xxxx年房屋登記考試題-資料下載頁(yè)
2025-03-27 23:52本頁(yè)面
【正文】 沒(méi)考行政復(fù)議的，可以向哪些機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，我們考到了（制度P141）行政復(fù)議的時(shí)間60天，第一批考到了監(jiān)護(hù)人的內(nèi)容考到了。多選登記辦法中變更登記，份額變更需要全部共有人申請(qǐng)考到了。國(guó)有土地期限 40 50 70年考到了。1合同效力和物權(quán)效力區(qū)分的問(wèn)題，一定要搞清楚，這個(gè)考試也考到了。1查封的考點(diǎn)也考到了，我們考了輪候查封的相關(guān)內(nèi)容。1物權(quán)法的基本原則考了：法定 、公示與公信、特定（制度P54）。并考了兩道題1集體土地，以家庭為單位，考了1物權(quán)法31條內(nèi)容要理解，處分時(shí)必須登記。1集體土地市政設(shè)施所有權(quán)的問(wèn)題考到了?！睹穹ㄍ▌t》74條1物業(yè)中的共有部位的內(nèi)容考到了。1權(quán)屬證書(shū)包括的四個(gè)內(nèi)容考到了共同共有和按份共有的內(nèi)容考到了2用益物權(quán)包含內(nèi)容考到了2出讓方式取得的荒山等能否抵押考到了2不能抵押的房產(chǎn)類(lèi)型考到了2集體土地可以抵押的考到了2房屋所有權(quán)和土地權(quán)利一致必考。只是考試形式不一樣2土地出讓的方式考到了(制度P85)2房屋滅失后，抵押權(quán)消滅考到了。（具體法規(guī)上沒(méi)有，但書(shū)上有，考試時(shí)候我知道，但出于謹(jǐn)慎的角度沒(méi)選）2無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)合同，我覺(jué)得這是考點(diǎn)，我記不清考沒(méi)考了，但大家一定要看。（制度P110）2流質(zhì)抵押的內(nèi)容考到了（制度P118）夫妻財(cái)產(chǎn)共有的，我覺(jué)得是考點(diǎn)，記不清我考沒(méi)考了（制度P125）3具體行政行為考到了（制度P136）3房屋登記時(shí)限考到了（制度P155）3土地征收的考到了（制度P173）3總體規(guī)劃的時(shí)間20年考到了。3紫線表示文化考到了。四條線一定要知道，簡(jiǎn)單的記憶方法就是：紫色文化，綠色綠化、藍(lán)色水（海洋）、黃色（管道、燃?xì)猓?評(píng)估的公開(kāi) 公平 公正 記不清哪個(gè)省考過(guò)了，我沒(méi)考。3規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)的內(nèi)容（制度P216）第一批和外地有考到的3開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)好像有些省考了（制度P245）3房地產(chǎn)計(jì)稅依據(jù)考了，我考的是判斷，就是用申報(bào)價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。（錯(cuò)），因?yàn)槊黠@低的，需要評(píng)估。轉(zhuǎn)移登記的類(lèi)型和變更登記的類(lèi)型。我記不清了，但應(yīng)該是考點(diǎn)4商品房合同的內(nèi)容考了。（制度P271）多選，繳稅的內(nèi)容不是。4商品房合同備案的時(shí)間30天。我考了4房屋租賃和抵押先后的問(wèn)題，考到了4最高額抵押登記的確定，考到了4房屋登記包含的3部分內(nèi)容，考到了4什么時(shí)間后不可申請(qǐng)撤銷(xiāo)，考到了4什么程序后記載于登記簿，終審?？嫉搅?登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)，我們沒(méi)考，但我認(rèn)為考的可能性很高4基本單元的相關(guān)內(nèi)容，好像考了，記不清50、登記程序很重要。必須看5異議登記期間暫停辦理?？嫉搅?申請(qǐng)異議登記的條件5稅收的內(nèi)容我們沒(méi)考，第一批考了契稅的稅率。四川廣西都考了，這里需要知道的就是各種稅的稅率是什么類(lèi)型，定額還是累計(jì)。5公積金我們沒(méi)考，但似乎應(yīng)該知道是工資性，屬共有財(cái)產(chǎn)。另外就是提取的條件，不包括裝修5P50頁(yè)第二段，全部?jī)?nèi)容，一半計(jì)算，全部計(jì)算，必考5測(cè)繪分?jǐn)偟谋乜?測(cè)繪驗(yàn)收考到了(相關(guān)知識(shí)P105)5信息系統(tǒng)指標(biāo)反應(yīng)什么情況的考到了60、檔案的編號(hào)考到了（制度P19）11 / 11
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