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農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)視察情況報告-資料下載頁

2025-02-22 06:20本頁面
  

【正文】 800元對農(nóng)戶保底,增值部分一半分給農(nóng)戶,一半留給村里公用。村里土地整理項目,引進(jìn)年產(chǎn)值上億元的“榕珍菌業(yè)”公司,土地出租70年,年租金xx00斤大米/畝。,建立“媽媽農(nóng)莊”。村里企業(yè)和種植基地吸納1xx0多農(nóng)民就地成為產(chǎn)業(yè)工人,現(xiàn)在村民基本在村里,收入由單一種植向土地入股、務(wù)工、經(jīng)營多元發(fā)展。村總支書記高德敏50歲開外,思想開闊,眼光超前,他先后多次帶領(lǐng)村干部和部分村民赴江蘇華西等地參觀學(xué)習(xí),以開闊眼界和思路?! 《?、設(shè)想和工作建議  成都考察確實(shí)使我們眼前一亮,頗為振奮。市里能給政策的給政策,縣、區(qū)在統(tǒng)一原則下充分從實(shí)際出發(fā),大膽創(chuàng)新,形成自己的特色。借鑒成都經(jīng)驗(yàn),我們討論對下一步工作提出以下幾點(diǎn)建議:  將田埂從耕中剔除,確為其他農(nóng)用地?! 〈舜瓮恋卮_權(quán),能否參照新津縣經(jīng)驗(yàn),嘗試對農(nóng)戶承包地面積剔除田埂系數(shù),一使耕地面積實(shí)實(shí)在在,不擴(kuò)大虛數(shù),對歷史負(fù)責(zé)。二為今后土地整理預(yù)留增減掛指標(biāo)空間,對農(nóng)民負(fù)責(zé)。當(dāng)前我們近半耕地已完成勾圖,公示在即,公示無異議即可按面積簽訂農(nóng)戶承包合同,登記確權(quán)臺帳。因此,這項工作顯得十分緊迫,需要抓緊時間做三件事:一是了解清楚國土部門確定的田埂系數(shù),以作為剔除系數(shù)使用。二是積極向上匯報,力爭達(dá)成溝通。三是與測繪公司商定扣除田埂系數(shù)的具體辦法。  盡快籌備組建“縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所”。  單位性質(zhì)為全額撥款事業(yè)單位,下設(shè)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站”,縣交易所直接領(lǐng)導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站,使之成為上下貫通的一體式交易服務(wù)機(jī)構(gòu)。縣產(chǎn)權(quán)交易所目前首先開通農(nóng)戶承包土地流轉(zhuǎn)服務(wù),地點(diǎn)設(shè)在縣行政服務(wù)中心,設(shè)立一塊較大的電子顯示屏,提供信息發(fā)布。建設(shè)時,邀請成都市產(chǎn)權(quán)交易所給予技術(shù)支持。交易所采取兩級服務(wù)操作辦法,縣交易所負(fù)責(zé)進(jìn)行耕地面積50畝以上、流轉(zhuǎn)時間5年以上的登記與流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù),鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站負(fù)責(zé)50畝以下,流轉(zhuǎn)時間4年及以下的登記與流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。交易所的創(chuàng)建與發(fā)展,工作量大,困難不少,關(guān)鍵在有人。  打造土地股份合作社示范點(diǎn)?! M在陸坊或其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)選擇村干部能力較強(qiáng)、農(nóng)民積極性較高的一兩個村委會,以村為單元,成立土地股份合作社??梢愿慵彝マr(nóng)場,吸引城市資本建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地,吸引城鎮(zhèn)人口入村發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)建“媽媽農(nóng)莊”。也可以借鑒崇州的農(nóng)業(yè)共營制,合作社自己經(jīng)營,聘請職業(yè)經(jīng)理人,同時鼓勵社會資本參與農(nóng)業(yè)社會化綜合服務(wù),融入農(nóng)資電商、智慧農(nóng)業(yè)等創(chuàng)新力量。協(xié)助合作社爭取省、市、縣三級支持,建立稻谷烘干生產(chǎn)線和配套倉儲設(shè)施,目前可以搞6臺烘干機(jī)。設(shè)想可以吸納糧食加工企業(yè)等社會資本參股和參與管理,以利發(fā)展。  爭取集體建設(shè)用地指標(biāo)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)?! 》e極爭取省、市政策支持,開展農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)縣。在部分村開展土地整理項目,建設(shè)新村,將節(jié)余的集體建設(shè)用地指標(biāo)對外上網(wǎng)交易,融通和籌措資金,走出一條統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新型農(nóng)村建設(shè)之路?! 猿指哔|(zhì)量確權(quán),切忌自亂陣腳?! 〕啥伎疾斓目h、區(qū),他們在介紹情況時都談到,農(nóng)村土地確權(quán)工作堅持“五統(tǒng)一”,數(shù)據(jù)必須xx0%準(zhǔn)確,在確權(quán)工作基本結(jié)束后用了近一年時間搞“回頭看”,予以糾錯和夯實(shí),不打馬虎眼、不趕進(jìn)度和走過場。認(rèn)為如果那樣,今后會產(chǎn)生許多問題,我們覺得,這一指導(dǎo)思想是正確的。建議堅持時間服從質(zhì)量的既定思路,積極而扎實(shí)地推進(jìn),避免搶時間忙中出錯、忙中出亂,善始善終做好這項改革的基礎(chǔ)性工作。對采取合作社模式確權(quán)的,積極向工商部門申報工商登記,堅持成片統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的正確方向。對確地到戶的,鼓勵農(nóng)戶將承包地共同成片或相對成片“打包流轉(zhuǎn)”,以提高流轉(zhuǎn)效果。
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