項目質(zhì)量管理辦法111111-資料下載頁
2025-04-08 07:29本頁面
【正文】 市場競爭機制的需要。為用戶提供合格的建筑產(chǎn)品，特制本制度。 各工序施工作業(yè)前，項目技術應以口頭及書面交底的形式明確各種對上道工序質(zhì)量的保護責任及本工序工程的防護，提高產(chǎn)品保護意識。 各種木制或塑料門窗、預制構件、衛(wèi)生器具、散熱器、塑料管材、管件等成品半成品，在運輸過程中應注意防止顛簸損壞，杜絕野蠻現(xiàn)象，運輸及裝卸過程中，必須有專人監(jiān)管。 進入現(xiàn)場的門窗、塑料窗等應碼放整齊，墊離地面l50300mm，室外碼放時必須用苫布、油布遮蓋或采取其他措施防止曝曬、雨淋，以免潮濕，變形生銹等。 已安裝的木門、窗框用鐵皮釘條等辦法防護，防止砸碰門框，破壞裁口，鋁合金和塑料門窗的保護膜，嚴禁隨意拆除，磨擦部位要用塑料薄膜包扎防護好。 對有養(yǎng)護要求的地面、樓梯踏步等應保證足夠的養(yǎng)護期，達到要求強度后方可上人。地面完成后，要加以覆蓋，嚴禁在地面上拌合砂漿，調(diào)制油漆等，防止地面污染受損。 嚴禁利用門窗、散熱器，衛(wèi)生器具、管道作為腳手架、固定架、支架等隨意踩壓。 管道和設備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的場處，必須臨時封閉。安裝后要加以保護，防止后道工序掉下水泥砂漿等建筑材料，砸損器具，確保器具不受損壞。 門窗洞口等陽角，必須按規(guī)范使用高一級標號的水泥砂漿做護角，不得使用混合砂漿，從門窗洞口吊入散熱器、灰斗等，應設專人指揮，輕起、輕放，以免損壞門窗洞口的陽角和窗臺板。 涂刷油漆、粉飾及防水施工時，各工種應密切配合，避免污染門、窗、玻璃、墻裙、燈具、開關、衛(wèi)生器具，應立即將滴在地面、窗臺、墻面、五金、衛(wèi)生器具、管道上的油漆、其它粉飾材料或防水瀝青清除干凈。 衛(wèi)生器具、燈具、插座、開關等安裝完畢，無用戶進戶期間，應有專人分層分片看管，以防丟失或損壞。（八）質(zhì)量保修回訪制度 質(zhì)量保修工作，公司施工技術部、安全質(zhì)量部各設一名專人接待，負責接待住戶，記載所反映的問題，并通知項目部及時維修。 項目部建立質(zhì)量回訪制度，定期對所交工程進行走訪，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，并建立房屋維修臺帳，將維修所用的人工、材料、機械等記錄清楚。（九）分戶驗收制度 依據(jù)《哈爾濱市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理實施細則》的規(guī)定，我公司所承建的住宅工程采取分戶驗收的管理辦法。項目部根據(jù)《住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導手冊》中所要求的分戶驗收內(nèi)容、規(guī)定，項目經(jīng)理組織本項目部技術、質(zhì)檢人員對承建工程進行分戶質(zhì)量檢查，并將檢查結果如實地填寫至規(guī)定的表格（五表一證）。項目部對所填寫地記錄結果的真實性負責。公司安全質(zhì)量部針對項目部提供的檢查結果進行定量的抽查，如檢查時發(fā)現(xiàn)三點以上不合格，安全質(zhì)量部有權要求項目部重新檢測，安全質(zhì)量部再依據(jù)檢測結果進行復檢。公司施工技術部、安全質(zhì)量部和項目部配合市質(zhì)檢站的抽查，對抽查提出的問題，項目部提出切實可行的整改措施上報施工技術部、安全質(zhì)量部并組織實施，項目部負責對整改措施請監(jiān)理單位進行復查并上報市質(zhì)檢站。住宅工程交付使用時，《住宅工程分戶驗收表》應當作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。 17 /
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