公積金購(gòu)買二手房流程-資料下載頁(yè)
2025-10-18 12:54本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】簽合同:1、賣方攜帶產(chǎn)權(quán)資料。準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備資料見附件。公積金中心初審交易雙方必須到場(chǎng)，已婚則為夫妻雙方都到場(chǎng)。評(píng)估房屋中介委托公積金中心認(rèn)可的評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。批貸公積金管理中心在拿到預(yù)評(píng)后，出放貸承諾函。過戶中介公司在得到批貸函后，通知買賣雙方至稅務(wù)所和房地局辦理繳納稅費(fèi)和權(quán)署轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。復(fù)審公積金管理中心再次審核該筆貸款情況。面簽借款人取得其名下的新產(chǎn)權(quán)證后至公積金管理中心與銀行簽署借款合同。放款面簽后5-7個(gè)工作日放款到賣方提供的帳戶上。買方及其配偶戶口簿。交行個(gè)人結(jié)算賬戶（卡）。÷月均還款=最高貸款額。放款銀行見到借款人名下的該套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后將貸款放入原業(yè)主賬戶
【正文】 過戶 中介公司在得到批貸函后，通知買賣雙方至稅務(wù)所和房地局辦理繳納稅費(fèi)和權(quán)署轉(zhuǎn)移登記手續(xù)出正式的評(píng)估報(bào)告 公積金管理中心在見到產(chǎn)權(quán)過戶后的憑證（契稅票/新產(chǎn)權(quán)證）出正式的評(píng)估報(bào)告復(fù)審 公積金管理中心再次審核該筆貸款情況面簽 借款人取得其名下的新產(chǎn)權(quán)證后至公積金管理中心與銀行簽署借款合同放款 銀行見到借款人名下的該套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后將貸款放入原業(yè)主賬戶抵押登記 新產(chǎn)權(quán)人同銀行指定人員至建委辦理抵押登記手續(xù)。出他項(xiàng) 銀行在取得該套房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證交給借款人
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