項(xiàng)目質(zhì)量管理辦法111111-資料下載頁
2025-04-08 07:29本頁面
【正文】 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的需要。為用戶提供合格的建筑產(chǎn)品，特制本制度。 各工序施工作業(yè)前，項(xiàng)目技術(shù)應(yīng)以口頭及書面交底的形式明確各種對(duì)上道工序質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任及本工序工程的防護(hù)，提高產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)。 各種木制或塑料門窗、預(yù)制構(gòu)件、衛(wèi)生器具、散熱器、塑料管材、管件等成品半成品，在運(yùn)輸過程中應(yīng)注意防止顛簸損壞，杜絕野蠻現(xiàn)象，運(yùn)輸及裝卸過程中，必須有專人監(jiān)管。 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的門窗、塑料窗等應(yīng)碼放整齊，墊離地面l50300mm，室外碼放時(shí)必須用苫布、油布遮蓋或采取其他措施防止曝曬、雨淋，以免潮濕，變形生銹等。 已安裝的木門、窗框用鐵皮釘條等辦法防護(hù)，防止砸碰門框，破壞裁口，鋁合金和塑料門窗的保護(hù)膜，嚴(yán)禁隨意拆除，磨擦部位要用塑料薄膜包扎防護(hù)好。 對(duì)有養(yǎng)護(hù)要求的地面、樓梯踏步等應(yīng)保證足夠的養(yǎng)護(hù)期，達(dá)到要求強(qiáng)度后方可上人。地面完成后，要加以覆蓋，嚴(yán)禁在地面上拌合砂漿，調(diào)制油漆等，防止地面污染受損。 嚴(yán)禁利用門窗、散熱器，衛(wèi)生器具、管道作為腳手架、固定架、支架等隨意踩壓。 管道和設(shè)備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的場(chǎng)處，必須臨時(shí)封閉。安裝后要加以保護(hù)，防止后道工序掉下水泥砂漿等建筑材料，砸損器具，確保器具不受損壞。 門窗洞口等陽角，必須按規(guī)范使用高一級(jí)標(biāo)號(hào)的水泥砂漿做護(hù)角，不得使用混合砂漿，從門窗洞口吊入散熱器、灰斗等，應(yīng)設(shè)專人指揮，輕起、輕放，以免損壞門窗洞口的陽角和窗臺(tái)板。 涂刷油漆、粉飾及防水施工時(shí)，各工種應(yīng)密切配合，避免污染門、窗、玻璃、墻裙、燈具、開關(guān)、衛(wèi)生器具，應(yīng)立即將滴在地面、窗臺(tái)、墻面、五金、衛(wèi)生器具、管道上的油漆、其它粉飾材料或防水瀝青清除干凈。 衛(wèi)生器具、燈具、插座、開關(guān)等安裝完畢，無用戶進(jìn)戶期間，應(yīng)有專人分層分片看管，以防丟失或損壞。（八）質(zhì)量保修回訪制度 質(zhì)量保修工作，公司施工技術(shù)部、安全質(zhì)量部各設(shè)一名專人接待，負(fù)責(zé)接待住戶，記載所反映的問題，并通知項(xiàng)目部及時(shí)維修。 項(xiàng)目部建立質(zhì)量回訪制度，定期對(duì)所交工程進(jìn)行走訪，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，并建立房屋維修臺(tái)帳，將維修所用的人工、材料、機(jī)械等記錄清楚。（九）分戶驗(yàn)收制度 依據(jù)《哈爾濱市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，我公司所承建的住宅工程采取分戶驗(yàn)收的管理辦法。項(xiàng)目部根據(jù)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)》中所要求的分戶驗(yàn)收內(nèi)容、規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)理組織本項(xiàng)目部技術(shù)、質(zhì)檢人員對(duì)承建工程進(jìn)行分戶質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果如實(shí)地填寫至規(guī)定的表格（五表一證）。項(xiàng)目部對(duì)所填寫地記錄結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。公司安全質(zhì)量部針對(duì)項(xiàng)目部提供的檢查結(jié)果進(jìn)行定量的抽查，如檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)三點(diǎn)以上不合格，安全質(zhì)量部有權(quán)要求項(xiàng)目部重新檢測(cè)，安全質(zhì)量部再依據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行復(fù)檢。公司施工技術(shù)部、安全質(zhì)量部和項(xiàng)目部配合市質(zhì)檢站的抽查，對(duì)抽查提出的問題，項(xiàng)目部提出切實(shí)可行的整改措施上報(bào)施工技術(shù)部、安全質(zhì)量部并組織實(shí)施，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)整改措施請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)查并上報(bào)市質(zhì)檢站。住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。 17 /
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