【導(dǎo)讀】張集新農(nóng)村住宅樓電器監(jiān)理細(xì)則 江蘇科信工程咨詢(xún)有限公司電話：83829600地址：徐州市民主南路175號(hào)308室 1 肀膇螞袇羆膆螅肂芄膅蒄裊膀膅薇肀肆芄蠆袃芃螁蚆莁節(jié)薁袁芇芁蚃螄膃芀螆羀聿芀蒅螃羅艿薈羈芃羋蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿羈蒞蚄羅羇莄螆袇芆莄蒆肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃蚇腿葿薅袂肅蒈螇蚅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒄羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂袀螈膄薁薀肄肀膇螞袇羆膆螅肂芄膅蒄裊膀膅薇肀肆芄蠆袃芃螁蚆莁節(jié)薁袁芇芁蚃螄膃芀螆羀聿芀蒅螃羅艿薈羈芃羋蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿羈蒞蚄羅羇莄螆袇芆莄蒆肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃蚇腿葿薅袂肅蒈螇蚅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螃芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇薄蒄羇羃薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂袀螈膄薁薀肄肀膇螞袇羆膆螅肂芄膅蒄裊膀膅薇肀肆芄蠆袃芃螁蚆莁節(jié)薁袁芇芁蚃螄膃芀螆羀聿芀蒅螃羅艿薈羈芃羋蝕螁腿莇螂羆肅莆蒂蝿羈蒞蚄羅羇莄螆袇芆莄蒆肅膂莃薈袆肈莂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃

　　

【正文】 報(bào)告。 c)應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題： 1）探測(cè)器及手報(bào)器的底盤(pán)固定不牢，底面與墻面貼合不平實(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)； 2）導(dǎo)線編號(hào)混亂，顏色不統(tǒng)一，應(yīng)接產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明書(shū)要求查線； 3）導(dǎo)線壓接反圈、松動(dòng)、絕緣電阻值低，要找出原因，認(rèn)真修整，否則不準(zhǔn)投入運(yùn)行； 4）安裝位置距墻、梁。柱照明器具、通風(fēng)口等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定； 5）消防中心各種設(shè)備的系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)由局部到系統(tǒng)進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題作好記錄，及時(shí)處理。 6）弱電所穿線管、接線箱、盒等，必須可靠接地，機(jī)電設(shè)備線地、接零應(yīng)符合規(guī)范要求。 廣播音響系統(tǒng)安裝工程 本工程廣播音響系統(tǒng)為火災(zāi)事故廣播和平時(shí)的背景音樂(lè)系統(tǒng)組合在一個(gè)控制系統(tǒng)內(nèi)，火災(zāi)時(shí)應(yīng)能自 動(dòng)轉(zhuǎn)換其使用功能，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： a) 主控項(xiàng)目 1） 喇叭、聲柱箱、控制器等器具應(yīng)安裝牢固可靠，導(dǎo)線連接排列整齊，線號(hào)正確清晰； 2） 音響設(shè)備安裝牢固，揚(yáng)聲器阻值匹配、功率、標(biāo)高等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； b) 一般項(xiàng)目 1） 同一室內(nèi)的吸頂喇叭應(yīng)排列均勻、成行、成線、喇叭以周?chē)辉试S有破口現(xiàn)象，裝飾罩不應(yīng)有損傷，并且應(yīng)平整。 2） 各設(shè)備連接線線路較多時(shí)，應(yīng)綁扎成束，并在箱（盒）內(nèi)留有適當(dāng)余量。 3） 揚(yáng)聲器的安裝部位，應(yīng)能保證本層任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器的步行距離不超過(guò) 15M，走道末端最后一個(gè)揚(yáng)聲器距離不應(yīng)大于 8M。 4） 客房控制柜內(nèi)設(shè)置揚(yáng)聲器， 應(yīng)有火災(zāi)廣播功能。 通信系統(tǒng)安裝工程 a) 主控項(xiàng)目 1）高層建筑的通信系統(tǒng)設(shè)置，應(yīng)保證在一切情況下不中斷交換機(jī)工作所需的直流電源； 2）通信系統(tǒng)各種設(shè)備安裝應(yīng)牢固，必要時(shí)，應(yīng)采取加固措施，其加固要求應(yīng)按當(dāng)?shù)乜拐鹆叶纫?guī)定提高一級(jí)，配線架與機(jī)列間的電源和各層線路的敖設(shè)均符合設(shè)計(jì)要求； 張集新農(nóng)村住宅樓 電器監(jiān)理細(xì)則 江蘇科信工程咨詢(xún)有限公司 電話： 83829600 地址：徐州市民主南路 175 號(hào) 308 室 16 3）通信所有配件安裝必須牢固，外觀無(wú)裂痕、變形，組線箱內(nèi)清潔、規(guī)整，接線端子排列整齊。 b)一般項(xiàng)目 1)箱盒內(nèi)無(wú)雜物，外觀無(wú)破損； 2）電話線在箱盒內(nèi)應(yīng)留有適當(dāng)余量； 3）通信設(shè)備接地系統(tǒng)完整，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，采用聯(lián)合接地時(shí)其接地電阻 RIΩ；對(duì)程控交換機(jī)必須采取防干擾保護(hù)措施。 c)應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題： 1）通信線路、器材絕緣程度，應(yīng)符合規(guī)范要求，用 500V 搖表測(cè)試芯線間的絕緣電阻 R； 2）通信系統(tǒng)電纜的規(guī)格、截面和位置應(yīng)符合施工圖規(guī)范，電纜排列，轉(zhuǎn)彎均圓滑，電纜的轉(zhuǎn)彎半徑大于 60MM，布線后，應(yīng)對(duì)電纜芯線通電核對(duì)，務(wù)必做到無(wú)錯(cuò)線、 無(wú)斷線、無(wú)混線。 3）線路末端進(jìn)入電話插座的線路安裝，應(yīng)符合施工規(guī)范，用戶(hù)回路電阻不小于 IKΩ（包托話機(jī)電阻，并保證饋電流不小于 2MΩ，線間電容不大于 微法。 4）插座內(nèi)導(dǎo)線壓接不牢，導(dǎo)線編號(hào)混亂，應(yīng)全部仔細(xì)查對(duì)。 5）通信系統(tǒng)的管線，水暖管的安全距離應(yīng)規(guī)范要求，詳見(jiàn)附表： 電纜管道，直埋電纜與其他地下管線和建筑物的最小凈距 (M) 其他建筑管線與建筑名稱(chēng) 平行凈距 交叉凈距 電纜管道 直埋電纜 電纜管道 直埋電纜 給水管 75— 150MM 200— 400MM 400MM 以上 給水管 熱水管 煤氣管 壓力 300≤ KP2 300KP2 壓力≤ 800KP2 10KV 作電力電纜 建筑物的散水邊緣 建筑物（無(wú)撒水時(shí)） 建筑物基礎(chǔ) 注：在交叉處煤氣管如有接口時(shí)，電纜管路應(yīng)加包封。 墻壁電纜與其他線路和管線的最小間距 管線名稱(chēng) 最小間距 (M) 備注 高越 平行 電力線（ 380V 及以下 間距不足時(shí)，應(yīng)加絕緣層 防雷引下線 應(yīng)盡量避免交越 熱力管道 （ ） （ ） 括號(hào)內(nèi)為有保溫時(shí)的數(shù)值 給水管道 煤氣管道 保護(hù)地線 6） 允許偏差 同一室 內(nèi)的通信插座安裝高度，相差不大于 5MM，相鄰成排安裝高度，相差不大于 10MM。 保安監(jiān)視系統(tǒng)安裝工程 a)主控項(xiàng)目 1）圖像面的灰度不低于 8 級(jí)： 張集新農(nóng)村住宅樓 電器監(jiān)理細(xì)則 江蘇科信工程咨詢(xún)有限公司 電話： 83829600 地址：徐州市民主南路 175 號(hào) 308 室 17 2）系統(tǒng)的各路視頻信號(hào)在監(jiān)視器入端的電平值 1VP— P177。 3dB； 3）系統(tǒng)各部分信噪比指標(biāo)準(zhǔn)為：攝像部分為 40dB，傳輸部分為 50dB；顯示部分為 45dB； 4）攝像機(jī)安裝應(yīng)牢固，裝好保護(hù)罩，各種電纜要留有余量便于維修拆卸，監(jiān)視角度、范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各類(lèi)接地、屏蔽、防干擾等項(xiàng)措施符合規(guī)范施工要求。 b) 一般項(xiàng)目 1）監(jiān)控系統(tǒng)在低照度時(shí)，監(jiān)視畫(huà)面應(yīng)達(dá)到可用圖像，此時(shí)系統(tǒng)信噪比不得低于 25dB； 2）保安監(jiān)視系統(tǒng)攝像機(jī)安裝高度以 — 5M 為宜，電梯箱內(nèi)的攝像機(jī)應(yīng)安裝在電梯操作器對(duì)角處的梯箱頂部，其光軸與電梯的兩面壁成 45 度角，并與電梯天花板成 45 度角俯角。 3）攝像機(jī)鏡頭應(yīng)順光源方向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目標(biāo)并應(yīng)避免強(qiáng)光直射，以保證攝像管靶面不受損傷； 4）監(jiān)視傳輸系統(tǒng)線路應(yīng)防電磁干擾，使用的高頻同軸電纜，在主干和分支上，電纜型號(hào)、性能、符合技術(shù)要求，同軸電纜內(nèi)、外導(dǎo)體之間的電壓有效值 不應(yīng)超過(guò) 65V，電纜走向要遠(yuǎn)離動(dòng)力線。視頻線的彎曲半徑不得小于 50MM； 5）均衡器、線路放大器、安裝位置正確、固定和接線可靠，接地裝置安裝符合規(guī)范要求； 6）分配器、分支器、終端盒的電纜連接正確，空下缺頭接有 75Ω匹配電阻。暗裝時(shí)，暗合埋設(shè)端正，坐標(biāo)位置準(zhǔn)確，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其盒外口應(yīng)與墻平齊； 7）衛(wèi)生電視系統(tǒng)的套屋面天線，安裝正確、底座牢固、坑風(fēng)能力強(qiáng)、防雷接地可靠，天線頭及傳輸電纜安裝符合設(shè)計(jì)要求。功率分配器、制式轉(zhuǎn)換器、衛(wèi)星電視接收機(jī)、調(diào)試器、混合器的連接正確，輸出電平符合 CATV 系統(tǒng)要求。采用公共接地時(shí)，其接地電阻 RIΩ； 8)房?jī)?nèi)的設(shè)備布置，應(yīng)符合規(guī)范要求。 電梯安裝 1） 檢查電梯主電源開(kāi)關(guān)是否操作方便，開(kāi)關(guān)不應(yīng)切斷照明通風(fēng)，插座和報(bào)警裝置。 2 ） 檢查電機(jī)斷相、錯(cuò)相保護(hù)是否有效。 3 ） 檢查電梯動(dòng)力與控制線路是否分離敷設(shè)，并有良好的接地性能。 4 ） 檢查線管、線槽的敷設(shè)是否平整、整齊、牢固。 5 ） 對(duì)電梯機(jī)房設(shè)備應(yīng)做下列檢查： 電動(dòng)機(jī)或飛輪上應(yīng)有與轎廂升降方向相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志，曳引輪、飛輪限速器輪外側(cè)應(yīng)涂黃色。制動(dòng)器手動(dòng)松閘板手涂紅色，并掛在易接 近的墻上。 各潤(rùn)滑部位有可靠潤(rùn)滑，油標(biāo)齊全，油位顯示清晰。 限速器運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)、可靠，安裝位置正確、牢固。 停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)有轎廂慢速移動(dòng)措施。 6 ） 對(duì)電梯井道設(shè)備應(yīng)做下列檢查： 電梯沖頂時(shí)，導(dǎo)靴不應(yīng)越出導(dǎo)軌。 導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)采用焊接或螺栓直接連接。 導(dǎo)軌的下端應(yīng)支承在地面堅(jiān)固的導(dǎo)軌座上。 轎廂反繩輪，對(duì)重反繩輪應(yīng)設(shè)擋繩裝置與護(hù)罩，對(duì)重塊應(yīng)可靠緊固。 封閉式井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置照明。 電纜支架安裝應(yīng)保證隨行電纜不得與各部件相碰和卡阻。 隨行電纜 安裝兩端應(yīng)可靠固定并不應(yīng)有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象。 7) 對(duì)電梯轎箱設(shè)備應(yīng)做下列檢查： 轎廂頂反繩輪應(yīng)設(shè)保護(hù)罩和擋繩裝置，且潤(rùn)滑良好。 曳引繩應(yīng)符合 GB8903 規(guī)定，表面清潔不粘有雜質(zhì)，并宜涂有薄而均勻的 ET 極壓稀釋型鋼絲繩脂。 轎內(nèi)操縱按紐動(dòng)作靈活，信號(hào)顯示清晰，轎廂超載裝置或稱(chēng)量裝置動(dòng)作可靠。 張集新農(nóng)村住宅樓 電器監(jiān)理細(xì)則 江蘇科信工程咨詢(xún)有限公司 電話： 83829600 地址：徐州市民主南路 175 號(hào) 308 室 18 轎頂應(yīng)有停止電梯運(yùn)行的非自動(dòng)復(fù)位的紅色停止開(kāi)關(guān)，且動(dòng)作可靠。 各種安全保護(hù)開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)可靠且不得使用焊接固定，安裝后不得產(chǎn)生位移、損壞和誤動(dòng)作。 8) 對(duì)電梯層顯應(yīng)做下列檢查： 層站指示信號(hào) 及按鈕安裝位置正確，指示信號(hào)清晰明亮，按鈕動(dòng)作準(zhǔn)確無(wú)誤，消防開(kāi)關(guān)工作可靠。 層門(mén)外觀應(yīng)平整、光潔、無(wú)劃傷或碰傷痕跡。 由轎門(mén)自動(dòng)驅(qū)動(dòng)層門(mén)情況下，當(dāng)轎廂在開(kāi)鎖區(qū)域以外時(shí)，無(wú)論層門(mén)由于任何原因而被開(kāi)啟，都應(yīng)設(shè)有一種裝置能確保層門(mén)自動(dòng)關(guān)閉。 9 )底坑部分應(yīng)查： 轎廂在兩端站平層時(shí)，轎廂對(duì)重裝置的撞板與緩沖器頂面間的距離。 底坑應(yīng)設(shè)有停止電梯運(yùn)行的非自動(dòng)復(fù)位的紅色停止開(kāi)關(guān)。 10 ) 曳引試驗(yàn)： 電梯在 125%客定載荷以正常運(yùn)行速度下行時(shí)，切斷電動(dòng)機(jī)與制動(dòng)器供電，轎廂應(yīng)可靠制動(dòng)。當(dāng)對(duì)重支承在被其 壓縮的緩沖器上時(shí)，空載轎廂不能被曳引繩提升起。 11) 限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)： 限速器與安全鉗電氣開(kāi)關(guān)在聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)