【正文】 照明系統(tǒng)監(jiān)視和控制a) 照明系統(tǒng)設(shè)備的位置表示在參考圖紙，最終位置需要與綜合機(jī)電承包單位之電氣專業(yè)在現(xiàn)場協(xié)調(diào)。電氣專業(yè)會安裝監(jiān)控接觸點(diǎn)接線箱在指定位置。同時(shí)該承包單位將提供有關(guān)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，并接線到接線箱，本分包則接線到該接線范作訊息采集及機(jī)構(gòu)執(zhí)行。b) 當(dāng)采用第三方專用控制系統(tǒng)時(shí)，該系統(tǒng)應(yīng)有與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)連接的通信接口。c) 應(yīng)包括但不僅限于以下監(jiān)控: 公共區(qū)域照明開關(guān)控制 公共區(qū)域照明開關(guān)狀態(tài)i. 給排水設(shè)備系統(tǒng)監(jiān)視和控制a) 給排水系統(tǒng)設(shè)備的位置表示在參考圖紙，最終位置需要與給排水專業(yè)在現(xiàn)場協(xié)調(diào)。給排水承包單位會接線至在協(xié)調(diào)位置之監(jiān)控制點(diǎn)接線箱。監(jiān)控點(diǎn)接線箱及有關(guān)變送器和訊號采集由本承包單位負(fù)責(zé)。b) 應(yīng)包括但不僅限于以下監(jiān)控: 水泵及污水處理設(shè)備，水泵開關(guān)狀態(tài)和跳閘警報(bào) 水池或排水泵低水位及滿溢警報(bào) 水泵故障警報(bào) 排污/水泵開關(guān)狀態(tài)及跳閘警報(bào)j. 冷熱源系統(tǒng)a) 冷熱源系統(tǒng)設(shè)備的位置表示在參考圖紙、系統(tǒng)圖上，最終位置需要與綜合機(jī)電承包單位在現(xiàn)場協(xié)調(diào)。b) 鍋爐、制冷機(jī)組、地源熱泵等設(shè)備自帶控制系統(tǒng)，其自帶的控制系統(tǒng)應(yīng)與機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)開放的通訊協(xié)議接口，包括但不僅限于BAC，LONWORK和TCP/IP等協(xié)議。c) 應(yīng)包括但不僅限于以下監(jiān)察: 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài) 設(shè)備故障警報(bào) 設(shè)備啟?？刂?設(shè)備運(yùn)行參數(shù) 手/自動狀態(tài)k. 電梯及自動扶梯系統(tǒng)a) 電梯及自動扶梯系統(tǒng)設(shè)備的位置表示在參考圖紙上，最終位置需要與電梯及自動扶梯承包單位在現(xiàn)場協(xié)調(diào)。電梯及自動扶梯承包單位會接線至在協(xié)調(diào)位置之監(jiān)控制點(diǎn)接線箱。監(jiān)控點(diǎn)接線箱及有關(guān)變送器和訊號采集由本承包單位負(fù)責(zé)。b) 當(dāng)電梯系統(tǒng)采用獨(dú)立的第三方控制系統(tǒng)時(shí)，該系統(tǒng)應(yīng)有與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)連接的通信接口。c) 應(yīng)包括但不僅限于以下監(jiān)控。 電梯運(yùn)行狀態(tài) 電梯故障 自動扶梯故障/運(yùn)行狀態(tài)B. 設(shè)備性能參數(shù)要求投標(biāo)單位提供之設(shè)備原則上應(yīng)不低于以下最低要求：a. DDC至DDC之間通訊由不少于9600bps碼率網(wǎng)絡(luò)組成；b. 網(wǎng)絡(luò)控制器至各DDC之間通訊由不少于9600bps碼率網(wǎng)絡(luò)組成。c. 網(wǎng)絡(luò)控制器與網(wǎng)絡(luò)控制器之通訊由不少于10Mbps碼率網(wǎng)絡(luò)組成，如Ether 10 BaseT。d. 網(wǎng)絡(luò)控制器與工作站之間通訊應(yīng)在同一層面上以不少于10Mbps碼率網(wǎng)絡(luò)組成，如Ether 10 BaseT。工作站只作為操作人員接口(USER INTERFACE)之用，即使工作站失效時(shí)，網(wǎng)絡(luò)通訊亦須以正常情況下運(yùn)作。e. 各網(wǎng)絡(luò)設(shè)備均須附有不間斷電源UPS供應(yīng)以確保斷電后邊連續(xù)穩(wěn)定工作不少于30分鐘。f. 各網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及組合形式須符合有關(guān)相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及IEEE標(biāo)準(zhǔn)。g. 系統(tǒng)如采用無NCU設(shè)計(jì)，則用DDC直接與工作站通過Ether，Aret，BAC，Lonworks等標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議連接。h. 整個(gè)系統(tǒng)必需具有新舊產(chǎn)品兼容能力而不需加上任何網(wǎng)關(guān)（GATEWAY）。i. 為避免網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)瓶頸效應(yīng)，網(wǎng)絡(luò)控制器與操作員工作站聯(lián)網(wǎng)中，不能經(jīng)任何網(wǎng)關(guān)，網(wǎng)絡(luò)控制器須與操作員工作站同時(shí)聯(lián)網(wǎng)。j. 網(wǎng)絡(luò)控制器及工作站亦須具備有兼容工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)BAC ，ARC，Ether網(wǎng)的功能。k. 系統(tǒng)須采用個(gè)人計(jì)算機(jī)作為操作員工作站，并且為工業(yè)級類型。軟件具備有操作指導(dǎo)程序及設(shè)有密碼保護(hù)，不受人為干擾，系統(tǒng)之設(shè)計(jì)可利用鼠標(biāo)來操作，以在使用時(shí)非常簡單，無需強(qiáng)記多種操作語句。l. 系統(tǒng)所采用之DDC分站為直接數(shù)字式控制器，具有編寫程序功能，可獨(dú)立監(jiān)控有關(guān)設(shè)備，不需要經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)控制器及工作站計(jì)算機(jī)處理，并且可以就地顯示該分站所監(jiān)視的溫度、濕度及設(shè)備的工作態(tài)等。m. 直接數(shù)字式控制器內(nèi)要配置電池，供應(yīng)內(nèi)存72小時(shí)程序保設(shè)。當(dāng)網(wǎng)絡(luò)控制器發(fā)生任何故障時(shí)，各DDC分站直接數(shù)字式控制器亦能獨(dú)立工作，所有資料、數(shù)據(jù)及程序均不會消除。n. 操作員工作站計(jì)算機(jī)軟件平臺應(yīng)采用中文簡體Windows系統(tǒng)。所有版本必須經(jīng)過多重測試以確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性及可靠性。o. 系統(tǒng)運(yùn)作反應(yīng)要求? 須于2秒內(nèi)完成由任何工作站W(wǎng)ORKSTATION至DDC分站的控制指令。? 須于5秒內(nèi)完全顯示由數(shù)據(jù)庫存儲的記錄。? 須于5秒內(nèi)更新所有動態(tài)數(shù)據(jù)。? 須于通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及電力故障后約60秒內(nèi)更新所有層面的數(shù)據(jù)。p. 承包單位所提供的樓宇自動控制設(shè)備，除必須滿足上述功能之外，該系統(tǒng)應(yīng)能靈活的擴(kuò)充和縮減，以適應(yīng)使用功能變更之需要。q. 本系統(tǒng)須利用高速數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)為系統(tǒng)提供信息傳送。上述DDC須設(shè)置在各層之機(jī)電房或弱電房內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)控制器須設(shè)于BAS管理主機(jī)附近。r. 本系統(tǒng)各種硬件設(shè)備應(yīng)具有良好的抗干擾能力,具有極強(qiáng)的環(huán)境適應(yīng)性。在10KHz~30MHz范圍內(nèi)的2V/m的電磁場干擾下和在30MHz~1GHz范圍內(nèi)的5V/m的電磁場干擾下下均能正常工作。s. 網(wǎng)絡(luò)控制器? 網(wǎng)絡(luò)控制器須直接與數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)及其它現(xiàn)場DDC分站控制器連接，是一個(gè)微處理機(jī)基礎(chǔ)的智能化控制盤，為中央監(jiān)控及通訊網(wǎng)絡(luò)的重要裝置，能夠通過機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)，將分布在建筑物各處的DDC連上，并透過局域網(wǎng)數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)與操作員工作站及其它網(wǎng)絡(luò)控制器保持緊密聯(lián)系。? 網(wǎng)絡(luò)控制器的內(nèi)部結(jié)構(gòu)須為模塊式結(jié)構(gòu)，由可兼容的電子、電氣和氣動模塊配置而成，并可按要求，增加模塊插卡(MODULE CARD)以達(dá)至增容的要求。? 各模塊均為插入式，安裝時(shí)無需用特殊工具及維修。? 網(wǎng)絡(luò)控制器可進(jìn)行復(fù)雜，高性能控制的任何用途，如冷凍系統(tǒng)群控，亦可以脫離數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)獨(dú)立工作。? 網(wǎng)絡(luò)控制器內(nèi)置高性能微機(jī)，并帶有最少4MByte隨機(jī)內(nèi)存記憶。附有不少于1小時(shí)隨機(jī)容量提供交易數(shù)據(jù)存儲。? 當(dāng)電源中斷失電后，網(wǎng)絡(luò)控制器內(nèi)存記憶亦能使用隨機(jī)帶有的72小時(shí)后備電池維持。? 每一個(gè)網(wǎng)絡(luò)控制器應(yīng)可進(jìn)行復(fù)雜，高性能控制的任何用途，滿足本技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)之要求。? 承包單位須提供足夠的內(nèi)存記憶容量，最少4MByte。為了應(yīng)付本規(guī)格說明書內(nèi)及未來管理操作員之要求而需要增加的內(nèi)存容量亦須包括在內(nèi)。? 網(wǎng)絡(luò)控制器之結(jié)構(gòu)須為一加工的金屬箱，帶鉸鏈的門和標(biāo)準(zhǔn)鎖和銘牌夾。所有輸入和輸出的線路須連接到位于內(nèi)網(wǎng)絡(luò)控制器的單獨(dú)標(biāo)號的端子上。任何NCU的交流電源或其本身故障不應(yīng)干擾系統(tǒng)其它部份之正常功能。? 網(wǎng)絡(luò)控制器須配備插入式印制電路板和電路板架和工廠預(yù)先接好的內(nèi)部線路。端子排須帶有標(biāo)志。在每個(gè)網(wǎng)絡(luò)控制器內(nèi)需有后備容量供以后擴(kuò)展用。? 電源故障應(yīng)以音響報(bào)警訊號向操作員報(bào)告并在打印機(jī)上打印，包括地址和故障的詳情。其它故障也應(yīng)發(fā)相同的音響訊號和打印，例如電纜斷線，遠(yuǎn)方傳感器失靈，數(shù)據(jù)傳輸故障，重復(fù)指令后仍未得到確認(rèn)等。? 如任何網(wǎng)絡(luò)控制器不能繼續(xù)自傳輸網(wǎng)絡(luò)收取信息時(shí)，操作員工作站須立即了解到情況并辨認(rèn)出系統(tǒng)中故障的位置。任何一臺網(wǎng)絡(luò)控制器故障不應(yīng)使機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)不能運(yùn)行，應(yīng)只導(dǎo)致喪失該一臺的功能或降低其效能。? 承包單位須提供為整個(gè)系統(tǒng)滿意運(yùn)行所需足夠數(shù)量的網(wǎng)絡(luò)控制器。? 內(nèi)置蓄電池須為鎳鎘或鋰離子種類，并且須為防漏型及封密式。? 內(nèi)置充電電流的自動調(diào)整須與充電器結(jié)合以防止電流充電過久。? 所有軟件程序及程控，設(shè)定點(diǎn)及參數(shù)須容許由任何工作站向下傳送至網(wǎng)絡(luò)控制器或DDC。? 所有硬件之使用均須長期受密碼保護(hù)。任何系統(tǒng)硬件的設(shè)定更改均須被系統(tǒng)程序登記及存儲下來。t. 現(xiàn)場直接數(shù)字控制器（DDC）? 直接數(shù)字式控制器分布于建筑物內(nèi)各機(jī)房內(nèi)，如空調(diào)機(jī)房、變配電房等與網(wǎng)絡(luò)控制器相連接，它對個(gè)別設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制，如空調(diào)機(jī)溫/濕度控制，變配電所電流/電壓監(jiān)測等。? 每一區(qū)域控制器必須是獨(dú)立于其它的執(zhí)行控制程序和進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通信(相對獨(dú)立的)，當(dāng)工作站或服務(wù)器不工作時(shí)，控制器可正常監(jiān)控設(shè)備。? 直接數(shù)字控制器內(nèi)要配置電池，供應(yīng)內(nèi)存72小時(shí)程序保護(hù)。當(dāng)主機(jī)發(fā)生任何故障時(shí)，各分站直接數(shù)字式控制器亦能獨(dú)立工作，所有資料、資料及程序均不會消除。? 軟件和硬件必須提供由于電源意外故障時(shí)的再啟動的自動功能。I／O模塊應(yīng)允許帶電插拔，便于在不停機(jī)的情況下，進(jìn)行設(shè)備的維修以及因系統(tǒng)變化而帶來的設(shè)備調(diào)整。? 控制器應(yīng)有針對其自身軟、硬件的自診程序。? 內(nèi)置PID算法和最優(yōu)化啟停應(yīng)用程序。? 控制器的程序可以根據(jù)用戶的使用要求進(jìn)行編寫。程序的編寫可通過中央操作站進(jìn)行，亦可以通過手提檢測器在現(xiàn)場進(jìn)行。? I／O模塊板應(yīng)具有過壓、短路保護(hù)功能。? 每個(gè)控制器內(nèi)至少需要預(yù)留20%的備用容量，以方便將來擴(kuò)展之用，通過擴(kuò)展模擬量/數(shù)字量模塊設(shè)備，可增加監(jiān)控點(diǎn)數(shù)。? 具有管理多種報(bào)警、歷史及趨勢記錄的收集、操作控制和監(jiān)控功能。? 直接數(shù)字式控制器須要能夠支持以下不同性質(zhì)的監(jiān)控點(diǎn)：? 模擬量輸入 (AI)? 數(shù)字量輸入 (DI)? 模擬量輸出 (AO)? 數(shù)字量輸出 (DO)? 控制器應(yīng)有獨(dú)立運(yùn)作的功能，當(dāng)工作站或網(wǎng)絡(luò)控制器發(fā)生問題時(shí)，控制器應(yīng)不受影響，繼續(xù)進(jìn)行運(yùn)作。? 每個(gè)控制風(fēng)機(jī)的直接數(shù)字式控制器DDC。應(yīng)有現(xiàn)場指示燈及手/自動狀態(tài)按鍵，以方便日后工程維修人員之工作。? 每臺DDC須有安裝在IP54的控制箱內(nèi)。? 每臺DDC也須有后備容量供日后擴(kuò)展用。? 內(nèi)置蓄電池須為鎳鎘或鋰離子種類，并且須為防漏型及封密式。? 內(nèi)置充電電流的自動調(diào)整須與充電器結(jié)合以防止電流充電過久。? 將資料向上傳遞至網(wǎng)絡(luò)控制器及工作站作備份文件及存儲。? 此外，各I/O模塊組硬件及線路須附有保護(hù)裝置以抵抗外接設(shè)備引起的浪涌電流及沖擊電壓。u. 聯(lián)網(wǎng)連接模塊接口? 各網(wǎng)絡(luò)控制器及DDC分站須提供聯(lián)網(wǎng)連接模塊作彼此之間的機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)信息聯(lián)通之用。通過這連接接口，各設(shè)備之處理器之資料，都可透過網(wǎng)絡(luò)，傳遞致所屬子系統(tǒng)各工作站及分站之內(nèi)，同時(shí)也能透過局域網(wǎng)連通機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)互相傳送監(jiān)控信息及聯(lián)網(wǎng)，聯(lián)絡(luò)連接可令整個(gè)大廈各有關(guān)設(shè)備之操作資料，都可在單一操作接口上操作，令操作、維修及培訓(xùn)更容易。? 機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及工作站之間的聯(lián)網(wǎng)則應(yīng)使用Ether 10Base T網(wǎng)，并符合IEEE ，TCP/IP，電纜采用符合EIA/TIA568及TSB36標(biāo)準(zhǔn)第六類UTP及端接于RJ45插銷。? 聯(lián)網(wǎng)連接器須為行業(yè)內(nèi)廣被確認(rèn)之產(chǎn)品，其聯(lián)網(wǎng)經(jīng)驗(yàn)不能少于100個(gè)不同牌子的系統(tǒng)連接，亦須與其它機(jī)電設(shè)備商合作調(diào)試。2. 水計(jì)量及冷量、熱量計(jì)量設(shè)計(jì)要求A. 技術(shù)要求a. 本項(xiàng)目建設(shè)一套能源計(jì)量系統(tǒng)(可選項(xiàng),單列)，對酒店的電、冷熱水、蒸汽、燃?xì)?燃油等能源消耗進(jìn)行計(jì)量，滿足酒店公用設(shè)施計(jì)量管理的要求，提升酒店管理水平。b. 能源計(jì)量系統(tǒng)控制主機(jī)設(shè)置酒店工程部辦公室內(nèi)。c. 系統(tǒng)采用管理層、區(qū)域管理層和能源計(jì)量儀表三層設(shè)備及兩層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。d. 管理層系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)能源計(jì)量儀表計(jì)量、查詢以及系統(tǒng)的用戶、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和能源計(jì)量儀表的任意增減和設(shè)置功能。e. 區(qū)域管理單元通過數(shù)據(jù)采集網(wǎng)絡(luò)，將能源計(jì)量儀表的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和儲存，并可通過區(qū)域管理層網(wǎng)絡(luò)與管理層系統(tǒng)互相通信。f. 區(qū)域管理單元、能源計(jì)量儀表之間采用總線或星型信號線路聯(lián)接，并可根據(jù)各類需計(jì)量的表計(jì)數(shù)量及分布靈活組合配置。g. 系統(tǒng)對區(qū)域管理單元、能源計(jì)量儀表等進(jìn)行自動檢測，對設(shè)備故障、通信故障等進(jìn)行報(bào)警及記錄，并可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程維護(hù)和管理。h. 包括能源計(jì)量儀表在內(nèi)的本系統(tǒng)所有設(shè)備由本分包負(fù)責(zé)提供。i. 以下為酒店管理集團(tuán)提供的酒店公用設(shè)施計(jì)量要求，設(shè)備詳見機(jī)電圖紙：序號 位置 冷水 熱水 蒸汽 電 燃?xì)夂腿加? 客房 x x x2 宴會廳 x3 會議室 x4 商務(wù)中心 x5 餐廳 x6 水療和桑拿 x x x7 游泳池 x x x8 美容美發(fā) x x x9 健身中心 x x x10 夜總會和KTV x x x11 酒吧 x12 冷卻塔補(bǔ)水 x13 制冷系統(tǒng)補(bǔ)水 x14 廚房 x x x x X15 洗衣房 x x x x16 電梯 x17 商店 x18 員工宿舍 x x x19 公共區(qū)域 x20 后臺區(qū)域 x21 室外照明 x22 員工更衣室 x x x23 停車場 x24 制冷機(jī)和冷卻塔 x25 水泵 x26 綠化灌溉 x27 熱水補(bǔ)水 x28 鍋爐補(bǔ)水 x29 鍋爐 x xB. 設(shè)備性能參數(shù)要求投標(biāo)單位提供之設(shè)備原則上應(yīng)不低于以下最低要求：a. 區(qū)域管理單元? 處理器容量要求不小于254個(gè)能源計(jì)量儀表。? 數(shù)據(jù)采集與管理方式：要求可儲存多個(gè)同類能源計(jì)量儀表、單個(gè)或多個(gè)不同類能源計(jì)量儀表的數(shù)據(jù)，并分類、分用戶單元管理。? 區(qū)域管理單元可以在管理計(jì)算機(jī)關(guān)機(jī)的情況下，數(shù)據(jù)保存時(shí)間不小于6個(gè)月。斷電情況下，保存數(shù)據(jù)不小于10年。? 技術(shù)參數(shù)： 工作環(huán)境濕度：085% RH無凝結(jié) 工作環(huán)境濕度：5℃55℃b. 數(shù)據(jù)采集模塊? 與區(qū)域管理單元之間的通信：包括但不限于RS48CAN總線等通訊協(xié)議。? 數(shù)據(jù)采集模塊與能源計(jì)量儀表可通過RS48模擬量、開關(guān)量等方式與之通訊。? 數(shù)據(jù)采集模塊之間最大通信距離≤1000米? 數(shù)據(jù)采集模塊至計(jì)量儀表、傳感設(shè)備之間的距離≤100米? 供電電壓：AC220V?15%? 溫度范圍：10℃～+40℃c. 能源計(jì)量管理軟件? 支持串口通訊或TCP/IP通訊? 可在英文、中文簡體和中文繁體之間任意切換? 通過中心控制器可配置數(shù)據(jù)采集模塊現(xiàn)場參數(shù)? 通過中心控制器可配置各類能源計(jì)量表具的初始值? 可對能源計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行處理分析管理? 能夠?qū)崿F(xiàn)自動化計(jì)費(fèi)管