【正文】 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。所需材料：詳見附件一辦理程序：、項目單位將材料準備齊全報送我分局；、我分局對該項目提出初步意見并得到區(qū)政府同意后；、上報市規(guī)劃局用地科，經(jīng)用地科現(xiàn)場踏勘；、上市規(guī)劃局局務(wù)會和部門聯(lián)席會，待部門聯(lián)席會通過后；、即可辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。其他事項：無烏海市規(guī)劃局海南分局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證流程圖建設(shè)單位：報送申請、材料↓海南分局：項目受理對于符合受理條件的，項目進入審批環(huán)節(jié)，不符合條件的，退還材料并說明理由↓市規(guī)劃局：項目審批此環(huán)節(jié)需要經(jīng)過局務(wù)會和部門聯(lián)席會研究，不計入周期↓海南分局：核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證↓建設(shè)單位：取件海南區(qū)便企辦事服務(wù)指南單位名稱：烏海市規(guī)劃局海南分局單位地址：海南區(qū)巴彥烏素街北承辦事項：建設(shè)工程規(guī)劃許可證咨詢電話：辦理地點：城建局樓辦理時限：市規(guī)劃評審會或部門聯(lián)席會通過后個工作日收費標(biāo)準：詳見附件五收費依據(jù)：內(nèi)政發(fā)[]號文件政策法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》申請條件：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。所需材料：詳見附件二、附件三、附件四辦理程序：、按附件二中要求準備材料報送我分局；、我分局將材料送市規(guī)劃局工程科準備上市規(guī)劃局局務(wù)會和城市規(guī)劃建設(shè)項目評審會通過后；、將附件三或附件四中提到材料準備齊全送到我分局；、我分局提出初步意見并得到區(qū)政府同意后；、報送市規(guī)劃局工程科審批、辦證。其他事項：無烏海市規(guī)劃局海南分局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證流程圖建設(shè)單位：報送申請、材料↓海南分局：項目受理對于符合受理條件的，項目進入審批環(huán)節(jié)，不符合條件的，退還材料并說明理由↓市規(guī)劃局：項目審批此環(huán)節(jié)規(guī)劃設(shè)計方案需要經(jīng)過局務(wù)會和評審會研究，不計入周期↓海南分局：核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）↓建設(shè)單位：取件海南區(qū)便企辦事服務(wù)指南單位名稱：烏海市規(guī)劃局海南分局單位地址：海南區(qū)巴彥烏素街北承辦事項：建設(shè)項目竣工規(guī)劃驗收咨詢電話：辦理地點：城建局樓辦理時限：市規(guī)劃評審會或部門聯(lián)席會通過后個工作日收費標(biāo)準：無收費依據(jù)：無政策法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》申請條件：建設(shè)單位按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）、施工圖及環(huán)境設(shè)計的要求完成全部建設(shè)內(nèi)容。所需材料：、規(guī)劃意見書、建設(shè)用地、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件、建設(shè)用地批準書，包括核準的變更圖及文件，同時交驗原件。、建設(shè)工程放線記錄單、標(biāo)高圖和公示欄照片。、建設(shè)工程驗收合格證復(fù)印件。、建設(shè)工程竣工測量圖（：或：）原件附光盤和房產(chǎn)測繪成果復(fù)印件。、經(jīng)市建設(shè)項目評審委員會通過的小區(qū)渲染圖及單體立面效果圖。、小區(qū)配套管線圖、多角度拍攝的竣工照片若干張。、人防、消防、行政執(zhí)法等部門驗收意見。、有違章的，需提交建設(shè)單位檢查、行政執(zhí)法局出具的行政處罰意見和與住戶達成的協(xié)議、檢查、保證書、公示欄照片。辦理程序：、辦事單位來我分局領(lǐng)取《烏海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請表》；、按要求填寫相關(guān)內(nèi)容后與驗收所需材料一并交分局；、我分局向市規(guī)劃局規(guī)劃管理科報件；、管理科派出工作人員到實地驗收后將結(jié)果上市規(guī)劃局局務(wù)會與部門聯(lián)席會通過；、辦理竣工驗收合格證并換發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）。其他事項：無烏海市規(guī)劃局海南分局辦理建設(shè)項目竣工規(guī)劃驗收流程圖建設(shè)單位：報送申請、材料↓海南分局：項目受理對于符合受理條件的，項目進入審批環(huán)節(jié)，不符合條件的，退還材料并說明理由↓市規(guī)劃局：實地驗收此環(huán)節(jié)規(guī)劃設(shè)計方案需要經(jīng)過局務(wù)會和部門聯(lián)席會議研究，不計入周期↓海南分局：核發(fā)驗收合格證換發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）↓建設(shè)單位：取件附件一辦理規(guī)劃用地許可證所需文件材料新建居住項目新建工業(yè)項目新建非經(jīng)營項目序號材料名稱材料名稱材料名稱辦理規(guī)劃用地許可證書面申請（需加蓋單位公章）辦理規(guī)劃用地許可證書面申請（需加蓋單位公章）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請書（蓋公章、填寫聯(lián)系人、電話）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請書（蓋公章、填寫聯(lián)系人、電話）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請書（蓋公章、填寫聯(lián)系人、電話）發(fā)展改革委員會立項批復(fù)文件規(guī)劃意見書及附圖規(guī)劃意見書新征建設(shè)的市國土部門出具建設(shè)用地初審意見發(fā)改部門批復(fù)文件（批準、核準、備案）土地證原件或土地成交確認書、土地出讓合同及補充協(xié)議國土部門出具的國有土地劃拔決定書土地證原件、土地成交確認書、土地出讓合同及補充協(xié)議企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋單位公章）有測繪資質(zhì)單位提供的：或：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋單位公章）企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（需加蓋單位公章）相關(guān)部門審批文件（例如：環(huán)保部門批復(fù)文件）企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（需加蓋單位公章）園區(qū)管委會文件、環(huán)保局文件、發(fā)改委立項文件、（原件）相關(guān)部門審批文件（例如：會議紀要、管理部門批復(fù)）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書原件宗地測繪技術(shù)報告及測繪數(shù)字版圖宗地測繪技術(shù)報告及測繪數(shù)字版圖企業(yè)名稱核準變更企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓變更規(guī)劃意見書序號材料名稱材料名稱材料名稱書面申請（項目名稱、擬用地面積、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)項目可行性和必要性）辦理規(guī)劃用地變更手續(xù)書面申請（需加蓋單位公章）企業(yè)轉(zhuǎn)讓變更書面申請（需加蓋單位公章）發(fā)改部門關(guān)于同意項目開展前期工作的函建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請書（蓋公章、填寫聯(lián)系人、電話）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請書（蓋公章、填寫聯(lián)系人、電話）具有測繪資質(zhì)單位提供的：或：（標(biāo)明擬出讓地塊的位置、范圍及面積）變更后的土地證原件、變更后土地出讓合同原件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋單位公章）法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他要求建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（需加蓋單位公章）選址意見書企業(yè)名稱變更核準通知書原件變更后的土地證原件、變更后土地出讓合同原件材料名稱書面申請（項目名稱、擬用地面積、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)項目可行性和必要性）變更后企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋單位公章）建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件發(fā)改部門對項目建議書的批復(fù)文件變更后企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（需加蓋單位公章）甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件、公證書原件具有測繪資質(zhì)單位提供的：或：（標(biāo)明擬出讓地塊的位置、范圍及面積）宗地測繪技術(shù)報告及測繪數(shù)字版圖宗地測繪技術(shù)報告及測繪數(shù)字版圖相關(guān)部門對項目建設(shè)的初審意見（土地、環(huán)保、水務(wù)）注：辦理規(guī)劃用地許可證時，需將以上需要文件的原件同時另附復(fù)印件。部分材料存檔為復(fù)印件。 烏海市規(guī)劃局 用地科附件二烏海市城市規(guī)劃建設(shè)項目設(shè)計方案評審報送資料目錄一、建設(shè)單位的書面申請。（蓋有公章并說明項目所在位置與四鄰關(guān)系）釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧。二、土地權(quán)屬文件（國有土地使用證或成交確認書，附規(guī)劃意見書）復(fù)印件。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒。三、規(guī)劃或建筑設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點。四、修建性詳細規(guī)劃圖冊，裝訂成圖冊（并附電子文件）內(nèi)容有：廈礴懇蹣駢時盡繼價騷。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹。、成片建設(shè)的方案鳥瞰圖、規(guī)劃平面圖（）、單體建筑立面效果圖、豎向規(guī)劃圖、宗地測繪報告。（臨街的標(biāo)清路名）煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍。、各個臨街建筑立面（街景）效果圖，包括雖不臨街，但從公共場所可以看到的立面（街景）效果圖。（哪面臨街出哪面的圖）鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈。、高層建筑頂部亮化效果圖（夜景效果），多層住宅建筑頂部放置太陽能效果圖。臨街建筑設(shè)置廣告效果圖。（單體、鳥瞰都有）籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧。、周邊環(huán)境應(yīng)與實際情況相符，不得渲染（鳥瞰圖及立面效果圖中）。、必須同時提交三套不同的設(shè)計方案。、文字內(nèi)容須有設(shè)計說明、各類技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。五 、烏海市具有丙級以上規(guī)劃資質(zhì)的設(shè)計單位出具的完全符合規(guī)劃要求的審核報告。六、提供周邊環(huán)境圖像資料。（東、南、西、北四面現(xiàn)狀照片）附件三 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(副本)材料目錄《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(副本)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》新建項目調(diào)整項目換發(fā)項目材料名稱備注材料名稱備注材料名稱備注、建設(shè)單位書面申請、建設(shè)單位書面調(diào)整申請、建設(shè)單位書面換證申請、（土地使用證土地成交確認書）復(fù)印件、建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、建設(shè)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、發(fā)改委批準文件復(fù)印件、建設(shè)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、建設(shè)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件、企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件、《建設(shè)項目規(guī)劃竣工驗收合格證》復(fù)印件、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）、分批已發(fā)的所有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件、調(diào)整前的規(guī)劃總平面圖（版）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）換證審批表、評審會通過的規(guī)劃總平面圖（版）、調(diào)整后的規(guī)劃總平面圖（版）、評審會會議議定事項的通知復(fù)印件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證調(diào)整審批表、市政基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)單位（給水、排水、供電、供熱）等書面供應(yīng)承諾、建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計技術(shù)審核表、市政基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)或使用單位（給水、排水、供電、供熱等）的滿足供應(yīng)或使用的書面承諾、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請書、申請辦理每個單體建筑施工圖的全套建筑圖（一式三份紙質(zhì)圖紙和一份電子文件，要求有建筑總平面圖，并注明樓號）、項目地塊周邊相鄰地段地下管線資料、規(guī)劃局會議研究情況、規(guī)劃局調(diào)整情況說明、項目地塊周邊相鄰地段地下管線資料、建設(shè)單位變更后的規(guī)劃平面設(shè)計方案公示情況及公示照片、調(diào)整后每個單體建筑的施工圖全套建筑圖（一式三份紙制圖紙和一份電子文件，要求有建筑總平面圖，注明樓號）附件四辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政管線）要求報送相關(guān)文件、圖紙、建設(shè)單位書面申請（項目名稱、建設(shè)規(guī)模、位置）；、建設(shè)單位法人代表身份證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件；、建設(shè)項目計劃批準文件（一份）；、或地形圖（需在圖上標(biāo)出所建項目的位置及有關(guān)尺寸）（一份）；、市區(qū)或管線施工圖（含總平面圖、標(biāo)準橫斷面圖）（一套）；、地下管線綜合圖（一份）；、道路管線綜合規(guī)劃圖（一套）（單項管線工程視情況定）；、管線工程如征用、調(diào)撥或臨時使用土地以及拆遷房屋的，應(yīng)加送土地批準文件；附件五內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于整頓規(guī)范全區(qū)城市市政公用設(shè)施建設(shè)配套費收費標(biāo)準和加強征收管理工作的通知內(nèi)政發(fā)[]號各盟行政公署、市人民政府、各旗縣人民政府，自治區(qū)各委辦、廳、局、各大企業(yè)、事業(yè)單位：為了加快我區(qū)城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實施城市統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的方針，提高城市市政公用設(shè)施的綜合服務(wù)能力，促進城市經(jīng)濟和社會發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家計委關(guān)于加強房地產(chǎn)價格調(diào)控加快住房建設(shè)意見的通知》（國發(fā)[]號）精神，結(jié)合我區(qū)實際，按照合并重復(fù)收費項目、降低過高收費標(biāo)準的原則，現(xiàn)就我區(qū)城市市政公用設(shè)施建設(shè)配套費收費標(biāo)準和加強征收管理工作的有關(guān)問題通知如下：預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買。一、城市市政公用設(shè)施建設(shè)配套費征收范圍凡在自治區(qū)城市（指國家按行政建制設(shè)立的市、鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建的各類工程項目的建設(shè)單位，均應(yīng)按本通知繳納城市市政公用設(shè)施建設(shè)配套費。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇。二、城市市政公用設(shè)施建設(shè)配套費征收標(biāo)準城市市政公用設(shè)施配套費按四個級次分別計征。計征標(biāo)準一般按工程項目的建筑面積計算，對無法按建筑面積計算的構(gòu)筑物按工程總投資（不含設(shè)備購置）的一定比例征收。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫。征收標(biāo)準視城市類別和城市土地地段情況確定，詳見下表： 地段城市類別按建筑面積（元）按工程總投資比例（）一級二級呼市、包頭市烏海市、赤峰市及縣級市旗縣所在地城鎮(zhèn)建制鎮(zhèn)表中所列的一級地段是指城市中心地段，二級地段是指城市中心以外的地段。城市地段級別的劃分，由地方人民政府依據(jù)城市總體規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定具體劃定。三、城市市政公用設(shè)施建設(shè)配套費減收的項目和額度（一）大學(xué)、中專、技校的校舍減收；（二）黨、政等行政機關(guān)、團體辦公房減收；（三）文化、衛(wèi)生、科技、體育等公用設(shè)施減收；（四）對自治區(qū)批準確定統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開發(fā)的經(jīng)濟適用房（安居工程）以及城鎮(zhèn)政府組織的集資合作建房、個人建房，地級市按每平方米建筑面積元征收；縣級市按每平方米建筑面積元征收；旗縣政府所在地的城鎮(zhèn)按每平方米建筑面積元征收；其他建