工程結算審核中常見問題分析及應對措施探討-資料下載頁
2025-03-25 23:22本頁面
【正文】 續(xù)環(huán)節(jié)，就鑒定為無效，因為合同約定有效，而且約定必守。對簽證合理性判定，需借助造價人員精湛的專業(yè)知識，一方面看定額是否包含，是否屬于重復簽證，另一方面，需對施工工藝要有全面的了解。審查變更及簽證的真實性可用以下幾種方法：（1）因果判斷法甄別虛假簽證。首先按時間順序對相關資料作專題收集并組成資料鏈，再按因果關系進行分析，判斷這樣的“因”是否可導出這樣的“果”，或這樣的“果”是否源于這樣的“因”。，(果)。(因)，最終認定資料造假和虛假簽證。（2）反向逆證法識破數(shù)據(jù)篡改。首先應注意所關注的資料是否具有這些特征：是不是復印件，筆跡或著色有無存在明顯差別或拼貼痕跡。發(fā)現(xiàn)異常后，再采用逆證法從懷疑數(shù)據(jù)著手反向推算出與已知的關聯(lián)數(shù)據(jù)相矛盾的結論，就可以基本認定資料遭惡意篡改。某樓房工程基礎驗槽記錄(復印件)有關開挖深度、寬度的數(shù)據(jù)存在明顯私改痕跡，根據(jù)這些數(shù)據(jù)結合土壤類別和放坡系數(shù)等內在邏輯關系進行推算，無法與設計基礎尺寸匹配，審計基本認定存在造假嫌疑。經向原建設單位調閱備案的原始資料，結果證實推斷準確。（3）對比分析法糾正單向變更。工程發(fā)生變更時，很多情況下也遵循有增必有減的法則，而不總是只增不減。基礎回填改用砂礫石(增加)，就意味著原設計灰土的取消(減少)。采用對比分析的方法可以發(fā)現(xiàn)和糾正聯(lián)系單只增不減、一邊倒的傾向。某房屋建筑工程聯(lián)系單增加了大面積的天棚裝修、內墻裝修以及水磨石地坪等工程量，卻沒有任何對應的減少工程。審計師憑職業(yè)敏感認為這里可能有問題，經過對比分析，很快就掌握了設計有規(guī)定而實際并未實施的情況。需要注意的是，有時候聯(lián)系單雖有增也有減，但只減小的不減大的、或只減明的不減暗的、減而不全的情況更具有欺騙性。（七）、其他問題及處理方式可套定額的項目不套定額，而以簽證獨立費的形式結算，審查時一般處理方式：（1）按定額執(zhí)行，或補充相關依據(jù)。（2）簽證獨立費低于套定額價的，執(zhí)行簽證獨立費；簽證獨立費高于套定額價的，套定額。（3）如果甲乙雙方確認程序合法，并現(xiàn)場簽字認可，可按包干價計算。（4）如果是小而繁雜的項目（如果清理場地、挖樹、栽樹、拆人行道磚、安裝零星水電等），可進行粗略的測算，包干價比測算價低，則不一定套用定額。送審結算的工程量的內容、數(shù)量不清楚或與實際工程現(xiàn)場不符，審查時一般處理方式：（1）按甲方及監(jiān)理確認的意見辦理。（2）由委托方負責解釋。（3）按工程實際量結算。（4）請甲方重新確認并說明情況。（5）對送審結算的工程量應依據(jù)竣工圖、設計變更及現(xiàn)場簽證按實結算。部分結算項目將日常用品、辦公用品也計入結算書，審查時一般處理方式：（1）不計入。（2）在審核說明中說明，對該類項目不出具審核意見。結算書包含工程前期費用，對該類項目不出具審核意見。（1）屬于建設單位費用，在預結算中不予計取。（2）在審核說明中說明，對該類項目不出具審核意見。預算設有暫定價，結算審查時一般處理方式：（1）結算時按經建設單位及監(jiān)理確認的購貨合同或發(fā)票計。（2）應由甲乙雙方、監(jiān)理在施工過程中進行定價，結算時進行價差調整。（3）按合同或補充協(xié)議中規(guī)定的暫定價結算方式結算。送審結算的部分工程量的內容、數(shù)量缺少結算依據(jù)而又不能補充依據(jù)，審查時一般處理方式：（1）按甲方及監(jiān)理確認的意見辦理。（2）請甲方重新確認并說明情況。（3）經勘察工程現(xiàn)場實現(xiàn)場情況，確實符合送審結算內容，應按實結算此部分造價。結束語總之，把好工程項目結算審核關，既要講原則，按法律、法規(guī)辦事，又要實事求是、不偏不倚、公平公正，做到既合法又合情理。近幾年，隨著建筑市場科技水平的飛速發(fā)展，一些新技術、新材料、新工藝的使用，新的計價模式——工程量清單計價的廣泛應用，這些都給我們造價人員提出了新的要求。因此，我們只有不斷加強理論學習，深入施工現(xiàn)場，進行市場調查，及時向有關權威機構咨詢，才能有效地提高自身綜合素質，才能為國家、企業(yè)的效益守好最后一道關口。
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