智慧點物業(yè)管理系統(tǒng)-資料下載頁
2025-04-16 01:20本頁面
【正文】 及報表。新建帳套：新建帳套，通過它用戶可以管理多帳套。數(shù)據(jù)結(jié)轉(zhuǎn)：當(dāng)數(shù)據(jù)量過大時可清理歷史數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)備份：定期對數(shù)據(jù)庫備份。網(wǎng)格設(shè)定：設(shè)定系統(tǒng)網(wǎng)格的字體、前景色、背景色和網(wǎng)格線色。使用單位信息：保存用戶的使用單位信息。技術(shù)特點l 物業(yè)管理系統(tǒng)采用基于Microsoft公司的SQL Server 大型數(shù)據(jù)庫開發(fā)的客戶機－服務(wù)器結(jié)構(gòu)（C/S），無以倫比的安全性和穩(wěn)定性，具備海量數(shù)據(jù)的存儲能力，支持遠程實時操作。l 界面及操作風(fēng)格充分吸取WINDOWS 的風(fēng)格特點，獨創(chuàng)的多事務(wù)多窗口處理操作，大大簡化操作過程，美觀簡潔，用戶更易上手，大大降低用戶的學(xué)習(xí)成本。l 系統(tǒng)提供大量的向?qū)Р僮?，豐富詳實的在線幫助，以及自動演示功能，易學(xué)易用。l 與OFFICE 的無縫連接，可直接將各種報表、單據(jù)清單導(dǎo)入EXCEL，為用戶的二次分析方便地提供數(shù)據(jù)依據(jù)，還可將Word 文件直接存入數(shù)據(jù)庫，并可方便的再導(dǎo)回Word。l 強大的多條件組合查詢，自定義報表和獨創(chuàng)的透視分析功能，可對所有數(shù)據(jù)進行任意加工和輸出。l 系統(tǒng)自帶的單據(jù)編輯功能可對所有報表單據(jù)進行動態(tài)的排版，編輯。用戶可自行設(shè)計并建立符合自身要求的報表格式。業(yè)務(wù)特點l 所有的業(yè)務(wù)設(shè)計都符合ISO9000規(guī)范的要求，做到凡事有章可循，凡事都有記錄，凡事有人負(fù)責(zé)，凡事有人監(jiān)督。l 完善嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢攧?wù)管理功能。提供了全面管理物業(yè)公司應(yīng)收和應(yīng)付的解決方案 。通過收款單、付款單、轉(zhuǎn)帳單三種單據(jù)處理所有業(yè)務(wù)，包括收取預(yù)收款、預(yù)收沖抵應(yīng)收、壞賬處理、應(yīng)收自動生成應(yīng)付（如押金）、應(yīng)付沖抵應(yīng)收、應(yīng)收調(diào)整等。 三種業(yè)務(wù)單據(jù)和應(yīng)收應(yīng)付均可生成總賬憑證。最終實現(xiàn)了以收費管理為龍頭，帶動整個物業(yè)管理水平的提高。 l 費項的計算方法完全應(yīng)用公式定義。根據(jù)現(xiàn)實復(fù)雜多變的收費情況，用戶可以自行定義各種費項，每種費項的計費方式，包括各種分?jǐn)偟挠嬎?，完全由用戶輸入計算公式定義，并可設(shè)置其計費的起始日期和周期，費項的單價可設(shè)為隨用量和時間變化。適合于任何房地產(chǎn)項目，包括各種大型商廈、SHOPPING MALL、寫字樓、專業(yè)市場、工業(yè)區(qū)等物業(yè)管理的財務(wù)收費管理。l 能處理各種特殊的收款業(yè)務(wù)，如各種外協(xié)單位的收款，各種臨時性費用的收取，各種滯納金的收取等，另外還能處理各種退款業(yè)務(wù)，如按金、預(yù)收帳等，安全可靠，保證數(shù)據(jù)的嚴(yán)密性。l 完善的定額非定額票據(jù)管理。l 各模塊緊密聯(lián)系、支持部門間協(xié)同工作。如維修單自動生成財務(wù)應(yīng)收費用和倉庫出倉單。系統(tǒng)自動發(fā)送消息提醒用戶需處理的業(yè)務(wù)單據(jù)。用戶自定義單據(jù)審批流程等。l 完善的數(shù)據(jù)審核和安全機制 ，《數(shù)據(jù)審核中心》模塊可對基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、應(yīng)收、應(yīng)付、以及主要業(yè)務(wù)單據(jù)進行鎖定；敏感信息和關(guān)鍵業(yè)務(wù)單據(jù)的修改和刪除均有記錄，可對不同用戶設(shè)置不同數(shù)據(jù)權(quán)限，可設(shè)置為能查看不同的房產(chǎn)數(shù)據(jù)、費表數(shù)據(jù)、人事部門數(shù)據(jù)等。l 豐富靈活的輸出。單據(jù)格式，報表（包括明細表透視表等）， 經(jīng)營指標(biāo)均可由用戶自定義自定義，并導(dǎo)出Excel等l 快捷的工作提醒 《今日工作》模塊將各種業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)篩選匯總后以如下形式快速提醒用戶。l 完善的租戶中途退場結(jié)算處理，符合實際收費管理的規(guī)范。l 在業(yè)務(wù)設(shè)計中融入了辦公自動化OA的特性，在發(fā)生租戶投訴、報修時，指定的電腦能自動打印相關(guān)的單據(jù)，或自動通過聲音、動畫進行提醒。l 在保潔和綠化的工作安排上，能對工作的各個項目定義計劃完成時間，并對完成情況進行量化的檢查。l 用戶合同文件，檔案等管理功能強大，既可對檔案的原件進行掃描管理，又可進行文件的二次編輯。l 用戶通過租賃合同，可新增租戶資料、費表資料、臨時費用，并可進行周期費的設(shè)置。l 系統(tǒng)的權(quán)限管理嚴(yán)謹(jǐn)，采用按組管理權(quán)限，由各操作員輸入自己的密碼，并在后臺數(shù)據(jù)庫中加密保存。權(quán)限所能管理的功能劃分詳細，不但有進入各模塊的權(quán)限，更有進入各模塊后，新增、刪除、打印等各項子功能的權(quán)限。 l 系統(tǒng)主界面可由用戶定義多個使用界面方案。更加符合用戶的個性化需求。 THANKS !!!致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學(xué)習(xí)課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考可修改編
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