北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法-資料下載頁
2025-04-07 20:41本頁面
【正文】 業(yè)簽訂商品房預(yù)售資金終止監(jiān)管協(xié)議，解除對商品房預(yù)售資金的監(jiān)管。第二十四條 有下列情形之一的，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)書面通知監(jiān)管銀行暫停撥付專用賬戶內(nèi)的全部商品房預(yù)售資金，并啟動應(yīng)急措施，協(xié)調(diào)相關(guān)部門監(jiān)督專用賬戶內(nèi)資金的使用：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)行為導(dǎo)致工程停工的；預(yù)售項目存在嚴重質(zhì)量問題的；預(yù)售項目未按期交付使用的；市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門認定應(yīng)當暫停撥付的其他情形；其他違反商品房預(yù)售資金監(jiān)管的行為。第四章 法律責任第二十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，由市或區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令限期改正，暫停該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市所有開發(fā)項目的商品房預(yù)售，將其違法違規(guī)行為予以公示，并記入企業(yè)信用信息系統(tǒng)：違反本辦法規(guī)定直接收存商品房預(yù)售資金的；未依照本辦法規(guī)定及時將貸款轉(zhuǎn)入專用賬戶的；未依照本辦法規(guī)定使用商品房預(yù)售資金的；以收取其他款項為名變相逃避商品房預(yù)售資金監(jiān)管的。第二十六條 施工單位、監(jiān)理單位提供虛假證明或采取其他方式協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)使用商品房預(yù)售資金的，由市或區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將其違規(guī)行為記入企業(yè)信用信息系統(tǒng)，并依法對相關(guān)責任單位和責任人予以處理。 勘察單位、設(shè)計單位違反上述規(guī)定的，由市或區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門移交相關(guān)管理部門予以處理。第二十七條 對違反本辦法規(guī)定擅自撥付商品房預(yù)售資金的監(jiān)管銀行，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同相關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定處理。 第二十八條 市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和銀行工作人員在商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作中存在玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第五章 附則第二十九條 自2010年12月1日起申請商品房預(yù)售許可的項目，依照本辦法執(zhí)行。 8 / 8
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