珠海市個人住房貸款管理辦法doc6范本-資料下載頁
2025-04-12 07:57本頁面
【正文】 借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合 同終止后，當事人應(yīng)按合同的約定，解除設(shè)定的抵押權(quán)。以房地產(chǎn)作為抵押物的，解除抵押權(quán) 時，應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。 第六章 質(zhì)押和保證 第二十一條 采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，《中華人民共和國 擔保法》規(guī)定需要辦理登記的，應(yīng)當辦理登記手續(xù)。質(zhì)押合同的有關(guān)內(nèi)容，按照《中華人民共和 國擔保法》第六十五條的規(guī)定執(zhí)行。生效日期按第七十六第至第七十九條的規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)押合同 至借款人還清全部貸款本息時終止?！ 〉诙l 對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如 有損壞、遺失，貸款人應(yīng)承擔責任并負責賠償。 第二十三條 借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應(yīng)有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責 任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。 保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的 保證金?！ 〉诙臈l 保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī) 定辦理變、更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
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