崗位說明書(營銷管理中心)-資料下載頁
2025-03-23 13:54本頁面
【正文】 2) 掌握房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)招商策劃、商業(yè)運(yùn)營管理等相關(guān)知識；3) 熟悉相關(guān)房地產(chǎn)專業(yè)知識及項(xiàng)目運(yùn)作流程；4) 熟練使用OFFICE辦公軟件、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用等；5) 英文四級水平及以上，具有良好的英語溝通與讀寫能力。工作經(jīng)驗(yàn)1) 8年以上房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)策劃管理、營銷管理工作經(jīng)驗(yàn)；2) 有知名商業(yè)地產(chǎn)公司同等職位經(jīng)歷者優(yōu)先。其它：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)）工作環(huán)境特征辦公場所、項(xiàng)目現(xiàn)場工作時(shí)間特征不定時(shí)工作制，根據(jù)需要加班，經(jīng)常出差所需記錄文檔計(jì)劃、協(xié)議、合同、匯報(bào)文件或報(bào)告、總結(jié)等備注： 9. 招商策劃崗崗位分析日期：崗位名稱招商策劃崗崗位編號ZGJTJOBJT YX09所在部門營銷管理中心部門類別業(yè)務(wù)管理直接上級商業(yè)經(jīng)理直接下級無崗位目標(biāo)：組織開展商業(yè)地產(chǎn)市場研究、招商策劃工作，保障商業(yè)項(xiàng)目招商工作順利開展。工作職責(zé)或工作任務(wù)：序號職責(zé)概述工作職責(zé)一工作管理1) 根據(jù)部門工作計(jì)劃，編制本專業(yè)工作計(jì)劃，并執(zhí)行落實(shí)；2) 編制和完善專業(yè)管理流程與制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行；3) 參與部門管理及相關(guān)決策。二商業(yè)策劃1) 負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢、相關(guān)政策、競爭對手和相關(guān)市場信息收集、分析與研究；2) 負(fù)責(zé)開展商業(yè)業(yè)態(tài)、消費(fèi)者行為模式和消費(fèi)趨勢研究，為公司決策提供專業(yè)支持；3) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地的商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢、競爭對手、消費(fèi)者行為模式和消費(fèi)趨向的研究，提出項(xiàng)目商業(yè)部分的定位建議；4) 根據(jù)項(xiàng)目商業(yè)定位和招商需求，參與開展商業(yè)業(yè)態(tài)組合規(guī)劃的評審；5) 協(xié)助商業(yè)經(jīng)理審核區(qū)域公司上報(bào)的商業(yè)的招商策略及租售比例，出具評審意見；6) 協(xié)助商業(yè)經(jīng)理指導(dǎo)并監(jiān)控區(qū)域公司招商代理的考察、選擇、談判及合同簽訂工作；7) 參與審核區(qū)域公司制定并上報(bào)的招商策劃方案和招商手冊；8) 監(jiān)控區(qū)域公司招商策劃及推廣活動執(zhí)行情況，跟蹤商業(yè)策劃執(zhí)行情況，上報(bào)直接上級；9) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系集團(tuán)公司各中心及各區(qū)域公司營銷部、研發(fā)部外部協(xié)調(diào)關(guān)系商業(yè)顧問機(jī)構(gòu)、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、主力商戶、媒體等任職資格：教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)背景市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)等知識與技能要求1) 掌握房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)招商策劃推廣、招商管理等相關(guān)知識；2) 熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場情況和宏觀環(huán)境動態(tài)；3) 熟悉相關(guān)房地產(chǎn)專業(yè)知識及項(xiàng)目運(yùn)作流程；4) 熟練使用OFFICE辦公軟件、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用等；5) 英文四級水平及以上，具有良好的英語溝通與讀寫能力。工作經(jīng)驗(yàn)1) 4年以上房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)策劃管理、招商管理工作經(jīng)驗(yàn)；2) 有知名商業(yè)地產(chǎn)公司同等職位經(jīng)歷者優(yōu)先。其它：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)）工作環(huán)境特征辦公場所、項(xiàng)目現(xiàn)場工作時(shí)間特征不定時(shí)工作制，根據(jù)需要加班，經(jīng)常出差所需記錄文檔計(jì)劃、協(xié)議、合同、匯報(bào)文件或報(bào)告、總結(jié)等備注： 10. 商業(yè)管理崗崗位分析日期：崗位名稱商業(yè)管理崗崗位編號ZGJTJOBJT YX10所在部門營銷管理中心部門類別業(yè)務(wù)管理直接上級商業(yè)經(jīng)理直接下級無崗位目標(biāo)：組織開展商業(yè)地產(chǎn)招商推廣工作，為產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、營銷策劃等工作的開展提供支持；負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售管理，實(shí)現(xiàn)公司銷售目標(biāo)。工作職責(zé)或工作任務(wù)：序號職責(zé)概述工作職責(zé)三工作管理1) 根據(jù)部門工作計(jì)劃，編制本專業(yè)工作計(jì)劃，并執(zhí)行落實(shí)；2) 編制和完善專業(yè)管理流程與制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行；3) 負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項(xiàng)工作；4) 負(fù)責(zé)直接下屬的績效/培訓(xùn)/職業(yè)發(fā)展等工作，培養(yǎng)發(fā)展下屬業(yè)務(wù)能力；5) 參與部門管理及相關(guān)決策。四商業(yè)管理1) 協(xié)助開展商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢、相關(guān)政策、競爭對手和相關(guān)市場信息收集、分析與研究；2) 協(xié)助開展商業(yè)業(yè)態(tài)、消費(fèi)者行為模式和消費(fèi)趨勢研究，為公司決策提供專業(yè)支持；3) 參與項(xiàng)目所在地的商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢、競爭對手、消費(fèi)者行為模式和消費(fèi)趨向的研究，提出項(xiàng)目商業(yè)部分的定位建議；4) 協(xié)助部門經(jīng)理區(qū)域公司上報(bào)的商業(yè)的招商策略及租售比例的審核，出具本專業(yè)意見；5) 協(xié)助部門經(jīng)理審核區(qū)域公司制定并上報(bào)的招商策劃方案和招商手冊，出具本專業(yè)意見；6) 審核區(qū)域公司上報(bào)的招商推廣計(jì)劃，并跟蹤階段性招商推廣情況，提出招商推廣及調(diào)整建議；7) 協(xié)助進(jìn)行區(qū)域公司主力商家的合同審核，參與主力商家的合同洽談；8) 審核主力商戶進(jìn)場和離場的管理與審核；9) 分析商業(yè)運(yùn)營狀況，提出商業(yè)運(yùn)營模式調(diào)整與優(yōu)化建議，促進(jìn)商戶經(jīng)營業(yè)績提升；10) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系集團(tuán)公司各中心及各區(qū)域公司營銷部、研發(fā)部外部協(xié)調(diào)關(guān)系商業(yè)顧問機(jī)構(gòu)、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、主力商戶、媒體等任職資格：教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)背景市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)知識與技能要求1) 掌握房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)招商策劃、商業(yè)運(yùn)營管理等相關(guān)知識；2) 熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場情況和宏觀環(huán)境動態(tài)；3) 熟練使用OFFICE辦公軟件、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用等；4) 英文四級水平及以上，具有良好的英語溝通與讀寫能力。工作經(jīng)驗(yàn)1) 4年以上房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)；2) 有知名商業(yè)管理公司同等職位經(jīng)歷者優(yōu)先。其它：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)）工作環(huán)境特征辦公場所、項(xiàng)目現(xiàn)場工作時(shí)間特征不定時(shí)工作制，根據(jù)需要加班，經(jīng)常出差所需記錄文檔計(jì)劃、協(xié)議、合同、匯報(bào)文件或報(bào)告、總結(jié)等備注：
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