【正文】 （1）裝修垃圾清運費：按每車 元標準。（2）裝修施工押金：按裝修手冊中的標準交納施工抵押合計 元 （大寫人民幣元）。施工抵押金用做乙方在施工期間違反甲方規(guī)定的罰款和損壞設施、設備的賠償，其余部分在工程竣工驗收合格后退還乙方。 （3）出入證件費：工本費 元 /人，證件押金 元/人 。施工結(jié)束交回證件退還押金。 （4）施工水、電費由乙方承擔。 （5）裝修施工管理費用：（裝修手冊中的標準繳納），若超過一個裝修期（60天）則超出時間的部分在原有標準基礎上加收20%的管理費。 5 若由于客戶退租等原因中途停止裝修施工，施工管理費概不退還。施工單位應負責將施工面積按裝修前標準予以恢復，否則應按100元/平方米交納恢復費用。6在以上工作完成后，乙方到甲方工程部提供施工進度表，辦理施工許可證，與甲方客服部簽訂保潔責任書；到甲方保安部辦理施工防火安全責任書，并領取臨時出入證后方可進場施工。三 甲方的責任和權力1 向乙方進行現(xiàn)場建筑結(jié)構、設施、設備情況交底。2審核乙方提供的裝修施工方案。對于違反物業(yè)管理規(guī)定的要責成乙方修改。3審查施工人員資格（本市人員：外地人員須有身份證、操作證）。4向乙方提供必要的施工能源、設施和條件。5 根據(jù)商戶要求和建筑施工規(guī)范進行現(xiàn)場施工管理，裝修施工質(zhì)量由商戶負責；6對施工現(xiàn)場進行管理，負責施工現(xiàn)場外圍的安全保護。7負責乙方相鄰施工單位的協(xié)調(diào)工作8 經(jīng)常與商戶溝通，對于裝修施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和可能造成不良后果的情況及時提醒商戶采取措施‘9 對乙方違反規(guī)定的情況有去啊處理和減扣押金10 負責組織竣工驗收三、 乙方的責任和施工管理規(guī)定1 所有施工人員必須嚴格遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，做到安全施工、文明施工；2 施公前要認真閱讀《裝修手冊》和本協(xié)議。3 施工工人進出要出示出入證，自覺接受甲方管理人員的檢查；4 施工人員進出施工現(xiàn)場一律走指定通道，禁止到非施工區(qū)活動；5 施工現(xiàn)場必須配備足夠的滅火器材。嚴禁擅自動用明火，電氣焊等工序需要提前到甲方保安部辦理動火證，經(jīng)批準并落實好監(jiān)護人和防火措施后才能進行。嚴禁在施工現(xiàn)場和公共場所吸煙。 6 施工必須使用指定的電源并接好臨時用電配電箱，配電箱內(nèi)應安裝帶有漏電保護的空氣開關，嚴禁隨意接拉臨時電源。 7 電工、電焊工等特殊工程必須持證上崗，穿戴好防護衣物，防止觸電、燙傷、機械損傷等工傷事故發(fā)生。 8 施工中要保護大樓的承重結(jié)構，如承重墻、梁等，保護好地面防水層，如需開鑿，必須經(jīng)甲方工程部同意后才能施工，施工后做好恢復工作。9施工中要保護好大樓公共設施、設備和管線，嚴禁私自拆卸和改動。嚴禁向室外拋擲物品。 10 嚴禁私自拆改散熱器，裝修時在裝飾散熱器時要留有足夠的散熱面積。11 嚴禁私自拆改燃氣管路：在裝修時嚴禁遮擋、封堵燃氣管路、計量表、閥門，否則將影響整個大樓按時通氣，甚至導致發(fā)生安全事故。供水、供暖管路閥門外應留有檢查口。12 未經(jīng)許可，外墻不得裝掛任何物品或懸掛張貼廣告標識。13 未經(jīng)許可，不得在外窗裝掛遮陽棚、護網(wǎng)，以免影響大樓外部形象。 14 裝修時不得侵占公共面積，不得私自在戶外假裝隔離門，不得堵塞消防通道。15 空調(diào)室外機必須安裝在預留空調(diào)機座上，應使用已經(jīng)預留的空調(diào)孔和冷凝水孔，不得重新打孔，不得使冷凝水隨意滴溜。16 施工時間為。8:3012：00，14:0018：00其余時間嚴禁施工。裝修垃圾清運和運料時間：18:0022:。17 施工物料應選擇固定位置分類碼放。易燃易爆及有毒物品應單獨存儲，并設專人保管。18 做好施工場地的封閉工作，防止灰塵漂入非共工作區(qū)。出入施工區(qū)要注意清掃腳下泥土，嚴禁隨地吐痰和嚴禁隨地大小便，保持樓內(nèi)衛(wèi)生。19 施工垃圾要每日清理并對方在指定地點，嚴禁混用生活垃圾倒入垃圾道，并定時清運出大樓。20施工人員應注意文明禮貌，使用文明用語；不得大聲喧嘩、不得追逐打鬧、不酗酒鬧事、不干擾他人；服從甲方監(jiān)督人員管理，嚴禁是鞏固期間會客，嚴禁在大樓內(nèi)住宿。21 要處理好與相鄰商戶的關系，如因裝修引起的客戶投訴，應給予耐心解釋，并及時采取措施改進施工，嚴禁與其他商戶發(fā)生糾紛。五、處罰與賠償 1 違反本協(xié)議中任何一條而成為事實的，對直接責任人處以50至全額押金減扣如由于乙方違反本協(xié)議而造成的押金減扣數(shù)額等于或大于乙方已交納的押金數(shù)額時，乙方必須按原標準重新交納押金，否則甲方有權停止乙方進行施工，并保留清除乙方出場的權利。 2 施工中如因乙方原因造成火災、跑水和其他事故，造成的損失全部由乙方負責賠償。乙方同意賠償因違反甲方有關規(guī)定和違反本協(xié)議約定條款而造成的經(jīng)濟損失，并進行相應的押金減扣。 3施工期內(nèi)乙方人員發(fā)生的傷亡事故全部由乙方負責。六、工程驗收 工程竣工前三日由乙方通知甲方進行驗收，甲方應安排日程組織甲乙雙方和商戶進行聯(lián)合驗收，驗收通過后，乙方應在一周內(nèi)提供兩套竣工圖交甲方存檔，并于驗收合格三個月后取回所交的剩余施工抵押金。七、工程保修 在工程驗收后，乙方與商戶簽訂工程保修協(xié)議（或在《裝修施工委托合同》中注明保修責任和保修期）。在工程保修期內(nèi)，將出現(xiàn)質(zhì)量問題，由商戶通知乙方返修，乙方應在48小時內(nèi)派員進行處理，不得無故拖延。八、附則未盡事宜，雙方另行商定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：負責人（簽字）。 聯(lián)系電話： 乙方（蓋章）： 負責人（簽字）； 聯(lián)系電話。 簽字時間： 年 月 裝修附件（三） 裝修施工聯(lián)合驗收表項目商戶施工單位姓名聯(lián)系人電話裝修位置建筑面積開工日期施工日期驗收日期工程部 驗收人簽字：客服部：保安部： 驗收人簽字：租戶： 驗收人簽字：施工單位： 驗收人簽字：電表底數(shù)：自來水表數(shù)：天然氣表數(shù)：中水表數(shù)：熱水表數(shù)：其它： 商戶審核簽字： 年 月 日備注。 39 / 4