正常的租賃廠房合同五篇范文合集-資料下載頁
2025-02-06 08:29本頁面
【正文】 從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金?！ ≡诒境鲎夂贤е掌餩________日內(nèi)，甲方將租賃物 按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條租賃費(fèi)用 甲乙雙方約定本合同項(xiàng)下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日?！ 〉谖鍡l 租賃費(fèi)用的支付 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_(tái)________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢?！ ∫曳綉?yīng)于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式為：現(xiàn)金支付?！ 〉诹鶙l 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出 租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！ 〉谄邨l 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 本合同下的專用設(shè)施、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設(shè)施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免可能發(fā)生的隱患?！ ∫曳皆谧赓U期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 〉诎藯l 裝修改擴(kuò)建條款 在租賃期限內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得甲 方的同意?！ ?，該新建房屋應(yīng)由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權(quán)處理?！ 〉诰艞l保證條款 、場地權(quán)屬清晰，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失，或按年租金的%向乙方支付違約金?！ 。荒芤匀魏涡问秸加霉珨偟缆?。 ，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用?？赡芟蛴嘘P(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)繳納?！ ?，如需增容，相關(guān)事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。 。 ，逾期不支付的愿承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?！ 〉谑畻l 租賃物的轉(zhuǎn)租 在租賃合同期間內(nèi)，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。 第十一條：債權(quán)債務(wù)的處理 乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)問題由甲方承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；乙方承租后，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物原因而發(fā)生的與乙方無關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題，乙方亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任?！ 〉谑l合同的終止 ，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同，任何一方違約，給對(duì)方造成損失的應(yīng)向守約方全額支付相應(yīng)損失?！ ?，合同自行終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方須退還未到期租金，租金計(jì)算至乙方將所有設(shè)備搬遷完畢之日?！ 〉谑龡l 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的 有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)外無需征得甲方的同意?！ ∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，按政府有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意?！ 〉谑臈l：糾紛解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則通過訴訟程序解決。 第十五條其它條款 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ，甲、乙雙方各執(zhí)_________份?！ 〉谑鶙l合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！ 〖追剑ㄉw章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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