公司經(jīng)營情況說明范文-資料下載頁
2025-04-14 08:26本頁面
【正文】 合作制體制。由于當(dāng)時運(yùn)作時的不規(guī)范和對政策理解的偏頗，至今對公司資產(chǎn)購買存在許多誤解。誤認(rèn)為公司仍欠上交180萬元。特對此進(jìn)行說明：政策解讀錯誤的起因：改制時在九九年六月機(jī)械電子局楊英葆與公司當(dāng)時的法定代表人李殿平簽訂了出售凈資產(chǎn)收入與無償使用的協(xié)議，視同一次交清優(yōu)惠20%。也就是后來錯誤的理解應(yīng)上交的180萬元。公司實(shí)際上房產(chǎn)都是負(fù)資產(chǎn)后才通過房產(chǎn)登記程序免費(fèi)取得的。那么怎么還有那么多的國有資產(chǎn)呢怎么談的上交180萬元呢。工促局事后又讓我們交了162萬元。該協(xié)議對政策的解讀是非常錯誤的。沒有分清有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。在改制中公司有形資產(chǎn)唐國資認(rèn)(20__)，在財政局資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)通知單中也反映了資產(chǎn)情況。根據(jù)誰所有誰負(fù)責(zé)的精神，政策規(guī)定資產(chǎn)為負(fù)值時可將土地資產(chǎn)納入總資產(chǎn)，當(dāng)時為處理歷史遺留問題及按規(guī)定政策性核減項(xiàng)目(如報廢和呆壞帳等)，這里的資產(chǎn)總額均為無形資產(chǎn)，即土地資產(chǎn)。對有形資產(chǎn)由財政管理，機(jī)械電子局撤銷時，財政局的企業(yè)處齊處曾與我公司進(jìn)行聯(lián)系討論此事，弄清資產(chǎn)性質(zhì)后，財政局從不再提及此事。無形資產(chǎn)由土地部門管理，我們在購買土地時提及到優(yōu)惠20%的政策。土地部門的答復(fù)是，土地資產(chǎn)只能按國家土地政策進(jìn)行管理和轉(zhuǎn)讓，政策中的優(yōu)惠只能針對地上附著物等有形資產(chǎn)。這種錯誤解讀，在政策執(zhí)行上也不具可操作性。我們是20__年購買的土地，當(dāng)時再次進(jìn)行了評估(因政策規(guī)定評估有效期是半年)，最后我們用國家規(guī)定的改制企業(yè)40%出讓金595111元購買了公司所有土地的使用權(quán)(政策規(guī)定免4%的契稅)。如按當(dāng)時評估土地地價當(dāng)時購買則要92萬元。如果按錯誤的解讀，自己花92萬元后購買土地后，還要再上交180萬元，總額要達(dá)到272萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于228萬元。我們不但得不到優(yōu)惠20%，還要多上交，邏輯上顯然是錯誤的，違反改制政策初衷，且執(zhí)行中不具可操作性。綜上所述，公司在改制后，欠上交180萬元的事實(shí)是根本不存在的。癥結(jié)是99年6月份市機(jī)械電子局局長與當(dāng)時的人對政策錯誤解讀，并在錯誤解讀的基礎(chǔ)上簽訂了錯誤的協(xié)議鑄成了現(xiàn)在的誤解。我們認(rèn)為這種誤解應(yīng)予消除。理解可能不全面，僅供領(lǐng)導(dǎo)參考。二○__年九月十日下一頁更多“企業(yè)經(jīng)營情況范文”
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