農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)視察情況報告-資料下載頁
2025-02-22 06:20本頁面
【正文】 800元對農(nóng)戶保底，增值部分一半分給農(nóng)戶，一半留給村里公用。村里土地整理項目，引進(jìn)年產(chǎn)值上億元的“榕珍菌業(yè)”公司，土地出租70年，年租金xx00斤大米/畝。，建立“媽媽農(nóng)莊”。村里企業(yè)和種植基地吸納1xx0多農(nóng)民就地成為產(chǎn)業(yè)工人，現(xiàn)在村民基本在村里，收入由單一種植向土地入股、務(wù)工、經(jīng)營多元發(fā)展。村總支書記高德敏50歲開外，思想開闊，眼光超前，他先后多次帶領(lǐng)村干部和部分村民赴江蘇華西等地參觀學(xué)習(xí)，以開闊眼界和思路?！ 《?、設(shè)想和工作建議 成都考察確實(shí)使我們眼前一亮，頗為振奮。市里能給政策的給政策，縣、區(qū)在統(tǒng)一原則下充分從實(shí)際出發(fā)，大膽創(chuàng)新，形成自己的特色。借鑒成都經(jīng)驗(yàn)，我們討論對下一步工作提出以下幾點(diǎn)建議： 將田埂從耕中剔除，確為其他農(nóng)用地?！ 〈舜瓮恋卮_權(quán)，能否參照新津縣經(jīng)驗(yàn)，嘗試對農(nóng)戶承包地面積剔除田埂系數(shù)，一使耕地面積實(shí)實(shí)在在，不擴(kuò)大虛數(shù)，對歷史負(fù)責(zé)。二為今后土地整理預(yù)留增減掛指標(biāo)空間，對農(nóng)民負(fù)責(zé)。當(dāng)前我們近半耕地已完成勾圖，公示在即，公示無異議即可按面積簽訂農(nóng)戶承包合同，登記確權(quán)臺帳。因此，這項工作顯得十分緊迫，需要抓緊時間做三件事：一是了解清楚國土部門確定的田埂系數(shù)，以作為剔除系數(shù)使用。二是積極向上匯報，力爭達(dá)成溝通。三是與測繪公司商定扣除田埂系數(shù)的具體辦法。 盡快籌備組建“縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所”。 單位性質(zhì)為全額撥款事業(yè)單位，下設(shè)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站”，縣交易所直接領(lǐng)導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站，使之成為上下貫通的一體式交易服務(wù)機(jī)構(gòu)。縣產(chǎn)權(quán)交易所目前首先開通農(nóng)戶承包土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，地點(diǎn)設(shè)在縣行政服務(wù)中心，設(shè)立一塊較大的電子顯示屏，提供信息發(fā)布。建設(shè)時，邀請成都市產(chǎn)權(quán)交易所給予技術(shù)支持。交易所采取兩級服務(wù)操作辦法，縣交易所負(fù)責(zé)進(jìn)行耕地面積50畝以上、流轉(zhuǎn)時間5年以上的登記與流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站負(fù)責(zé)50畝以下，流轉(zhuǎn)時間4年及以下的登記與流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。交易所的創(chuàng)建與發(fā)展，工作量大，困難不少，關(guān)鍵在有人。 打造土地股份合作社示范點(diǎn)?！ M在陸坊或其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)選擇村干部能力較強(qiáng)、農(nóng)民積極性較高的一兩個村委會，以村為單元，成立土地股份合作社?？梢愿慵彝マr(nóng)場，吸引城市資本建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，吸引城鎮(zhèn)人口入村發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)建“媽媽農(nóng)莊”。也可以借鑒崇州的農(nóng)業(yè)共營制，合作社自己經(jīng)營，聘請職業(yè)經(jīng)理人，同時鼓勵社會資本參與農(nóng)業(yè)社會化綜合服務(wù)，融入農(nóng)資電商、智慧農(nóng)業(yè)等創(chuàng)新力量。協(xié)助合作社爭取省、市、縣三級支持，建立稻谷烘干生產(chǎn)線和配套倉儲設(shè)施，目前可以搞6臺烘干機(jī)。設(shè)想可以吸納糧食加工企業(yè)等社會資本參股和參與管理，以利發(fā)展。 爭取集體建設(shè)用地指標(biāo)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)?！ 》e極爭取省、市政策支持，開展農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)縣。在部分村開展土地整理項目，建設(shè)新村，將節(jié)余的集體建設(shè)用地指標(biāo)對外上網(wǎng)交易，融通和籌措資金，走出一條統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新型農(nóng)村建設(shè)之路?！ 猿指哔|(zhì)量確權(quán)，切忌自亂陣腳?！ 〕啥伎疾斓目h、區(qū)，他們在介紹情況時都談到，農(nóng)村土地確權(quán)工作堅持“五統(tǒng)一”，數(shù)據(jù)必須xx0%準(zhǔn)確，在確權(quán)工作基本結(jié)束后用了近一年時間搞“回頭看”，予以糾錯和夯實(shí)，不打馬虎眼、不趕進(jìn)度和走過場。認(rèn)為如果那樣，今后會產(chǎn)生許多問題，我們覺得，這一指導(dǎo)思想是正確的。建議堅持時間服從質(zhì)量的既定思路，積極而扎實(shí)地推進(jìn)，避免搶時間忙中出錯、忙中出亂，善始善終做好這項改革的基礎(chǔ)性工作。對采取合作社模式確權(quán)的，積極向工商部門申報工商登記，堅持成片統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的正確方向。對確地到戶的，鼓勵農(nóng)戶將承包地共同成片或相對成片“打包流轉(zhuǎn)”，以提高流轉(zhuǎn)效果。
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