【導(dǎo)讀】房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)

　　

【正文】 管安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)安全防火職責(zé) 1．定期組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)安全管理制度和防火、治安保衛(wèi)的有關(guān)規(guī)定和知識(shí)，不斷提高職工的安全素質(zhì)和防治意識(shí)。 2．督促和檢查職工及施工人員執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章，制度深入現(xiàn)場(chǎng)檢查安全生產(chǎn)及防火情況，發(fā)現(xiàn)隱患或不安全因素限期整改，確保生產(chǎn)安全。 3．教育干部和職工遵紀(jì)守法，執(zhí)行安全生產(chǎn)等制度和勞動(dòng)紀(jì)律，杜絕違章操作。 職工安全防火守則 1．積極參加安全活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)規(guī)章制度。 2．嚴(yán)格崗位責(zé)任制，自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。 3．發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí) 匯報(bào)，并及時(shí)采取防范措施。 4．嚴(yán)禁在禁火區(qū)（施工場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)等）吸煙及使用明火。 5．相互之間禮貌待人，不得吵嚷，嚴(yán)禁打架、賭博，主動(dòng)做好各自的安全保衛(wèi)工作。 專職安全員安全防火職責(zé) 1．必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，不定期的巡視公司所承建的各施工場(chǎng)房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 所。發(fā)現(xiàn)不安全因素，向工地負(fù)責(zé)人提出改正，必要時(shí)先制止后，再向工地負(fù)責(zé)人提出整改意見(jiàn)，以確保生產(chǎn)安全。 2．協(xié)助各施工場(chǎng)所召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議，宣傳各項(xiàng)規(guī)章制度，教育職工執(zhí)行項(xiàng)規(guī)章制度，張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)等。 3．堅(jiān)持原則，對(duì)違章作業(yè)人員，進(jìn)行必要的教育和批評(píng) ，對(duì)屢教不改的人員，按安全生產(chǎn)管理制度第十三條執(zhí)行處罰。 4．利用會(huì)議、標(biāo)語(yǔ)、簡(jiǎn)報(bào)、通報(bào)等形式，反復(fù)宣傳 安全第一、預(yù)防為主 的方針，強(qiáng)化安全意識(shí)，提高安全素質(zhì)。 施工場(chǎng)所主要負(fù)責(zé)人安全防火職責(zé) 1．根據(jù)管生產(chǎn)必須管安全的原則，帶頭學(xué)習(xí)各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作。 2．協(xié)助公司安全員一起抓好施工工人員的安全生產(chǎn)思想教育，提高廣大施工人員的安全素質(zhì)，做好和甲方及兄弟單位有關(guān)安全、防火協(xié)調(diào)工作。 3．檢查督促工地管理人員、倉(cāng)庫(kù)保管員認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度及各自的管理工作。檢查督促各工種負(fù)責(zé)人對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全操作。 4．隨時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)的安全情況，要把一切不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)。 5．以身作則，以自己的行為準(zhǔn)則影響廣大管理人員和施工人員，在任何情況下不得在禁煙區(qū)吸煙。 工地管理員安全、防火職責(zé) 1．切實(shí)貫徹執(zhí)行 安全第一、預(yù)防為主 的方針，積極協(xié)助工地負(fù)責(zé)人做好安全防火工作。 2．經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，密切注意工人的施工安全情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素，立即制止，及時(shí)整改。杜絕違章操作，阻止冒險(xiǎn)行為，提倡安全施工，文明施工。 3．自覺(jué)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。進(jìn)入工地場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙，違者 罰款。 4．對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的木花、木屑等易燃物，每天出清，對(duì)損壞的閘刀、插頭、插座等及時(shí)調(diào)換。各種規(guī)格的導(dǎo)電線、電箱等按照安全生產(chǎn)管理制度第七條規(guī)定執(zhí)行。 5．凡要?jiǎng)踊鸬墓しN，協(xié)助辦好 動(dòng)火證 ，并切實(shí)做好動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的安全工作。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 工地倉(cāng)庫(kù)保管員安全、防火職責(zé) 1．必須嚴(yán)格遵守 二個(gè)制度 ，確保安全無(wú)事故。 2．必須堅(jiān)守崗位，做好裝潢物資的驗(yàn)收入庫(kù)、領(lǐng)用登記等手續(xù)，切實(shí)做好保衛(wèi)工作。 3．對(duì)油漆、化工材料等易燃物品，物別加強(qiáng)管理，嚴(yán)格收發(fā)制度，對(duì)漆工領(lǐng)用油漆、化工材料時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制，用多少發(fā)多少。不得貪懶省事，任意多發(fā) 。對(duì)用畢的油漆、化工材料一律隨時(shí)歸庫(kù)保管。 4．油漆、化工材料庫(kù)內(nèi)禁止做任何作業(yè)。在顯眼易取處放置滅火器二只，確保安全無(wú)事故。 5．庫(kù)內(nèi)雜物，廢物要經(jīng)常清理，保持庫(kù)內(nèi)清潔整齊，過(guò)道暢通。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)除管理人員外，其他無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)，違者追究倉(cāng)庫(kù)保管員責(zé)任。 工地電工安全防火職責(zé) 1．進(jìn)入施工場(chǎng)所，嚴(yán)禁吸煙，不得使用明火，按照安全生產(chǎn)管理制度第七條規(guī)定，禁止使用碘鎢燈、電爐、熱得快等。 2．總配電箱應(yīng)有觸保器，裝門鎖，導(dǎo)電線必須使用各種規(guī)格的纜線，嚴(yán)禁使用花線、塑線、護(hù)套線作導(dǎo)電線。 3．所有的插頭、插座、閘刀 、插鉛都必須完好無(wú)損對(duì)不符合規(guī)定的各種電氣設(shè)備和電動(dòng)工具，電工有權(quán)拒絕安裝和進(jìn)行拆除。 4．要經(jīng)常宣傳用電安全知識(shí)，工地的電氣設(shè)備不得超負(fù)荷，線路不得超容量使用，發(fā)現(xiàn)絕緣層發(fā)熱現(xiàn)象，立即毀斷電源，查出原因，進(jìn)行整改，確保無(wú)火災(zāi)、無(wú)觸電事故發(fā)生。 輕鋼龍骨工安全防火職責(zé) 1．進(jìn)入施工場(chǎng)所，嚴(yán)禁吸煙。 2．電焊工需持證上崗，凡需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的，事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好 動(dòng)火證 并做好動(dòng)火周圍的安全工作，配好監(jiān)護(hù)員。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 油漆工安全防火職責(zé) 1．進(jìn)入施工場(chǎng)所，嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)帶火種（火柴、 打火機(jī)等）違者按安全生產(chǎn)管理制度第十三條處罰。 2．領(lǐng)用油漆、化工材料等易燃品，用多少領(lǐng)多少。不得貪懶省事，任意多領(lǐng)。應(yīng)將用畢的油漆、化工材料等上蓋歸庫(kù)，不得隨意亂丟。 3．要進(jìn)行油漆作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁使用碘鎢燈。噴漆作業(yè)時(shí)要戴好保護(hù)口罩，室內(nèi)要打開(kāi)門窗或用排風(fēng)扇驅(qū)氣，以減弱噴霧濃度。 雜工安全防火職責(zé) 1．進(jìn)入施工場(chǎng)所，嚴(yán)禁吸煙。 2．服從命令聽(tīng)指揮，在搬運(yùn)裝飾材料時(shí)，輕取輕放，堆放整齊。對(duì)油漆、化工材料等易燃爆物品的搬運(yùn)，要做到安全、穩(wěn)妥，身上禁帶火種（火柴、打火機(jī)等）。 3．嚴(yán)禁動(dòng)用電氣設(shè)備和其它工種的電 動(dòng)工具，違者按安全生產(chǎn)管理制度十三條處理，并負(fù)一切后果的責(zé)任。 4．嚴(yán)禁賭博，違者除名。嚴(yán)禁吵鬧、打架，違者嚴(yán)肅處理。嚴(yán)禁擅留外人住宿，違者罰款。 5．不準(zhǔn)赤膊、穿三角褲、穿拖鞋上工，提高文明施工、安全施工。 木工安全防火職責(zé) 1．進(jìn)入施工場(chǎng)所，嚴(yán)禁吸煙。 2．使用木工機(jī)械，必須嚴(yán)格操作規(guī)程，確保施工安全。 3．刨花、木屑等易燃物，每天必須清除干凈，必要時(shí)隨積隨清。 4．木工使用的材料要精打細(xì)算，節(jié)約各種木材，并不得將帶釘?shù)哪绢^、木板隨地亂丟，以防傷害他人。 5．凡需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的，必須要得到工地 負(fù)責(zé)人的同意，辦好 動(dòng)火證 ，并切實(shí)做好動(dòng)火周圍的安全、防火工作。特別是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能進(jìn)行作業(yè)。 6．嚴(yán)禁賭博，違者除名。嚴(yán)禁吵鬧、打架，違者嚴(yán)肅處理。不準(zhǔn)擅留外人住宿，違者罰款。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 倉(cāng)庫(kù)管理人員、防火職責(zé) 1．倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁吸煙。 2．倉(cāng)管員根據(jù)安全要求，按不同材料分類存放，嚴(yán)格收發(fā)制度，做到帳物相符。 3．倉(cāng)管員堅(jiān)守崗位，經(jīng)常查看門窗、圍墻是否完好，發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)進(jìn)行整改。嚴(yán)禁外來(lái)人員入庫(kù)。切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作。 4．倉(cāng)庫(kù)必須經(jīng)常保持整 潔，過(guò)道必須暢通無(wú)阻。經(jīng)常查年是否有屋漏，材料受潮變質(zhì)、電線老化，防止線路走火等情況。 5．倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈、電水壺、電熱器、熱得快、電爐、電熨斗等。停電時(shí)應(yīng)用干電手電筒照明。嚴(yán)禁使用蠟燭等明火照明。 其他材料倉(cāng)庫(kù)每間放置滅火機(jī)一臺(tái)，都必須放在顯眼易取的位置。 安全保證體系機(jī)構(gòu)圖 施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理 施工現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生措施 1．在施工現(xiàn)場(chǎng)必須有七牌一圖，即工程概況；工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員名單；創(chuàng)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化管理；工程環(huán)保；安全生產(chǎn)六大紀(jì)律；安全生產(chǎn)天數(shù)計(jì)數(shù)；防火須知等七牌及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。標(biāo)牌的制 作、掛置必須符合標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)必須指定衛(wèi)生負(fù)責(zé)人，明確職責(zé)。 2．施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常保證完整、整潔。實(shí)現(xiàn)工地門前 三包 ，確保門前墻外無(wú)垃圾、無(wú)建筑材料、無(wú)污水。 3．現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)件、機(jī)具設(shè)備要按指定區(qū)域堆放整齊，保持道路暢通。作業(yè)場(chǎng)所要達(dá)到落手清。建筑垃圾及時(shí)歸堆、外運(yùn)。 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施 1．建立健全現(xiàn)場(chǎng)治安、消防責(zé)任制度和組織。 本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、防火全面負(fù)責(zé)，由分管保安工作的副經(jīng)理支持領(lǐng)導(dǎo)日常工作。項(xiàng)目部設(shè)后勤保衛(wèi)科處理日常事務(wù)。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 現(xiàn)場(chǎng)建立治安保衛(wèi)組，配備門衛(wèi)及保安巡視人員， 設(shè)置專（兼）職消防員和義務(wù)消防隊(duì)。 2．公司保衛(wèi)部門定期檢查督促現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防工作，并主動(dòng)與當(dāng)?shù)毓膊块T及消防部門取得聯(lián)系，取得公安、消防部門支持與指導(dǎo)。 3．各專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防工作制度。要簽訂消防責(zé)任書(shū)。對(duì)所有民工統(tǒng)一登記注冊(cè)，報(bào)保衛(wèi)部門及所在地公安機(jī)關(guān)備案，辦好有關(guān)手續(xù)。 4．實(shí)行掛名牌制度。凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須戴統(tǒng)一的名牌。未配戴名牌者一律不準(zhǔn)入內(nèi)。外來(lái)人員必須與項(xiàng)目管理部取得聯(lián)系，發(fā)給臨時(shí)出入名牌方可進(jìn)放現(xiàn)場(chǎng)。 5．做好現(xiàn)場(chǎng)物品保管和防盜工作。對(duì)貴重材料、小型生產(chǎn)工具等 要實(shí)行專人保管，責(zé)任到人。材料、設(shè)備出入現(xiàn)場(chǎng)必須有收發(fā)領(lǐng)用手續(xù)和出門證明。 6．加強(qiáng)法制教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之所有人員必須自覺(jué)遵紀(jì)守法。嚴(yán)禁在工地聚眾賭博、偷盜公私財(cái)物；嚴(yán)禁打架斗毆、無(wú)理取鬧、排亂下正常的生產(chǎn)、工作和生活秩序。發(fā)現(xiàn)上述情況時(shí)，要及時(shí)制止、嚴(yán)肅處理，情況嚴(yán)重的報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理。 7．在辦公和施工作業(yè)區(qū)域應(yīng)根據(jù)工作性質(zhì)、工作范圍配備足夠的滅火器材。對(duì)重點(diǎn)部位如：木工間、油漆間，以及危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)如：裝飾、保溫、油漆等作業(yè)區(qū)，要重點(diǎn)配備足夠消防器材，并強(qiáng)掛醒目的禁煙、禁火標(biāo)志。要專人定期檢查消防器材的可靠 性。 8．施工現(xiàn)場(chǎng)因生產(chǎn)需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，必須事先申領(lǐng)動(dòng)用明火許可證。對(duì)操作中可能引起的火花，應(yīng)有控制和隔離的措施。在操作結(jié)束離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)前，要對(duì)作業(yè)面進(jìn)行檢查，徹底熄滅火源及熔渣，消除隱患。 9．嚴(yán)格用電制度，嚴(yán)禁私接亂拉電線，嚴(yán)禁使用電爐，嚴(yán)禁在易燃材料周圍使用小太陽(yáng)燈。 10．電焊工需持證上崗，凡需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的，事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好 動(dòng)火證 ，并做好動(dòng)周圉的安全、防火工作，特別是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能進(jìn)行作業(yè)。