建筑工程監(jiān)理專業(yè)測試題-資料下載頁
2025-03-25 23:43本頁面
【正文】 0%獎金。 工程設(shè)計圖紙出現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)付給建設(shè)單位相當(dāng)于給設(shè)計單位的設(shè)計費(fèi)的5%的賠償。 在施工期間，每發(fā)生一起施工人員重傷事故，:發(fā)生一起死亡事故，對監(jiān)理單位罰款3萬元人民幣。 凡由于監(jiān)理工程師出現(xiàn)差錯、失誤而造成的經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理單位應(yīng)付給建設(shè)單位賠償費(fèi)。 經(jīng)過雙方協(xié)商，對監(jiān)理合同（草案）中的一些問題進(jìn)行了修改、調(diào)整和完善，最后確定了工程建設(shè)委托監(jiān)理合同的主要條款。其中包括：監(jiān)理的范圍和內(nèi)容，雙方的權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理費(fèi)的計取與支付、違約責(zé)任、雙方約定的其他事項。[問題]1. 該監(jiān)理合同（草案）部分內(nèi)容中那些條款不妥，為什么？2. 如果該監(jiān)理合同是一個有效的經(jīng)濟(jì)合同，它應(yīng)具備什么條件？3. 修改、調(diào)賬和完善后，最后確定的工程建設(shè)委托監(jiān)理合同是否包括了主要的條款內(nèi)容？問題1答案； 監(jiān)理合同（草案）部分內(nèi)同的幾條均不妥。因為；1． 工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)是服務(wù)性的，監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師‘將不是，也不能成為任何承包工程的承保人或保證人’。若將設(shè)計，施工出現(xiàn)的問題與監(jiān)理單位直接掛鉤，這與監(jiān)理工作的性質(zhì)不符。2． 監(jiān)理單位與建設(shè)單位和承包商是互相獨(dú)立，平等的第三方。為了保證其獨(dú)立性與公正性，《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第二十條規(guī)定；“監(jiān)理單位不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料，構(gòu)配件和建筑機(jī)械，設(shè)備。”在合同中若寫入上述條款，勢必將監(jiān)理單位的經(jīng)濟(jì)利益與承包商的利益聯(lián)系起來，不利于監(jiān)理工作的公正性。3． 第三條中對于施工期間施工單位發(fā)生施工人員傷亡，按《建筑法》第四十五條的規(guī)定：“施工安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)?！北O(jiān)理單位的責(zé)，權(quán)，利主要來源于建設(shè)單位的委托與授權(quán)，建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同中要求監(jiān)理單位承擔(dān)也是不妥的。4． 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》標(biāo)準(zhǔn)條件第二十六條的規(guī)定，監(jiān)理人員在責(zé)任期間，因監(jiān)理人員過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)想委托人倍償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報酬（除去稅金）【或賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X報酬比率（扣除稅金）】。問題2答案：若該合同是一個有效的經(jīng)濟(jì)合同，應(yīng)滿足以下基本條件： 主體資格合法。即建設(shè)單位和監(jiān)理單位作為合同雙方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)具有合法的資格。 合同內(nèi)容應(yīng)合法。即其內(nèi)容應(yīng)該符合國家法律、法規(guī)，真實(shí)表達(dá)雙方當(dāng)事人的意思。 訂立程序合法、形式合法。問題3答案：最后確定的監(jiān)理合同的主要條款，符合《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中對監(jiān)理合同內(nèi)容的要求。
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