一級建造師考試—索賠難點(diǎn)-資料下載頁
2025-03-24 05:37本頁面
【正文】 。月9日晚才交付；事件3：6月7日至6月12日施工現(xiàn)場下了罕見特大暴雨；事件4：6月11日至6月14日該地區(qū)供電中斷造成停工。問題：試計(jì)算承包商應(yīng)得到的工期和費(fèi)用索賠是多少？（若承包商費(fèi)用索賠成立，業(yè)主按2萬/天補(bǔ)償）事件1 事件3事件2事件4通過時(shí)間軸，我們發(fā)現(xiàn)，事件1與事件事件2與事件事件3與事件4均有交叉。此類題型就是共同延誤，我們一般按下列原則處理：①首先判斷初始延誤的責(zé)任者，在初始延誤發(fā)生的作用期間，其他并發(fā)延誤的責(zé)任者不承擔(dān)責(zé)任。②如果初始延誤應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任，則承包人既可以得到工期延長，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。③如果初始延誤是由于客觀原因，則在此期間內(nèi)，承包人可以得到工期延長，費(fèi)用補(bǔ)償需具體分析。④如果初始延誤者是承包人原因，則在此期間內(nèi)，承包人既不能得到工期補(bǔ)償，也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。對此，我們對上述例題進(jìn)行分析：事件1：5月20日至5月26日某施工設(shè)備故障無法施工；（施工方應(yīng)對此承擔(dān)責(zé)任，不可提出工期和費(fèi)用索賠）事件2：建設(shè)單位應(yīng)于5月24日交付給承包商的圖紙直到6月9日晚才交付；（建設(shè)單位應(yīng)對此承擔(dān)責(zé)任，施工方可提出工期和費(fèi)用索賠，但工期索賠應(yīng)從27號算起，共14天；費(fèi)用索賠14*2=28萬元）事件3：6月7日至6月12日施工現(xiàn)場下了罕見特大暴雨；5一級建造師重點(diǎn)、難點(diǎn)解析（該事件屬不可抗力，延誤的工期應(yīng)予以順延，但應(yīng)從10日算起，共3天；費(fèi)用不得索賠）事件4：6月11日至6月14日該地區(qū)供電中斷造成停工。（該項(xiàng)目采用可調(diào)總價(jià)合同，延誤的工期和費(fèi)用均可索賠，但工期索賠應(yīng)從13日算起，共2天；費(fèi)用2*2=4萬元）6
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