九鯉湖旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議-九鯉湖旅游景區(qū)股份合作開發(fā)框架協(xié)議書-資料下載頁(yè)
2024-10-27 13:48本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】發(fā)股份有限公司。甲方以現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)。董事長(zhǎng)由乙方委派擔(dān)任，副董事長(zhǎng)由甲方委派擔(dān)任。董事會(huì)依照董事會(huì)章程行使公司的所有投資、經(jīng)營(yíng)、管理職責(zé)。方推薦，由董事會(huì)任命。定，對(duì)九鯉湖旅游資源的保護(hù)、公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。會(huì)由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。管辦法由雙方另行協(xié)商制定。第四條目標(biāo)公司注冊(cè)資本金為12308萬(wàn)元人民幣。目標(biāo)公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個(gè)月內(nèi)完成工商。今后，目標(biāo)公司可根據(jù)需要增加注冊(cè)資本金，增。加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)籌措，甲乙雙方股比不變。位資金均進(jìn)入目標(biāo)公司帳戶。第一期資金不低于3000萬(wàn)元（其。億元人民幣，用于景區(qū)的建設(shè)投資（不含房地產(chǎn)。在法律法規(guī)政策允許條件下，完成征地400畝以上，并辦理完相關(guān)的用地審批手續(xù)；若雙方同意，合作經(jīng)營(yíng)期限可酌情延長(zhǎng)。自本協(xié)議簽訂后整體移交目標(biāo)公司，所有費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)，垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，
【正文】 13 條件下優(yōu)先 將仙港大道的部分廣告 位 跟標(biāo) 交由目標(biāo)公司使用。 第十一章 違約責(zé)任 第二十二條 乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應(yīng)支付金額的 ‰ 的比例乘以實(shí)際逾期天數(shù)向目標(biāo)公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。 協(xié)議生效后 6個(gè)月內(nèi)乙方 2020萬(wàn)元 投資款未 全額 到位， 且逾期達(dá) 3個(gè)月的， 本協(xié)議自行終止 ， 目標(biāo)公司按法定程序解散 ， 乙方已投入資金不予退還 ； 本協(xié)議生效 3 年內(nèi)乙方 8000萬(wàn) 元投資款未全額到位，且逾期達(dá) 6個(gè)月的， 目標(biāo)公司按法定程序解散， 甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔(dān) 1000 萬(wàn)元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計(jì)利息由甲方負(fù)責(zé)退還乙方 。 本協(xié)議生效后六年內(nèi)乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過(guò)籌措和融資手段完成累計(jì) 2億元的總投資額（不含入股的 8000 萬(wàn)元 、不含 房地產(chǎn) ），且逾期超過(guò) 6 個(gè)月的，則乙方應(yīng)向目標(biāo)公司賠償相當(dāng)于所缺投資額的 15%的損失用于景區(qū)的建設(shè) 。 第二十三條 因甲方違約使本協(xié)議無(wú)法履行，如逾期解決遺留問(wèn)題 、土地征租用延期落實(shí)，無(wú)法制止其他單位或個(gè)人 在 規(guī)劃內(nèi)違章 建筑 或擅自 開發(fā) 旅游項(xiàng)目等， 影響目標(biāo)公司正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并損害乙方利益的，甲方應(yīng)賠償給 乙方 造成的經(jīng)濟(jì)損失 （以實(shí)際評(píng)估的經(jīng)濟(jì)損失 額度予以賠償 ） 。 14 第十二章 其 他 第二十 四 條 雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿并無(wú)延期繼續(xù)合作時(shí)， 或協(xié)議終止 公司清算時(shí)， 目標(biāo)公司合作期間形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)（有政府審批，確定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)，具體為 食 、住、購(gòu)、娛 類 資產(chǎn)）按股比進(jìn)行清算處置。 景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，公共設(shè)施及配套設(shè)施 等 （包括寺廟、 祈夢(mèng)等 宗教 設(shè)施 ）以及目標(biāo)公司所擁有的對(duì)九鯉湖 景區(qū)的資源使用權(quán)、開 發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營(yíng)銷推廣權(quán)等以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)無(wú)償收歸甲方。 第二十 五 條 雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿并無(wú)延期繼續(xù)合作時(shí)， 目標(biāo)公司應(yīng)提前半年對(duì)合作期間所形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與 評(píng)估，提前 2個(gè)月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于 零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)。 對(duì)未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或 抵押 資產(chǎn)/資源 等 損害 甲方利益 的 資產(chǎn)處置行為 ，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的補(bǔ)償金 （具體補(bǔ)償金額以雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估為準(zhǔn)）。雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿或協(xié)議終止當(dāng)日，目標(biāo)公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的 收益歸甲方所有。 第二十六條 合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng) 依法 與甲方重新簽訂協(xié)議。 第二十七條 本 協(xié)議 作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。本 協(xié)議 簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)正式合作協(xié)議前所需 15 的工作，包括對(duì)景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問(wèn)題的解決期限等。 第二十八條 雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭(zhēng)議提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委 員會(huì)（北京分會(huì)）或省級(jí)以上仲裁委員會(huì)仲裁，該仲裁委 為 終局。 第二十九條 本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。 第三十 條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議 一式八份，正本 四 份，副本 四 份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本 二 份 ，甲方所屬相關(guān)部門 各執(zhí)副本一份。 甲方：仙游縣人民政府（蓋章） 乙方： （蓋章） 法人代表：（簽字） 法人代表：（簽字） 日期： 2020 年 月 日 地點(diǎn)：福建仙游
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