【正文】 招標(biāo)人要扣當(dāng)月考核分?jǐn)?shù)分。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。旗桿管理：、園區(qū)內(nèi)彩旗桿由中標(biāo)人管護，招標(biāo)人每年補助元作為管理費用；、在發(fā)現(xiàn)彩旗破損，應(yīng)及時更換，重大節(jié)日隨時更換，招標(biāo)人通知更換及時執(zhí)行；、在臺風(fēng)季節(jié)，應(yīng)及時回收下降全部彩旗，如應(yīng)沒有及時回收造成的損失及事故，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)；、彩旗由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)購置；、旗桿的維修及彩旗的更換費，由招標(biāo)人承擔(dān)。標(biāo)段四：城東工業(yè)園（）一、實際養(yǎng)護面積每年按中標(biāo)單價按實結(jié)算。投標(biāo)報價包含人工費用（含各種社會保障繳費）、設(shè)備配備和折舊費、養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)的垃圾桶內(nèi)垃圾清理、稅金及其它可能發(fā)生的全部費用（但不包含喬木支護發(fā)生的相關(guān)費用）等。供應(yīng)商在投標(biāo)時應(yīng)考慮到所有報價項目，如果有遺漏，自行承擔(dān)風(fēng)險，采購人不再支付其它費用。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)。二、綠化養(yǎng)護面積約㎡，具體按實結(jié)算。序號地點綠地苗木類型面積（）備注金水河開元河城東金水河道公廁（座）元年一次性包干三、本次采購綠化養(yǎng)護期為三年，從年月日至年月日（以實際合同為準(zhǔn)）四、本次養(yǎng)護苗木共分四類：、喬木為主的防護林、行道樹、圍墻外的綠化帶、道路中間的綠化帶、河道兩邊的綠化帶、喬木、草坪。補充說明：中標(biāo)后，相關(guān)人員必須在個工作日以內(nèi)到位（以提供合同正本為準(zhǔn)）。中標(biāo)人需日常對綠地修剪、施肥、抗臺、抗旱、防凍及防治病蟲害等相關(guān)養(yǎng)護工作給予養(yǎng)護人員日常管理和技術(shù)指導(dǎo)。并直接供應(yīng)肥料，每年至少施肥兩次以上，投入施肥肥料的總價不得少于承包總價的?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。中標(biāo)人需設(shè)立項目部，須配備：中型灑水車、工具車、施工警示牌（套以上）和養(yǎng)護用的水泵、水管及其他綠化養(yǎng)護必備工具。養(yǎng)護管理人員需常駐于項目部并規(guī)范相應(yīng)的養(yǎng)護責(zé)任制（至少要有一名管理人員駐項目部正常工作）；養(yǎng)護管理人員必須有相關(guān)的綠化養(yǎng)護經(jīng)驗，簽訂合同后不得整體轉(zhuǎn)包。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。中標(biāo)人使用專職養(yǎng)護工，按（每人養(yǎng)護面積須在萬平方米左右,總?cè)藬?shù)不得少于總綠化養(yǎng)護面積萬平方米的人數(shù)）。養(yǎng)護工職責(zé)綠地保潔、修剪、除草、松土、施肥、防病蟲害、施藥、抗旱、澆水、防凍、扶直加固等的養(yǎng)護責(zé)任承包合同中的承包養(yǎng)護價不得低于中標(biāo)價的。中標(biāo)人需承擔(dān)稅金、綠化管理費用、肥料、苗木補種、抗旱、抗臺時大型養(yǎng)護機械的服務(wù)費用等支出費用。其中每年購買使用肥料資金金額不得低于每年中標(biāo)價的。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。中標(biāo)人負(fù)責(zé)養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)垃圾箱內(nèi)垃圾的清理及垃圾袋的更換，施肥之后所使用的產(chǎn)品包裝袋及物品等費用都由中標(biāo)人自行承擔(dān)。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。中標(biāo)人針對臺風(fēng)制訂應(yīng)急方案包括以下內(nèi)容：、人員方面。確保能第一時間聯(lián)系到足夠的工人進行及時的災(zāi)后復(fù)產(chǎn)工作，如果找不到相對應(yīng)搶救人員，將扣除當(dāng)月養(yǎng)護費用，之后造成損失由中標(biāo)人承擔(dān)。所以就要求種植者或管理者平時多留意和收集同區(qū)域或周邊區(qū)域的綠化工人信息。而且最好是熟手工人的信息，盡管工資相對較高，但因為其熟練、能吃苦耐勞，所以工作效率會比一般工人高很多。時間就是金錢，早一日完成任務(wù)，就能大幅度減輕損傷程度。工作分工方面，最好是一個管理人員帶一隊人，分工合作，一組鋸樹、一組扶樹、一組培土、一組澆水、一組清理樹枝、管理者負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。工作前，定任務(wù)、定時間、備工具、備材料、做好一切安全措施。工作起來就有條不紊、自然順暢，不會手忙腳亂，找不到方向。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃。、工器具方面。大災(zāi)過后，在人力充足的情況下，工器具是救災(zāi)的關(guān)鍵。先進、便利、質(zhì)量過關(guān)且數(shù)量充足的工器具，是開展救災(zāi)工作最有力的保障，如油鋸、高枝鋸、電動打藥機、抽水泵、鋸、刀、梯、鋤、鏟、繩等，苗場中一樣都不能少，甚至還要酌情多備，特別是各種鋸（風(fēng)后救災(zāi)主力）。進口工器具是不錯的選擇，因質(zhì)量有保證，能最大限度避免救災(zāi)復(fù)產(chǎn)過程中機器故障頻發(fā)，從而保證搶險能快速進行。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。、消耗性材料方面?？癸L(fēng)樁、綁扎帶、鐵絲、農(nóng)藥、薄膜、黑紗網(wǎng)、潤滑油等均要有一定量的儲備，便于救災(zāi)過程中快速調(diào)用及補充、也可減少人力（在重復(fù)購買這材料過程中）的無謂損耗。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)。、通訊工具方面。做好防濕措施（出門前可用密封或塑料袋包裝好），確保有兩塊以上充滿電的電池可用。、安全措施方面。配備安全帽（或者摩托帽都行）、防護鏡、線手套、手袖、草帽（防曬）、雨衣、雨鞋，做好防高空落物傷頭、防木屑濺射傷眼、防工具傷手、防樹枝傷腳等安全措施。救災(zāi)過程中，人員受傷是一大損失，重者影響身體健康、輕者影響工作進度，所以必須做好安全防范措施。工作要高效但必須保證安全。另外，在工器具使用方面，要選擇身強力壯和細心的工作人員，還須對使用者做好培訓(xùn)工作，交代所有的注意事項，確保工器具的使用和操作符合要求，減少甚至杜絕故障現(xiàn)象和人身傷害事件的發(fā)生。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。、關(guān)注天氣情況 日常工作、生活中，關(guān)注天氣情況、天氣變化，是每天必做的功課。無論是對日常工作、日常管理還是應(yīng)對異常氣候條件（提前做好防范措施）、搶險救災(zāi)復(fù)產(chǎn)（合理安排人力、物力或調(diào)整工作方向等）等一系列工作，均有莫大的幫助。作為種植行業(yè)的一員，不關(guān)注天氣情況，是不合格的！厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。臺風(fēng)之后的綠化養(yǎng)護處理方案:一、及時清園、扶正和加固喬木支撐積水消退時，應(yīng)盡快清除積存在樹木周圍的雜草、落葉、雜物等漂浮物，清理綠地內(nèi)的倒伏、死亡植株，對綠地內(nèi)喬灌木進行一次全面的扶正修剪，對于臺風(fēng)折斷的樹木用油鋸修剪后使用傷口一抹愈合靈處理，刮到扶正的樹木由于根系受損，建議使用大樹營養(yǎng)快線，通過樹干提供營養(yǎng)，以便及時在根系恢復(fù)時補充營養(yǎng)和水分。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥。二、注意地下積水的排澇及防腐連續(xù)多日的降雨使地下水位上漲，排澇除排除表面積水外，還應(yīng)注意地下積水的排澇。地下積水不易察覺，可開設(shè)臨時排水孔。三種情況需特別注意，一為低洼地與黏土地帶，植物容易被淹而引起樹勢的衰弱甚至死亡，二為耐澇能力差的樹種如廣玉蘭、桂花等樹種，一般幼苗和生長勢差的樹更易受澇害。三是新移植的植物，特別是移植的喬木樹穴雨后積水引起死亡是常見問題。對于地勢較低的地方建議在根部周圍填充速壯根密度棒，以增加土壤透氣性。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。五、考核方式：為鞏固園區(qū)內(nèi)綠化建設(shè)成果，提高城市綠地養(yǎng)護管理整體水平，有力保障綠化管護工作再上新臺階，特制定綠地管護考核辦法：簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。、考核依據(jù)園區(qū)綠地考核驗收的依據(jù)是《寧波市城市綠化管理辦法》、《城市公共綠地養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范及養(yǎng)護技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及養(yǎng)護承包合同中有關(guān)規(guī)定的條款。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。、考核目標(biāo)要求使園區(qū)內(nèi)所有綠地中樹木、色塊、綠籬、草坪生長茂盛、健壯、整齊劃一、造型美觀、沒有明顯雜草和無明顯的受病蟲害、旱災(zāi)、臺災(zāi)等影響的后遺癥。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏。、考核項目①園區(qū)綠地（綠地保潔、樹木、草坪、地被養(yǎng)護與病蟲害防治）；②草花；③行道樹；④其他（安全事項、園林建筑設(shè)施）鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。、考核辦法考核分為分，考核達到分及以上為合格（分及以上不扣養(yǎng)護費）考核采用定期考核、日常巡查考核和專項考核相結(jié)合的辦法：考核分?jǐn)?shù)占分。每月一次，由招標(biāo)人組成綠化考核小組對中標(biāo)人綠化養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)隨地抽查，現(xiàn)場考核打分，中標(biāo)人單位代表參加。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾?？己巳藛T依據(jù)《象山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)綠化養(yǎng)護考核細則表》進行打分，細則表分及以上為合格分。對發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)令中標(biāo)人及時整改、并將整改完成情況報招標(biāo)人，招標(biāo)人進行核查。中標(biāo)人未報送整改回復(fù)、未完成整改或整改不合格的，將進行雙倍扣分，扣分計入當(dāng)月考核分值。期間，中標(biāo)人可以合理的緣由用書面方式申請問題的延期、緩辦、取消，招標(biāo)人進行核查并回復(fù)，中標(biāo)人按回復(fù)進行辦理。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。：考核分?jǐn)?shù)占分。由招標(biāo)人所屬物業(yè)部巡查人員對綠化養(yǎng)護區(qū)域進行日常的巡查考核。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)。巡查人員依據(jù)《象山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)綠化養(yǎng)護考核細則表》進行考核打分，發(fā)現(xiàn)問題及時告知中標(biāo)人工作人員，并書面通知中標(biāo)人規(guī)定期限整改。日常巡邏考核扣分方式，招標(biāo)人日常巡邏人員發(fā)現(xiàn)問題即進行單倍扣分，并書面通知中標(biāo)人進行整改，在整改期限內(nèi)未完成整改或整改不合格的進行雙倍扣分，并第二次書面通知中標(biāo)人；若在規(guī)定期限內(nèi)仍未完成整改或整改不合格的，進行四倍扣分，以此類推直至整改合格或者分?jǐn)?shù)扣完為止。期間中標(biāo)人可以合理的緣由用書面方式申請問題的延期、緩辦、取消，招標(biāo)人進行核查并回復(fù)中標(biāo)人按回復(fù)辦理。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。專項考核：、更換、補植的品種、規(guī)格、密度要符合招標(biāo)人設(shè)計要求，不符合設(shè)計規(guī)定要求的扣分；招標(biāo)人另行栽植、更換、補植的由招標(biāo)人自行決定，不扣分。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。，養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)未經(jīng)招標(biāo)人或招標(biāo)人其他相關(guān)管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)、安裝工程，如場地的開挖、廣告牌的設(shè)立等，中標(biāo)人應(yīng)立即阻止，并將情況報告招標(biāo)人。若中標(biāo)人未發(fā)現(xiàn)、未阻止、阻止不及時，或未上報招標(biāo)人，扣分，且破壞面積每達平方米加扣分。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。，或與架空線路、路燈或變壓設(shè)備、公交車、十字路口轉(zhuǎn)角影響駕駛員視線等相矛盾產(chǎn)生安全隱患的林木進行修剪，若應(yīng)修剪不及時發(fā)生事故，中標(biāo)人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并扣分。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴。，扣分；中標(biāo)人應(yīng)綠化養(yǎng)護出色使得招標(biāo)人受到縣級及以上部門通報表揚的，獎勵分。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶。、考核要求①為確保養(yǎng)護質(zhì)量，中標(biāo)人養(yǎng)護的道路（或綠地）要落實專人進行動態(tài)養(yǎng)護管理，全天候作業(yè)，發(fā)現(xiàn)重大問題時（如樹木傾倒、病蟲害、干旱、受災(zāi)、火災(zāi)、雜草荒蕪造成的林木損害、園林設(shè)施被盜、損壞等）應(yīng)及時向中標(biāo)人匯報并進行修復(fù)。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌。②中標(biāo)人在養(yǎng)護期間，必須采取周密的安全生產(chǎn)措施，以避免對工作人員、公眾造成損害，若因中標(biāo)人操作或養(yǎng)護不當(dāng)造成人身及其它財產(chǎn)損失的，由中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁。③考核人員在考核時，要做到公平、公正的原則，對各承包地塊發(fā)現(xiàn)的問題不能置之不理，也不能無中生有或夸大事實，否則視情節(jié)輕重予以批評或取消考核資格。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤。④中標(biāo)人對于中標(biāo)區(qū)域內(nèi)鋪裝景觀及園路等，需要保持干凈整潔、及時除草，如有損壞及損毀需要中標(biāo)人及時自行修復(fù)。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉。⑤中標(biāo)人對于區(qū)域內(nèi)草地每年進行次修剪及除草（蘆葦、藤蔓類植物等需要連根清除），日常保持整潔，美觀。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥。六、項目變更中標(biāo)人在養(yǎng)護期間內(nèi)，發(fā)生以下事件時中標(biāo)人可以提出變更,但變更總費用不得超過中標(biāo)價的且需經(jīng)縣采購辦同意：①招標(biāo)人有新增養(yǎng)護區(qū)域，根據(jù)中標(biāo)單價和雙方代表共同到場確定面積及范圍，待確定好變更造價后，可直接發(fā)包給中標(biāo)人進行養(yǎng)護承包；②養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補植花卉樹木（不可抗力事件除外），以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增的項目，由雙方代表共同到場確定項目實施內(nèi)容，待確定好變更造價后，雙方可直接訂立補充協(xié)議，由招標(biāo)人提供苗木及種植土費用，其余如人工及后續(xù)養(yǎng)護等項目相關(guān)費用都由中標(biāo)人自行承擔(dān)。③其中由于極端氣候原因引起的自然災(zāi)害等（如遇到級以上臺風(fēng)、夏季連續(xù)干旱天以上且高溫176。以上、冰凍極寒天氣等不可抗力事件）不可抗力造成的綠地、林木的損失，平方米以內(nèi)有中標(biāo)人自行承擔(dān)費用補植；面積大于平方米的由招標(biāo)人和中標(biāo)人雙方共同到場確定，待確定好變更造價后，雙方可直接訂立補充協(xié)議，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)苗木、種植土及人工等費用，后續(xù)養(yǎng)護費用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。因為人為原因引起的火災(zāi)所造成的林木死亡，中標(biāo)人應(yīng)無條件立即補植，所有的補植費用均由中標(biāo)人承擔(dān)，并且由于管理不當(dāng)，招標(biāo)人要扣當(dāng)月考核分?jǐn)?shù)分。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧。公廁管理：、區(qū)域內(nèi)共有座公廁，招標(biāo)人每年補助元作為管理費用；、中標(biāo)人必須有專職人員打掃及設(shè)施管護，發(fā)現(xiàn)有損壞的及時報告招標(biāo)人，維修費有招標(biāo)人承擔(dān)；、水電費使用標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)區(qū)每個月無償提供噸生活用水及度生活用電給中標(biāo)人，作為公廁管理日常使用，年底一次性總結(jié)算。如超出該標(biāo)準(zhǔn)，超出部分由中標(biāo)人自行承擔(dān)，（如有特殊原因，須第一時間與招標(biāo)人匯報并協(xié)商解決）。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠。象山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司濱海工業(yè)園、城南高新創(chuàng)業(yè)園綠化養(yǎng)護服務(wù)考核細則表 承包地段: 考評日期： 年 月 日 考評標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)分扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分 合計考核 工作備注公 園 綠 地 養(yǎng) 護、喬、灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲害、無枯枝、無死株、無倒?fàn)顦淠尽⒓皶r做好冬季涂白和防凍工作。因管理不當(dāng)引起樹木不完整或者死亡株扣分，明顯病蟲枝、枯枝每枝扣分，樹木缺少株扣分，講不清原因的樹木缺少則另行處罰。、綠籬、色塊及其他植物修剪適度符合植物生長特性、高度標(biāo)準(zhǔn)、整齊、美觀無破線，徒長枝控制在㎝以下，發(fā)現(xiàn)死株應(yīng)及時做好補種工作。修剪后裸枝明顯扣–分，徒長枝超過㎝扣–分，綠籬殘破每處扣分，綠籬、色塊高度超標(biāo)每處扣分。、草坪植物長勢茂盛，覆蓋度﹪以上，雜草及時清除草坪純潔度﹪以上，適時修剪草坪，草高不超過㎝，保持草坪平整，草坪與色塊間隔清晰，排水及時，無明顯積水。覆蓋度﹪以下扣–分，純潔度％以下扣–分，草坪明顯不平整每處扣–分，明顯積水每處扣分–分，未使用機械修剪扣分，草坪修剪不適時或者不及時扣–分，草坪抽樣高度超過㎝扣分（低洼處除外）。、病蟲害防治及時，用藥合理，危害率在﹪以下，適時中耕松土、施肥、噴藥等，嚴(yán)禁使用劇毒和禁用農(nóng)藥，合理使用除草劑。每年施肥次。畝均施肥量公斤。達不到標(biāo)準(zhǔn)每處扣–分，未適時對施肥綠地中耕松土、施肥、噴藥的每次扣–分。發(fā)現(xiàn)有蟲、草坪和樹木枯萎現(xiàn)象的每處扣分。、負(fù)責(zé)管護園林設(shè)