城市化規(guī)律教學(xué)課件ppt-資料下載頁
2025-03-22 08:02本頁面
【正文】 城市內(nèi)部人口及就業(yè)崗位的分布擴(kuò)散范圍更廣，甚至擴(kuò)散到大城市去外的農(nóng)村地區(qū)； – ③由前兩者共同作用所導(dǎo)致的大城市功能區(qū)進(jìn)一步分散及內(nèi)城的衰退。 48 逆城市化的解釋 ? 逆城市化的本質(zhì)和影響 – 20世紀(jì) 70年代西方發(fā)達(dá)國家出現(xiàn)的所謂“逆城市化”現(xiàn)象，實質(zhì)上是城市分散化發(fā)展的繼續(xù)，是郊區(qū)越過大都市區(qū)的界限向更為廣泛的地區(qū)的延伸，是大都市區(qū)空間規(guī)模的進(jìn)一步膨脹，是城市有機(jī)體的進(jìn)一步膨脹，是城市文明和城市生活方式的普及和擴(kuò)散，而不是城市化發(fā)展的反向運(yùn)動。 – 逆城市化某種程度上可以看作是郊區(qū)化的縱深發(fā)展，是人口及就業(yè)崗位的更為廣闊地域擴(kuò)散的一種過程；在逆城市化階段，大城市功能區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的內(nèi)城分散、衰退現(xiàn)象，與外圍邊緣中小城市的迅速發(fā)展是相輔相成的，它是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)社會中城市體系內(nèi)部相互依存關(guān)系的一種反映。 49 逆城市化的解釋 ? 逆城市化的本質(zhì)和影響 – 逆城市化階段 ， 城市空間結(jié)構(gòu)形態(tài)從局部到整體都呈現(xiàn)出部分新的變化特征 。 50 內(nèi)城衰退與市區(qū)重建 ? （一）、內(nèi)城衰退 – 逆城市化階段，人口及就業(yè)的進(jìn)一步廣域擴(kuò)散，給中心城市社會經(jīng)濟(jì)及物質(zhì)環(huán)境等多方面帶來了消極后果，其中一個突出后果是導(dǎo)致傳統(tǒng)的工業(yè)城市出現(xiàn)內(nèi)城衰退。 51 內(nèi)城衰退與市區(qū)重建 ? （一）、內(nèi)城衰退 – 衰敗主要表現(xiàn) ? 高失業(yè)率及人口外移； ? 人均收入水平大幅下降，犯罪率偏高； ? 稅收銳減，財政日蹙，固定資產(chǎn)投資下降，區(qū)資產(chǎn)貶值，市政設(shè)施破??； ? 廢棄地增多，物質(zhì)性設(shè)施老化； ? 生活質(zhì)量及環(huán)境質(zhì)量下降。 52 內(nèi)城衰退與市區(qū)重建 ? （二）、市區(qū)改造與重建 ? 面對市區(qū)人口進(jìn)一步減少而導(dǎo)致中心區(qū)的衰敗，各個國家先后制定了相關(guān)的政策，開展市區(qū)重建活動，主要包括重返大城市和振興內(nèi)部的舊城改造以及貧民窟的清理。 ? 這些措施是大城市中心區(qū)經(jīng)濟(jì)得以復(fù)蘇，“中產(chǎn)階級化”又使市區(qū)人口回升并重新繁華起來。 53 內(nèi)城衰退與市區(qū)重建 ? （二）、市區(qū)改造與重建 ? 城市更新 – 第二次世界大戰(zhàn)之后，西方國家掀起了一次又一次的城市更新改造運(yùn)動。在不同的時期，其稱謂也有所不同，如從最初的城市重建（ urban contribution）、城市振興（ urban revitalization）到城市更新（ urban renewal）、城市再開發(fā)（ urban redevelopment）等。 – “城市更新”運(yùn)動的最初目的是為恢復(fù)戰(zhàn)爭中遭到破壞的城市，特別是解決住宅匱乏的問題。 – 1950~1960年代，城市更新的主要內(nèi)容是強(qiáng)化位于城市良好區(qū)位的城市中心區(qū)的土地利用，通過吸引諸如金融保險業(yè)、大型商業(yè)設(shè)施、高級寫字樓等高營業(yè)額和高稅收的產(chǎn)業(yè)來使土地增值。 – 1970年代以來，隨著郊區(qū)化的深入，人口、產(chǎn)業(yè)的不斷外流造成市中心出現(xiàn)衰退，因此這一時期城市更新更多地表現(xiàn)為西方國家采取的一系列政策和措施，改造內(nèi)城，以重新恢復(fù)和振興市中心。 54 內(nèi)城衰退與市區(qū)重建 ? （二）、市區(qū)改造與重建 ? 中產(chǎn)階級化 – 隨著郊區(qū)化的深入，大城市分散程度加劇，大量中產(chǎn)階級遷到郊外，導(dǎo)致中心區(qū)原來的生產(chǎn)用地和生產(chǎn)用房使用率降低，出現(xiàn)“紳士外流”。 – 為了提升中心區(qū)的競爭力，增強(qiáng)其吸引力，政府通過積極的財政優(yōu)惠政策，刺激了市中心地段的再度繁榮，環(huán)境也得以改善，加上中心區(qū)中多元化的社會文化氣氛，致使富裕的階層重新考慮搬回市中心居住。于是出現(xiàn)了一些富裕的中產(chǎn)階級購買中心區(qū)中貧民的住宅并對其進(jìn)行改造，而城市貧民前往郊區(qū)居住的現(xiàn)象，這就是所謂的中產(chǎn)階級化，又被稱為紳士化（gentrification）。 ? 城市化進(jìn)程的空間周期理論，即由城市化、郊區(qū)城市化、逆城市化、再城市化四個連續(xù)的變質(zhì)階段構(gòu)成大都市區(qū)的生命周期 ? 七 郊區(qū)化進(jìn)程已經(jīng)顯現(xiàn) 北京 上海 廣州 ? 八 都市連綿區(qū)成為國家經(jīng)濟(jì)的核心地區(qū)
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