒng)基本不可調節(jié)器，無熱回收裝置；部分新風系統(tǒng)存在新風口堵塞現(xiàn)象不能滿足新風要求。 47 （ 3）風機盤管水系統(tǒng)未設置電動兩通閥。 （ 4）風機功耗過大，無變頻措施。 5 既有公共建筑在電氣系統(tǒng) ,照明及辦公設備方面存在的問題 (1)變壓器負荷率偏低。 （ 2）空調控制 系統(tǒng)不完善。 （ 3）部分調查建筑未使用高效節(jié)能燈具；照明控制方式以現(xiàn)場分散控制為主。 （ 4）建筑的樓宇智能化水平較底 ，大部分仍只是局限于安防、門禁系統(tǒng)，而對于建筑內其他機電設備 （如空調、照明、排煙等）基本無智能控制系統(tǒng)。 （ 1）未根據(jù)不同功能房間使用時間對空調系統(tǒng)進行分區(qū)、分時管理。 （ 2）部分冷凍水經(jīng)未開啟的冷水機組旁通。 （ 3）個別 輔助房間（庫房、衛(wèi)生間等）溫度設置標準偏高，造成能源浪費。 （ 4）辦公人員節(jié)能意識不強。 節(jié)能改造重點及節(jié)能潛力分析 在既有公 共建筑中，采暖空調和照明的能耗占建筑能耗的70%左右，時節(jié)能改造的重點內容。既有公共建筑節(jié)能改造的技術措施和節(jié)能潛力主要體現(xiàn)在以下方面。 48 對嚴寒、寒冷地區(qū)外墻加外保溫，其他區(qū)域的玻璃更換為雙層中空 LowE 玻璃，并結合好的外遮陽形式，降低通過建筑物圍護結構的熱傳遞。采取這些措施后，可以減少空調負荷15%45%，空調系統(tǒng)的節(jié)能率可以達到 15%25%。 、熱源 （ 1）采用高效的鍋爐、制冷設備。 （ 2）完善冷、熱源的自控措施，實現(xiàn)按實際冷、熱需求控制。 （ 3） 充分合理利用可再生資源 。 （ 4）采用蓄能空調技術，可以起著“移峰填谷”的作用，轉移電力高峰期的用電量（可達 50%100%），平衡電網(wǎng)的峰谷差，提高發(fā)電機組效率，提高經(jīng)濟效益，與低溫送風、大溫差空調水系統(tǒng)技術結合，可減少空調系統(tǒng)能耗 10%～ 30%。 （ 1）采用平衡措施，解決水力平衡問題，可節(jié)煤、節(jié)電 15%左右。 （ 2）采用變頻控制技術，空調水系統(tǒng)節(jié)能率可達到 10%50%。 （ 3）加強末端調控： 通過對典型房間的抽查，發(fā)現(xiàn)開關風機盤管水管上的電磁閥均不作用。這就造成了雖然顧客和工作人員做到了人走關風機盤管，但冷凍水依然在房間的盤管內循環(huán)流動，增大了 49 系統(tǒng)的冷凍水流量，從而增大 了冷凍泵的能耗。 對風機盤管系統(tǒng)，要做到“人走風機關”，采取這項措施后，風機盤管的節(jié)能率約達到 4%。 檢查組合式空氣處理機組、風機盤管水系統(tǒng)的電動閥、電磁閥，確保它們還能起到作用。 （ 4）在排風中設置全熱交換器，可以減少 55%的新風空調負荷，在商場中，空調系統(tǒng)節(jié)能率可達 21%～ %左右。 （ 1）使用高效節(jié)能型光源，降低照明功率密度值。 （ 2）調整照明控制回路，在光照較強時關閉靠窗一側的照明燈，充分 利用大面積玻璃 透光幕墻的特點。 （ 3）增加工位照明光源，減少大面積照明光源。 （ 4）人走關燈，按需開燈，減少浪費行為。 采取上述措施后，總體上實現(xiàn)在保證工作的需要的前提下，降低照明功率，照明的節(jié)能率約為 5%。 主要結論 (1)北京、上海、深圳的大型公共建筑的 年均能耗指標 接近，不同的城市，同一類型建筑，空調、照明及其他能耗在總能耗中所占的比例大致相同，說明大型公共建筑能耗受氣候區(qū)影響不大。公共建筑的能耗受建筑物的 功能、檔次 影響很大。 （ 2）在辦公樓、商場及旅館三類公共建筑中，以 商業(yè)建筑的能耗為最大；采暖 空調和照明的能耗占總建筑能耗的 70% 50 左右，是節(jié)能改造的重點內容。 節(jié)能改造技術 采暖通風及生活熱水系統(tǒng) 冷、熱源系統(tǒng)節(jié)能改造技術 公共建筑在進行冷、熱源系