【正文】 繳稅款，不作處理。2008年既有完工產品銷售收入，又有未完工產品預售收入的，按預售收入占總收入的比率分攤期間費用、營業(yè)稅金及附加，在2009年作納稅調減，一次性扣除，未完工產品預售收入繳納的企業(yè)所得稅可以作為預繳稅款在產品完工結算時換算成預計毛利額抵減實際毛利額。如：某房地產企業(yè)有A、B 兩個項目，2008年A項目銷售收入100萬元，B項目預售收入100萬元，2008年繳納營業(yè)稅10萬元，期間費用6萬元。2008年A項目已完工結算。2008年按核定征收該企業(yè)繳納稅金（100+100）*15%*25%=。處理辦法：A項目繳納的稅金100*15%*25%=。B項目繳納的稅金100*15%*25%=，待B項目完工結算年度抵繳。2008年的期間費用及營業(yè)稅金按照收入比例分攤，A項目（已完工結算）分攤的期間費用6*50%=3萬元、營業(yè)稅金5萬元不得扣除。B項目（未完工）分攤的期間費用6*50%=3萬元、營業(yè)稅金5萬元在2009年匯繳時作納稅調減，一次性扣除。2008年只有完工產品銷售收入，但有未完工產品的企業(yè)，按未完工產品建筑面積占總面積（已完工產品與未完工產品建筑面積之和）的比率分攤的期間費用。在2009年作納稅調減，一次性扣除。完工產品銷售繳納的企業(yè)所得稅作為應繳稅款，不作處理。幾個政策業(yè)務問題的處理意見近來基層局在所得稅實際征管中遇到了一些業(yè)務問題，經請示省局明確如下：關于高打新技術企業(yè)和軟件企業(yè)是就企業(yè)所得稅定期減免稅和減低稅率的稅收優(yōu)惠。但企業(yè)如果有非經常發(fā)生的非生產經營所得（如無形資產轉讓、股權轉讓等）是否也可以享受優(yōu)惠政策。省局答復：按照高新技術企業(yè)和軟件企業(yè)認定辦法的規(guī)定，企業(yè)高新技術產品、軟件產品收入達到規(guī)定的比率時可以享受企業(yè)所得稅定期減免稅和減低稅率的稅收優(yōu)惠，達不到規(guī)定比率的不得享受定期減免稅和減低稅率的稅收優(yōu)惠。有企業(yè)在出租資產時，約定要將租賃期內的租金提前在一年或幾年付清（如租賃期為10年，但租金在前5年付清）按照《企業(yè)所得稅法法實施條例》第十九條的規(guī)定：“租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現?！? 應按照承租人支付的日期 一次確認為當年的收入。但由于資產是按照規(guī)定年限折舊或按受益期限攤消，會造成收入和成本不配比，造成前5年收入較大，而成本較少，稅收較多，而后5年沒有收入，只有成本，造成虧損。對于這樣的企業(yè)是否能按照國稅發(fā)[1997]191號文件第七條的規(guī)定，超過一年以上的租賃期，一次收取的租賃費，出租方應按合同約定的租賃期分期計算收入？省局答復：2008年以前的類似問題按照國稅發(fā)[1997]191號文件執(zhí)行；2008年以后的按照《企業(yè)所得稅法法實施條例》第十九條的規(guī)定執(zhí)行。企業(yè)改制安置職工的費用是否可以稅前扣除？國家稅務總局國稅函[2001]918號文件規(guī)定“企業(yè)對達到一定工作年限、一定年齡或接近退休年齡的職工內部退養(yǎng)支付的一次性生活補貼，以及企業(yè)支付給解除勞動合同職工的一次性補償支出“原則上可以稅前扣除。但是從2008年起執(zhí)行新稅法后，《企業(yè)所得稅法》、企業(yè)所得稅實施條例》及相關文件對此問題均未作明確規(guī)定，是否可以按照國稅函[2001]918號文件規(guī)定執(zhí)行？省局答復：可以按照國稅函[2001]918號文件規(guī)定執(zhí)行。