監(jiān)理工程師三控真題全面解析-資料下載頁
2025-03-26 02:59本頁面
【正文】 【解析】建設工程定額至少有五種分類方法，均有不同的分類結果，詳見《輕松過關》表31?！敬鸢浮緼BCE《建設工程工程量清單計價規(guī)范》( GB 505002008)．下列清單項目中，屬于其他項目清單的有( )。 【解析】利用《輕松過關》中的口訣“估計現(xiàn)陳（承）列”，可輕松選出本題答案。詳見該書第13頁圖213。【答案】ABE( )。 【解析】《輕松過關》表41將建設投資估算的主要方法作了簡明的對比歸納，圖47更是將建設投資估算和流動資金估算的方法創(chuàng)編了詼諧的助記小故事，讓人忍俊不禁，感受幽默的同時就已將知識點記牢了。本題的干擾選項設置屬典型的張冠李戴型，選項BE均為流動資金估算的方法?！敬鸢浮緼CD( )。 【解析】詳見《輕松過關》考點24?！敬鸢浮緼CD。下列費用中，應列入實驗樓單項工程綜合概算的有( )。 【解析】解此類題的關鍵，首先要知道設計概算分為三級，分別為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設工程總概算，還要特別注意單項工程綜合概算和建設工程總概算在構成上的區(qū)別。《輕松過關》以圖的形式將該知識點歸納得簡潔明了，直指要點。詳見該書圖5圖57。本題選項AE均為建設工程總概算的構成內容?！敬鸢浮緽CD，由承包人承擔工程量變動風險的合同形式有( )。 【解析】有關不同類型合同價格的風險承擔的對比，詳見《輕松過關》表61。該書的“顧名思義法巧學合同價”可謂一針見血，道破天機。利用該原理即容易得出結論，在BCE三種條件下，工程量均按實際計算，承包人不承擔工程量變動風險?！敬鸢浮緼D，采用不平衡報價策略的具體方式有( )。 ，單價定高些 ，單價定低些 ，單價定高些 ，只填單價的項目，單價定高些 ，單價定低些【解析】有關不平衡報價策略的歸納詳見《輕松過關》表63。CE兩項正好說反了?！敬鸢浮緼BD《施工合同條件》，出現(xiàn)( )情況且對承包商造成不利影響時，承包商也不能索賠利潤。 【解析】有關利潤不可索賠、工期不可索賠的情況是歷年的重要考點，《輕松過關》不僅精辟地分析了原理，還創(chuàng)編了一首藏頭打油詩。利用該詩的藏頭一句，容易記住全詩各句。有了該詩，此類題就變成了送分題。例如，利用其中的三句：“不可預見不可抗，當局致延法規(guī)變，發(fā)現(xiàn)文物或暫停，……”，本題可輕松選出ABE項。有關此詩的用法詳見該書第99頁圖76?！敬鸢浮緼BE，可以向業(yè)主索賠的有( )。 【解析】選項A為不可抗力的情況，不可抗力情況下，人員的窩工費由承包商自行承擔，這是應由承包商承擔的風險。選項BCDE的情形都是“非乙因責，非乙險”的情形，都可向業(yè)主索賠。（口訣之意為：既不是承包商的原因、責任，也不是承包商應承擔的風險）【答案】BCDE，屬于工程量清單以外支付項目的有( )。 【解析】利用《輕松過關》圖78所示助記小故事中的口訣“搬烈日”，立即可將清單費用排除，如本題中的A項。剩下的都屬工程量清單以外支付項目。本題Ｄ項“價格調整費用”屬圖７8中的成本增減一項?！敬鸢浮緽CDE附注：《輕松過關》——本文中，《輕松過關》特指2012年全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試輕松過關叢書之《建設工程投資控制9天輕松過關》分冊；作者：馬凱之；中國建筑工業(yè)出版社出版。
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