【導讀】經營權永久轉讓給乙方。（印）之日甲方收款后即生效。有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。后生效，永不翻悔。并不再向乙方收取其他任何費用。雙方簽字之日起生效。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合

　　

【正文】 五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地 流轉費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性） 支付甲方 x元／畝，（或實物 x公斤／畝） ，合計 x元（或實 物 x公斤）。 六、甲方的權利和義務： （一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同 約定到期收回流轉的土地。 （二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調 解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛， 不得干預乙方正常的生產經營活動。 七、乙方的權利和義務： （一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。 （二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從 事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費， 對流轉土地不得擅自改 變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕 地（荒地、林地等）進行有效保護。 八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以 變更或解除： （一）經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和 個人利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化 的； （三）一方違約，使合同無法履行的； （四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無法履行的。 九、違約責任： （一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合 同，給乙方造成損失的，由甲方賠 償乙方損失。 （二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承 擔賠償責任。 （三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營 權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附 著物的；不按時交納土地流轉費的。 十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā) 生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調 解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申 請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決 定的，可 在收到裁決書之日起 30日內向人民法院起訴。 十一、其他約定事項： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份， 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或 蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目 流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。 （二）合同甲、乙雙方約定的其他事項 （三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一 致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。 甲方簽字：（受讓方） 乙方簽字：（承包方） 年 月 日 年 月 日 村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）： x年 x月 x日 篇十：農村土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書 編 號： 原承包方姓名（以下稱甲方）： 身份證號碼： 戶口所在地： 現(xiàn)承包方姓名（以下稱乙方）： 身份證號碼： 戶口所在地： 甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守： 一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為： 東鄰：________ 、西鄰： __________、南鄰： _________ 、北鄰： _________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。 二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二 0一四年年底前支付百分之四十（ 40%）轉讓費，于二 0 一二年年底前支付百分之六十（ 60%）。 三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。 四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利、 義務全部由乙方享有并承擔。 五、因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼（包括糧食直補款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有。 六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、養(yǎng)殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。 七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設工程申報，甲方應當協(xié)助辦理。 八、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土 地經營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。 九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。 十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。 十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。 甲方簽名蓋章： 年 月 日 乙方簽名蓋章： 年 月 日 公證人簽名蓋章： 年 月 日