高層住宅樓單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-10-14 13:59本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】建筑面積：33649平方米。主體地下一層，地上二十六層，塔樓。兩層，人防地下室與地上部分之間設(shè)管道層。地下主體及外擴(kuò)地下裙。房均未設(shè)縫，地上用抗震縫分為兩個(gè)結(jié)構(gòu)單元。為六級(jí)人防二等人員掩蔽工程。承臺(tái)CT-1～CT3厚度800mm，CF-2厚1100mm，CT-4厚1400mm。地下室至七層頂：墻、柱C40，梁板C35；八。地下室基礎(chǔ)、地下室頂板、水池外墻及出口，均采用抗?jié)B混凝。土，其抗?jié)B等級(jí)為S8。普通電梯2部，普通兼消防2部。操作性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。段控制方法，以事前預(yù)控為主，事中控制為重點(diǎn)，事后完善檢查。格要求，做到材料先行、方案先行、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)交底及樣品先行。后，并及時(shí)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。電渣壓力焊焊接試驗(yàn)報(bào)告137組，復(fù)試合格。樣共7組，合格7組。水現(xiàn)象，判斷為合格。于，滿足保證要求。做了抽氣、排風(fēng)檢測(cè)，規(guī)范要求。高水深2cm，蓄水面積全部，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
【正文】 合 格 裝 飾 裝 修 分 部 地面 整體面層 72 合 格 合 格 板塊面層 抹灰 一般抹灰 60 合 格 合 格 門(mén)窗 塑料特種門(mén)安裝 68 合 格 合 格 門(mén)窗玻璃安裝 吊頂 暗龍骨吊頂 2 合 格 合 格 飾面磚 飾面磚安裝 22 合 格 合 格 飾面磚粘貼 涂飾 水性涂料 26 合 格 合 格 細(xì)部 護(hù)欄、扶手 制安 52 合 格 合 格 屋 面 分 部 卷 材 防 水 屋 面 保溫層 6 合 格 合 格 找平層 4 合 格 合 格 卷材防水 3 合 格 合 格 細(xì)部 3 合 格 合 格 建 筑 節(jié) 能 分 部 墻體 52 合 格 合 格 門(mén)窗 104 合 格 合 格 屋面 16 合 格 合 格 地面 52 合 格 合 格 采暖 6 合 格 合 格 通風(fēng)與空調(diào) 通風(fēng)與空調(diào) 2 合 格 合 格 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的 冷暖 及管綱 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的 冷暖 及管綱 2 合 格 合 格 配電與照明 配電與照明 4 合 格 合 格 8 現(xiàn)場(chǎng) 抽查 檢驗(yàn) ： 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差檢驗(yàn)實(shí)測(cè)表 垂直度mm 層高≤ 5 允許偏差8mm 7 1 4 4 3 4 △ 9 5 3 4 △ 9 3 4 1 4 4 4 4 截面尺寸 mm +8mm,5mm 0 2 1 0 3 1 0 0 0 3 △+9 2 1 0 3 2 4 2 表 面 平 整 度mm 8mm 2 7 2 1 3 2 1 3 1 2 2 2 經(jīng)對(duì)施工中各分項(xiàng)工程各檢驗(yàn)批全面詳細(xì)檢查，各檢驗(yàn)批質(zhì)量均達(dá)到設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，同意對(duì)鋼筋工程、砼工程 、模板工程 等分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。 垂直度檢查 18 個(gè)點(diǎn)、合格 17 個(gè)點(diǎn)、不合格 1 個(gè)點(diǎn)，合格率為%；截面尺寸檢查 19 個(gè)點(diǎn)、合格 18 個(gè)點(diǎn)，合格率為 %；表面平整度檢查 12 個(gè)點(diǎn)、合格 12 個(gè)點(diǎn)，合格率 100%；總的合格率為% 。 五、 單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)結(jié)論 各 單位節(jié)能 、 消防 、 人防 、環(huán)保、避雷、沉降觀測(cè)結(jié)果已通過(guò)。 已完成設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件要求，滿足使用功能，已達(dá)到竣工條件 。 工程技術(shù)資料基本齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。 觀感質(zhì)量評(píng)定為好， 綜合評(píng)定結(jié)論意見(jiàn)：質(zhì)量達(dá)到施工合同規(guī)定的目標(biāo)，已完成合同約定的內(nèi)容，工程可以投入使用，同意竣工驗(yàn)收為合格工程。 9 陜西省工程監(jiān)理有限公司 西容西瓷勞動(dòng)路高層住宅項(xiàng)目監(jiān)理部 二 0 一 0 年 十 二月 三十 日
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