【導讀】營艱難發(fā)展、困難與挑戰(zhàn)空前等一系列問題的嚴峻考驗。生產(chǎn)經(jīng)營持續(xù)發(fā)展為重點，樹立更高標準，加大工作力度，奮力拼搏，銳意進取，較好地完成了年初確定的目標任務，干成了一批群眾關注、政府滿意的大事、難事、實事、好事，我局被授予“全國建設系統(tǒng)先進集體”、“全省建設工。作先進集體”等榮譽稱號。織實施，使住房保障工作實現(xiàn)了重大突破。對全市城區(qū)住房狀況調(diào)查數(shù)據(jù)進行復核和分析，建立起。住房狀況、收入情況和需求信息。各縣（市）組織開展了轄區(qū)內(nèi)的住房狀況調(diào)查工作。三是牽頭組織有關部門，精心編制并及時上報了《濟南。四是按照市政府確定的“廉租房擴大覆蓋一。五是會同有關部門，精心組。南輕騎集團等9家企業(yè)處理了房改售房遺留問題。規(guī)范化管理，有效促進了房地產(chǎn)市場的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。制度和市場預警預報機制提供了有力支撐。積極開展了房屋權屬登記工作。年內(nèi)，完成了6個新建小區(qū)的開評標工作。先后組織四期培訓班、對260余名業(yè)主委員會骨干進行

　　

【正文】 人員業(yè)務知識培訓，保障對外服務窗口的規(guī)范運行，促進辦事效率和服務質(zhì)量進一步提高。三是不斷加強直管公房產(chǎn)權管理，完成全市直管公房核查工作 ，建立直管公房管理信息系統(tǒng)平臺。加強對直管公房經(jīng)營管理的監(jiān)督檢查指導，提高委托單位經(jīng)營服務水平，確保國有資產(chǎn)的保值增值。認真抓好廉租住房日常管理服務工作，確保廉租住戶居住安全。四是加強調(diào)查研究，嚴格執(zhí)行國家政策，妥善處理房產(chǎn)歷史遺留問題；高度重視信訪工作，繼續(xù)堅持局長接待日制度、領導包案等制度，及時妥善處結(jié)來信來訪問題，維護社會穩(wěn)定大局。五是認真貫徹《政府信息公開條例》，建立健全政府信息主動公開工作機制、法人和居民申請公開受理機制，完善各類公開辦事制度，提高政務公開水平，自覺接受社會各界的監(jiān)督。 （五 ）扎實穩(wěn)妥地推進事業(yè)單位改革，基本扭轉(zhuǎn)生產(chǎn)經(jīng)營的困難局面。局屬事業(yè)單位的改革改制工作，要嚴格按照市政府的相關規(guī)定和程序組織實施，堅決杜絕國有資產(chǎn)流失，切實維護好職工的合法權益。年內(nèi)，要以事業(yè)單位崗位設置管理和人員聘用制度改革為重點，落實人員定崗定責，實現(xiàn)事業(yè)單位人員由身份管理向崗位管理的轉(zhuǎn)變，積極推進和完善勞動用工和分配制度改革，切實增強單位的生機和活力。要特別注重加強思想政治工作，積極引導廣大干部職工理解、支持和參與事業(yè)單位改革，務必確保單位的可持續(xù)發(fā)展和穩(wěn)定大局。要進一步堅持完善以職代會為主要形式的民主 決策、民主監(jiān)督、民主管理工作，充分調(diào)動廣大干部職工的積極性、創(chuàng)造性，積極開創(chuàng)各項工作的新局面。 要通過大力發(fā)展生產(chǎn)經(jīng)營，力爭在壯大資產(chǎn)規(guī)模、提升運行質(zhì)量、增強市場競爭能力、提高經(jīng)濟效益等方面有所突破，年內(nèi)基本扭轉(zhuǎn)全局生產(chǎn)經(jīng)營的困難局面。各單位要把現(xiàn)有開發(fā)項目和經(jīng)營業(yè)務擺在優(yōu)先位置上，克服一切困難，切實抓緊抓好，努力爭取更好的經(jīng)濟效益和社會效益。同時，要以市場為導向，投入足夠的精力，加強政策研究，加大市場開發(fā)攻關，積極尋找新機遇、努力承攬新項目，大力開拓新業(yè)務，力爭擴大市場占有率，培育新的經(jīng)濟增長點，切實增 強生產(chǎn)經(jīng)營可持續(xù)發(fā)展的后勁。濟發(fā)集團和房建集團要積極適應形勢的變化，立足單位實際，準確把握發(fā)展定位，切實增強工作和決策的科學性、預見性，全力運作好現(xiàn)有項目，積極儲備新項目，努力化解資金瓶頸制約，著力解決好職工的就業(yè)、收入和穩(wěn)定問題。設計院要加大文化建設力度，提高自主創(chuàng)新能力，做強房產(chǎn)測繪主業(yè)，著力塑造品牌形象；積極培育房屋安全鑒定、設計加固和基礎測繪等新增長點，推動經(jīng)營結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。登記中心的置業(yè)擔保公司要抓住房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控、整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和中介行為的機遇，強化管 理，提高素質(zhì)，增強競爭力，積極拓展業(yè)務范圍，大力搶占市場，爭取實現(xiàn)單位快速發(fā)展。局拆遷辦要積極承攬和實施好拆遷工程，繼續(xù)盤活固定資產(chǎn)，全力探索生產(chǎn)經(jīng)營和發(fā)展的新路子，力爭保持單位的穩(wěn)定和當年收支基本平衡。服務中心要妥善處理好歷史遺留問題，最大限度地維護好單位的經(jīng)濟利益，切實加強現(xiàn)有資產(chǎn)管理，防止國有資產(chǎn)流失；進一步增強大局意識和服務意識，高標準完成局里賦予的各項工作任務。 各單位要高度重視安全工作，不斷完善規(guī)章制度，規(guī)范工作程序，狠抓措施落實，嚴格監(jiān)督檢查，堅決杜絕重大安全事故的發(fā)生。同時，要加強應急 管理工作，建立健全組織領導機構(gòu)和工作運行機制，制定好總體應急預案和專項應急預案，努力提高應對突發(fā)事件的能力。 （六）高標準完成市里交辦的各項工作任務。要認真落實《濟南市房屋整治工程實施意見》，樹立更高工作標準，嚴格落實工作責任，按月細化任務及工作進度，確保年內(nèi)完成對主要干道和重要景觀區(qū)域周邊 700 幢房屋的 “平改坡 ”與立面裝新改造和對市內(nèi) 68 個居民小區(qū)環(huán)境進行整治提升的工作任務，重點改造好緯二路、英雄山路、濟濼路、二環(huán)東路和北園 BRT 周邊房屋環(huán)境，實現(xiàn)居民居住質(zhì)量和城市形象的 “雙提升 ”。繼續(xù)做好我市改制 企業(yè)承租直管公房的產(chǎn)權劃轉(zhuǎn)工作，完成行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理制度改革的有關服務工作，認真做好全市棚戶區(qū)改造和道路整治工程被拆遷房屋面積低于 43平方米住戶的其他住房情況的核查工作。 （七）全面加強反腐倡廉建設。全局務必高度重視反腐倡廉工作，切實把反腐倡廉擺在更加突出的位置上，堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，以完善懲治和預防腐敗體系為重點，更加注重治本，更加注重預防，更加注重制度建設，拓展從源頭上防治腐敗的工作領域，努力形成拒腐防變教育長效機制、反腐倡廉制度體系、權力運行監(jiān)控機制，切實提高反 腐倡廉建設的成效。要認真貫徹落實局黨委下發(fā)的《 2020年黨風廉政建設實施意見》，嚴格落實黨風廉政建設責任制，不斷完善制約監(jiān)督機制，切實加強黨內(nèi)監(jiān)督、群眾監(jiān)督和社會監(jiān)督。要結(jié)合開展反商業(yè)賄賂工作，重點加強對副處以上領導干部、人財物管理使用、關鍵崗位（重點是單位、部門一把手）的監(jiān)督，切實消除死角，堵實縫隙，健全堵塞滋生腐敗漏洞的制度體系，有效防止權力濫用和違紀違法行為。要加強廉政文化建設，深入開展反腐倡廉教育，注重運用反面典型案例進行警示教育，自覺加強從政道德修養(yǎng)，嚴格遵守從政各項規(guī)定，努力筑牢思想防線。今年， 各級領導班子成員和關鍵崗位的負責人都要公開做出廉政承諾，并由紀委進行定期廉政談話和督察，確保各級領導干部正確行使權力，清白辦事，干凈做人。 （八）下大力氣抓好行風建設，著力塑造房管部門良好社會形象。行風建設事關行業(yè)生死存亡，必須常抓不懈。一是繼續(xù)扎實推進《房地產(chǎn)行業(yè)文化建設研究》的實踐與推廣，積極開展機關行政文化建設，不斷深化企業(yè)文化建設，大力推進行業(yè)文化建設，積極構(gòu)建學習型機關、企業(yè)，全面提高干部職工素質(zhì)，努力提升房管行業(yè)品質(zhì)。二是以組織開展優(yōu)化發(fā)展環(huán)境民主評議活動為總抓手，推動行風建設再上新臺階。 要保持清醒頭腦，克服盲目自滿和驕傲松勁情緒，認真抓好迎評各項基礎性工作，切實優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，完善和提升服務舉措，力爭繼續(xù)保持民主評議結(jié)果的優(yōu)秀等次。局評議辦公室要加大組織協(xié)調(diào)力度，定期召開會議，研究部署工作，開展明查暗訪，抓好督促檢查，并及時總結(jié)經(jīng)驗，推廣典型，使民主評議工作常抓常新，務求取得實實在在的成效。三是進一步改進和完善《全市房管系統(tǒng)行業(yè)管理工作考評內(nèi)容和標準》，著力推進全系統(tǒng)工作全面提升。四是認真組織開展好文明單位、文明窗口、先進個人等各類精神文明創(chuàng)建活動。要抓好職工隊伍素質(zhì)建設，強化職業(yè)道德教育， 開展文明禮儀培訓，搞好業(yè)務技能考核，著力打造窗口良好形象；根據(jù)市場和群眾需求，進一步完善工作制度，簡化辦事程序，創(chuàng)新和改進服務方式，為群眾提供更優(yōu)質(zhì)的服務；組織開展年度省、市文明單位和文明窗口檢查、達標考評工作，樹立典型、鞭策落后。組織好全局創(chuàng)城主題行動，重點抓好各項實事任務的落實，做好全面迎接創(chuàng)建全國文明城市檢查考評的各項準備工作。五是要高度重視宣傳工作，通過媒體、網(wǎng)站、板報、簡報等形式，全方位、多渠道、靈活多樣地宣傳房管工作，力爭全年宣傳 “長流水、不斷線、有高潮、入耳入心 ”，努力樹立房管部門良好的社會形 象。