【正文】 指令。 工程質(zhì)量實(shí)行檢查評(píng)比制度，工程總包項(xiàng)目部每周組織各單位對(duì)工程質(zhì)量大檢查，對(duì)檢查結(jié)果綜合評(píng)比，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。二、工程進(jìn)度管理：以項(xiàng)目工程建設(shè)施工合同工期為管理目標(biāo)。施工方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間編制出項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，階段性（節(jié)點(diǎn)）進(jìn)度計(jì)劃，月計(jì)劃和周計(jì)劃，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理方認(rèn)可后實(shí)施，未及時(shí)上報(bào)處罰 1000—5000 元。在工程施工中，各施工單位必須對(duì)所定計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行，認(rèn)真組織施工。業(yè)主有提前工期要求的，按雙方制定的補(bǔ)充協(xié)議實(shí)行獎(jiǎng)罰。各種計(jì)劃?rùn)z查時(shí)發(fā)現(xiàn)滯后，應(yīng)采取措施。合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)滯后的，施工單位應(yīng)按違約承擔(dān)責(zé)任并應(yīng)采取措施。嚴(yán)重滯后時(shí)，建設(shè)單位項(xiàng)目部有權(quán)代表公司終止合同，清除出施工現(xiàn)場(chǎng)。施工單位要及時(shí)將周計(jì)劃、月計(jì)劃、年度計(jì)劃及相對(duì)應(yīng)的上個(gè)計(jì)劃段的完成情況和對(duì)比以報(bào)表形式（采用橫道圖方法）上報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位。進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表必須實(shí)事求是，不能搞形式，且各報(bào)表必須有項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章、監(jiān)理認(rèn)可簽字后上報(bào)建設(shè)單位 。每周一上午 11：00 前以書(shū)面形式將周計(jì)劃報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理28 / 33認(rèn)可后方可予以實(shí)施。周計(jì)劃包括以下內(nèi)容： 上周計(jì)劃完成情況：與月、周計(jì)劃對(duì)比，提前還是滯后，注明工期滯后的原因和趕工措施計(jì)劃； 上周出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、文明問(wèn)題，采取了什么措施。 本周每天的工作內(nèi)容。包括分部分項(xiàng)工程的名稱(chēng)、詳盡的工程量、勞動(dòng)力安排、計(jì)劃完成情況、設(shè)備及材料供應(yīng)情況； 其它需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。 周計(jì)劃要求按每天的工作內(nèi)容排列，并有人力分配分析。月進(jìn)度計(jì)劃（人力分配示意圖）應(yīng)于每月 25 日前報(bào)于建設(shè)單位、監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。月計(jì)劃、月統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求送交監(jiān)理、建設(shè)單位。年計(jì)劃加蓋施工單位章，月、周計(jì)劃加蓋項(xiàng)目部章。對(duì)于安排的周計(jì)劃，施工方應(yīng)認(rèn)真組織、精密安排、科學(xué)管理以保證實(shí)施。周計(jì)劃因人為因素（如人員組織、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等）不能完成者，在下周必須加班趕上。建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)施工方編制的計(jì)劃應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的審查。要認(rèn)真核實(shí)進(jìn)度計(jì)劃完成情況，對(duì)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要書(shū)面通知施工單位采取糾偏措施，并監(jiān)督其實(shí)施。各種報(bào)表項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要簽字，并蓋公章。無(wú)此兩項(xiàng)者，一次罰款 100 元；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)各類(lèi)計(jì)劃報(bào)表。一次罰款 200 元。不能按周計(jì)劃完成施工進(jìn)度的，視情況給予 1000——2022 元的罰款；不能按月計(jì)劃完成施工進(jìn)度的，視情況給予 10000——202200 元的罰款；影響進(jìn)度目標(biāo)的按合同條款處理。施工單位人員、材料、機(jī)械設(shè)備組織滯后影響正常施工 2 天以上，將處罰 1000—5000 元/天。1施工方對(duì)于圖紙外工程簽證，應(yīng)提前至少兩天向建設(shè)單位匯報(bào)，并應(yīng)附說(shuō)明（方案） ，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位簽認(rèn)(詳見(jiàn)第九章)。否則，因此影響工作的由施工方負(fù)責(zé)。三、工程成本管理：為了加強(qiáng)本工程的成本管理，特制定本制度。本制度以維護(hù)公司的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則工作。要求監(jiān)理單位、施工單位、分包單位按照公司制定的管理制度嚴(yán)格執(zhí)行，具體如下： 遵照?qǐng)?zhí)行工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同等相關(guān)規(guī)定。29 / 33 各參建方必須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)，提出圖紙中存在的問(wèn)題和降低成本造價(jià)的建議，拿出相應(yīng)的對(duì)策和措施，在保證工程質(zhì)量和滿(mǎn)足使用要求的前提下節(jié)約成本降低造價(jià)。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)防錯(cuò)用和使用不合格的材料和設(shè)備。對(duì)工程上所使用的材料、設(shè)備必須仔細(xì)檢查、核對(duì)、認(rèn)證其材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，是不是建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認(rèn)的材料設(shè)備。建立材料、設(shè)備跟蹤檔案記錄，對(duì)每一分項(xiàng)或分部工程的各個(gè)工序和工程所用的原材料、半成品、構(gòu)配件、永久性設(shè)備等實(shí)施嚴(yán)密細(xì)致和有效的監(jiān)督控制。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人溝通并向上反映（詳見(jiàn)材料驗(yàn)收單） 。 對(duì)工程所有需建設(shè)單位、施工單位雙方共同確定的材料價(jià)格，參建方應(yīng)提前與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人溝通并向上反映（詳見(jiàn)材料價(jià)格確認(rèn)單） 。 凡是須建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認(rèn)材料價(jià)格的材料，為不影響施工進(jìn)度，施工單位應(yīng)提前 15 天有計(jì)劃的上報(bào)建設(shè)單位，進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)查認(rèn)定。 凡未經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)定的材料價(jià)格撥付工程款和工程結(jié)算時(shí)，將不予承認(rèn)和計(jì)算。 嚴(yán)格簽證變更手續(xù)： 凡是工程現(xiàn)場(chǎng)需要實(shí)測(cè)實(shí)量的工程量，須由項(xiàng)目部和預(yù)算室相關(guān)人員共同測(cè)量，簽字后生效。 凡是圖紙修改、工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，須經(jīng)項(xiàng)目部和成本控制中心簽字后生效。 工程上所使用的有關(guān)材料品牌和價(jià)格，由施工單位簽證認(rèn)可， 采供部、項(xiàng)目部和成本控制中心共同簽字后生效。 對(duì)所有簽證（現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格簽證） ，變更和工程量增減手續(xù)，應(yīng)注明日期和編號(hào)，同時(shí)報(bào)預(yù)算室備案存檔，作為撥付工程款和工程造價(jià)的依據(jù)。 嚴(yán)格撥付工程款手續(xù)： 施工單位寫(xiě)出撥付工程款書(shū)面申請(qǐng)，并注明完成施工情況，工期（施工進(jìn)度）和工程質(zhì)量情況。經(jīng)監(jiān)理部核實(shí)后簽字，報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理簽字認(rèn)可。 成本中心人員要提高效率。通過(guò)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工實(shí)際情況，掌握第一手資料，使工程造價(jià)客觀、準(zhǔn)確、及時(shí)，提交項(xiàng)目部。 項(xiàng)目部核實(shí)后，打印撥付工程款申請(qǐng)單，經(jīng)成本控制中心審核后，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。30 / 33 招標(biāo)文件、施工合同的內(nèi)容文字和具體條款要認(rèn)真細(xì)致，謹(jǐn)防差錯(cuò)。招標(biāo)文件、施工合同成文后，經(jīng)公司律師審閱、總經(jīng)理批準(zhǔn)簽字后生效。三、工程獎(jiǎng)勵(lì)措施為了更好的調(diào)動(dòng)合作單位的積極性，保證合同的執(zhí)行，特制定如下措施：工程質(zhì)量進(jìn)度的獎(jiǎng)勵(lì)措施除按合同約定執(zhí)行外，甲方將視情況給予 110 萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。被市級(jí)主管部門(mén)書(shū)面通報(bào)表?yè)P(yáng)一次，獎(jiǎng)勵(lì) 5000 元，省級(jí)主管部門(mén)書(shū)面通報(bào)表?yè)P(yáng)一次，獎(jiǎng)勵(lì) 10000 元，國(guó)家建設(shè)主管部門(mén)書(shū)面通報(bào)表?yè)P(yáng)一次，獎(jiǎng)勵(lì) 20220 元。在施工過(guò)程中，施工單位或監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)有方案工藝提出優(yōu)化措施，在不影響使用功能和結(jié)構(gòu)安全的前提條件下，并經(jīng)甲方核算降低工程綜合造價(jià)的，根據(jù)工程造價(jià)的節(jié)省額，給予節(jié)省額 50%的獎(jiǎng)勵(lì)。在材料質(zhì)量檢測(cè)抽查過(guò)程中，連續(xù)五次抽查合格的施工單位，將給予 2022 元獎(jiǎng)勵(lì)。在甲方的巡檢綜合評(píng)比中，連續(xù)三次獲得第一的施工單位，將給予 5000 元獎(jiǎng)勵(lì)。 對(duì)在麥?zhǔn)铡⑶锸?、雨季、冬季時(shí)期，克服困難，合理組織人員確保正常施工的施工單位，視情況給予 202220220 元的獎(jiǎng)勵(lì)。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，出現(xiàn)突發(fā)事件，積極采取相應(yīng)措施，保證工程順利進(jìn)行并維護(hù)甲方合法利益的，視情節(jié)給予 500020220 元的獎(jiǎng)勵(lì)。積極參與甲方安排的臨時(shí)重大活動(dòng)（如奠基、開(kāi)盤(pán)等） ，并圓滿(mǎn)完成任務(wù)，視情節(jié)給予 100010000 元的獎(jiǎng)勵(lì)。在房屋竣工交付后，積極配合物業(yè)公司做好后期維修服務(wù)，并受到業(yè)主書(shū)面好評(píng)3 次以上，視情節(jié)給予 5001000 元的獎(jiǎng)勵(lì)。此管理細(xì)則由對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和各參建單位均有約束力。四、工程資料管理制度參建各方必須以文件形式傳遞信息和要求。對(duì)于施工單位拒絕接收項(xiàng)目部文件行為，一次罰款 1000 元人民幣。所有工程報(bào)驗(yàn)文件紙張均采用 A4 紙或套用質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)表格、公司規(guī)定的表31 / 33格，對(duì)擅自修改的文件形式必須經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后才能采用，否則，有權(quán)拒收。文件內(nèi)容必須書(shū)寫(xiě)規(guī)范，字跡清晰、不得有私涂亂改現(xiàn)象，嚴(yán)格按照歸檔要求進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)和分類(lèi)并歸檔整齊。工程施工過(guò)程中嚴(yán)格按照簽字程序執(zhí)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)代簽現(xiàn)象，在正確部位加蓋公章。工程檢驗(yàn)批施工前，施工單位必須以書(shū)面形式報(bào)驗(yàn)，書(shū)面材料經(jīng)審核合格后方可進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)未按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)的，監(jiān)理部有權(quán)拒絕驗(yàn)收。對(duì)所報(bào)驗(yàn)工程內(nèi)容必須附工程報(bào)驗(yàn)單，工程報(bào)驗(yàn)內(nèi)容填寫(xiě)真實(shí)、齊全，必要時(shí)附帶真實(shí)有效的工程證明文件，資料交接后及時(shí)分類(lèi)歸檔登記。施工交工資料必須按照相關(guān)歸檔備案資料要求進(jìn)行整理，工程資料必須與工程實(shí)際進(jìn)度同步，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽手續(xù)。工程施工來(lái)往資料必須完整，對(duì)工程施工中提出的問(wèn)題和書(shū)面通知，必須有書(shū)面交圈資料。工程施工資料必須及時(shí)整理、分類(lèi)和歸檔和登記，備案可查。以上第 2～9 條內(nèi)容如不按要求執(zhí)行，在監(jiān)理部下達(dá)限期整改通知仍不能達(dá)到要求的每次罰款 200—1000 元。五、進(jìn)場(chǎng)管理制度施工單位在進(jìn)場(chǎng)前要具備的條件：工程施工承包合同已簽訂，施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)過(guò)監(jiān)理公司審核并被批準(zhǔn)，施工管理人員和施工人員的組成和來(lái)源已按照合同約定得到監(jiān)理部認(rèn)可。 施工單位在進(jìn)場(chǎng)前要到監(jiān)理部資料管理員處領(lǐng)取辦理資料的交接和管理制度的領(lǐng)取。施工單位在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)要提前書(shū)面通知監(jiān)理部，擬訂進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間表和組織計(jì)劃報(bào)監(jiān)理部審核，監(jiān)理部對(duì)機(jī)械進(jìn)場(chǎng)的秩序和安全措施進(jìn)行監(jiān)督。施工人員進(jìn)場(chǎng)后必須做好施工管理制度傳達(dá)、教育，監(jiān)理部有權(quán)監(jiān)督其執(zhí)行情況。對(duì)未進(jìn)行教育的罰款 3000 元/次。六、施工現(xiàn)場(chǎng)出入證制度32 / 33所有施工人員進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)必須接受管理，服從門(mén)衛(wèi)的統(tǒng)一調(diào)度。進(jìn)場(chǎng)施工人員在三天內(nèi)辦理出入證，對(duì)逾期不辦理者有權(quán)拒絕其進(jìn)出入施工現(xiàn)場(chǎng)。并按 50 元/人罰款處理。施工人員進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須接受核查，并主動(dòng)亮明身份，接受檢查。對(duì)拒絕接受檢查的按 100 元/人罰款處理，對(duì)帶出工程材料、機(jī)具的必須有施工單位項(xiàng)目部出具證明，否則不與放行。對(duì)施工單位施工人員違反項(xiàng)目管理制度，不服從管理，與門(mén)衛(wèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的發(fā)現(xiàn)一起處以 2022 元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，移交公安部門(mén)處理。七、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)和專(zhuān)題會(huì)議制度施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師在巡視檢查、旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工方施工存在普遍性問(wèn)題或比較嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患將產(chǎn)生惡劣影響、后果時(shí)，有權(quán)監(jiān)督或組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，提出問(wèn)題，制定對(duì)策，做出處置意見(jiàn)。監(jiān)理工程師根據(jù)工程施工的狀況，組織召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，有針對(duì)性對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、施工措施等進(jìn)行研討，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、總結(jié)等。施工原材料、機(jī)械、設(shè)備質(zhì)量控制所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收，并附帶資料（說(shuō)明書(shū)、生產(chǎn)許可證、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證），從其他施工項(xiàng)目下來(lái)的機(jī)械要做到表面干凈、維護(hù)正常、防護(hù)措施到位（防護(hù)罩、防護(hù)帽）、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。施工機(jī)械安裝就位，由項(xiàng)目企業(yè)安全質(zhì)檢部門(mén)檢查驗(yàn)收簽署意見(jiàn)后上報(bào)監(jiān)理部。大型機(jī)械設(shè)備安裝（如塔吊、施工電梯等）均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部，審核施工作業(yè)隊(duì)伍的資質(zhì)、操作人員的崗位證書(shū)、施工指導(dǎo)書(shū)，設(shè)備基礎(chǔ)隱蔽報(bào)驗(yàn)資料及相應(yīng)保證資料（混凝土試塊、配合比、鋼筋合格證等）。違者罰款 500 元。工程上所用的材料應(yīng)按建設(shè)單位合同條款指定品牌、規(guī)格采購(gòu)(詳見(jiàn)第九章),違者罰款 1000 元，并予以封存，兩天內(nèi)退場(chǎng)，否則責(zé)令停工。對(duì)建設(shè)單位項(xiàng)目部指定使用的材料，要在材料進(jìn)場(chǎng)前上報(bào)材料樣品、資料（合格證，檢驗(yàn)報(bào)告）到監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)相關(guān)規(guī)定認(rèn)定后，方可批量進(jìn)場(chǎng)，且進(jìn)場(chǎng)后和樣品對(duì)比無(wú)誤復(fù)試后合格，方允許使用。違者罰款 500 元。33 / 33澆筑混凝土應(yīng)使用中砂，必須使用河砂或機(jī)制砂，要求嚴(yán)格控制含泥量，含泥量不得超過(guò) 3%，杜絕使用風(fēng)化砂、粉砂。違者要求立即清理出場(chǎng)且罰款 1000 元。所有原材料進(jìn)場(chǎng)后均應(yīng)報(bào)驗(yàn)，待復(fù)試合格后，才能投入正常使用，且所有材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)見(jiàn)證取樣，并由監(jiān)理陪同送至有資質(zhì)的試驗(yàn)室，辦理相關(guān)手續(xù)。違者罰款 1000 元。對(duì)于在材料上弄虛作假，合格材料先進(jìn)場(chǎng)，不合格材料后進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)象，以次充好，應(yīng)嚴(yán)格處理。發(fā)現(xiàn)一次罰款 5000 元，并限期退場(chǎng)。工程上所用的材料原則上一次進(jìn)齊（砂、石、鋼筋、水泥、除外），不能一次進(jìn)齊的材料要分批次逐項(xiàng)報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后才能投入正常使用。違者罰款 1000 元。對(duì)大型預(yù)制構(gòu)、配件選定，項(xiàng)目部要提前上報(bào)生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人、經(jīng)監(jiān)理審定后、監(jiān)理部要組織建設(shè)單位項(xiàng)目部、施工單位項(xiàng)目部、監(jiān)理部相關(guān)人員對(duì)生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模，生產(chǎn)工藝、計(jì)量器具、管理體系做深入了解，防止以次充好或生產(chǎn)能力不能保證進(jìn)度要求。杜絕使用未審核或?qū)徍宋从柰ㄟ^(guò)的構(gòu)件廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。違者罰款 10000 元，并限期退場(chǎng)。歐式裝飾構(gòu)件預(yù)制時(shí)預(yù)埋鐵件，應(yīng)采用鍍鋅制品，以提高使用年限，防止脫落。違者罰款 5003000 元。要求各施工單位在施工開(kāi)始至交工，建立材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬、材料見(jiàn)證取樣臺(tái)賬、施工試驗(yàn)臺(tái)賬、隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬、坍落度測(cè)試臺(tái)賬、工程變更技術(shù)核定單統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬、現(xiàn)場(chǎng)簽證統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬，監(jiān)理部對(duì)各施工單位不定期進(jìn)行檢查。違反規(guī)定每次罰款 100500 元。原材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行復(fù)檢，合格后方能使用，如發(fā)現(xiàn)原材料不合格的，或沒(méi)進(jìn)行復(fù)檢的，復(fù)檢后不合格的，不得使用到工程中去。1如設(shè)攪拌站后臺(tái)計(jì)量必須嚴(yán)格，有過(guò)磅記錄，做到每罐過(guò)磅，發(fā)現(xiàn)一次不過(guò)磅的，罰款 5001000 元。對(duì)多次提醒而不改的，加倍罰款。在工程施工中，無(wú)論哪項(xiàng)工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工單位都應(yīng)立即口頭上報(bào)監(jiān)理，并在6 小時(shí)內(nèi)上報(bào)書(shū)面資料，施工單位不得擅自處理。必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查鑒定，施工單位編制處理方案，經(jīng)有關(guān)方認(rèn)可后，在監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下進(jìn)行處理。違犯規(guī)定，罰款 100020220 元，嚴(yán)重者將追求其法律責(zé)任。