基金設(shè)立合作協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-10-25 16:40本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】單稱(chēng)“一方”、合稱(chēng)“雙方”。“普通合伙人公司”）擔(dān)任本基金的普通合伙人，甲方持有70%股權(quán)，乙方持有30%股權(quán)，各方出資按時(shí)間所需而到位。提名2名董事，董事長(zhǎng)由甲方提名。名；設(shè)財(cái)務(wù)總監(jiān)1名，由乙方提名。甲、乙雙方根據(jù)各自在普通合伙人公司股權(quán)比例分別按比例認(rèn)。額作進(jìn)一步商討。雙方按實(shí)繳的出資比例分配收益。對(duì)外募資，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，甲方全力提供協(xié)助。資人商討后再作決定。名，由乙方提名。就基金在擬投項(xiàng)目的資本結(jié)構(gòu)作出建議；就項(xiàng)目安排并實(shí)施退出計(jì)劃；律及其監(jiān)管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。本基金的存續(xù)期限為7年。目進(jìn)展情況對(duì)存續(xù)期續(xù)期兩次，每次續(xù)期1年。除所有相關(guān)費(fèi)用后，基金內(nèi)部年收益率為18%-20%。本基金由的所有業(yè)務(wù)由普通合伙人全面委托基金管理公司執(zhí)行。雙方將在2020年3月底前對(duì)本基金的種子項(xiàng)目及備選項(xiàng)目池。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。基金認(rèn)為該項(xiàng)目不適合基金，或基金在10個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有作出回復(fù)，甲方可將該項(xiàng)目以其他渠道作出投資。
【正文】 期結(jié)束時(shí)基金募集 仍在進(jìn)行或雙方協(xié)商同意下，獨(dú)家期可延長(zhǎng)12 個(gè)月。 獨(dú)家期內(nèi)甲、乙雙方不得獨(dú)自接受他人的邀約，成立相同類(lèi)型的基金。甲方在基金開(kāi)始募集后不得單方面就基金擬投資項(xiàng)目作其他安排。甲、乙雙方在基金開(kāi)始募集后，在與投資人溝通時(shí)，必須優(yōu)先安排本基金的募集工作。 本基金如擬投資非甲方持有的項(xiàng)目，須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方共同同意，雙方亦不應(yīng)與基金競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目。 保密義務(wù) 本次交易相關(guān)的討論、交流、文件及任何其他信息（包括但不限于本意向書(shū)和正式協(xié)議的談判、簽署及其存在之事實(shí)）均構(gòu)成保密信息。 雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，除非適用的法律或政府主管機(jī)關(guān)所要求，以及向同意遵守保密義務(wù)的雙方的主管人員、雇員、客戶(hù)、顧問(wèn)、律師及其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員披露，在未獲得另一方事先書(shū)面同意的情況下，任何一方將不得向任何第三方透露或以其他方式披露任何該等保密信息。 本保密條款獨(dú)立于本意向書(shū)而存在，在本意向書(shū)終止后一年內(nèi)繼續(xù)有效。 附則 本意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽署后，雙方按照意向書(shū)的主要條款進(jìn)行商業(yè)磋商及法律文件的準(zhǔn)備。 本協(xié)議適用香港特別行政區(qū)法律。 因本協(xié)議產(chǎn)生的或與協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交位于北京的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按提起仲裁時(shí)貿(mào)易仲裁現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁解決，裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 本協(xié)議項(xiàng)下 xxx 權(quán)利、義務(wù)由 子公司代為執(zhí)行。 本協(xié)議所指城市綜合體項(xiàng)目定義為涵蓋寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)、住宅、休閑娛樂(lè)、交通及停車(chē)系統(tǒng)中的最少 3 種類(lèi)型以上的地產(chǎn)項(xiàng)目。 （本頁(yè)以下為空白；簽字頁(yè)附后） 茲證， 雙方正式授權(quán)的代表已于 2020 年 月 日簽署本意向書(shū)。 授權(quán)代表： _________________________ 授權(quán)代表： ________________________
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