【導(dǎo)讀】總長度乘以設(shè)計(jì)外地坪至外墻的頂板面或檐口的高度以面積計(jì)算。相應(yīng)定額步距，有女兒墻者高度和步距計(jì)至女兒墻頂面。地下室外墻綜合腳手架高度從設(shè)計(jì)外地坪至底板墊層底。石墻砌筑不論內(nèi)外墻，高度超過時，計(jì)算。5滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉，不再計(jì)算腳手架。，增加的工作平臺按基礎(chǔ)底板面積計(jì)算滿堂基礎(chǔ)腳手架。7各種類型的預(yù)制鋼筋混凝土及鋼結(jié)構(gòu)屋架，如跨度在8m以上，地面或樓面算起。屋架計(jì)至架頂平均高度，單梁高度計(jì)至梁面，套綜。9吊裝系梁、吊車梁、柱間支撐、屋架等，高度在三層以內(nèi)或9m范圍內(nèi)不計(jì)安全擋板。算時，除另有約定外，按實(shí)搭面積計(jì)算。坪至原有建筑物高度減。沒有建筑面積部分的腳手架搭設(shè)按相應(yīng)子目規(guī)定分別計(jì)算。2架空運(yùn)輸腳手架，按搭設(shè)長度以延長米計(jì)算。步距從電梯井底起計(jì)，±以下則按井內(nèi)凈空周長乘井底至±

　　

【正文】 8 答：本省有圓弧形帶型基礎(chǔ)定額。 /P P29問：如何計(jì) 算建筑物超高人工降效及其他機(jī)械降效費(fèi)用問：如何計(jì)算建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班 ? 29 答：建筑物超高增加費(fèi)中已考慮降效因素。 /P P30問：墻柱面工程中鑲貼花崗石、大理石及塊料飾面以什么形狀為準(zhǔn)？如遇到不規(guī)則墻面鑲貼時怎樣計(jì)算？ 30 答：定額中以規(guī)則塊料為準(zhǔn)，如遇不規(guī)則塊料，定額含量調(diào)整（與甲方協(xié)商或自己組價）。 /P P31問：螺旋形樓梯貼花崗巖、大理石等塊料飾面時，其人工與機(jī)械怎樣計(jì)算？材料消耗量怎樣計(jì)算？整體基層及其他怎樣計(jì)算？/P P31答：按定額用量乘系數(shù) 。整體面層的套用 相應(yīng)整體面層定額，工、機(jī)乘系數(shù) ，材料為 。 /P P32問：樓梯檔水線（水泥砂漿，塊料）分別套什么定額？ 32 答：樓梯檔水線是質(zhì)量要求，一般不另行計(jì)算。 /P P33問：裝飾面磚需用壓頂條、陰陽角條，如何套用定額？ 33 答：有的省按延長米計(jì)，有的省包括在塊料鑲貼定額中。 /P P34 問 : 輕鋼龍骨石膏板吊頂中主次龍骨的實(shí)際用量小于定額含量，如何調(diào)整 ? 34 答：定額含量不變，主材單價可補(bǔ)價外差。 /P P35問：樓地面塊料面層的砂漿基層，定額未注明厚度，是否可以調(diào)整？ 35 答：不可。 /P P36問：平頂面層開燈孔是否可另行計(jì)費(fèi)？ 36 答：定額按預(yù)留孔編制，如后開孔是否可計(jì)無規(guī)定，協(xié)商吧。 /P P37問：修理窨井、調(diào)換窨井蓋座，其材料為鑄鐵蓋座，如何換算？ 37 答：協(xié)商。 /P P38 問：甲供料時采購保管費(fèi)如何退款？ 施工后多余部分如何處理？ 38 答： 如是施工單位采購，采保費(fèi)全歸施工單位；如是甲方采購，則采保費(fèi)的 40%歸施工單位。 施工單位領(lǐng)料時盡力應(yīng)算準(zhǔn)，如有多余退回甲方。 /P P39問：建設(shè)單位（甲方）供應(yīng)鋼筋（材料），施工單位 （乙方）如何退款？鋼筋（材料）損耗部分施工單位可以出售嗎？ 39 答：退款按 38精神。鋼筋節(jié)約部份應(yīng)歸施工單位。 /P P42問：建設(shè)方對工程實(shí)行指定專業(yè)分包的，可否收取配合費(fèi)？ 42 答：應(yīng)該收。 /P P43問：建設(shè)方委托施工單位采購工程設(shè)備，其采購、運(yùn)輸、保管費(fèi)如何計(jì)??？ 43 答：采保費(fèi)按規(guī)定計(jì)取，運(yùn)輸費(fèi)按本埠外埠不同費(fèi)率計(jì)取。各省有規(guī)定。 /P P44問：使用井架的混合結(jié)構(gòu)工程，如何計(jì)算機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)？ 44 答：詳“ 6答”。 /P P45問：一、二類吊裝機(jī)械進(jìn)出場時，其場地基礎(chǔ)采 取加固處理或打樁等措施，如何計(jì)取費(fèi)用？ 45 答：詳“ 7答”。 /P P？ 46 答：本省套用樓地面中零星塊料定額。 /P P？ 47 答：本人理解按相應(yīng)塊料鑲貼定額套用，再補(bǔ)價外差。如無預(yù)算價的品種，可按市場價換算。 /P P？是否有什么系數(shù)可乘？ 48 答：無。 /P P？放在費(fèi)率表的哪個位置？ 49 答：趕工費(fèi)按其它直接費(fèi)處理，放在其它直接費(fèi)中。 /P P 按北 京市規(guī)定及本人理解： /P P1 問：由柱支承的大雨蓬工程量如何計(jì)算？ 答：答：由柱支承的大雨蓬應(yīng)按砼框架結(jié)構(gòu)柱、板分別計(jì)算模板、鋼筋及混凝土。 /P P2 問：現(xiàn)澆框架外挑出的平板或室外走廊樓板如何執(zhí)行定額？ 答：無懸臂梁的按平板定額執(zhí)行；有懸臂梁的按有梁板定額執(zhí)行。 /P P3問：樓地面平整場地定額中已包括了建筑物四周的明溝或 50 厘米以內(nèi)的散水，若實(shí)際施工時不做明溝或散水能否扣除？ 答：不扣除，仍按定額計(jì)算。 /P P4 問：地下室能否計(jì)算外腳手費(fèi)？ 答：地下室面積可計(jì)入綜合腳手 架。 /P P5 問：帶有暗梁的滿堂基礎(chǔ)如何正確套用定額？ 答：仍套用滿堂基礎(chǔ)，鋼筋按施工圖計(jì)算。 /P P7 問：一、二類吊裝機(jī)械進(jìn)出場時，其場地基礎(chǔ)采取加固處理或打樁等措施，如何計(jì)取費(fèi)用？ 答：該項(xiàng)費(fèi)用屬施工措施費(fèi)，由施工單位自己計(jì)算，可參考有關(guān)定額或經(jīng)驗(yàn)計(jì)算。 /P P8 問：施工中采用竹膠板代替鋼模板，可否調(diào)整？ 答：不可。定額中現(xiàn)澆砼一般以鋼模板取定的，實(shí)際施工不論采用何種模板，包括采用竹膠板等一般均不予調(diào)整（特殊要求除外）。 9 問：高層建筑工程計(jì)算超高費(fèi)時，凹陽臺面積應(yīng)如何計(jì)算？ 答：凹陽臺面積按其陽臺凈空面積（包括陽臺欄板）的一半計(jì)算建筑面積。 12 問：電梯井腳手架應(yīng)如何計(jì)算？住宅工程內(nèi)天井腳手費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算？ 答：均包括在綜合腳手架中，不另計(jì)算。 /P P13問：外墻為玻璃幕墻，其外腳手架面積應(yīng)如何計(jì)算？其超高費(fèi)的面積應(yīng)如何計(jì)算？ 答：均包括在綜合腳手架中，不另計(jì)算。超高費(fèi)按定額規(guī)定，北京市為檐高超過 25 米可計(jì)超高費(fèi)。其超高費(fèi)的面積應(yīng)算至結(jié)構(gòu)的外邊線 ,即不包括玻璃幕墻所占的面積。 /P P14問：挑出墻外的空調(diào)機(jī)鋼砼框，如何套用定額？ 答：砼遮陽板、空調(diào)機(jī)座應(yīng)套用雨 罩定額。 15 問：并列雙陽臺間的鋼砼隔板，應(yīng)如何套用定額？ 答：套用第十一章相應(yīng)砼隔墻板定額。 /P P17問：車行道板如何套用定額？ 答：架空的車行道板按設(shè)計(jì)圖紙?zhí)子孟鄳?yīng)的樓板定額；直接接觸地面的地下室車行道板則套用相應(yīng)的地下室底板定額。 /P P18問：鋼砼墻身的暗柱及暗梁應(yīng)如何計(jì)算？ 答：不突出鋼砼墻身的暗柱或暗梁，均應(yīng)并入鋼砼墻身計(jì)算 ,套用鋼砼墻身定額，暗柱或暗梁的鋼筋則并入單位工程鋼筋總用量內(nèi)調(diào)整。/P P19問：有地下室的建筑，其平整場地應(yīng)如何計(jì)算？ 答：若地下室單層建 筑面積大于首層建筑面積時，按地下室最大單層建筑面積乘以系數(shù) 。 20 問：水落管的工程量應(yīng)如何計(jì)算？ 答：水落管一般為屋面工程，按延長米計(jì)算。 /P P21問：圓形構(gòu)造柱如何套用定額？ 答：按構(gòu)造柱套用定額。 /P P22問：高層建筑的玻璃幕墻為甲方指定分包，其主體的外腳手架應(yīng)如何計(jì)算？ 答：分二種情況： 一是能利用主體腳手架，總包單位仍按綜合腳手架計(jì)算，但業(yè)主應(yīng)支付由于分包單位安裝玻璃幕墻而引起總包單位不能按期拆除部份的費(fèi)用。 二是不能利用主體腳手架，總包單位的綜合腳手架不能 扣除。業(yè)主應(yīng)支付分包單位腳手架費(fèi)用。 24 問：休息平臺為圓弧形的樓梯，可否換算？ 答：套用弧形樓梯的相應(yīng)子目。 25 問：圓弧形的陽臺及欄板應(yīng)如何計(jì)算？ 答：套相應(yīng)陽臺及欄板定額。 /P P26問：鉆孔灌注樁使用商品砼時，現(xiàn)場攪拌部分的人工及機(jī)械費(fèi)應(yīng)如何調(diào)整？ 答，定額中相關(guān)部份扣除，另計(jì)入商品砼。 /P P28問：帶型基礎(chǔ)為圓弧形，如何套用定額？ 答：按中心線長度乘以斷面面積以立方米計(jì)算套用帶型基礎(chǔ)定額。/P P29問：如何計(jì)算建筑物超高人工降效及其他機(jī)械降效費(fèi)用問：如何計(jì)算建筑物垂 直運(yùn)輸機(jī)械臺班 ? 答：建筑物超高增加費(fèi)中已考慮降效因素。 /P P30問：墻柱面工程中鑲貼花崗石、大理石及塊料飾面以什么形狀為準(zhǔn)？如遇到不規(guī)則墻面鑲貼時怎樣計(jì)算？ 答：定額中以規(guī)則塊料為準(zhǔn)，如遇不規(guī)則塊料，調(diào)整材料單價。 /P P31問：螺旋形樓梯貼花崗巖、大理石等塊料飾面時，其人工與機(jī)械怎樣計(jì)算？材料消耗量怎樣計(jì)算？整體基層及其他怎樣計(jì)算？ 答：調(diào)整材料單價，不能調(diào)材料含量。 /P P32問：樓梯檔水線（水泥砂漿，塊料）分別套什么定額？ 32 答：樓梯檔水線是質(zhì)量要求，一般不另行計(jì)算。 /P P33問：裝飾面磚需用壓頂條、陰陽角條，如何套用定額？ 答：貼面磚若有壓頂條、陰陽角條時，可以借用房修定額中貼壓頂條、陰陽角條子目的人工及材料含量，單價換算按裝飾定額有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 /P P34 問 : 輕鋼龍骨石膏板吊頂中主次龍骨的實(shí)際用量小于定額含量，如何調(diào)整 ? 答：定額含量不變，主材單價可補(bǔ)價外差。 /P P35問：樓地面塊料面層的砂漿基層，定額未注明厚度，是否可以調(diào)整？ 35 答：不可。 /P P36問：平頂面層開燈孔是否可另行計(jì)費(fèi)？ 36 答： 計(jì)費(fèi)。 /P P37問：修理窨井、調(diào)換窨井蓋座，其材料為鑄鐵蓋座，如何換算？ 37 答：套用修繕定額。 /P P？ 46 答：北京市有相應(yīng)定額。 /P P？ 47 答：本人理解按相應(yīng)塊料鑲貼定額套用，再補(bǔ)價外差。如無預(yù)算價的品種，可按市場價換算。 /P P？是否有什么系數(shù)可乘？ 48 答：北京市有相應(yīng)定額。 /P P？放在費(fèi)率表的哪個位置？ 49 答：趕工費(fèi)按其它直接 費(fèi)處理，放在其它直接費(fèi)中 工程量計(jì)算順序 (一 )、土建工程工程量的計(jì)算順序 計(jì)算平整場地（即為一層建筑面積） 計(jì)算建筑面積（分別計(jì)算每一層的建筑面積然后求和） 基礎(chǔ)工程的工程量計(jì)算（基礎(chǔ)土石方、基礎(chǔ)的砌筑） 砌筑工程的工程量計(jì)算 (外墻、內(nèi)墻以及零星砌體） 混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計(jì)算（分為預(yù)制和現(xiàn)澆兩種。其中預(yù)制的主要項(xiàng)目為預(yù)制過梁和模板；現(xiàn)澆的主要項(xiàng)目有：圈梁、過梁、構(gòu)造柱、單梁、板、樓梯、雨篷等及其模板） 樓地面工 程的工程量計(jì)算（室內(nèi)各類整體和塊料面層、樓梯面層、臺階、散水、坡道、踢腳地溝等） 裝飾工程的工程量計(jì)算（外墻裝飾、內(nèi)墻裝飾、天棚裝飾、零星裝飾等） 屋面工程的工程量計(jì)算（保溫找平層、保溫層、防水找平層、防水層、雨水管等） 門窗工程的工程量計(jì)算（木門框、扇制作，安裝，運(yùn)輸。刷油，五金和門鎖安裝；塑鋼窗的制作和安裝） 其它工程的工程量計(jì)算（主要包括：垂運(yùn)費(fèi)、腳手架、大型機(jī)械進(jìn)出場、超高費(fèi)、垂直封閉等） （二）、安裝工程工程量計(jì)算順序 給排水工程 在計(jì)算給排水工程量時，應(yīng)將給水和排水、地上地下分別計(jì)算。先計(jì)算管道的數(shù)量，在計(jì)算管道工程量時應(yīng)按照以下順序：總管 — 水平管 — 立管 — 只管。給排水工程需要計(jì)算的項(xiàng)目有給①排水管道、②閥門、③水表、④衛(wèi)生潔具、⑤地漏、排水栓、清掃口、⑥管道支架、⑦套管、⑧管道沖洗消毒、⑨防腐、刷油、絕熱、⑩土方等 采暖工程 在計(jì)算管道工程量時應(yīng)分別不同供水方式先計(jì)算給水、回水干管（區(qū)分地上地下，區(qū)分不同管徑），再計(jì)算每個立管和水平支管。采暖工程需要計(jì)算的項(xiàng)目有： ①給水管道、回水管道、②閥門、補(bǔ)償器、③散熱器、④支吊架制作安裝、⑤套管的制作安裝、⑥結(jié)構(gòu)防腐、刷油、絕熱⑦土方管、⑧系統(tǒng)調(diào)試 電氣安裝工程 計(jì)算管線時的順序?yàn)椋阂刖€ — 總配電箱 — 各單元配電箱 — 各層配電箱 — 各個回路。需要計(jì)算的項(xiàng)目有：①配管、②管內(nèi)配線、③配電箱、④插座、開關(guān)、⑤燈具、⑥電纜敷設(shè)、⑦電纜接頭、⑧系統(tǒng)調(diào)試、⑨避雷網(wǎng)安裝