【正文】 癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜。四、受理機(jī)構(gòu)：防城港市住房保障和房產(chǎn)管理局五、決定機(jī)構(gòu)：防城港市住房保障和房產(chǎn)管理局六、數(shù)量限制：無數(shù)量限制七、申請條件：行政相對人提交的材料需加蓋單位公章。八、禁止性要求：凡是沒有經(jīng)過有相應(yīng)資質(zhì)的中介評估機(jī)構(gòu)評估的公有住房，一律不準(zhǔn)出售。九、申請材料目錄：. 單位同意出售的相關(guān)文件（原產(chǎn)權(quán)單位或建設(shè)單位出具）。. 夫妻雙方身份證復(fù)印件。. 夫妻雙方戶口本復(fù)印件。. 配偶房改情況證明（單位和戶籍所在地房改部門出具的無房改證明）；. 已婚：結(jié)婚證復(fù)印件；未婚：未婚證明（手寫）；. 該棟房產(chǎn)證復(fù)印件（原產(chǎn)權(quán)單位或建設(shè)單位出具）。. 單位出售公有住房審批表（房改辦出具）；. 職工購買公有住房申請書（房改辦出具）；. 房改房計算表（房改辦出具）；. 繳款通知、出售國有住房核定產(chǎn)權(quán)比例通知書（房改辦出具）；. 匯總表（房改辦出具）；. 公房出售說明（房改辦出具）。. 測繪報告、評估報告（測繪公司出具、評估公司出具）計算、平面圖（房改辦出具）。. 財政局復(fù)函（產(chǎn)權(quán)單位把相關(guān)材料提供給財政局，要求財政局提供復(fù)函給房改辦一份）。. 公證書（公證處出具）。. 購房發(fā)票(發(fā)票復(fù)印件)。. 夫妻雙方無房產(chǎn)證明（房屋交易管理中心開具）。. 廣西區(qū)直單位職工申請購（建）住房審查表（房改辦出具）。.出售國有住房核定產(chǎn)權(quán)比例通知書（房改辦出具）。十、辦理基本流程：窗口受理—業(yè)務(wù)科室審批—窗口通知發(fā)文十一、辦結(jié)時限：法定個工作日，承諾個工作日十二、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)十三、結(jié)果送達(dá)：限期送達(dá)。決定的頒發(fā)、送達(dá)時限為個工作日；決定的送達(dá)方式：業(yè)主到政務(wù)大廳領(lǐng)取審批文件。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東。十四、監(jiān)督投訴渠道：防城港市政務(wù)服務(wù)中心投訴電話：十五、辦公地址和時間：地址：防城港市北部灣大道號夏季時間：（月日—月日）：：；：——：冬季時間：（月日—月日）：：；：——：十六、咨詢途徑：窗口聯(lián)系電話：十七、窗口權(quán)限：、受理權(quán)、協(xié)調(diào)處理權(quán)、辦理結(jié)果送達(dá)權(quán) 十八、相關(guān)申請材料示范文本單位出售公有住房申報表單位名稱(蓋章) 年 月 日房屋地址竣工年月總建筑面積()結(jié)構(gòu)總層數(shù)總套數(shù)擬出售住房樓梯、公共走廊建筑面積()建立公積金制度時間是否已辦理產(chǎn)權(quán)證備注套數(shù)建筑面積()主管部門意見 年 月 日所在地房改辦核查意見 年 月 日注：本表一式三份《服務(wù)指南》 事項(xiàng)名稱：住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼事項(xiàng)審批（便民服務(wù)）一、適用范圍：根據(jù)《防城港市人民政府印發(fā)防城港市關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施辦法的通知》(防政發(fā)[]號)第三至第五條規(guī)定，住房補(bǔ)貼的發(fā)放對象為：欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙。（一）無房職工。即原未享受按房改政策購買公有住房，也未參加集資建房的無房職工(含離退休人員)，按本人享受住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)住房補(bǔ)貼；遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢。（二）住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。實(shí)際住房面積未達(dá)到規(guī)定的本人享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)的職工（含離退休人員)。按規(guī)定享受住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際住房面積之差計發(fā)住房補(bǔ)貼；幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲。（三）未建立住房公積金的單位，暫不批準(zhǔn)住房補(bǔ)貼，待建立住房公積金制度后才準(zhǔn)予實(shí)施住房補(bǔ)貼；住房租金尚未按市政府當(dāng)年公布的租金提租的，待提租后才準(zhǔn)予實(shí)施住房補(bǔ)貼；已購部分產(chǎn)權(quán)未過渡為全產(chǎn)權(quán)的，暫不實(shí)行住房補(bǔ)貼，待過渡為全產(chǎn)權(quán)后，才可按享受標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施住房補(bǔ)貼；誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺?！斗莱歉凼腥嗣裾“l(fā)防城港市關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施辦法的通知》(防政發(fā)[]號)第十七、十八條規(guī)定如下：醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗。（一）對未享受按房改政策購買公有住房的職工，由單位按該職工所享受的工齡補(bǔ)貼的住房面積一次性發(fā)給建立住房公積金前的工齡補(bǔ)貼。未享受按房改政策購買公有住房的職工，補(bǔ)貼面積按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計算。住房面積未達(dá)到規(guī)定住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工工齡補(bǔ)貼面積按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積與現(xiàn)住房面積的差額計算。每平方米工齡補(bǔ)貼額分別按購、建住房或核發(fā)工齡補(bǔ)貼當(dāng)年市縣政府所測定的出售公有住房工齡補(bǔ)貼額計發(fā)。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶。（二）對無房職工和住房面積未達(dá)標(biāo)的職工以及已購買商品住房、已建造自住房的職工，由所在單位一次性發(fā)給工齡補(bǔ)貼。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮。二、事項(xiàng)審查類型：承諾件三、審批依據(jù)：《防城港市人民政府印發(fā)防城港市關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施辦法的通知》(防政發(fā)[]號) 第二條規(guī)定：從年月日開始，全市停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。對無房戶和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實(shí)行住房補(bǔ)貼。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓。四、受理機(jī)構(gòu)：防城港市住房保障和房產(chǎn)管理局五、決定機(jī)構(gòu)：防城港市住房保障和房產(chǎn)管理局六、數(shù)量限制：無數(shù)量限制七、申請條件：行政相對人提交的材料需加蓋單位公章。八、禁止性要求：根據(jù)《自治區(qū)人民政府印發(fā)廣西壯族自治區(qū)關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施辦法的通知》（桂政發(fā)〔〕號）第二條第（七）款“停止住房實(shí)物分配后，對于房價收入比（即本地一套建筑面積為平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價格與雙職工家庭年平均工資之比）在倍以上的市、縣，可以對無房戶和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實(shí)行住房補(bǔ)貼”，否則，不予批準(zhǔn)。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡。九、申請材料目錄： . 單位要求審核發(fā)放住房補(bǔ)貼的報告（明確發(fā)放補(bǔ)貼的時間）. 職工夫妻雙方身份證復(fù)印件（原件核對）。. 面積不達(dá)標(biāo)的職工提供房產(chǎn)證復(fù)印件（原件核對）。. 戶口簿、結(jié)婚證明或未婚聲明（原件核對）；. 配偶房改情況證明材料；. 本人工資收入證明（無房職工）。. 住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼審批表；十、辦理基本流程：窗口受理—業(yè)務(wù)科室審批—窗口通知發(fā)文。十一、辦結(jié)時限：法定個工作日，承諾個工作日十二、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)十三、結(jié)果送達(dá)：限期送達(dá)。決定的頒發(fā)、送達(dá)時限為個工作日；決定的送達(dá)方式：業(yè)主到政務(wù)大廳領(lǐng)取審批文件。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。十四、監(jiān)督投訴渠道：防城港市政務(wù)服務(wù)中心投訴電話：十五、辦公地址和時間：地址：防城港市北部灣大道號夏季時間：（月日—月日）：：；：——：冬季時間：（月日—月日）：：；：——：十六、咨詢途徑：窗口聯(lián)系電話：十七、窗口權(quán)限：、受理權(quán)、協(xié)調(diào)處理權(quán)、辦理結(jié)果送達(dá)權(quán)十八、相關(guān)申請材料示范文本關(guān)于等人領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的報告區(qū)直房改辦： 我單位第批符合發(fā)放住房補(bǔ)貼職工共人（其中，無房戶人，均無承租公有住房情況；購買經(jīng)濟(jì)適用住房戶人；全額集資建房戶人；未達(dá)標(biāo)戶人，均無擴(kuò)建住房情況或擴(kuò)建住房已辦證），需一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼金額人民幣元正（￥），所需住房補(bǔ)貼資金申請從我單位售房款中支出（回?fù)埽o售房款的，寫明從什么資金渠道支付住房補(bǔ)貼款）。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆。本單位已于年月日至年月日按《區(qū)直單位無房戶（或住房面積未達(dá)標(biāo)戶）職工住房（工齡）補(bǔ)貼匯總表》格式在本單位公示欄公示，職工無異議。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃。 單位公章 年月日《服務(wù)指南》事項(xiàng)名稱 ： 房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明（便民服務(wù)）一、適用范圍：根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房〔〕號），防城港市區(qū)域內(nèi)房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明的實(shí)施對象是單位和個人。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛。二、事項(xiàng)審查類型：承諾件三、設(shè)定依據(jù)（一）年月日公布，年月日起實(shí)行的《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房〔〕號）第十四條的規(guī)定，查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后，可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃。四、受理機(jī)構(gòu)：防城港市住房保障和房產(chǎn)管理局五、決定機(jī)構(gòu)：防城港市住房保障和房產(chǎn)管理局六、數(shù)量限制：無數(shù)量限制。 七、申請條件 （一）房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證； （二）房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證； （三）國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證；虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉。 （四）公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)直接相關(guān)的原始登記憑證； （五）仲裁事項(xiàng)、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與仲裁事項(xiàng)、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證； （六）涉及本法第九條規(guī)定情形的，可以在國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢范圍內(nèi)查詢有關(guān)原始登記憑證。涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息，須經(jīng)國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意后方可查詢。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞。八、禁止性要求：無禁止性要求。 九、申請材料目錄： （一）房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證； （二）繼承人、受贈人和受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實(shí)的證明材料； （三）國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)。 （四）公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換。 （五）仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請查詢的事項(xiàng)直接相關(guān)；爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥。 （六）涉及本法第九條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)提交國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢的證明。 委托查詢的，除按上述規(guī)定提交材料外，受托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人身份證明。 十、辦理基本流程：窗口受理——審核——出具證明。 十一、辦結(jié)時限：法定時間天；承諾時間當(dāng)場辦結(jié)。 十二、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)十三、結(jié)果送達(dá)：限期送達(dá)。十四、監(jiān)督投訴渠道：防城港市政務(wù)服務(wù)中心投訴電話：十五、辦公地址和時間：地址：防城港市北部灣大道號時間：夏季（月日—月日） ：—： ；：—：冬季（月日—月日） ：—： ；：—：十六、咨詢途徑：窗口聯(lián)系電話：十七、窗口權(quán)限：.受理權(quán). 審核權(quán). 協(xié)調(diào)權(quán). 辦理結(jié)果送達(dá)權(quán)十八、相關(guān)申請材料示范文 防城港市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)項(xiàng)目報批登記單 （房屋查詢證明類）回執(zhí)單編號：項(xiàng)目編號：申報單位名稱項(xiàng)目名稱單位地址、郵編法定代表人聯(lián)系電話申報內(nèi)容聯(lián)系人聯(lián)系電話申報項(xiàng)目提供材料（收到的打√）辦 公 流 程 類型：房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明□、申請書□、查詢?nèi)擞行У纳矸葑C明（存復(fù)印件）□、查詢有關(guān)信息的證明文件（存復(fù)印件）流 程接收時間辦結(jié)時間窗口收件 月 日 月 日檔案室查詢中心領(lǐng)導(dǎo)審核窗口發(fā)件領(lǐng)導(dǎo)批示承諾期限年 月 日 至年 月 日備注《服務(wù)指南》事項(xiàng)名稱商品房現(xiàn)售備案（便民服務(wù)）一、適用范圍：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，防城港市區(qū)域內(nèi)商品房現(xiàn)售備案的實(shí)施對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤。二、事項(xiàng)審查類型：承諾件 三、設(shè)定依據(jù)：年月日建設(shè)部令第號發(fā)布，自年月日起施行的《商品房銷售管理辦法》第八條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。”曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂。四、受理機(jī)構(gòu)：防城港市住房保障和房產(chǎn)管理局五、決定機(jī)構(gòu)：防城港市住房保障和房產(chǎn)管理局六、數(shù)量限制：無數(shù)量限制七、申請條件：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； （六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁。 （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。 八、禁止性要求：無 九、申報需要提供材料、申請人身份證明（復(fù)印件）、商品房銷售合同、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)證(復(fù)印件)、商品房買賣合同備案證明、國家安全