13版與05版建筑面積計(jì)算規(guī)范差異對(duì)比-資料下載頁
2025-04-11 23:57本頁面
【正文】 頂蓋水平投影面積的 1/2 計(jì)算建筑面積。（05版：表述為有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)）3．0．23 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。3．0．24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積。（05版：建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的 , 應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。）3．0．25 與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。（05版本為：建筑物內(nèi)的變形縫 ）3．0．26 對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在 2．20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 2．20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。（此項(xiàng)為13版新增加，05版中建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層不計(jì)算面積）3．0．27 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；（此項(xiàng)為13版新增加）2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3 舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等；（05版為“建筑物內(nèi)分隔的單層房間 ，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等”）4 露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；5 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)；6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在 2．10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷；（05版：勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板〈箱〉、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。）7 窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在 0．45m 以下且結(jié)構(gòu)凈高在 2．10m 以下的凸(飄)窗，臺(tái)與室內(nèi)地面高差在 0．45m 及以上的凸(飄)窗；（05版中飄窗不算面積，此項(xiàng)為13版新增加）8 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；9 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯；（05版中室內(nèi)觀光電梯并入自然層計(jì)算，此項(xiàng)為13版增加）10 建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。（05版：表述為獨(dú)立地下人防通道）本規(guī)范用詞說明1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)步的動(dòng)力。贈(zèng)語； 如果我們做與不做都會(huì)有人笑，如果做不好與做得好還會(huì)有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會(huì)做“金錢、權(quán)利”的主人。什么時(shí)候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時(shí)候。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。學(xué)習(xí)參考
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