【正文】 　 　　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　編制： 復(fù)核：51 / 62工程竣工結(jié)算管理實施細則第一章 總 則一、為做好廣州市人民政府征用土地辦公室（下稱市征地辦）建設(shè)項目工程竣工結(jié)算工作，指導各級參建單位根據(jù)施工合同以及相關(guān)文件要求編制、審核工程竣工結(jié)算，結(jié)合市征地辦建設(shè)項目具體要求，制訂本《工程竣工結(jié)算管理實施細則》 （下稱本細則） 。二、本細則適用于市征地辦負責實施的建設(shè)工程。第二章 編制原則一、工程竣工驗收合格后，施工單位應(yīng)在合同約定時間內(nèi)提交整體工程竣工結(jié)算資料。工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。二、對于未完工程、質(zhì)量不合格者或資料不齊全者一律不得辦理竣工結(jié)算。三、工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵循國家、省、市及市征地辦建設(shè)項目的文件和規(guī)定，做到依法辦事、循規(guī)操作；堅持客觀公正、實事求是的原則。第三章 審核程序一、 工程完工后，施工單位首先整理所有結(jié)算基礎(chǔ)資料，并將相關(guān)結(jié)算基礎(chǔ)資料送呈市征地辦工程管理部審核確認。工程管理部對結(jié)算基礎(chǔ)的真實性、完整性和準確性負責。二、施工單位根據(jù)工程管理部審核確認的結(jié)算基礎(chǔ)資料編制工程結(jié)算。結(jié)52 / 62算審核書需有單位蓋章，項目負責人、造價工程師簽字蓋章。施工單位對編制的工程結(jié)算的真實性、完整性和準確性負責。三、施工單位的結(jié)算書自審?fù)瓿珊?，將結(jié)算書及其它裝訂成冊的結(jié)算資料依次送呈監(jiān)理單位、造價咨詢單位、代建單位審核。監(jiān)理單位、造價咨詢單位、代建單位必須及時組織審核工作，并嚴格按照施工合同、招標文件要求進行審核。各層級審核單位應(yīng)出具結(jié)算審核報告及結(jié)算審核書。結(jié)算審核書需有審核單位蓋章，項目負責人、造價工程師簽字蓋章，并由送審單位對審核結(jié)果蓋章確認。四、代建單位審核后應(yīng)及時送呈市征地辦合同管理部審核，合同管理部審核后負責送呈市征地辦領(lǐng)導審批，并根據(jù)審批意見調(diào)整后送市財政部門審定。第四章 編制要求一、工程結(jié)算造價由合同清單范圍的工程造價、設(shè)計變更和工程簽證組成。二、施工單位必須對送審結(jié)算書的真實性、完整性和準確性負責，并同時報送工程總體情況說明和各項經(jīng)濟指標分析表。三、工程結(jié)算書需按投標文件清單格式、合同約定的計價原則及結(jié)算要求進行編制。四、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證需有完善的審批手續(xù)。五、新增單價或換算單價需有完整的呈批手續(xù)。其單價中涉及主要材料設(shè)備廠家（品牌）變更的，需同時附上廠家（品牌）變更審批材料53 / 62第五章 竣工結(jié)算資料目錄序號 資料名稱 備注1 工 程 結(jié) 算 書 （含 電 子 版 ） 附 件 第 一 冊2 工程量計算書（即計算底稿，含電子版） 附 件 第 二 冊3 鋼筋抽料表（土建專業(yè)適用，含電子版） 附 件 第 三 冊4 合同書、招標文件、投標文件的經(jīng)濟及商務(wù)文件5 招標施工圖、工程竣工圖6 工程竣工資料7 圖紙會審記錄8 設(shè) 計 變 更 單9 總監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令10 會議紀要12 現(xiàn)場簽證單13 材料設(shè)備單價呈批審核單14 綜合單價呈批審核單15 其他結(jié)算資料16 移交資料簽收表附 件 第 四 冊54 / 62注：。2. 除表中第 1 項工程 結(jié)算書送審份數(shù)為一式七份（施工 單位一份、監(jiān)理單位一份，咨詢單 位一份、代建單位一份、 業(yè)主一份）外，其他資料均為一式一份。第六章、結(jié)算書編制目錄一．第一冊 工程結(jié)算書…………………………………………………1結(jié)算書封面…………………………………………………………2各方確認會簽表……………………………………………………355 / 62編制說明（包含工程項目概況等）………………………………4結(jié)算匯總表…………………………………………………………5分部分項工程量清單匯總表………………………………………6 措施項目……………………………………………………………8其他項目……………………………………………………………9 設(shè)計變更…………………………………………………….……10現(xiàn)場簽證…………………………………………………….……11主要材料匯總表………………………………………………… 12二．第二冊 工程量計算書…………………………………………… 11工程量計算底稿………………………………………………… 12三．第三冊 鋼筋抽料表（土建市政專業(yè)適用）……………………13鋼筋匯總表……………………………………………………… 14筋翻樣計算表…………………………………………………… 15四．第四冊 相關(guān)資料………………………………………………… 16合同書、招標文件、投標文件的經(jīng)濟及商務(wù)文件…………… 17工程竣工圖……………………………………………………… 18工程竣工資料…………………………………………………… 19圖紙會審記錄…………………………………………………… 20設(shè)計變更單……………………………………………………… 21總監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令………………………… 2256 / 62會議紀要………………………………………………………… 23現(xiàn)場簽證單……………………………………………………… 24材料設(shè)備單價呈批審核單……………………………………… 25新增或換算項目綜合單價匯總表……………………………… 26其他結(jié)算資料…………………………………………………… 27移交資料簽收表………………………………………………… 28廣州市土地開發(fā)中心建設(shè)項目 合同57 / 62結(jié) 算 書合同編號： 編制單位：（蓋章）編制日期： 年 月 日58 / 62工程結(jié)算會簽表　 　 　 單位：元 工程項目名稱 　施工合同編號 　 合同金額(元) 　承包單位 　 承包單位申報結(jié)算金額(元) 　監(jiān)理單位 　 監(jiān)理單位審核結(jié)算金額(元) 　造價咨詢單位 　 造價咨詢單位審核結(jié)算金額(元) 　代建單位 　 代建單位審核結(jié)算金額(元) 　建設(shè)單位 　 建設(shè)單位審核結(jié)算金額(元) 　工程概況：承包單位申報意見： 　 　　 　　 　經(jīng)辦人（簽章）： 20 年 月 日 項目負責人: 20 年 月 日監(jiān)理單位審核意見：經(jīng)辦人（簽章）： 20 年 月 日 項目負責人: 20 年 月 日造價咨詢單位審核意見： 　　 　　 　經(jīng)辦人（簽章）： 20 年 月 日 項目負責人: 20 年 月 日代建單位審核意見： 　　 　　 　經(jīng)辦人（簽名）： 20 年 月 日 項目負責人: 20 年 月 日建設(shè)單位合同管理部審核意見： 　　 　　 　經(jīng)辦人（簽名）： 20 年 月 日 項目負責人: 20 年 月 日建設(shè)單位負責人審批意見： 　　 　　 　 簽 名： 20 年 月 日59 / 62JS01結(jié)算匯總表 .( 201 年 月) 項目名稱:承包單位: 合同號:監(jiān)理單位: 代建單位:造價咨詢單位: 建設(shè)單位:項目號 項目內(nèi)容 合同價(元)結(jié)算金額（元） 備注1 分部分項工程量清單計價合計 　 　 　2 措施項目清單計價合計 　 　 　 安全防護、文明施工措施項目費 　 　 　 其他措施項目費 　 　 　3 其他項目清單計價合計 　 　 　4 規(guī)費 　 　 　5 稅金及防洪工程維護費 　 　 　6 含稅工程造價（＝1+2+3+4+5 ） 　 　 　7 其中暫列金額 　 　 　8 設(shè)計變更、工程簽證費用、其它支付( 含規(guī)費 、稅金) 　 　 　 設(shè)計變更 　 　 　 工程簽證費 　 　 　 規(guī)費=（ 設(shè)計變 更+ 工程簽證費）規(guī)費費 率 　 　 　 稅金=（ 設(shè)計變 更+ 工程簽證費）稅率 　 　 　 其他支付（包含材料價格調(diào)整） 　 　 　9 合計（＝6+8 ） 　 　 　　 　 　 　 　編制或?qū)徍藛挝唬ㄉw章）：經(jīng)辦人： 項目負責人： 60 / 62Z031分部分項工程量清單匯總表 合同編號:合同名稱: 　 年 月 日 合同 工程結(jié)算序號支付項編號支付項名稱 計量單位數(shù)量 單價 金額 數(shù)量 金額備注一 　 分部分項工程量清 單項目費合計 　 　 　 　 　 　 　1 　 第 1 單體 　 　 　 　 　 　 　2 　 第 2 單體 　 　 　 　 　 　 　….. 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 小計 　 　 　 　 　 　 　二 　 措施項目費用合計 　 　 　 　 　 　 ?。ㄒ唬?　 安全文明措施費 　 　 　 　 　 　 　1 　 第 1 單體 　 　 　 　 　 　 　2 　 第 2 單體 　 　 　 　 　 　 　….. 　 　 　 　 　 　 　 　 ?。ǘ?　 其他措施費 　 　 　 　 　 　 　1 　 第 1 單體 　 　 　 　 　 　 　2 　 第 2 單體 　 　 　 　 　 　 　….. 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 小計 　 　 　 　 　 　 　三 　 其他項目費用合計 　 　 　 　 　 　 　1 　 總承包管理及配合費合計 　 　 　 　 　 　 　2 　 零星工程費 　 　 　 　 　 　 　….. 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 小計 　 　 　 　 　 　 　四 　 設(shè)計變更增減費用 　 　 　 　 　 　 　1 　 第 1 單體 　 　 　 　 　 　 　2 　 第 2 單體 　 　 　 　 　 　 　….. 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 小計 　 　 　 　 　 　 　五 　 工程簽證費用合計 　 　 　 　 　 　 　1 　 第 1 單體 　 　 　 　 　 　 　2 　 第 2 單體 　 　 　 　 　 　 　….. 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 小計 　 　 　 　 　 　 　六 　 其它支付合計 　 　 　 　 　 　 　1 　 材料價差 　 　 　 　 　 　 　2 　 獎勵金（或者罰款金） 　 　 　 　 　 　 　… 　 　 　 　 　 　 　 　 　….. 　 小計 　 　 　 　 　 　 　61 / 62Z04工程量計算書封面工程名稱：合同編號： 　監(jiān)理單位： 　造價咨詢單位：　代建單位： 　發(fā) 包 人： 　承 包 人：編 制 人：審 核 人：日 期：62 / 62工程量計算書工程名稱： 表號：（流水號）合同編號：　 　 工程量計算公式序號 圖號 部位 項目名稱 單位 起點部位 終點部位 長 寬 高 構(gòu)建數(shù)量 小計 其他 備注　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　說明： 承包人只需在工程量計算書封面上簽字蓋章。監(jiān)理單位、造價咨詢單位、代建單位、業(yè)主相關(guān)部門在對承包單位的工程量進行審核時，對異議部分可在承包人提供的工程量計算書上直接進行修改，當改動量較大不便涂改時，可另行提供電子表格工程量計算書。