基本制度與政策模擬題-資料下載頁(yè)
2025-04-12 12:27本頁(yè)面
【正文】 0。 ，正確的有（ ?。?，可以將承租房屋的部分或全部任意轉(zhuǎn)租給他人，無(wú)需辦理轉(zhuǎn)租房屋登記備案手續(xù)，從轉(zhuǎn)租中獲得收益，原租賃合同變更、解除或者終止的，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更解除或者終止，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方另有約定的除外（ ）. 、建筑密度、容積率等控制指標(biāo)、豎向規(guī)劃與色彩要求 、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高（ ） ，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的辦理程序主要包括（ ）.A. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理A. 部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格B. 房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估C. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)（ ） A. 、業(yè)主公約制度B. 前期物業(yè)管理招投標(biāo)制度、物業(yè)承接查驗(yàn)制度C. 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度D. 物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格制度、住宅專項(xiàng)維修資金制度（ ）. （ ?。? ，則其應(yīng)該達(dá)到的各專項(xiàng)要求為（ ）A. 注冊(cè)資本最低為人民幣500萬(wàn)元B. 如果已知其管理多層住宅100萬(wàn)m2,其還管理有高層住宅，高層住宅最低的管理規(guī)模為100萬(wàn)m2C. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人D. 具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱E. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)（ ）A. 竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工收資料B. 設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等資料C. 物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件物業(yè)管理所必需的其（ ）A. 綜合研究城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模B. 確定城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署C. 綜合制定城市交通體系和河流、綠地系統(tǒng)D. 控制各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃E. 規(guī)定項(xiàng)目與大市政接口、停車泊位、建筑后退距離、建筑間距等，屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)合同主要內(nèi)容的有（ ）.、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn) 、時(shí)間 、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的下列內(nèi)容發(fā)生變化的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人的情況有（ ）A．鄰里土地用途 D．戶型 （ ）.A.《房屋所有權(quán)證》 B.《房屋共有權(quán)證》 C.《房屋他項(xiàng)權(quán)證 7 / 7
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