【正文】 現(xiàn)場(chǎng)正常施工為原則，按工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)；b. 材料進(jìn)場(chǎng)后分類堆放整齊，做好下部防潮，上部防雨的措施；做好標(biāo)識(shí)及相應(yīng)防護(hù)要求。(2) 材料檢測(cè)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，同時(shí)提供材料的合格證、質(zhì)保書(shū)。并經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)各項(xiàng)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣、復(fù)試；現(xiàn)場(chǎng)檢查重點(diǎn)內(nèi)容為檢測(cè)苯板是否為阻燃型苯板。(3) 界面交接外墻外保溫工程基層要求墻體抹灰平整、堅(jiān)固、清潔、干燥，并不得有開(kāi)裂、空鼓、粉化的現(xiàn)象。外保溫施工單位必須會(huì)同監(jiān)理單位及總包單位對(duì)墻體基層進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署工序交接驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，否則，出現(xiàn)任何質(zhì)量偏差（如門(mén)窗口偏位、墻面平整度問(wèn)題等），返工費(fèi)用均由保溫施工單位自行承擔(dān)。(4) 樣板引路：大面積施工前根據(jù)樣板引路制度要求選擇相應(yīng)節(jié)點(diǎn)位置，按照工序節(jié)點(diǎn)要求施工樣板，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。施工工藝流程控制要點(diǎn)(1) 苯板的粘貼a. 施工條件1) 施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于+5℃；2) 施工界面已交接完成；3) 技術(shù)交底已完成；4) 樣板引路已完成。b. 吊線在墻體轉(zhuǎn)角兩側(cè)掛垂直基準(zhǔn)通線，根據(jù)苯板的尺寸拉水平基準(zhǔn)通線，以控制苯板粘貼成活面的垂直度和平整度。c. 金屬托架針對(duì)外飾面磚工程外保溫板墻面，因?yàn)橹亓ψ饔迷龃?，保溫墻面易產(chǎn)生滑移，因此必須按要求在粘貼保溫層底部安裝金屬托架。 d. 粘結(jié)面積每塊保溫板粘結(jié)砂漿的有效粘結(jié)面不得小于50%；嚴(yán)禁苯板四個(gè)角點(diǎn)和中心點(diǎn)點(diǎn)粘。e. 窗口位置的粘貼1) 在苯板大面積施工前應(yīng)進(jìn)行充分排尺，杜絕苯板在窗口角部對(duì)縫，以控制窗口四角出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏等質(zhì)量隱患，正確做法見(jiàn)下圖；2) 窗洞口的外保溫上口及下口均做10%找坡， 窗上口應(yīng)做鷹嘴。3) 窗下口保溫?cái)D塑板（密度32kg/m3）伸入窗框底2cm。f. 露臺(tái)位置的粘貼露臺(tái)返坎外立面保溫采用80mm厚XPS，壓頂位置保溫采用20mm厚XPS伸入窗框內(nèi)20mm并找坡。g. 陰陽(yáng)角位置的粘貼陰陽(yáng)角等轉(zhuǎn)角處，苯板應(yīng)為交錯(cuò)搭接粘貼； h. 苯板塊的要求小于200mm寬的苯板條不許上墻粘貼；i. 外保溫節(jié)點(diǎn)、線條做法陰陽(yáng)包角、窗檐滴水、線條全部采用成品包角、成品滴水線、成品線條。j. 縫隙處理苯板間縫隙不許超過(guò)3mm，在大面積施工完成后，縫隙統(tǒng)一用發(fā)泡膠填充。k. 打磨找平在對(duì)保溫板面層修補(bǔ)完成后，必須對(duì)保溫基面進(jìn)行整體檢查，對(duì)于基面平整度不符合要求的面層要進(jìn)行打磨找平，嚴(yán)格控制保溫板基層的平整度和垂直度。 (2) 防護(hù)面層（加強(qiáng)網(wǎng)格布）a. 涂料外飾面層（除首層外）和瓷磚外飾面苯板外側(cè)為單層耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布；1) 一層苯板外側(cè)為雙層玻璃纖維網(wǎng)格布，二層及以上苯板外側(cè)為單層玻璃纖維網(wǎng)格布； 2) 玻璃纖維網(wǎng)格布之間搭接寬度為不小于10cm；3) 在墻體轉(zhuǎn)角部位，采用雙包角的形式做增強(qiáng)處理，即兩個(gè)墻面上的玻纖網(wǎng)格布均包過(guò)墻體的轉(zhuǎn)角不小于10 cm；陰陽(yáng)角構(gòu)造圖4) 窗口角部加強(qiáng)網(wǎng)需要額外增加一道45度、寬200mm、長(zhǎng)300mm的斜網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)。窗口節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖b. 雙層網(wǎng)格布涂料外飾面層一層苯板外側(cè)為雙層耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布1) 保溫層應(yīng)采用雙層網(wǎng)保護(hù)，鋪掛第一層網(wǎng)時(shí)，第一層大墻面網(wǎng)、轉(zhuǎn)角雙包角、反包網(wǎng)間只需對(duì)接即可；2) 第二層玻璃纖維網(wǎng)格布必須搭接，搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿足10cm—15cm；3) 第二遍網(wǎng)格布鋪設(shè)必須在第一遍干燥之后才能進(jìn)行。c. 防護(hù)砂漿1) 必須先在EPS板表面批上膠再埋網(wǎng)，嚴(yán)禁邊鋪網(wǎng)邊上膠。 防護(hù)砂漿涂抹厚度為不小于3mm；2) 保護(hù)網(wǎng)應(yīng)嵌入保護(hù)砂漿表皮內(nèi)，以不露網(wǎng)但可見(jiàn)到網(wǎng)格紋理為宜，以免保護(hù)砂漿過(guò)厚產(chǎn)生開(kāi)裂現(xiàn)象；3) 粘結(jié)砂漿、保護(hù)砂漿等攪拌完成后，2個(gè)小時(shí)內(nèi)使用，否則宜發(fā)生和易性較低、砂漿固化、粘結(jié)力失效等問(wèn)題，影響體系安全性；4) 養(yǎng)生期：防護(hù)面層施工完成34小時(shí)后，若天氣炎熱或大風(fēng)等天氣，要適當(dāng)噴水養(yǎng)生；5) 外保溫施工完成后，1天—2天后方可繼續(xù)施工裝飾面層。驗(yàn)收按保溫施工工藝流程各分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，在前道工序施工驗(yàn)收完成后方可進(jìn)行下道工序施工。重點(diǎn)分項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容為：(1) 苯板粘貼粘結(jié)面的控制；陰陽(yáng)角處苯板是否交錯(cuò)搭接粘貼；窗口角部苯板是否采用切口的粘貼方式，不許在交部對(duì)接粘貼；小于20cm寬的苯板禁止上墻粘貼；(2) 縫隙打膠苯板縫隙是否補(bǔ)打聚乙烯發(fā)泡膠；(3) 打磨找平施工防護(hù)層前是否對(duì)基面進(jìn)行打磨，平整度是否符合相應(yīng)要求；(4) 加強(qiáng)網(wǎng)、反包網(wǎng)窗口處加強(qiáng)網(wǎng)是否按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)增加45度斜網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)；(5) 端部苯板是否采用反包網(wǎng)；每張網(wǎng)之間搭接尺寸是否符合要求；(6) 美工砂漿完成面不得有露網(wǎng)、鼓包、開(kāi)裂等現(xiàn)象。十三、外墻貼磚施工前準(zhǔn)備(1) 材料進(jìn)場(chǎng)及堆放根據(jù)設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的材料品牌、型號(hào)、色號(hào)進(jìn)場(chǎng)；材料進(jìn)場(chǎng)后分類堆放整齊，做好下部防潮，上部防雨的措施；做好標(biāo)識(shí)及相應(yīng)防護(hù)要求，避免不同顏色、不同尺寸的材料混淆堆放、使用。(2) 材料檢測(cè)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，同時(shí)提供材料的合格證、質(zhì)保書(shū)。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)對(duì)各項(xiàng)材料進(jìn)行取樣、復(fù)試。 (3) 排磚設(shè)計(jì)a. 在進(jìn)行大面積施工前需要根據(jù)立面圖紙方案并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行方案的二次深化，經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后方可進(jìn)行施工， 確保立面效果；b. 排磚原則：凡陽(yáng)角部位應(yīng)是整磚；從窗口至大墻面排磚。(4) 界面驗(yàn)收a. 外墻磚工程基層要求外保溫平整、堅(jiān)固、清潔、干燥，并不得有露網(wǎng)、鼓包、開(kāi)裂等現(xiàn)象；b. 外墻磚施工單位必須會(huì)同監(jiān)理及外保溫施工單位對(duì)外保溫工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后并簽署工序交接驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。(5) 樣板引路選擇在窗戶和陰陽(yáng)角等節(jié)點(diǎn)較多的墻面上，按照工序節(jié)點(diǎn)要求施工樣板，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。施工(1) 掛通線陰角、陽(yáng)角、窗口必須掛通線（即垂直線）。(2) 水平線層間設(shè)置水平線，控制分段內(nèi)的排磚尺寸。(3) 選磚瓷磚上墻之前應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一致的磚； (4) 粘貼順序粘貼應(yīng)按每一分段自上而下進(jìn)行。應(yīng)先粘貼窗口節(jié)點(diǎn)部位，再粘貼大墻面。(5) 粘粘方法外墻磚采用專用膠粘劑粘貼，膠粘劑厚度為3mm，粘貼面磚時(shí)膠粘劑應(yīng)飽滿，并應(yīng)一次成活，不宜多敲、 移動(dòng)。(6) 窗口的粘貼要求窗上、下口瓷磚采用豎向粘貼，其它部位全部橫向粘貼；轉(zhuǎn)角處應(yīng)對(duì)角拼接粘貼，在窗口四周，面磚壓窗框邊5~8mm，留槽勾半磚縫，打硅膠封閉。陽(yáng)角部位拼接方式采用切45度角對(duì)拼。(7) 陰角的處理不同顏色的瓷磚間或者瓷磚與涂料的接茬部位盡量設(shè)置在陰角部位。并在交接處設(shè)置通長(zhǎng)的陰角縫，采用勾縫劑進(jìn)行勾縫。應(yīng)注意一致對(duì)稱，如遇到突出卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用半塊磚隨意拼湊鑲貼。(8) 玻璃磚與外墻磚接茬位置a. 玻璃磚與外墻磚之間選用彈性保溫裝飾材料進(jìn)行分隔；b. 分隔材料與不同材料間打耐候膠處理。(9) 勾縫用勾縫劑勾縫，勾縫寬度為橫縫8mm、豎縫10mm。應(yīng)先勾水平縫再勾豎縫，勾縫要凹進(jìn)面磚外表面3mm且表面應(yīng)略帶1mm深凹陷弧度。(10) 污染的處理如施工中瓷磚面造成污染，必須及時(shí)采用專用清洗劑擦拭干凈。(11) 注意事項(xiàng)a. 防墜落：施工時(shí)不準(zhǔn)往下亂扔?xùn)|西，腳手架上不準(zhǔn)集中堆放材料，施工用具擱置穩(wěn)當(dāng)。避免墜落傷人；b. 嚴(yán)格控制施工環(huán)境溫度。室外溫度低于+5℃時(shí)不得施工作業(yè)；c. 如遇陰雨天氣外墻磚工程不允許施工，且應(yīng)至少在雨停48小時(shí)后繼續(xù)施工，避免因本階段施工造成墻面返堿；下雨時(shí)，應(yīng)用塑料布覆蓋剛施工完成的墻面。驗(yàn)收(1) 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求；(2) 飾面磚鑲貼必須牢固、方正、棱角整齊，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；(3) 面層平整、潔凈，無(wú)變色、起堿、污痕，無(wú)顯著的光澤受損處，無(wú)空鼓；(4) 勾縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致。非整磚的使用部位適宜；(5) 流水坡向正確，上口鷹嘴留置順直。十四、外墻涂料工程施工前準(zhǔn)備(1) 材料進(jìn)場(chǎng)要求及堆放a. 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的材料品牌、型號(hào)、色號(hào)進(jìn)場(chǎng)；b. 材料進(jìn)場(chǎng)后必須室內(nèi)集中堆放整齊；與其它易燃物品分別放置；做好標(biāo)識(shí)，避免不同顏色、不同尺寸的材料混淆堆放、使用。冬季材料的存放應(yīng)該在有供暖的房間。(2) 材料檢測(cè)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，同時(shí)提供材料的合格證、質(zhì)保書(shū)。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)對(duì)各項(xiàng)材料進(jìn)行取樣、復(fù)試。 (3) 二次設(shè)計(jì)在進(jìn)行正式施工前需要根據(jù)圖紙方案并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行方案的二次深化，經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后方可進(jìn)行施工， 確保涂料立面效果。 (4) 涂布率的測(cè)算根據(jù)二次設(shè)計(jì)方案，按照不同材質(zhì)不同面層進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)涂布率打樣測(cè)算，以現(xiàn)場(chǎng)涂布率控制涂料大面積施工配合比。(5) 界面交接建筑外墻涂料施工前必須對(duì)外保溫界面進(jìn)行交接驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的墻面不能進(jìn)行涂飾施工，保溫面層如有漏網(wǎng)、鼓包、裂縫；陰角和陽(yáng)角不平直等現(xiàn)象不予交接驗(yàn)收，基層表面須干燥、潔凈、堅(jiān)固，待驗(yàn)收合格后方可施工。(6) 樣板引路選擇具有一定代表性的墻面上，按照工序節(jié)點(diǎn)要求施工樣板，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。施工(1) 施工順序從上往下，由上風(fēng)向向下風(fēng)向，先施工腰線、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)，后施工大面的原則進(jìn)行施工。(2) 底涂漆、面漆要先將基層清理干凈后，再進(jìn)行底涂施工；待底涂強(qiáng)度形成后再施工面漆，面漆施工期間如果風(fēng)力超過(guò)三級(jí)以上時(shí)需要停止施工。(3) 避免污染因涂料施工易造成污染，在大面積施工前，應(yīng)對(duì)已完成分項(xiàng)工程，如門(mén)窗部位、地面景觀工程等進(jìn)行成品保護(hù)，避免造成污染。(4) 檢查驗(yàn)收對(duì)完成后的墻面涂料進(jìn)行徹底的檢查，重點(diǎn)檢查陰陽(yáng)角及門(mén)窗洞口位置。十五、鐵藝圖紙二次深化在鐵藝加工前，施工單位須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸進(jìn)行復(fù)核，并依據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行節(jié)點(diǎn)深化，經(jīng)設(shè)計(jì)及主管工程師共同確認(rèn)后方可加工生產(chǎn)。針對(duì)公共區(qū)域樓梯欄桿工程，統(tǒng)一做法為按裝修標(biāo)準(zhǔn)C標(biāo)工程采用鐵藝欄桿鐵藝扶手；非C標(biāo)雙跑樓梯采用鐵藝欄桿鐵藝掛片木扶手、剪刀梯采用側(cè)墻鐵藝掛件木扶手。界面交接在鐵藝施工前，監(jiān)理單位組織總包及分包施工單位進(jìn)行界面交接，并形成交接記錄，不合格部位由監(jiān)理單位督促總包單位進(jìn)行整改。安裝位置(1) 針對(duì)雙跑樓梯鐵藝欄桿，安裝位置為踏步端部?jī)?nèi)返5cm居中安裝，并保證安裝完成后踏步凈寬不小于1100mm；(2) 針對(duì)剪刀樓梯鐵藝欄桿，安裝高度為距踏步上返900mm，并保證安裝完成后踏步凈寬不小于1100mm；(3) 樓梯間鐵藝欄桿安裝高度，確定為扶手距踏步900mm；(4) 針對(duì)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)鐵藝欄桿，安裝位置為沿反坎內(nèi)側(cè)結(jié)構(gòu)面外返100mm（居中安裝）。支座安裝(1) 安裝方式：采用膨脹螺栓鉆孔固定安裝欄桿立挺；(2) 每一支座螺栓數(shù)量不少于2根，深度不小于100mm；(3) 針對(duì)立挺埋板焊接工藝要求為埋板必須方正平直，焊縫嚴(yán)密飽滿，并進(jìn)行拋光打磨；(4) 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)鐵藝欄桿固定，要求螺栓孔清理干凈并注入環(huán)氧樹(shù)脂后安裝螺栓；(5) 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)一字型及L型欄桿必須有墻體可靠連接，U型欄桿可以考慮不與側(cè)墻連接，針對(duì)長(zhǎng)度超過(guò)4m或有轉(zhuǎn)角部位的陽(yáng)臺(tái)鐵藝應(yīng)在立挺位置采取加固措施；(6) 針對(duì)雙跑樓梯轉(zhuǎn)角處兩道立挺間應(yīng)增設(shè)固定拉片連接。十六、公共區(qū)域樓梯間(1) 樓梯踏步護(hù)角筋技術(shù)要求：樓梯踏步在砼施工前必須預(yù)埋護(hù)角鋼筋，主筋采用Ф12圓鋼，拉結(jié)筋采用Ф6圓鋼，長(zhǎng)度及間距要求詳見(jiàn)下圖：(2) 踢腳線技術(shù)要求：針對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)完成面為抹灰面的樓梯，其側(cè)墻踢腳線做法的要求為水泥砂漿踢腳線，高度為樓梯建筑成活面上返120mm高并突出墻面810mm。踢腳線面層及線角壓光。(3) 樓梯板板底滴水線抹灰技術(shù)要求：從梯跑側(cè)面向內(nèi)返抹50mm寬、10mm厚滴水線，面層及線角壓光。(4) 萬(wàn)科灰涂料技術(shù)要求：針對(duì)樓梯間內(nèi)抹灰踢腳線、樓梯梯跑側(cè)面及滴水線、窗口下窗臺(tái)統(tǒng)一采用萬(wàn)科灰涂料進(jìn)行涂刷。電梯前室電梯前室窗臺(tái)要求采用價(jià)格適中的花崗巖及理石臺(tái)板水電管井門(mén)及進(jìn)出風(fēng)口技術(shù)要求：針對(duì)公共區(qū)域水電預(yù)留洞口尺寸以及箱井門(mén)安裝要求明確如下序號(hào)項(xiàng)目規(guī)格型號(hào)安裝顏色\工藝電氣強(qiáng)\弱電管井門(mén)單開(kāi)門(mén)1500*600；雙開(kāi)門(mén)1500*1200； 底邊距地200mm；出墻面810mm；計(jì)算機(jī)灰靜電噴塑（按標(biāo)準(zhǔn)樣塊控制）集中表箱門(mén)6戶表箱930*630；9戶表箱1210*630；12戶表箱1210*780； 底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；計(jì)算機(jī)灰靜電噴塑（按標(biāo)準(zhǔn)樣塊控制）水暖水暖閥門(mén)井單開(kāi)門(mén)1500*600或1200*600；雙開(kāi)門(mén)1500*1200； 底邊距地200mm；出墻面810mm；計(jì)算機(jī)灰靜電噴塑（按標(biāo)準(zhǔn)樣塊控制）消火栓單栓： 650*700；雙栓： 700*1000 ； 底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；鋁合金工藝面板進(jìn)出風(fēng)口百葉按實(shí)際風(fēng)量及可利用位置計(jì)算面積尺寸； 按進(jìn)出風(fēng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置，底邊距地200mm，出墻面810mm；計(jì)算機(jī)灰靜電噴塑（按標(biāo)準(zhǔn)樣塊控制）五、工程管理可視化要求施工計(jì)劃：包括施工控制計(jì)劃的合理性及執(zhí)行情況 單元樣板引路：各項(xiàng)目在施工各道工序及各階段必須執(zhí)行單元樣板引路，經(jīng)工程管理部品質(zhì)管理中心驗(yàn)收合格后方能展開(kāi)大面積施工。(1) 砌筑階段：軸線、門(mén)洞口分尺線、十字通線、規(guī)方線彈線樣板，拉結(jié)筋施工樣板，撂地、返坎樣板，一步跳、兩步跳砌體樣板，斜頂樣板，門(mén)洞口樣板；(2) 抹灰工程：墻面、門(mén)窗洞口打灰餅樣板，混凝土墻界面劑施工樣板、鋼絲網(wǎng)布設(shè)樣板，門(mén)窗洞口及墻柱陽(yáng)角后抹水泥砂漿甩茬樣板，整戶抹灰成活樣板，特別關(guān)注同戶型廚衛(wèi)間抹灰施工樣板；(3) 外門(mén)窗工程：半精洞口樣板，窗內(nèi)側(cè)墻面