【正文】 格的民用建筑工程，嚴禁投入使用。（強條）（6）室內(nèi)環(huán)境檢測應由建設單位委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)，在監(jiān)理單位的旁站監(jiān)理下進行，并出具室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報告。四、質(zhì)量驗收劃分：（一）建筑工程質(zhì)量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。驗收層次：單位工程、子單位工程、分部工程、子分部工程、分項工程、檢驗批。分部工程：地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能（2007年新增加）。（二）單位工程的劃分：　　1　具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。2 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位（子單位）工程劃分的基本要求。在施工前由建設、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗收。注意：并非每個建筑工程都需要劃分子單位工程，只有建筑規(guī)模較大的單位工程且實際有需要時，才將其能形成獨立使用功能的部分劃為一個子單位工程。（三）分部工程的劃分：　　1　分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定?！　?　當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干分部工程。在建筑工程的分部工程中，將原建筑電氣安裝分部工程中的強電和弱電部分獨立出來各為一個分部工程，稱其為建筑電氣分部和智能建筑（弱電）分部。(四)分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。分項工程劃分成檢驗批進行驗收有利于及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批；單層建筑工程的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基礎分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓面劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。地基基礎中的土石方、基坑支護子分部工程及混凝土工程中的模板工程，雖不構(gòu)成建筑工程實體，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，其施工質(zhì)量如何，不僅關系到能否施工和施工安全，也關系到建筑工程的質(zhì)量，因此將其列入施工驗收內(nèi)容是應該的。五、工程質(zhì)量驗收（一）檢驗批質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：　　1　主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格?！　?　具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。檢驗批是工程驗收的最小單位，檢驗批質(zhì)量合格的條件，共兩個方面：資料檢查、主控項目檢驗和一般項目檢驗。主控項目必須全部全格，一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；當采用計數(shù)檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應達到80%及以上，且不得有嚴重缺陷；計量檢驗的項目。保護層驗收中合格點率達到90%。（二）分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：　　1　分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2　分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術(shù)負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進行驗收。所有檢驗批和分項工程均應由監(jiān)理工程師或建設單位項目技術(shù)負責人組織驗收。驗收前，施工單位先填好“檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收記錄”（有關監(jiān)理記錄和結(jié)論不填），并由項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)技術(shù)負責人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)技術(shù)負責人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關欄目簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴格按規(guī)定程序進行驗收。《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000的規(guī)定：總監(jiān)理工程師：是由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負責委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師，山東省實行總監(jiān)注冊制度。監(jiān)理工程師：是指取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。（三）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：　　1　分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格。　　2　質(zhì)量控制資料應完整?！　?　地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合有關規(guī)定。3 觀感質(zhì)量驗收應符合要求。分部工程應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。　?。ㄋ模﹩挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：　　1　單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格?！　?　質(zhì)量控制資料應完整。　　3　單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5　觀感質(zhì)量驗收應符合要求。單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。單位工程完成后，施工單位首先要依據(jù)質(zhì)量標準、設計圖紙等組織有關人員進行自檢，并對檢查結(jié)果進行評定，符合要求后向建設單位提交工程驗收報告和完整的質(zhì)量資料，請建設單位組織驗收。建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。設計、施工單位負責人或項目負責人及施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師均應參加驗收（勘察單位雖然亦是責任主體，但已經(jīng)參加了地基驗收，故單位工程驗收時，可以不參加）。　　在一個單位工程中，對滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已預驗，監(jiān)理工程師已初驗通過的子單位工程，建設單位可組織進行驗收。由幾個施工單位負責施工的單位工程，當其中的施工單位所負責的子單位工程已按設計完成，并經(jīng)自行檢驗，也可按規(guī)定的程序組織正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個單位工程進行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程　按本標準規(guī)定的度檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。由于《建設工程承包合同》的雙方主體是建設單位和總承包單位，總承包單位應按照承包合同的權(quán)利義務對建設單位負責。分包單位對總承包單位負責，亦應對建設單位負責。因此，分包單位對承建的項目進行檢驗時，總包單位應參加，檢驗合格后，分包單位應將工程的有關資料移交總包單位，待建設單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位負責人應參加驗收。山東省《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程》：：建設單位監(jiān)督專業(yè)分包單位及時將施工技術(shù)資料完整、全面、準確地移交給總承包單位。：施工單位應負責匯總各分包單位編制的施工技術(shù)資料。分包單位應負責其分包范圍內(nèi)施工技術(shù)資料的收集和整理，并對施工技術(shù)資料的真實性、完整性、和有效性負責。當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。建筑工程質(zhì)量驗收意見不一致時的組織協(xié)調(diào)部門可以是當?shù)亟ㄔO行政主管部門，或其委托的部門（單位），也可是各方認可的咨詢單位。單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。建設工程竣工驗收備案制度是加強政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段。建設單位應依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》和建設部有關規(guī)定，到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則，不允許投入使用?！斗课萁ㄖこ毯褪姓A設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第四條規(guī)定：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（以下簡稱備案機關）備案。六、監(jiān)督機構(gòu)對工程質(zhì)量驗收的監(jiān)督：《監(jiān)督工作導則》規(guī)定：（一）監(jiān)督機構(gòu)應對地基基礎工程的驗收進行監(jiān)督、并對下列內(nèi)容進行重點抽查：樁基、地基處理的施工質(zhì)量及檢測報告、驗收記錄、驗槽記錄； 防水工程的材料和施工質(zhì)量； 地基基礎子分部、分部工程的質(zhì)量驗收情況。 （二）監(jiān)督機構(gòu)應對主體結(jié)構(gòu)工程的驗收進行監(jiān)督、并對下列內(nèi)容進行重點抽查： 鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等重要部位及有特殊要求部位的質(zhì)量及隱蔽驗收； 混凝土、鋼筋及砌體等工程關鍵部位、必要時進行現(xiàn)場監(jiān)督檢測； 主體結(jié)構(gòu)子分部、分部工程的質(zhì)量驗收資料。地基基礎、主體結(jié)構(gòu)分部工程還得在《****分部工程質(zhì)量驗收報告》（質(zhì)監(jiān)3質(zhì)監(jiān)36等表格）上簽字蓋章后，報當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門。（三）建筑節(jié)能分部工程驗收應符合《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導則》中規(guī)定，建筑節(jié)能工程驗收應滿足以下條件：1 施工單位出具的建筑節(jié)能工程分部質(zhì)量驗收報告，建筑圍護結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測，采暖、通風與空調(diào)、照明系統(tǒng)檢測資料等合格證明文件，以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改報告等；2 檢查建筑節(jié)能分部工程重點部位隱蔽驗收記錄和相關圖像資料；3 檢查相關節(jié)能分部工程檢驗批、分項工程、子分部工程驗收合格標準及合格依據(jù)，以及檢驗批和分項工程的劃分；4 設計單位出具的建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢查報告；5 監(jiān)理單位出具的建筑節(jié)能工程質(zhì)量評估報告。（四）單位工程竣工驗收應符合《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導則》中的規(guī)定：監(jiān)督機構(gòu)應對以下工程竣工驗收文件進行審查： 施工單位出具的工程竣工報告、包括結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣檢測資料等合格證明文件、以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改報告等； 勘察、設計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告。 七、在這里要請大家了解《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導則》中的幾個術(shù)語。工程竣工報告：是指施工單位在工程完工后、按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》要求、向建設單位或監(jiān)理單位提交的、以證明工程項目具備竣工驗收條件的文件。工程竣工報告應包括分項工程驗收表、子分部工程驗收表、檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、材料設備合格證、材料設備進場檢驗及復試報告等證明工程質(zhì)量符合工程技術(shù)標準的各類技術(shù)文件。工程質(zhì)量檢查報告：是指勘察單位或設計單位提交的，以證明工程滿足設計文件的要求，設計變更內(nèi)容已在工程項目上得以實現(xiàn)的文件。工程質(zhì)量評估報告：是指監(jiān)理單位提交給建設單位的，以證明工程項目已完成施工合同的全部內(nèi)容，工程質(zhì)量符合工程技術(shù)標準規(guī)定，具備竣工驗收條件的文件。工程竣工驗收報告：是指建設單位組織的工程竣工驗收所形成的、以證明工程項目符合竣工驗收條件、可以投入使用的文件。第七部分 部分表格填寫一、檢驗批驗收表格填寫檢驗批驗收表中，“施工執(zhí)行標準名稱及編號”欄，應填寫施工所執(zhí)行的工藝標準的名稱及編號，不應填寫驗收標準。 “質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定”欄制表時按 4 種情況印制：在填寫表格時，如采用簡化描述或條文號的，需要仔細查看研究條文的內(nèi)容。二、檢驗批驗收表各欄的填寫： 表格中工程參數(shù)等欄應按實填寫。單位名稱宜寫全稱，最好與合同或印章一致。并應注意各表格填寫的名稱應相互一致。填寫檢驗批驗收表中“施工單位檢查評定紀錄”欄，應遵守下列要求：①對定量檢查項目，當檢查點少時，可直接在表中填寫檢查數(shù)據(jù)。當檢查點數(shù)較多填寫不下時，可以在表中填寫綜合結(jié)論，如“共檢查20處，平均4mm，最大7mm”、“共檢查36處，全部合格”等字樣。此時應將原始檢查記錄附在表后。②對定性類檢查項目，可填寫“符合要求”，或用符號表示，打“√”或打“”。③對既有定性又有定量的項目，當各個子項目均符合規(guī)范規(guī)定時，可填寫“符合要求”，或打“√”，不符合要求時打“”。④在一般項目中，規(guī)范對合格點百分率有要求的項目，也可填寫達到要求的檢查點的百分率。⑤對混凝土、砂漿強度等級，可先填報告份數(shù)和編號，待試件養(yǎng)護至28天試壓后，再對檢驗批進行判定和驗收。應將試驗報告附在驗收表后邊。 ⑥主控項目不得出現(xiàn)“”，當出現(xiàn)打“”時，應進行返工修理，使之達到合格。一般項目不得出現(xiàn)超過20%的檢查點打“”，否則應進行返工修理。檢驗批驗收表中“施工單位檢查評定結(jié)果”欄應由質(zhì)量檢查員填寫。填寫內(nèi)容：可為“合格”，“符合要求”,也可為“主控項目全部合格，一般項目符合要求”等。質(zhì)量檢查員代表企業(yè)逐項檢查評定合格后，應如實填表并簽字，然后交監(jiān)理工程師或建設單位項目專業(yè)技術(shù)負責人驗收?！氨O(jiān)理單位驗收記錄”欄填寫：對符合驗收規(guī)范的項目，填寫合格或符合要求，對不符合驗收規(guī)范規(guī)定的項目，暫不填寫，待處理后再驗收，但應做出標記。在檢驗批驗收時，監(jiān)理工程師應與施工單位質(zhì)量檢查員共同檢查驗收。監(jiān)理人員應對主控項目、一般項目按照驗收規(guī)范的規(guī)定逐項抽查驗收。應注意：監(jiān)理工程師應該獨立得出是否符合要求的結(jié)論，并對得出的驗收結(jié)論承擔責任。“監(jiān)理單位驗收結(jié)論”欄由監(jiān)理工程師或建設單位專業(yè)技術(shù)負責人填寫。填寫前，應對“主控項目”、“一般項目”按照驗收規(guī)范的規(guī)定逐項抽查驗收，獨立得出驗收結(jié)論。認為驗收合格，應在“監(jiān)理單位驗收結(jié)論”欄簽注“同意驗收”的意見。如果檢驗批中含有混凝土、砂漿試件強度驗收等內(nèi)容，應待試驗報告出來后再作判定。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。閱讀和學習是一種非常好的習慣，堅持下去，讓我們共同進步。您好，歡迎您閱讀