物業(yè)人員熱門工作計劃三篇-資料下載頁
2025-01-31 20:27本頁面
【正文】 管理處辦妥租賃停放手續(xù)，該區(qū)域摩托車從6月1日起全面執(zhí)行收費(fèi)。執(zhí)行前協(xié)調(diào)保安做好落實(shí)工作。?? 繼續(xù)跟進(jìn)26—29幢綠化種植工作。?? 督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補(bǔ)種工作。?? 督促工程部做好30—35幢相關(guān)附屬工程，如：道路、園林綠化、監(jiān)控中心、倉庫、車位規(guī)劃等。?? 做好個別崗位人員調(diào)整和招聘工作(如：綠化組長到位、管理處負(fù)責(zé)骨干到位等)，確保項(xiàng)目工作正常運(yùn)行。?? 擬定__華庭首屆業(yè)主委員會成立方案及籌備會一系列工作措施，為創(chuàng)建市優(yōu)工作打好基礎(chǔ)。?? 三、__居項(xiàng)目?? 對第三期部分摩托車不配合管理工作進(jìn)行加強(qiáng)，發(fā)揮標(biāo)識識別作用，強(qiáng)化憑辦理租賃手續(xù)方可停放，加強(qiáng)收費(fèi)工作。?? 加強(qiáng)第四、五期摩托車租賃辦理管理工作，杜絕各種長期免費(fèi)停車現(xiàn)象，維護(hù)秩序正常。?? 與財務(wù)協(xié)調(diào)，及時做好壞帳處理。?? 督促全面檢測該項(xiàng)目紅外報警系統(tǒng)情況，找出問題所在，并做好相應(yīng)改善，確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運(yùn)行。?? 對個別業(yè)主在私家花園內(nèi)亂搭亂建的屋棚動員拆除，以免影響整體觀容。?? 督促完善該項(xiàng)目小區(qū)商鋪的資料管理。?? 督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理，維護(hù)物業(yè)的完好。?? 督促做好第五期共7幢對講機(jī)故障檢修。?? 四、__項(xiàng)目?? 做好外圍紅線報警的使用與維護(hù)，包括內(nèi)外圍兩側(cè)綠化植物遮擋的修剪等工作。?? 制定安全警報現(xiàn)場跟蹤與核實(shí)，并明確解除警報及記錄操作相關(guān)要求，避免作業(yè)疏忽。?? 跟進(jìn)落實(shí)好會所泳池的開張營業(yè)，并做好相應(yīng)的管理與維護(hù)工作，包括門票發(fā)售、泳池水質(zhì)處理等。?? 督促做好12—15幢相關(guān)附屬工程，包括架空層車位地面欄桿的安裝、車位產(chǎn)權(quán)面積的明確(公司要求架空車位出售)、園林綠化、保安室、監(jiān)控室、倉庫等工作的完善。?? 跟進(jìn)做好小區(qū)健身器材的安裝。?? 督促做好各種費(fèi)用的追收。?? 跟進(jìn)第7幢破裂玻璃門扇的安裝。?? 跟進(jìn)部分綠化植物的補(bǔ)種和改造等(如：大門入口處即將枯死的大葉油棕樹3棵，應(yīng)該更換)。?? 五、其它事項(xiàng)?? __士多招商登記等工作配合。?? 按公司《議事日程》要求開展各項(xiàng)日常工作。?? 協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成好各項(xiàng)工作任務(wù)。
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