【正文】 照明系統(tǒng)監(jiān)視和控制a) 照明系統(tǒng)設備的位置表示在參考圖紙，最終位置需要與綜合機電承包單位之電氣專業(yè)在現(xiàn)場協(xié)調(diào)。電氣專業(yè)會安裝監(jiān)控接觸點接線箱在指定位置。同時該承包單位將提供有關(guān)執(zhí)行機構(gòu)，并接線到接線箱，本分包則接線到該接線范作訊息采集及機構(gòu)執(zhí)行。b) 當采用第三方專用控制系統(tǒng)時，該系統(tǒng)應有與建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡連接的通信接口。c) 應包括但不僅限于以下監(jiān)控: 公共區(qū)域照明開關(guān)控制 公共區(qū)域照明開關(guān)狀態(tài)i. 給排水設備系統(tǒng)監(jiān)視和控制a) 給排水系統(tǒng)設備的位置表示在參考圖紙，最終位置需要與給排水專業(yè)在現(xiàn)場協(xié)調(diào)。給排水承包單位會接線至在協(xié)調(diào)位置之監(jiān)控制點接線箱。監(jiān)控點接線箱及有關(guān)變送器和訊號采集由本承包單位負責。b) 應包括但不僅限于以下監(jiān)控: 水泵及污水處理設備，水泵開關(guān)狀態(tài)和跳閘警報 水池或排水泵低水位及滿溢警報 水泵故障警報 排污/水泵開關(guān)狀態(tài)及跳閘警報j. 冷熱源系統(tǒng)a) 冷熱源系統(tǒng)設備的位置表示在參考圖紙、系統(tǒng)圖上，最終位置需要與綜合機電承包單位在現(xiàn)場協(xié)調(diào)。b) 鍋爐、制冷機組、地源熱泵等設備自帶控制系統(tǒng)，其自帶的控制系統(tǒng)應與機電設備監(jiān)控系統(tǒng)開放的通訊協(xié)議接口，包括但不僅限于BAC，LONWORK和TCP/IP等協(xié)議。c) 應包括但不僅限于以下監(jiān)察: 設備運行狀態(tài) 設備故障警報 設備啟停控制 設備運行參數(shù) 手/自動狀態(tài)k. 電梯及自動扶梯系統(tǒng)a) 電梯及自動扶梯系統(tǒng)設備的位置表示在參考圖紙上，最終位置需要與電梯及自動扶梯承包單位在現(xiàn)場協(xié)調(diào)。電梯及自動扶梯承包單位會接線至在協(xié)調(diào)位置之監(jiān)控制點接線箱。監(jiān)控點接線箱及有關(guān)變送器和訊號采集由本承包單位負責。b) 當電梯系統(tǒng)采用獨立的第三方控制系統(tǒng)時，該系統(tǒng)應有與建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡連接的通信接口。c) 應包括但不僅限于以下監(jiān)控。 電梯運行狀態(tài) 電梯故障 自動扶梯故障/運行狀態(tài)B. 設備性能參數(shù)要求投標單位提供之設備原則上應不低于以下最低要求：a. DDC至DDC之間通訊由不少于9600bps碼率網(wǎng)絡組成；b. 網(wǎng)絡控制器至各DDC之間通訊由不少于9600bps碼率網(wǎng)絡組成。c. 網(wǎng)絡控制器與網(wǎng)絡控制器之通訊由不少于10Mbps碼率網(wǎng)絡組成，如Ether 10 BaseT。d. 網(wǎng)絡控制器與工作站之間通訊應在同一層面上以不少于10Mbps碼率網(wǎng)絡組成，如Ether 10 BaseT。工作站只作為操作人員接口(USER INTERFACE)之用，即使工作站失效時，網(wǎng)絡通訊亦須以正常情況下運作。e. 各網(wǎng)絡設備均須附有不間斷電源UPS供應以確保斷電后邊連續(xù)穩(wěn)定工作不少于30分鐘。f. 各網(wǎng)絡設備及組合形式須符合有關(guān)相應的國家標準規(guī)范及IEEE標準。g. 系統(tǒng)如采用無NCU設計，則用DDC直接與工作站通過Ether，Aret，BAC，Lonworks等標準協(xié)議連接。h. 整個系統(tǒng)必需具有新舊產(chǎn)品兼容能力而不需加上任何網(wǎng)關(guān)（GATEWAY）。i. 為避免網(wǎng)絡上出現(xiàn)瓶頸效應，網(wǎng)絡控制器與操作員工作站聯(lián)網(wǎng)中，不能經(jīng)任何網(wǎng)關(guān)，網(wǎng)絡控制器須與操作員工作站同時聯(lián)網(wǎng)。j. 網(wǎng)絡控制器及工作站亦須具備有兼容工業(yè)標準BAC ，ARC，Ether網(wǎng)的功能。k. 系統(tǒng)須采用個人計算機作為操作員工作站，并且為工業(yè)級類型。軟件具備有操作指導程序及設有密碼保護，不受人為干擾，系統(tǒng)之設計可利用鼠標來操作，以在使用時非常簡單，無需強記多種操作語句。l. 系統(tǒng)所采用之DDC分站為直接數(shù)字式控制器，具有編寫程序功能，可獨立監(jiān)控有關(guān)設備，不需要經(jīng)過網(wǎng)絡控制器及工作站計算機處理，并且可以就地顯示該分站所監(jiān)視的溫度、濕度及設備的工作態(tài)等。m. 直接數(shù)字式控制器內(nèi)要配置電池，供應內(nèi)存72小時程序保設。當網(wǎng)絡控制器發(fā)生任何故障時，各DDC分站直接數(shù)字式控制器亦能獨立工作，所有資料、數(shù)據(jù)及程序均不會消除。n. 操作員工作站計算機軟件平臺應采用中文簡體Windows系統(tǒng)。所有版本必須經(jīng)過多重測試以確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性及可靠性。o. 系統(tǒng)運作反應要求? 須于2秒內(nèi)完成由任何工作站W(wǎng)ORKSTATION至DDC分站的控制指令。? 須于5秒內(nèi)完全顯示由數(shù)據(jù)庫存儲的記錄。? 須于5秒內(nèi)更新所有動態(tài)數(shù)據(jù)。? 須于通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)及電力故障后約60秒內(nèi)更新所有層面的數(shù)據(jù)。p. 承包單位所提供的樓宇自動控制設備，除必須滿足上述功能之外，該系統(tǒng)應能靈活的擴充和縮減，以適應使用功能變更之需要。q. 本系統(tǒng)須利用高速數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡為系統(tǒng)提供信息傳送。上述DDC須設置在各層之機電房或弱電房內(nèi)，網(wǎng)絡控制器須設于BAS管理主機附近。r. 本系統(tǒng)各種硬件設備應具有良好的抗干擾能力,具有極強的環(huán)境適應性。在10KHz~30MHz范圍內(nèi)的2V/m的電磁場干擾下和在30MHz~1GHz范圍內(nèi)的5V/m的電磁場干擾下下均能正常工作。s. 網(wǎng)絡控制器? 網(wǎng)絡控制器須直接與數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡及其它現(xiàn)場DDC分站控制器連接，是一個微處理機基礎(chǔ)的智能化控制盤，為中央監(jiān)控及通訊網(wǎng)絡的重要裝置，能夠通過機電設備監(jiān)控系統(tǒng)內(nèi)部通訊網(wǎng)絡，將分布在建筑物各處的DDC連上，并透過局域網(wǎng)數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡與操作員工作站及其它網(wǎng)絡控制器保持緊密聯(lián)系。? 網(wǎng)絡控制器的內(nèi)部結(jié)構(gòu)須為模塊式結(jié)構(gòu)，由可兼容的電子、電氣和氣動模塊配置而成，并可按要求，增加模塊插卡(MODULE CARD)以達至增容的要求。? 各模塊均為插入式，安裝時無需用特殊工具及維修。? 網(wǎng)絡控制器可進行復雜，高性能控制的任何用途，如冷凍系統(tǒng)群控，亦可以脫離數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡獨立工作。? 網(wǎng)絡控制器內(nèi)置高性能微機，并帶有最少4MByte隨機內(nèi)存記憶。附有不少于1小時隨機容量提供交易數(shù)據(jù)存儲。? 當電源中斷失電后，網(wǎng)絡控制器內(nèi)存記憶亦能使用隨機帶有的72小時后備電池維持。? 每一個網(wǎng)絡控制器應可進行復雜，高性能控制的任何用途，滿足本技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)之要求。? 承包單位須提供足夠的內(nèi)存記憶容量，最少4MByte。為了應付本規(guī)格說明書內(nèi)及未來管理操作員之要求而需要增加的內(nèi)存容量亦須包括在內(nèi)。? 網(wǎng)絡控制器之結(jié)構(gòu)須為一加工的金屬箱，帶鉸鏈的門和標準鎖和銘牌夾。所有輸入和輸出的線路須連接到位于內(nèi)網(wǎng)絡控制器的單獨標號的端子上。任何NCU的交流電源或其本身故障不應干擾系統(tǒng)其它部份之正常功能。? 網(wǎng)絡控制器須配備插入式印制電路板和電路板架和工廠預先接好的內(nèi)部線路。端子排須帶有標志。在每個網(wǎng)絡控制器內(nèi)需有后備容量供以后擴展用。? 電源故障應以音響報警訊號向操作員報告并在打印機上打印，包括地址和故障的詳情。其它故障也應發(fā)相同的音響訊號和打印，例如電纜斷線，遠方傳感器失靈，數(shù)據(jù)傳輸故障，重復指令后仍未得到確認等。? 如任何網(wǎng)絡控制器不能繼續(xù)自傳輸網(wǎng)絡收取信息時，操作員工作站須立即了解到情況并辨認出系統(tǒng)中故障的位置。任何一臺網(wǎng)絡控制器故障不應使機電設備監(jiān)控系統(tǒng)不能運行，應只導致喪失該一臺的功能或降低其效能。? 承包單位須提供為整個系統(tǒng)滿意運行所需足夠數(shù)量的網(wǎng)絡控制器。? 內(nèi)置蓄電池須為鎳鎘或鋰離子種類，并且須為防漏型及封密式。? 內(nèi)置充電電流的自動調(diào)整須與充電器結(jié)合以防止電流充電過久。? 所有軟件程序及程控，設定點及參數(shù)須容許由任何工作站向下傳送至網(wǎng)絡控制器或DDC。? 所有硬件之使用均須長期受密碼保護。任何系統(tǒng)硬件的設定更改均須被系統(tǒng)程序登記及存儲下來。t. 現(xiàn)場直接數(shù)字控制器（DDC）? 直接數(shù)字式控制器分布于建筑物內(nèi)各機房內(nèi)，如空調(diào)機房、變配電房等與網(wǎng)絡控制器相連接，它對個別設備進行監(jiān)視及控制，如空調(diào)機溫/濕度控制，變配電所電流/電壓監(jiān)測等。? 每一區(qū)域控制器必須是獨立于其它的執(zhí)行控制程序和進行網(wǎng)絡通信(相對獨立的)，當工作站或服務器不工作時，控制器可正常監(jiān)控設備。? 直接數(shù)字控制器內(nèi)要配置電池，供應內(nèi)存72小時程序保護。當主機發(fā)生任何故障時，各分站直接數(shù)字式控制器亦能獨立工作，所有資料、資料及程序均不會消除。? 軟件和硬件必須提供由于電源意外故障時的再啟動的自動功能。I／O模塊應允許帶電插拔，便于在不停機的情況下，進行設備的維修以及因系統(tǒng)變化而帶來的設備調(diào)整。? 控制器應有針對其自身軟、硬件的自診程序。? 內(nèi)置PID算法和最優(yōu)化啟停應用程序。? 控制器的程序可以根據(jù)用戶的使用要求進行編寫。程序的編寫可通過中央操作站進行，亦可以通過手提檢測器在現(xiàn)場進行。? I／O模塊板應具有過壓、短路保護功能。? 每個控制器內(nèi)至少需要預留20%的備用容量，以方便將來擴展之用，通過擴展模擬量/數(shù)字量模塊設備，可增加監(jiān)控點數(shù)。? 具有管理多種報警、歷史及趨勢記錄的收集、操作控制和監(jiān)控功能。? 直接數(shù)字式控制器須要能夠支持以下不同性質(zhì)的監(jiān)控點：? 模擬量輸入 (AI)? 數(shù)字量輸入 (DI)? 模擬量輸出 (AO)? 數(shù)字量輸出 (DO)? 控制器應有獨立運作的功能，當工作站或網(wǎng)絡控制器發(fā)生問題時，控制器應不受影響，繼續(xù)進行運作。? 每個控制風機的直接數(shù)字式控制器DDC。應有現(xiàn)場指示燈及手/自動狀態(tài)按鍵，以方便日后工程維修人員之工作。? 每臺DDC須有安裝在IP54的控制箱內(nèi)。? 每臺DDC也須有后備容量供日后擴展用。? 內(nèi)置蓄電池須為鎳鎘或鋰離子種類，并且須為防漏型及封密式。? 內(nèi)置充電電流的自動調(diào)整須與充電器結(jié)合以防止電流充電過久。? 將資料向上傳遞至網(wǎng)絡控制器及工作站作備份文件及存儲。? 此外，各I/O模塊組硬件及線路須附有保護裝置以抵抗外接設備引起的浪涌電流及沖擊電壓。u. 聯(lián)網(wǎng)連接模塊接口? 各網(wǎng)絡控制器及DDC分站須提供聯(lián)網(wǎng)連接模塊作彼此之間的機電設備監(jiān)控系統(tǒng)信息聯(lián)通之用。通過這連接接口，各設備之處理器之資料，都可透過網(wǎng)絡，傳遞致所屬子系統(tǒng)各工作站及分站之內(nèi)，同時也能透過局域網(wǎng)連通機電設備監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)互相傳送監(jiān)控信息及聯(lián)網(wǎng)，聯(lián)絡連接可令整個大廈各有關(guān)設備之操作資料，都可在單一操作接口上操作，令操作、維修及培訓更容易。? 機電設備監(jiān)控系統(tǒng)及工作站之間的聯(lián)網(wǎng)則應使用Ether 10Base T網(wǎng)，并符合IEEE ，TCP/IP，電纜采用符合EIA/TIA568及TSB36標準第六類UTP及端接于RJ45插銷。? 聯(lián)網(wǎng)連接器須為行業(yè)內(nèi)廣被確認之產(chǎn)品，其聯(lián)網(wǎng)經(jīng)驗不能少于100個不同牌子的系統(tǒng)連接，亦須與其它機電設備商合作調(diào)試。2. 水計量及冷量、熱量計量設計要求A. 技術(shù)要求a. 本項目建設一套能源計量系統(tǒng)(可選項,單列)，對酒店的電、冷熱水、蒸汽、燃氣/燃油等能源消耗進行計量，滿足酒店公用設施計量管理的要求，提升酒店管理水平。b. 能源計量系統(tǒng)控制主機設置酒店工程部辦公室內(nèi)。c. 系統(tǒng)采用管理層、區(qū)域管理層和能源計量儀表三層設備及兩層網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)。d. 管理層系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)能源計量儀表計量、查詢以及系統(tǒng)的用戶、網(wǎng)絡設備和能源計量儀表的任意增減和設置功能。e. 區(qū)域管理單元通過數(shù)據(jù)采集網(wǎng)絡，將能源計量儀表的數(shù)據(jù)進行處理和儲存，并可通過區(qū)域管理層網(wǎng)絡與管理層系統(tǒng)互相通信。f. 區(qū)域管理單元、能源計量儀表之間采用總線或星型信號線路聯(lián)接，并可根據(jù)各類需計量的表計數(shù)量及分布靈活組合配置。g. 系統(tǒng)對區(qū)域管理單元、能源計量儀表等進行自動檢測，對設備故障、通信故障等進行報警及記錄，并可實現(xiàn)遠程維護和管理。h. 包括能源計量儀表在內(nèi)的本系統(tǒng)所有設備由本分包負責提供。i. 以下為酒店管理集團提供的酒店公用設施計量要求，設備詳見機電圖紙：序號 位置 冷水 熱水 蒸汽 電 燃氣和燃油1 客房 x x x2 宴會廳 x3 會議室 x4 商務中心 x5 餐廳 x6 水療和桑拿 x x x7 游泳池 x x x8 美容美發(fā) x x x9 健身中心 x x x10 夜總會和KTV x x x11 酒吧 x12 冷卻塔補水 x13 制冷系統(tǒng)補水 x14 廚房 x x x x X15 洗衣房 x x x x16 電梯 x17 商店 x18 員工宿舍 x x x19 公共區(qū)域 x20 后臺區(qū)域 x21 室外照明 x22 員工更衣室 x x x23 停車場 x24 制冷機和冷卻塔 x25 水泵 x26 綠化灌溉 x27 熱水補水 x28 鍋爐補水 x29 鍋爐 x xB. 設備性能參數(shù)要求投標單位提供之設備原則上應不低于以下最低要求：a. 區(qū)域管理單元? 處理器容量要求不小于254個能源計量儀表。? 數(shù)據(jù)采集與管理方式：要求可儲存多個同類能源計量儀表、單個或多個不同類能源計量儀表的數(shù)據(jù)，并分類、分用戶單元管理。? 區(qū)域管理單元可以在管理計算機關(guān)機的情況下，數(shù)據(jù)保存時間不小于6個月。斷電情況下，保存數(shù)據(jù)不小于10年。? 技術(shù)參數(shù)： 工作環(huán)境濕度：085% RH無凝結(jié) 工作環(huán)境濕度：5℃55℃b. 數(shù)據(jù)采集模塊? 與區(qū)域管理單元之間的通信：包括但不限于RS48CAN總線等通訊協(xié)議。? 數(shù)據(jù)采集模塊與能源計量儀表可通過RS48模擬量、開關(guān)量等方式與之通訊。? 數(shù)據(jù)采集模塊之間最大通信距離≤1000米? 數(shù)據(jù)采集模塊至計量儀表、傳感設備之間的距離≤100米? 供電電壓：AC220V?15%? 溫度范圍：10℃～+40℃c. 能源計量管理軟件? 支持串口通訊或TCP/IP通訊? 可在英文、中文簡體和中文繁體之間任意切換? 通過中心控制器可配置數(shù)據(jù)采集模塊現(xiàn)場參數(shù)? 通過中心控制器可配置各類能源計量表具的初始值? 可對能源計量數(shù)據(jù)進行處理分析管理? 能夠?qū)崿F(xiàn)自動化計費管