【導(dǎo)讀】房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2020年快要過去，新的一年快要到來。在過去的一年里，我由。作為一個尚未畢業(yè)的實(shí)習(xí)生來說，在工作中勤學(xué)、勤。問是本人對自己的最低要求。本人通過這四個月工作之余抓緊時。行各業(yè)的工程師奠定了基礎(chǔ)。目標(biāo)，廠區(qū)大門工程總建筑面積360多平方米，計劃年前完工。綜合車間已將主體完工，8#、9#綜合車間現(xiàn)正在進(jìn)行基礎(chǔ)工程。管理，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，對每道工序做到控制在事前，2，對每道工序的重要部位做到心中有數(shù)，對此嚴(yán)格把控，員，與監(jiān)理方的技術(shù)人員，樹立甲方形象。劃，自己對每道工序施工工期做到實(shí)事求是，施工隊伍的勞動力，心中有數(shù)，對審核工程量也要做好準(zhǔn)備。有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)工作能力，能夠根據(jù)工作需要，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，在腳下延伸，我將不斷學(xué)習(xí)，努力進(jìn)取，提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)，要開建的工程，積極做到開建準(zhǔn)備，與施工方的聯(lián)系，設(shè)計院，譽(yù)，樹立良好的社會形象。企業(yè)，為建筑事業(yè)貢獻(xiàn)我的全部精神。

　　

【正文】 司余熱管改線工程，現(xiàn)已正常通水供暖。 對 **溝的改造工程，現(xiàn)已施工完毛石墻體 240米（兩側(cè)總計）。完成新增設(shè) 1號、 2號小橋工程圖紙的設(shè)計。 1號小橋已施工完。 室外配套管線已完成給水、通訊管線設(shè)計，電力、供暖室外管線正在設(shè)計中，煤氣、排水在聯(lián)系中。 山新家園投資完成情況 截止目前，經(jīng)工程部審批進(jìn)度款： **、 **樓 50 萬元， **樓 30萬元， **樓 30萬元，附屬工程 16 萬元。 配合情況 積極配合材料部，及時提供施工各階段材料用量，保 證施工正常進(jìn)行，沒有發(fā)生因材料停工現(xiàn)象。 二、 **新家園工程施工過程的控制管理 組織管理情況 根據(jù) **新家園工程特點(diǎn)，工程部要求進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工隊伍健全組織管理體系，明確管理目標(biāo)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資在施工過程中重點(diǎn)進(jìn)行控制。采取的辦法是健全的組織管理體系上墻，隨時接收各主部門的檢查。 建立施工現(xiàn)場例會制度，每月 15 日、 30 日由監(jiān)理主持，召集各棟號項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人參加，對半個月內(nèi)工程施工中的情況進(jìn)行總結(jié)，提出意見要 求及整改意見，由監(jiān)理形成會議紀(jì)要下發(fā)，在例會上還協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作 ，解決施工中的矛盾，加強(qiáng)溝通，及時有效的控制好工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工。 質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制情況 、質(zhì)量控制 圍繞公司最初確定省樣板工程的目標(biāo)，工程部及監(jiān)理部按專業(yè)做了責(zé)任分工，在主體施工階段，土建工程師負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)工程，水暖工程師負(fù)責(zé)預(yù)留位置準(zhǔn)確程度，電氣工程師負(fù)責(zé)管預(yù)埋工作。施工中嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)問題限時整改，保證了工程質(zhì)量沒有出現(xiàn)重大問題。 在開工前審定監(jiān)理規(guī)劃和施工單位的施工組織設(shè)計，針對其中的不足部分提出改進(jìn)要求，協(xié)助其完善制定的措施，保證內(nèi)業(yè) 指導(dǎo)外業(yè)工作。 在施工過程中，檢查各種措施的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并要求整改，充分發(fā)揮監(jiān)理的管理職能，按照監(jiān)理合同上明確的權(quán)利與義務(wù)，監(jiān)督基層監(jiān)理人員是否按照監(jiān)理規(guī)劃要求進(jìn)行質(zhì)量管理。 材料是工程質(zhì)量形成好壞的關(guān)鍵，對本公司提供及施工單位自購的材料嚴(yán)格進(jìn)行檢查，提出質(zhì)量意見，對不合格的材料要求材料人員退換，對有異議的停用進(jìn)行檢測，根據(jù)結(jié)果確定是否使用。電氣工程師對電氣配管材料提出異議，要求施工單位進(jìn)行復(fù)檢后決定是否使用。 過程驗(yàn)收階段，要求施工單位自檢、自查、自驗(yàn)，加強(qiáng)自身檢查驗(yàn)收，監(jiān)理單位 實(shí)行巡檢、旁站、報驗(yàn)制度，加強(qiáng)過程質(zhì)量控制。工程部人員進(jìn)行不定期抽檢和平時檢查相結(jié)合方式進(jìn)行質(zhì)量控制，采取檢查監(jiān)理單位的監(jiān)理記錄，有時和監(jiān)理人員共同驗(yàn)收。對工程形成全過程質(zhì)量情況全面掌握。 、進(jìn)度控制 為了整個工程按計劃、有序進(jìn)行， **新家園工程由工程部編制了總進(jìn)度計劃，明確了工作內(nèi)容、持續(xù)時間。實(shí)施前下發(fā)各施工單位及監(jiān)理單位，并要求施工單位根據(jù)總計劃要求提出相應(yīng)的詳細(xì)施工計劃，由監(jiān)理審查后并監(jiān)督實(shí)施。 在施工過程中，經(jīng)常進(jìn)行檢查是否按計劃實(shí)施，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行分析，采取有效措施排出，或者調(diào) 整計劃，保證進(jìn)度計劃最終實(shí)現(xiàn)。 工程部審查施工單位經(jīng)監(jiān)理上報的月進(jìn)度報表，要求監(jiān)理工程師在工程施工中進(jìn)行監(jiān)督檢查進(jìn)度落實(shí)情況。在每月的監(jiān)理例會上，對工程進(jìn)度進(jìn)展情況給予總結(jié)，提出解決辦法，要求施工單位采取各種手段落實(shí)，直至調(diào)整工期。 、投資控制 工程部對投資控制的主要內(nèi)容是審核施工預(yù)算量、處理現(xiàn)場變更和簽證。在施工過程中答復(fù)施工單位提出的問題，主動協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系，預(yù)想可能發(fā)生的問題，提出相應(yīng)對策，防止不必要的簽證發(fā)生。 及時做好已完工程記錄，對工程變更、現(xiàn)場情況、技術(shù)措施等均有完整手 續(xù)。審核施工單位工程量月報表，比較實(shí)際量與上報量是否相符，對投資進(jìn)行控制。 對監(jiān)理工程師審查后的變更及簽證進(jìn)行核實(shí)，提出意見上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批?，F(xiàn)場總負(fù)責(zé)人明示現(xiàn)場監(jiān)理工程師，對施工單位提出的變更及有關(guān)經(jīng)濟(jì)簽證，要求監(jiān)理工程師在提出審查意見前必須與工程部現(xiàn)場有關(guān)人員溝通并取得一致意見，經(jīng)總負(fù)責(zé)人同意，否則出現(xiàn)的一切可能結(jié)果由監(jiān)理部負(fù)責(zé)。任何變更及簽證要求以書面文字為依據(jù)。 安全與文明施工管理情況 根據(jù)本工程安全文明管理目標(biāo)，由工程部、監(jiān)理、施工單位全員參與管理，在施工過程中貫徹執(zhí)行安全規(guī)程、 生產(chǎn)條例。做到領(lǐng)導(dǎo)者不違章指揮，施工者 不違章操作。監(jiān)理工程師做好安全控制，保證施工中無危險、無事故、無人身傷亡及財產(chǎn)損失。 督促監(jiān)理工程師和施工單位按照有關(guān)法規(guī)去管理，保證施工現(xiàn)場內(nèi)井然有序，文明安全，不擾民，環(huán)境衛(wèi)生等均符合要求。協(xié)調(diào)好內(nèi)部外部關(guān)系，為施工正常進(jìn)行創(chuàng)造良好環(huán)境。 工程部建設(shè)情況 一年來工程部人員，通過相互了解，每個人的業(yè)務(wù)水平、工作能力相互間比較熟悉。每個人都能夠承擔(dān)起本職工作，能夠利用平時和業(yè)余時間加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。 由于預(yù)算水暖人員的不穩(wěn)定，給平時的工作帶來許多不 便，如材料量的提出，施工單位報進(jìn)度計劃的審核，招投標(biāo)報價的審核等均無法正常進(jìn)行。 除 **、 **、 **、 **、 **樓預(yù)算形成外，其他樓預(yù)算還沒有形成。 三、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及改進(jìn)措施 **新家園工程經(jīng)過近一年的施工，通過平時不定期檢查和 2020年 11月 11日、 13日的綜合大檢查，及對前期辦理各種手續(xù)過程中經(jīng)驗(yàn)的積累，發(fā)現(xiàn)各方面有成功的經(jīng)驗(yàn)，也有失敗的教訓(xùn)，這里進(jìn)行總結(jié)，在明年的各項(xiàng)工作中加以借鑒。 在辦理手續(xù)前對所報項(xiàng)目要考慮詳細(xì)，盡量減少變動，縮短中間環(huán) 節(jié)辦理時間。如規(guī)劃方案審批，到大廳 報件齊全否則退回。 施工單位選擇要經(jīng)過招投標(biāo)確定，選擇有實(shí)力施工企業(yè)，及時簽訂 施工合同，明確工期、投資、質(zhì)量、安全等要求，為施工期間管理創(chuàng)造良好條件。 **工程由于多種原因，補(bǔ)充協(xié)議至今沒有簽署。今后開發(fā)工程根據(jù)本身實(shí)力盡量進(jìn)行公開招標(biāo)選擇施工單位。 篇十：做甲方水電工程師需要做的工作 審查圖紙是做為甲方水電工程師的基本功，我這里有一些東西，是否有用，請參考！ 水暖專業(yè)審圖控制要點(diǎn) 水專業(yè)： 給水系統(tǒng)： 每個地塊一般設(shè)一個集中給水加壓泵站，加壓泵房、生活水箱應(yīng)設(shè)于地下室， 設(shè)置位置盡可能不占用車位，并做好隔聲減振。生活水箱采用搪瓷鋼板水箱（應(yīng)與土建專業(yè)配合，將水箱布置于層高較高處，必要時考慮躍層以提高水箱有效水深減少水箱間面積），水箱有效容積一般控制在最高日用水量的 15~20%。加壓設(shè)備采用變頻供水設(shè)備。生活水箱間、水泵房內(nèi)裝修及水箱距墻面、板底的間距應(yīng)符合衛(wèi)生防疫部門要求。水箱應(yīng)設(shè)置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。水泵房內(nèi)應(yīng)有集水坑等排水設(shè)施、設(shè)備。水泵房不應(yīng)與臥室、起居 室、辦公室相毗鄰。 各棟樓給水入樓管方位應(yīng)考慮室外管網(wǎng)布置的合理性。 4層以下由市 政給水管直接供給。 5層以上各層由地塊給水加壓泵站供水。 5層以上各層是否需豎向分區(qū)供水應(yīng)視樓層數(shù)量而定。一般每個供水分區(qū)最低用水點(diǎn)靜水壓力給水應(yīng) 控制在 ~。 各層管井應(yīng)根據(jù)井內(nèi)立管根數(shù)及水表數(shù)量確定管井尺寸。應(yīng)根據(jù)管道最小間距嚴(yán)格控制 管井面積，水暖管井宜合用管井。 給水干、立管、支管、戶內(nèi)管 管徑應(yīng)經(jīng)計算核定，一般每戶住宅給水進(jìn)戶管管徑控制在 DN20 以內(nèi)，公共衛(wèi)生間用腳踏式?jīng)_洗閥、小便器、洗手盆用非接觸式?jīng)_洗閥及水龍頭。 不同使用功能的部位應(yīng)單獨(dú)供水、單獨(dú)設(shè)置水表計量。每 戶（包括每商鋪） 1表，戶表必須出戶，否則應(yīng)采用遠(yuǎn)傳水表或卡表。每個立管供水戶數(shù)不超過 20戶，并設(shè)二級水表。二級表應(yīng)集中設(shè)置在樓內(nèi)共用水表間內(nèi)，當(dāng)二級表不能集中設(shè)置在樓內(nèi)共用水表間內(nèi)時，二級表 也可設(shè)于室外水表井內(nèi)，每個水表井內(nèi)水表數(shù)量不得多于 2塊。 由市政給水管直接供水的，其水表必須設(shè)在室外水表井內(nèi)。 生活貯水箱、消防水池不得共用給水引入管。生活貯水箱引入管應(yīng)在室外加水表。 每個地塊從大市政引兩根給水管。該兩根給水管需從不同方向道路上引入，管徑一般為 DN200。 室內(nèi)給水管材：埋入墊 層內(nèi)的冷水管用 PPR 管 S4 系列，熱水管用 PPR管 系列。 其他給水管采用鋼塑復(fù)合管。不得用鍍鋅鋼管。 室內(nèi)給水管材： DN≥ 75用給水鑄鐵管， DN≤ 50用鋼塑復(fù)合管。 衛(wèi)生防疫站要求： 生活貯水箱及附件應(yīng)為玻璃鋼、搪瓷鋼板、不銹鋼板等對水質(zhì)無不良影響且經(jīng)久耐用的材料。水箱間水泵間衛(wèi)生條件良好，其墻壁、地面應(yīng)貼白色瓷磚，頂棚刷無毒防水涂料。地面應(yīng)有排水設(shè)施，不得積水。箱頂距板底距離不小于 0。 8米。水箱周邊應(yīng)有不小于 0。 6 米的靜距。水箱溢流管、通氣管口應(yīng)有不銹鋼絲 /銅絲網(wǎng)，進(jìn)水管應(yīng)符合防 污染要求。水箱應(yīng)有信號管。 溢流管、泄水管不應(yīng)與排水管直接連接。 中水系統(tǒng)： 中水池用混凝土水池，各套住宅及用水單元分別設(shè)中水表，住宅中水表出戶（不需設(shè)二級表）。埋入墊層內(nèi)的中水管用 PPR 管 S4系列，其他中水管用鍍鋅鋼管。每戶進(jìn)戶管徑一般為 DN15。 其它同給水系統(tǒng)。 排水系統(tǒng)： 污廢水立管合用，但廚房排水立管不得與衛(wèi)生間排水管合用。一般僅設(shè)伸頂通氣管。 首層污廢水單獨(dú)排出。排水立管盡可能不拐彎，如若必須拐彎，拐彎處上方所接排水支管與 立管的連接應(yīng)符合規(guī)范要求。 排水管材采用 UPVC 排水塑料管，其中立管采用 UPVC 螺旋排水塑料管 . 橫管采用 UPVC 平壁排水塑料管 .177。 以下重力流排水橫干管及穿屋面頂板以上部分采用機(jī)制排水鑄鐵管。立管 DN≥110每層穿樓板處設(shè)阻火圈 .立管上檢查口間距不應(yīng)大于 10米。但最底層和立 管上設(shè)“乙”字管的上部應(yīng)有檢查口。排水管不得穿臥室、起居室、門廳。 排水管出戶方向應(yīng)結(jié)合室外排水管布置和化糞池位置統(tǒng)籌考慮 ,(室外有地下車庫時尤其應(yīng)注意 ),盡可能朝同一方向出戶，重力流排水出戶管口徑一般比所接立管放大一號。 內(nèi)排水雨水管采用焊接鋼管 ,立管盡量布置在公共管井內(nèi)，可排至室外散水。 地下室壓力排水 :收集衛(wèi)生間污水的集水坑內(nèi)設(shè)攪勻型潛污泵 ,其它集水坑內(nèi)設(shè)普通潛污泵 .壓力排水管管材采用焊接鋼管，所有管道穿人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)處設(shè) P≥ 。 收集衛(wèi)生間污水的集水坑應(yīng)設(shè)通氣管并就近引排風(fēng)豎井或窗井（但不應(yīng)對上層住宅 造成污染）。 排水立管應(yīng)盡可能靠近墻角 ,并不得影響通風(fēng)豎井進(jìn)氣 /煙口 .排水橫管應(yīng)盡可能貼近頂板 ,并不得影響窗的開啟（應(yīng)高于窗洞頂）立管、橫管應(yīng)在圖紙中定位 .廚房洗滌盆排水支管優(yōu) 先考慮設(shè)于本層地板上 . 各衛(wèi)生潔具平面應(yīng)有定位尺寸 .洗手盆、洗滌盆排水管穿樓板中心距后墻面 120MM，坐便器 排水管穿樓板中心距后墻面 420MM。 設(shè)有淋浴的衛(wèi)生間，在淋浴噴頭附近應(yīng)有專用地漏。洗衣機(jī)旁應(yīng)有洗衣機(jī)地漏。 無論汽車坡道上方是否有防雨罩，都應(yīng)考慮設(shè) 2— 3道雨水截留溝，并設(shè)潛水泵排至室外雨 水井。自行車坡道也應(yīng)注意坡道雨水的排除。 空調(diào)冷凝水管如由建筑專業(yè)設(shè)計 ,也應(yīng)在水暖專業(yè)圖紙上有所表示或說明，以防施工時遺漏?？照{(diào)冷凝水管排水可與陽臺雨水排水管共用立管（該立管接屋面雨水口時除外）?？照{(diào)冷凝 水、陽臺雨水排至室外散水。 注意：有“錯層”的及復(fù)式住宅可能出現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房上下層不對應(yīng)現(xiàn)象，要注意管道的布 置。 汽車坡道、自行車坡道部位的進(jìn)出樓管道要注意標(biāo)高。管道、煙道要避免穿窗。 水消防系統(tǒng)： 每個地塊各棟樓共用一個集中消防加壓泵房，加壓泵房、消防水池應(yīng)設(shè)于地下室，設(shè)置位置盡可能不占用車位。消防水池應(yīng)滿足消防用水量最大一棟建筑火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)的消火栓、噴灑用水量。消防泵應(yīng)滿足消防用水量最大一棟建筑的用水量及最不利點(diǎn)的水壓要求。消防水 池采用土建水池、消防泵采用消防專用泵。水泵應(yīng)為 自灌式，吸水管上不應(yīng)采用蝶閥。水池補(bǔ)水浮球閥應(yīng)布置在人孔附近。水池應(yīng)設(shè)置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。水泵房內(nèi)應(yīng)有集水坑等排水設(shè)施、設(shè)備。 高位水箱儲存 10分鐘消防水量，高位水箱設(shè)于最高建筑頂，當(dāng)有幾棟同高度樓時應(yīng)優(yōu)先設(shè)在先竣工的最高樓頂?；馂?zāi)發(fā)生時消防泵供水不得進(jìn)入高位水箱。 消火栓系統(tǒng)最低點(diǎn)消火栓口靜壓超過 0。 8MPA時應(yīng)分區(qū)，每個消火栓口動壓不應(yīng)超過 0。 8MPA，否則應(yīng)采取減壓措施。 自動噴灑最不利噴灑頭工作壓力應(yīng)不小于 0。 1MPA，水流指示器處工作壓力不大于 0。 4MPA。自動噴 灑系統(tǒng)穩(wěn)壓由屋頂消防水箱滿足，其連接管為 DN80，如超壓連接管上應(yīng)設(shè)減壓閥。 消火栓干立管應(yīng)為環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀干立管應(yīng)設(shè)置閥門，閥門設(shè)置原則應(yīng)保證同時關(guān)閉的立管不超過兩根，同層關(guān)閉的消火栓不超過 5個。 管徑應(yīng)經(jīng)計算確定，立管管徑一般不超過 DN100。立管應(yīng)布置在公共管井內(nèi)，消火栓應(yīng)布置在公共區(qū)域并應(yīng)保證兩股水柱可同時到達(dá)建筑物任一點(diǎn)，地上各層消火栓應(yīng)盡可能暗裝，不采用帶滅火器的消防柜。 頂層應(yīng)設(shè)試驗(yàn)消火栓，試驗(yàn)消火栓應(yīng)有壓力表，位置應(yīng)無凍壞危險。 自動噴灑報警閥應(yīng)設(shè)在地下室經(jīng)常有人通過