珠海市個(gè)人住房貸款管理辦法doc6范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； 四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％作為購(gòu)房的首期付款； 有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購(gòu)房的首期付款； 五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為 保證人； 第六條 借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料； 一、身份證件(指居民身份證、戶(hù)口本和其他有效居留證件)； 二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明； 三、符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件； 四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門(mén) 出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明。 第四章 貸款期限與利率 第十條 貸款人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。 第五章 抵押 第十五條 貸款抵押物應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)定?！ ?第二十條 抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。質(zhì)押期間，質(zhì)物如 有損壞、
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