【正文】 的地基竣工驗(yàn)收時，其承載力檢驗(yàn)應(yīng)采用原位測試和室內(nèi)土工試驗(yàn)。承載力原位測試應(yīng)采用現(xiàn)場載荷試驗(yàn)的方法 ，載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)點(diǎn)的數(shù)量應(yīng)根據(jù)場地復(fù)雜程度和建筑物的重要性確定，原則上每300平方米一個檢驗(yàn)點(diǎn)，對于簡單場地上的一般建筑物，每個建筑地基不應(yīng)少于3點(diǎn)；對于復(fù)雜場地或重要建筑地基應(yīng)增加檢驗(yàn)點(diǎn)數(shù)。ll注:強(qiáng)夯處理后的地基竣工驗(yàn)收承載力檢驗(yàn)，應(yīng)在施工結(jié)束后間隔一定時間才能進(jìn)行，對于碎石土和砂土地基，其間隔時間可取714d；粉土和粘性土地基可取1428d。強(qiáng)夯置換地基間隔時間可取28d。l2．強(qiáng)夯置換后的地基竣工驗(yàn)收時，承載力檢驗(yàn)除應(yīng)采用單墩載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)外，尚應(yīng)采用動力觸探等有效手段查明置換墩著底情況及承載力與密度隨深度的變化，對飽和粉土地基允許采用單墩復(fù)合地基載荷試驗(yàn)代替單墩載荷試驗(yàn)。強(qiáng)夯置換地基載荷試驗(yàn)和置換墩著底情況檢驗(yàn)數(shù)量均不應(yīng)少于墩點(diǎn)數(shù)的1%，且不應(yīng)少于3點(diǎn)。 4復(fù)合地基的承載力檢測l（1）對于水泥土攪拌樁復(fù)合地基、砂樁地基、土和灰土擠密樁復(fù)合地基、水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基等復(fù)合地基，其竣工后的承載力檢驗(yàn)應(yīng)采用復(fù)合地基載荷試驗(yàn)，%1%，但不應(yīng)少于3處。有單樁強(qiáng)度檢驗(yàn)要求時，%1%，但不應(yīng)少于3根。l（2）對于水泥粉煤灰碎石樁，竣工后應(yīng)抽取不少于總樁數(shù)的10%的樁進(jìn)行低應(yīng)變動力試驗(yàn)，以檢測樁身完整性。5換填墊層地基的承載力檢測1．換填墊層地基竣工驗(yàn)收應(yīng)采用載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)其承載力，原則上每300平方米一個檢驗(yàn)點(diǎn)，每個單位工程檢驗(yàn)點(diǎn)數(shù)量不宜少于3點(diǎn)。2．對于局部的換填墊層，由設(shè)計單位確定其檢驗(yàn)方法。3．對于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）劃分安全等級為丙級的建筑物和一般不太重要的、小型、輕型或?qū)Τ两狄蟛桓叩墓こ?，地基竣工?yàn)收時可按設(shè)計要求做壓實(shí)系數(shù)檢驗(yàn)；但當(dāng)設(shè)計有要求或墊層厚度大于2m時，仍應(yīng)按第1條要求做載荷試驗(yàn)來檢驗(yàn)其承載力，起“褥墊”作用的換填處理，地基竣工驗(yàn)收時按設(shè)計要求做壓實(shí)系數(shù)檢驗(yàn)即可。注:換填墊層地基除應(yīng)按要求做載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)外，尚應(yīng)在施工過程中對每層的壓實(shí)系數(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)。采用環(huán)刀法檢驗(yàn)墊層施工質(zhì)量時，取樣點(diǎn)應(yīng)位于每層厚度的2/3處。檢驗(yàn)數(shù)量，對大基坑每50100平方米不應(yīng)少于1個檢驗(yàn)點(diǎn)，對基槽每1020m不應(yīng)少于1 個檢驗(yàn)點(diǎn)，每個獨(dú)立柱基不應(yīng)少于1個檢驗(yàn)點(diǎn)。6 人工挖孔樁終孔時，應(yīng)進(jìn)行樁端持力層檢驗(yàn)。單柱單樁的大直徑嵌巖樁，應(yīng)視巖性檢驗(yàn)樁底下3d或5m深度范圍內(nèi)有無空洞、破碎帶、軟弱夾渣層等不良地?fù)粭l件l人工挖孔樁應(yīng)逐孔進(jìn)行終孔驗(yàn)收，終孔驗(yàn)收的重點(diǎn)是持力層的巖土特征。對單柱單樁的大直徑嵌巖樁，承載力主要取決于民運(yùn)巖段巖性特征和下臥層持力性狀，終孔時，應(yīng)用超前鉆逐孔對孔底下3d或5m深度范圍內(nèi)持力層進(jìn)行檢驗(yàn)，查明是否存在溶洞、破碎帶和軟夾層等，并提供巖芯抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告。 7 工程樁的樁身質(zhì)量檢驗(yàn) l1．柱下三樁或三樁以下的承臺抽檢樁數(shù)不得少于一根；l2．地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，或地質(zhì)條件復(fù)雜、成樁質(zhì)量可靠性較低的灌注樁，抽檢樁數(shù)不應(yīng)少于總樁數(shù)的30%，且不得少于20根；其他樁基工程的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的20%，且不得少于10根。注(1)、對端承型大直徑灌注樁，應(yīng)在上述兩款規(guī)定的抽檢數(shù)量范圍內(nèi)，選用鉆孔抽芯法或聲波透射法對部分受檢樁進(jìn)行樁身完整性檢測，抽檢樁數(shù)不得少于總樁數(shù)的10%；其他抽檢樁可用可靠的動測法進(jìn)行檢測。 (2)．地下水位以上且終孔后樁端持力層已經(jīng)過核驗(yàn)的人工挖孔樁，以及單節(jié)混凝土預(yù)制樁，抽檢數(shù)量可適當(dāng)減少，但不應(yīng)少于總樁數(shù)的10%，且不應(yīng)少于10根。(3)．當(dāng)施工質(zhì)量有疑問的樁、設(shè)計方認(rèn)為重要的樁、局部地質(zhì)條件出現(xiàn)異常的樁或施工工藝不同的樁的樁數(shù)較多時，或?yàn)榱巳媪私庹麄€工程基樁的樁身完整性情況時，應(yīng)適當(dāng)增加抽檢數(shù)量。8 工程樁的豎向承載力檢驗(yàn) l樁基承載力應(yīng)按下列要求檢測l（1）進(jìn)行靜載試驗(yàn)：抽檢數(shù)量不應(yīng)少于單位工程總樁數(shù)的1%，且不少于3根；當(dāng)總樁數(shù)在50根以內(nèi)時，不應(yīng)少于2根。l（2）進(jìn)行高應(yīng)變法檢測：抽檢數(shù)量不應(yīng)少于單位工程總樁數(shù)的5%，且不得少于5根。l2．對于端承型大直徑灌注樁，當(dāng)受設(shè)備或現(xiàn)場條件限制無法采用靜載試驗(yàn)及高應(yīng)變法檢測單樁承載力時，可選用下列方法進(jìn)行檢測：l（1）當(dāng)樁端持力層為密實(shí)砂卵石或其他承載力類似的土層時，對單樁承載力很高的大直徑端承型樁，可采用深層平板載荷試驗(yàn)法檢測樁端土層在承壓板下應(yīng)力主要影響范圍內(nèi)的承載力，同一土層的試驗(yàn)點(diǎn)不應(yīng)少于3點(diǎn)。 l2）采用巖基載荷試驗(yàn)確定完整、較完整、較破碎巖基作為樁基礎(chǔ)持力層時的承載力，載荷試驗(yàn)的數(shù)量不應(yīng)少于3個。l（3）采用鉆芯法測定樁底沉渣厚度并鉆取樁端持力層巖土芯樣檢驗(yàn)樁端持力層，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的10%，且不應(yīng)少于10根。l（4）大直徑嵌巖樁的承載力可根據(jù)終孔時樁端持力層巖性報告結(jié)合樁身質(zhì)量檢驗(yàn)報告核驗(yàn)。9 樁基的評價性檢測：l1．單樁豎向抗壓承載力檢測l（1）．進(jìn)行單樁承載力靜載驗(yàn)收檢測，如其檢測結(jié)果的極差不超過其平均值的30%，可取其平均值為單樁承載力，如其極差超過其平均值的30%，宜增加一倍的靜載試驗(yàn)數(shù)量進(jìn)行檢測；對樁數(shù)為三根以下的柱下承臺，取最小值為其單樁承載力。其擴(kuò)大檢測方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可。（2）．采用高應(yīng)變法進(jìn)行單樁承載力驗(yàn)收檢測時，單樁豎向極限承載力的評價方法同靜載檢測。（3）對樁身完整性檢測中發(fā)現(xiàn)的Ⅲ、Ⅳ類樁，由設(shè)計單位確定承載力檢測數(shù)量，但不應(yīng)低于20%的承載力檢測，必要時可對其全部進(jìn)行承載力檢測。2． 身完整性檢測當(dāng)采用低應(yīng)變法、高應(yīng)變法和聲波透射法抽檢樁身完整性所發(fā)現(xiàn)的Ⅲ、Ⅳ類樁之和大于抽檢樁數(shù)的20%時，宜采用原檢測方法（聲波透射法改用鉆芯法），在未檢樁中繼續(xù)加倍抽測。樁身淺部缺陷應(yīng)開挖驗(yàn)證。其檢測方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可。3．承載力達(dá)不到設(shè)計要求及樁身質(zhì)量檢測發(fā)現(xiàn)的Ⅲ、Ⅳ類樁，應(yīng)請設(shè)計單位拿出處理意見（方案）。l2．樁身完整性檢測l當(dāng)采用低應(yīng)變法、高應(yīng)變法和聲波透射法抽檢樁身完整性所發(fā)現(xiàn)的Ⅲ、Ⅳ類樁之和大于抽檢樁數(shù)的20%時，宜采用原檢測方法（聲波透射法改用鉆芯法），在未檢樁中繼續(xù)加倍抽測。樁身淺部缺陷應(yīng)開挖驗(yàn)證。其檢測方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可。l3．承載力達(dá)不到設(shè)計要求及樁身質(zhì)量檢測發(fā)現(xiàn)的Ⅲ、Ⅳ類樁，應(yīng)請設(shè)計單位拿出處理意見（方案）。l10 灌注樁充盈系數(shù) l灌注樁充盈系數(shù)為實(shí)際澆灌砼的體積與按樁的設(shè)計尺寸計算體積之比，充盈系數(shù)不得小于1，,—,但有些情況下遠(yuǎn)大于1時,大致原因有:一是成孔體積遠(yuǎn)大于設(shè)計孔體積。二是周圍土體有孔隙。對這種情況應(yīng)查明原因，做好記錄，并請示設(shè)計等有關(guān)部門確定處理意見。l11 工后樁位偏差 l應(yīng)對每根樁全數(shù)檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的超出規(guī)范要求的部位應(yīng)請求設(shè)計部門拿出處理方案。l12 邊坡工程驗(yàn)收應(yīng)具備資料施工記錄和竣工圖。邊坡工程與周圍建筑物位置關(guān)系圖。原材料出廠合格證，復(fù)驗(yàn)報告。混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報告，砂漿試塊抗壓強(qiáng)度等級試驗(yàn)報告。錨桿抗拔試驗(yàn)報告。邊坡和周圍建筑物變形監(jiān)測報告。設(shè)計變更通知、重大問題處理文件和技術(shù)洽商記錄。六、裝飾裝修工程 1 建筑裝飾裝修工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的規(guī)定 l① 抽查樣本均應(yīng)符合本規(guī)范主主控項(xiàng)目的規(guī)定.l② 抽查樣本的80%以上應(yīng)符合本規(guī)范一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的項(xiàng)目。l2 抹灰工程的隱蔽內(nèi)容 l① 抹灰總厚度大于或等于35mm時的加強(qiáng)措施。l② 不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。l3 裝飾裝修工程需對原材料質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的項(xiàng)目 l① 門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、細(xì)部工程所用人造木板的甲醛含量。l② 飾面板（磚）、幕墻、細(xì)部工程等室內(nèi)用花崗石的放射性。l③ 抹灰、飾面板（磚）工程用水泥的性能。l④飾面板工程外墻陶瓷面磚的吸水率和寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。④ 幕墻工程用鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。⑤ 石材幕墻用石材的彎曲強(qiáng)度，寒冷地區(qū)石材的耐凍融性。⑥ 玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗(yàn)。幕墻石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度，石材用密封膠的污染性。裝飾裝修工程有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目 l① 建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能。l② 飾面板工程后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度。l③ 飾面磚工程樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度。④ 幕墻硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)。⑤ 幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度。⑥ 幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面變形性能。平面變形性能及保溫性能當(dāng)設(shè)計有具體要求時才做檢驗(yàn)。5 安全玻璃的使用部位要求 l下列部位應(yīng)使用安全玻璃：安全玻璃是指同家規(guī)范規(guī)定的夾層玻璃和鋼化玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其它玻璃制品，如中空玻璃等；單片半鋼化玻璃（熱增強(qiáng)玻璃）、單片夾絲玻璃不屬于安全玻璃。l① 7 層及7層以上建筑物的外開窗。l② ，玻璃底邊離最終裝飾面小于500mm的落地窗。l③ 幕墻（全玻幕墻除外）。④ 傾斜裝配窗、各類天棚（天窗、采光頂）、吊頂。⑤ 觀光電梯及其外圍護(hù)。⑥ 室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)。⑦ 樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板。⑧ 用于承受行人行走的地面板。⑨ 水族館和游泳池的觀察孔、觀察窗。⑩ 公共建筑物的出入口、門廳等部位。? 易受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。（1）據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，第一款：玻璃幕墻應(yīng)使用安全玻璃。第二款：。全玻幕肋墻玻璃厚度不應(yīng)小于12mm。（2）根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距離地面高度為5m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。6 防護(hù)欄桿、欄板、窗臺高度及活動通道、活動場所的高度控制要求 l①《民用建筑設(shè)計通則》：樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，l②《民用建筑設(shè)計通則》：凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、屋面、外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。高層建筑的欄桿高度應(yīng)適當(dāng)提高,。,有兒童活動的場所,欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造,.。l③《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：低層、中高層、封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高的要求。④《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：窗如距樓面、應(yīng)設(shè)有防護(hù)措施；《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定：除住宅建筑外，一般建筑的窗臺高度不低于80cm，低于80cm的應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。l⑤”托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范“規(guī)定：陽臺、內(nèi)側(cè)不設(shè)有支撐。l⑥《山東省住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ14—31—2000規(guī)定：（）。()地下室半地下室貯藏空間、自行車庫和設(shè)備用房使用時，其凈高不應(yīng)低于2m。()地下室出入口凈高不應(yīng)低于2m。⑦”住宅設(shè)計規(guī)范“規(guī)定：起居室（廳）、，且其面積不應(yīng)大于精通內(nèi)使用面積的1/3。注：以上所提的高度皆為有效防護(hù)高度，有效防護(hù)高度指凈高，距離樓（地）、橫欄桿等，容易造成無意識攀登的可踏面，不應(yīng)計入凈高。7飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)（1）根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，外墻飾面磚粘貼前和施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘貼強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，其檢驗(yàn)方法和結(jié)果判定應(yīng)符合《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ100的規(guī)定。（2）現(xiàn)場鑲貼的外墻飾面磚工程，每300m178。同類墻體取一組試樣，每組三個，每一樓層不得少于一組；不足300m178。同類墻體，每二樓層取一組試樣，每組三個。3）采用水泥砂漿或水泥漿粘結(jié)時，應(yīng)在水泥砂漿或水泥漿齡期達(dá)到28天時檢驗(yàn)。當(dāng)在7天或14天進(jìn)行檢驗(yàn)時，應(yīng)通過對比試驗(yàn)確定其粘結(jié)強(qiáng)度的修正系數(shù)。（4）在建筑物外墻上鑲貼的同類飾面磚，其粘結(jié)強(qiáng)度同時符合下列二項(xiàng)指標(biāo)時可定為合格：a）；b）。（5）當(dāng)二項(xiàng)指標(biāo)均不符合要求時，其粘結(jié)強(qiáng)度可定為不合格；當(dāng)二項(xiàng)指標(biāo)有一項(xiàng)不合格時，應(yīng)在該組試樣原取樣區(qū)域內(nèi)重新抽取雙倍試樣檢驗(yàn)，若檢驗(yàn)結(jié)果仍有一項(xiàng)指標(biāo)過不到規(guī)定數(shù)值，則該批飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度可定為不合格8室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)（1）室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)是指新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染的檢驗(yàn)，不適用于工業(yè)建筑工程、倉儲性建筑工程、構(gòu)筑物和有特殊凈化要求的房間。（2）民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7天后、工程交付使用前進(jìn)行。（3）民用建筑工程驗(yàn)收時，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測。民用建筑建筑驗(yàn)收時，凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于間。（4）民用建筑工程驗(yàn)收時，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)應(yīng)接房間面積設(shè)置房間使用面積小于50 m178。時，設(shè)1個檢測點(diǎn)；房間使用面積50100 m178。時，設(shè)2個檢測點(diǎn)；房間使用面積大于100 m178。時，設(shè)3個檢測點(diǎn)；（5）當(dāng)房間內(nèi)有2個及以上檢測點(diǎn)時，應(yīng)取各點(diǎn)檢測結(jié)果的平均值作為該房間的檢測值。（6）當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的全部檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定時，可判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。（7）當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測結(jié)果不符合規(guī)范規(guī)定時，應(yīng)查找原因并采取措施進(jìn)行處理，并可進(jìn)行再次檢測。再次檢測時，抽檢數(shù)量應(yīng)增加一倍。室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測結(jié)果全部符合規(guī)范規(guī)定時，可判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。（8）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收不合格的民用建筑工程，嚴(yán)禁投入使用。9建筑外窗的“三性”檢驗(yàn)當(dāng)單位工程建筑面積小于2000平方米時，建筑外窗可不做三性檢驗(yàn)，由建設(shè)、監(jiān)理單位見證做現(xiàn)場淋水試驗(yàn)即可，并應(yīng)形成淋水試驗(yàn)記錄。（1）對于多層建筑物，當(dāng)單位工程建筑面積大于等于2000平方米時，必須做三性檢驗(yàn)；在2000平方米的基礎(chǔ)上，每增加8000平方米均應(yīng)增加一組三性檢驗(yàn)。（2）對于高層建筑，每一等級、每十層均不少于一組三