【導讀】總長度乘以設計外地坪至外墻的頂板面或檐口的高度以面積計算。相應定額步距，有女兒墻者高度和步距計至女兒墻頂面。地下室外墻綜合腳手架高度從設計外地坪至底板墊層底。石墻砌筑不論內外墻，高度超過時，計算。5滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉，不再計算腳手架。，增加的工作平臺按基礎底板面積計算滿堂基礎腳手架。7各種類型的預制鋼筋混凝土及鋼結構屋架，如跨度在8m以上，地面或樓面算起。屋架計至架頂平均高度，單梁高度計至梁面，套綜。9吊裝系梁、吊車梁、柱間支撐、屋架等，高度在三層以內或9m范圍內不計安全擋板。算時，除另有約定外，按實搭面積計算。坪至原有建筑物高度減。沒有建筑面積部分的腳手架搭設按相應子目規(guī)定分別計算。2架空運輸腳手架，按搭設長度以延長米計算。步距從電梯井底起計，±以下則按井內凈空周長乘井底至±

　　

【正文】 8 答：本省有圓弧形帶型基礎定額。 /P P29問：如何計 算建筑物超高人工降效及其他機械降效費用問：如何計算建筑物垂直運輸機械臺班 ? 29 答：建筑物超高增加費中已考慮降效因素。 /P P30問：墻柱面工程中鑲貼花崗石、大理石及塊料飾面以什么形狀為準？如遇到不規(guī)則墻面鑲貼時怎樣計算？ 30 答：定額中以規(guī)則塊料為準，如遇不規(guī)則塊料，定額含量調整（與甲方協(xié)商或自己組價）。 /P P31問：螺旋形樓梯貼花崗巖、大理石等塊料飾面時，其人工與機械怎樣計算？材料消耗量怎樣計算？整體基層及其他怎樣計算？/P P31答：按定額用量乘系數 。整體面層的套用 相應整體面層定額，工、機乘系數 ，材料為 。 /P P32問：樓梯檔水線（水泥砂漿，塊料）分別套什么定額？ 32 答：樓梯檔水線是質量要求，一般不另行計算。 /P P33問：裝飾面磚需用壓頂條、陰陽角條，如何套用定額？ 33 答：有的省按延長米計，有的省包括在塊料鑲貼定額中。 /P P34 問 : 輕鋼龍骨石膏板吊頂中主次龍骨的實際用量小于定額含量，如何調整 ? 34 答：定額含量不變，主材單價可補價外差。 /P P35問：樓地面塊料面層的砂漿基層，定額未注明厚度，是否可以調整？ 35 答：不可。 /P P36問：平頂面層開燈孔是否可另行計費？ 36 答：定額按預留孔編制，如后開孔是否可計無規(guī)定，協(xié)商吧。 /P P37問：修理窨井、調換窨井蓋座，其材料為鑄鐵蓋座，如何換算？ 37 答：協(xié)商。 /P P38 問：甲供料時采購保管費如何退款？ 施工后多余部分如何處理？ 38 答： 如是施工單位采購，采保費全歸施工單位；如是甲方采購，則采保費的 40%歸施工單位。 施工單位領料時盡力應算準，如有多余退回甲方。 /P P39問：建設單位（甲方）供應鋼筋（材料），施工單位 （乙方）如何退款？鋼筋（材料）損耗部分施工單位可以出售嗎？ 39 答：退款按 38精神。鋼筋節(jié)約部份應歸施工單位。 /P P42問：建設方對工程實行指定專業(yè)分包的，可否收取配合費？ 42 答：應該收。 /P P43問：建設方委托施工單位采購工程設備，其采購、運輸、保管費如何計?。? 43 答：采保費按規(guī)定計取，運輸費按本埠外埠不同費率計取。各省有規(guī)定。 /P P44問：使用井架的混合結構工程，如何計算機械進出場費？ 44 答：詳“ 6答”。 /P P45問：一、二類吊裝機械進出場時，其場地基礎采 取加固處理或打樁等措施，如何計取費用？ 45 答：詳“ 7答”。 /P P？ 46 答：本省套用樓地面中零星塊料定額。 /P P？ 47 答：本人理解按相應塊料鑲貼定額套用，再補價外差。如無預算價的品種，可按市場價換算。 /P P？是否有什么系數可乘？ 48 答：無。 /P P？放在費率表的哪個位置？ 49 答：趕工費按其它直接費處理，放在其它直接費中。 /P P 按北 京市規(guī)定及本人理解： /P P1 問：由柱支承的大雨蓬工程量如何計算？ 答：答：由柱支承的大雨蓬應按砼框架結構柱、板分別計算模板、鋼筋及混凝土。 /P P2 問：現澆框架外挑出的平板或室外走廊樓板如何執(zhí)行定額？ 答：無懸臂梁的按平板定額執(zhí)行；有懸臂梁的按有梁板定額執(zhí)行。 /P P3問：樓地面平整場地定額中已包括了建筑物四周的明溝或 50 厘米以內的散水，若實際施工時不做明溝或散水能否扣除？ 答：不扣除，仍按定額計算。 /P P4 問：地下室能否計算外腳手費？ 答：地下室面積可計入綜合腳手 架。 /P P5 問：帶有暗梁的滿堂基礎如何正確套用定額？ 答：仍套用滿堂基礎，鋼筋按施工圖計算。 /P P7 問：一、二類吊裝機械進出場時，其場地基礎采取加固處理或打樁等措施，如何計取費用？ 答：該項費用屬施工措施費，由施工單位自己計算，可參考有關定額或經驗計算。 /P P8 問：施工中采用竹膠板代替鋼模板，可否調整？ 答：不可。定額中現澆砼一般以鋼模板取定的，實際施工不論采用何種模板，包括采用竹膠板等一般均不予調整（特殊要求除外）。 9 問：高層建筑工程計算超高費時，凹陽臺面積應如何計算？ 答：凹陽臺面積按其陽臺凈空面積（包括陽臺欄板）的一半計算建筑面積。 12 問：電梯井腳手架應如何計算？住宅工程內天井腳手費應如何計算？ 答：均包括在綜合腳手架中，不另計算。 /P P13問：外墻為玻璃幕墻，其外腳手架面積應如何計算？其超高費的面積應如何計算？ 答：均包括在綜合腳手架中，不另計算。超高費按定額規(guī)定，北京市為檐高超過 25 米可計超高費。其超高費的面積應算至結構的外邊線 ,即不包括玻璃幕墻所占的面積。 /P P14問：挑出墻外的空調機鋼砼框，如何套用定額？ 答：砼遮陽板、空調機座應套用雨 罩定額。 15 問：并列雙陽臺間的鋼砼隔板，應如何套用定額？ 答：套用第十一章相應砼隔墻板定額。 /P P17問：車行道板如何套用定額？ 答：架空的車行道板按設計圖紙?zhí)子孟鄳臉前宥~；直接接觸地面的地下室車行道板則套用相應的地下室底板定額。 /P P18問：鋼砼墻身的暗柱及暗梁應如何計算？ 答：不突出鋼砼墻身的暗柱或暗梁，均應并入鋼砼墻身計算 ,套用鋼砼墻身定額，暗柱或暗梁的鋼筋則并入單位工程鋼筋總用量內調整。/P P19問：有地下室的建筑，其平整場地應如何計算？ 答：若地下室單層建 筑面積大于首層建筑面積時，按地下室最大單層建筑面積乘以系數 。 20 問：水落管的工程量應如何計算？ 答：水落管一般為屋面工程，按延長米計算。 /P P21問：圓形構造柱如何套用定額？ 答：按構造柱套用定額。 /P P22問：高層建筑的玻璃幕墻為甲方指定分包，其主體的外腳手架應如何計算？ 答：分二種情況： 一是能利用主體腳手架，總包單位仍按綜合腳手架計算，但業(yè)主應支付由于分包單位安裝玻璃幕墻而引起總包單位不能按期拆除部份的費用。 二是不能利用主體腳手架，總包單位的綜合腳手架不能 扣除。業(yè)主應支付分包單位腳手架費用。 24 問：休息平臺為圓弧形的樓梯，可否換算？ 答：套用弧形樓梯的相應子目。 25 問：圓弧形的陽臺及欄板應如何計算？ 答：套相應陽臺及欄板定額。 /P P26問：鉆孔灌注樁使用商品砼時，現場攪拌部分的人工及機械費應如何調整？ 答，定額中相關部份扣除，另計入商品砼。 /P P28問：帶型基礎為圓弧形，如何套用定額？ 答：按中心線長度乘以斷面面積以立方米計算套用帶型基礎定額。/P P29問：如何計算建筑物超高人工降效及其他機械降效費用問：如何計算建筑物垂 直運輸機械臺班 ? 答：建筑物超高增加費中已考慮降效因素。 /P P30問：墻柱面工程中鑲貼花崗石、大理石及塊料飾面以什么形狀為準？如遇到不規(guī)則墻面鑲貼時怎樣計算？ 答：定額中以規(guī)則塊料為準，如遇不規(guī)則塊料，調整材料單價。 /P P31問：螺旋形樓梯貼花崗巖、大理石等塊料飾面時，其人工與機械怎樣計算？材料消耗量怎樣計算？整體基層及其他怎樣計算？ 答：調整材料單價，不能調材料含量。 /P P32問：樓梯檔水線（水泥砂漿，塊料）分別套什么定額？ 32 答：樓梯檔水線是質量要求，一般不另行計算。 /P P33問：裝飾面磚需用壓頂條、陰陽角條，如何套用定額？ 答：貼面磚若有壓頂條、陰陽角條時，可以借用房修定額中貼壓頂條、陰陽角條子目的人工及材料含量，單價換算按裝飾定額有關規(guī)定執(zhí)行。 /P P34 問 : 輕鋼龍骨石膏板吊頂中主次龍骨的實際用量小于定額含量，如何調整 ? 答：定額含量不變，主材單價可補價外差。 /P P35問：樓地面塊料面層的砂漿基層，定額未注明厚度，是否可以調整？ 35 答：不可。 /P P36問：平頂面層開燈孔是否可另行計費？ 36 答： 計費。 /P P37問：修理窨井、調換窨井蓋座，其材料為鑄鐵蓋座，如何換算？ 37 答：套用修繕定額。 /P P？ 46 答：北京市有相應定額。 /P P？ 47 答：本人理解按相應塊料鑲貼定額套用，再補價外差。如無預算價的品種，可按市場價換算。 /P P？是否有什么系數可乘？ 48 答：北京市有相應定額。 /P P？放在費率表的哪個位置？ 49 答：趕工費按其它直接 費處理，放在其它直接費中 工程量計算順序 (一 )、土建工程工程量的計算順序 計算平整場地（即為一層建筑面積） 計算建筑面積（分別計算每一層的建筑面積然后求和） 基礎工程的工程量計算（基礎土石方、基礎的砌筑） 砌筑工程的工程量計算 (外墻、內墻以及零星砌體） 混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計算（分為預制和現澆兩種。其中預制的主要項目為預制過梁和模板；現澆的主要項目有：圈梁、過梁、構造柱、單梁、板、樓梯、雨篷等及其模板） 樓地面工 程的工程量計算（室內各類整體和塊料面層、樓梯面層、臺階、散水、坡道、踢腳地溝等） 裝飾工程的工程量計算（外墻裝飾、內墻裝飾、天棚裝飾、零星裝飾等） 屋面工程的工程量計算（保溫找平層、保溫層、防水找平層、防水層、雨水管等） 門窗工程的工程量計算（木門框、扇制作，安裝，運輸。刷油，五金和門鎖安裝；塑鋼窗的制作和安裝） 其它工程的工程量計算（主要包括：垂運費、腳手架、大型機械進出場、超高費、垂直封閉等） （二）、安裝工程工程量計算順序 給排水工程 在計算給排水工程量時，應將給水和排水、地上地下分別計算。先計算管道的數量，在計算管道工程量時應按照以下順序：總管 — 水平管 — 立管 — 只管。給排水工程需要計算的項目有給①排水管道、②閥門、③水表、④衛(wèi)生潔具、⑤地漏、排水栓、清掃口、⑥管道支架、⑦套管、⑧管道沖洗消毒、⑨防腐、刷油、絕熱、⑩土方等 采暖工程 在計算管道工程量時應分別不同供水方式先計算給水、回水干管（區(qū)分地上地下，區(qū)分不同管徑），再計算每個立管和水平支管。采暖工程需要計算的項目有： ①給水管道、回水管道、②閥門、補償器、③散熱器、④支吊架制作安裝、⑤套管的制作安裝、⑥結構防腐、刷油、絕熱⑦土方管、⑧系統(tǒng)調試 電氣安裝工程 計算管線時的順序為：引入線 — 總配電箱 — 各單元配電箱 — 各層配電箱 — 各個回路。需要計算的項目有：①配管、②管內配線、③配電箱、④插座、開關、⑤燈具、⑥電纜敷設、⑦電纜接頭、⑧系統(tǒng)調試、⑨避雷網安裝