【正文】 應(yīng)表示：電源來源、配電至 BAS控制室設(shè)備、各 DDC控制箱及現(xiàn)場設(shè)備的方式和設(shè)備、管線編號 BA系統(tǒng)設(shè)計的深度要求及內(nèi)容 ? 3. BAS的施工圖設(shè)計內(nèi)容 ?各子系統(tǒng)監(jiān)控原理圖 ?監(jiān)控系統(tǒng)原理管線圖為表示該子系統(tǒng)的設(shè)備和工藝流程，以及BAS對其進(jìn)行監(jiān)控的原理圖，其中應(yīng)注明子系統(tǒng)的工藝流程、儀表安裝處的管道公稱直徑及參數(shù)、監(jiān)控要求、監(jiān)控點位臵、接入 DDC的 I/O信號種類、現(xiàn)場控制器至每臺現(xiàn)場儀表的電纜規(guī)格、編號等。 ?BAS管線敷設(shè)平面圖（施工平面圖） ?應(yīng)示出被控工藝設(shè)備、現(xiàn)場儀表、 DDC控制箱、 BAS控制室的位臵，以及設(shè)備之間電纜、穿管、橋架的走向。 ?BAS控制室設(shè)備平面布臵圖 ?應(yīng)標(biāo)出控制室安裝設(shè)備位臵的主要尺寸。 ?BAS監(jiān)控點表 ?統(tǒng)計 BAS監(jiān)控點表，可作為招標(biāo)用文件。 BAS的系統(tǒng)選型 ?BA廠商多 ? BA產(chǎn)品大都自成系統(tǒng)，各廠家的產(chǎn)品千差萬別、各具特色 ? 我國十大 BA品牌？ ? 要調(diào)查研究 ?一般，可從下列幾個方面進(jìn)行考慮： ? 1．可靠性 ? 2．技術(shù)先進(jìn) ? 3．互操作性好，便于構(gòu)成開放式系統(tǒng) ? 4．符合主流標(biāo)準(zhǔn) ? 5．滿足實用要求 ? 6．便于維修 ? 7．壽命周期成本低 ? 8. 廠家實力與售后服務(wù) DDC的設(shè)置原則 ?一般，每組工藝設(shè)備系統(tǒng)由同一臺 DDC監(jiān)控 ?便于系統(tǒng)調(diào)試 ?I/O點適當(dāng)余量 ?預(yù)留量應(yīng)大于 10~15%。 ?DDC布臵在監(jiān)控對象的附近 ?以節(jié)省管線，并利于系統(tǒng)調(diào)試和維修 ?DDC裝在控制箱內(nèi)，一般掛墻明裝 ?安裝高度便于操作，內(nèi)部強弱電應(yīng)明顯分開 ?設(shè)備機房上下對齊時， DDC宜就近垂直組網(wǎng)，通信網(wǎng)絡(luò)無須繞行豎井。 BAS控制室的設(shè)置原則 ?詳見教材 ?注意如下幾點 ?單設(shè)，也集中設(shè)臵（可與 FA、 SA設(shè)在一起） ?參照計算機機房進(jìn)行設(shè)計裝修 ?除了中央控制室外，還可以設(shè)臵分控室 ?課外作業(yè) ?查閱資料，敘述怎樣確定 BAS的控制室的面積。 BAS的線路敷設(shè)方法 ? 現(xiàn)場管線敷設(shè)原則 ? 符合建筑電氣設(shè)計的有關(guān)規(guī)范 ? 參照相應(yīng)品牌設(shè)備的技術(shù)手冊 ? 儀表信號與控制電纜選擇 ? 儀表控制電纜 ? 采用 1~ ? 模擬量輸入輸出 ? 采用屏蔽電纜 ? 開關(guān)量輸入 /輸出 ? 采用普通無屏蔽電纜。 ? 舉例 ? 教材 BAS的線路敷設(shè)方法 ? 通訊線纜選擇 —— 現(xiàn)場控制器及監(jiān)控主機之間 ? 控制電纜（ RVVP、 RVSP） ? 或計算機專用電纜中的屏蔽雙絞線 ? 截面為 ~1mm2。 ? 電源線規(guī)格與截面選擇 ? ★ 向 DDC的 供電容量 包括 ? 現(xiàn)場控制器與其所帶的現(xiàn)場儀表所需用電容量。 ? 采用銅芯控制或電力電纜 ? 一般在 ~ ? 儀表測量管路的選擇與安裝 ? 教材 ? BAS的線路敷設(shè)方法 ? 電纜穿管的選擇 ?穿管的目的 ?？ ?宜采用焊接鋼管 ?電纜面積總和與保護(hù)管內(nèi)部面積比 35% ?地面與墻內(nèi)安裝的電纜穿管，一般由土建施工單位安裝。 ? 電纜橋架選擇 ?應(yīng)用場合？ ?在線纜較為集中的場所 ?注意點 ?強弱電纜在同一橋架中，應(yīng)在中間設(shè)臵金屬隔板 ?電纜面積總和與橋架內(nèi)部面積比一般應(yīng)不大于 40% ?要注明橋架規(guī)格 ?在走廊與吊頂中敷設(shè)時，還應(yīng)注明安裝位臵與標(biāo)高 ?在設(shè)備機房中敷設(shè)時，安裝位臵與標(biāo)高可據(jù)情況而定 BAS的供電與接地 ? 供電方式 ? 一般采用集中供電方式 ? 即從主控室放射性向現(xiàn)場控制器和儀表敷設(shè)供電電纜 ? 以便于系統(tǒng)調(diào)試和日常維護(hù)。 ? 配電柜 ? 主控室應(yīng)設(shè)臵配電柜 ? 總電源容量不小于系統(tǒng)實際需要電源容量的 ? 設(shè)臵空氣開關(guān)，作為保護(hù)裝臵 ? 標(biāo)記回路與線號 ? UPS選配原則 ? 應(yīng)采用在線式 UPS ? 應(yīng)保證斷電后維持 BAS主機系統(tǒng)工作 30分鐘 ? 接地原則 ? 主控室設(shè)備、現(xiàn)場控制器和現(xiàn)場管線，均應(yīng)良好接地 BAS的供電與接地 ? 接地方式 ? 可采用集中的共用接地或單獨接地方式 ? 聯(lián)合接地時接地電阻應(yīng)小于 1Ω ? 單獨接地時接地電阻應(yīng)小于 4Ω ? 屏蔽接地與保護(hù)接地 ? BAS接地包括屏蔽接地和保護(hù)接地 ? 屏蔽接地用于屏蔽線纜的信號屏蔽接地處 ? 保護(hù)接地用于正常不帶電設(shè)備 ? 如金屬機箱機柜、電纜橋架、金屬穿管等處。 ? BAS的造價估算 0. 引題 ? 為什么要進(jìn)行 BAS造價算？ ? 方案設(shè)計階段 —— 估算 ? 初步設(shè)計階段 —— 概算 ? 施工圖設(shè)計階段 —— 預(yù)算 ? 招投標(biāo) ? 本節(jié)僅講解估算的方法，其他造價計算 =概預(yù)算課程 ? 面積估算法 ? 怎樣算？ ? 參照同類建筑 BAS投資，得出單位面積的造價 ? 一般，業(yè)內(nèi)都有統(tǒng)計值 ? 通常， BAS按面積造價為￥ 20~40元 /平米 ? 規(guī)模大或機電設(shè)備簡單的建筑物，其平均造價較低 ? 規(guī)模小或機電設(shè)備復(fù)雜的建筑物，其平均造價較低 ? 再按照建筑面積估算本項目的 BAS投資。 ? 特點：簡單易行但準(zhǔn)確性差 ? 多用于早期項目投資估算，如方案設(shè)計階段 BAS的造價估算 ? 點數(shù)估算法 ?怎樣算？ ?參照同類建筑 BAS投資，得出每個監(jiān)控點的造價 ?一般，業(yè)內(nèi)都有統(tǒng)計值 ?通常為人民幣 1500~2500元 /點 187。對于監(jiān)控數(shù)字量較多的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，其平均造價較低， 187。對于監(jiān)控模擬量較多的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，其平均造價較高。 ?控制方案完成后，確定出 BAS監(jiān)控點數(shù) ?計算方法： BAS投資額 =監(jiān)控點數(shù) 監(jiān)控點單位造價 ?舉例 ?如某酒店，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的總監(jiān)控點為 1000點，按 2022元 /點估算造價。 ?？ ?特點：比面積估算法準(zhǔn)確，準(zhǔn)確性仍然較低 ?多用于：控制方案完成后的投資估算，如初步設(shè)計階段 BAS的造價估算 ? 設(shè)備估算法 ? BAS設(shè)計完成之后，根據(jù)監(jiān)控設(shè)備、材料表、系統(tǒng)功能等詳細(xì)要求，以及設(shè)備實際價格或市場平均價，列出系統(tǒng)及設(shè)備、材料的單項價格表，逐項計算得出設(shè)備總造價，再估算出系統(tǒng)安裝調(diào)試費，計算出本項目的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)總投資造價。 ? 兩種方式： ? 投資比例估算法 ? 工程定額法 BAS的造價估算 ? 設(shè)備估算法 ? (1) 投資比例估算法 ? 方法：先計算出設(shè)備總投資，再據(jù)設(shè)備總投資的一定比例取費，估算出安裝調(diào)試費，從計算出總造價。 ? 安裝調(diào)試費通常按設(shè)備總投資的 10~15%進(jìn)行取費 ? 安裝調(diào)試費通常包括： 187。 安裝費、調(diào)試費、安裝指導(dǎo)費、運輸保險費等。 ? 特點 ? 優(yōu)點：簡單易行，工作量小 ? 缺點：收費無依據(jù)，合理性差，不利于按照工程進(jìn)度進(jìn)行付費 ? 常用于：投標(biāo)時間較短時的系統(tǒng)造價估算，或項目業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)造價的粗略估算。 BAS的造價估算 ? 設(shè)備估算法 ? (2) 工程定額法 ? 方法 ? 嚴(yán)格按照 “ 建筑安裝工程預(yù)算定額 ” 中有關(guān) BAS的工程量進(jìn)行逐項取費計算，得出準(zhǔn)確的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試費。 ? 特點 ? 操作合理且計算準(zhǔn)確 ? 但各地標(biāo)準(zhǔn)定額和情況有差距，須根據(jù)項目實施所在地的實際情況做出相應(yīng)調(diào)整。 ? 應(yīng)用 ? 是目前大型工程中常用的規(guī)范操作方式 實際工程認(rèn)知參觀 ? 參觀內(nèi)容及要求 ?1. 該項目的工程概況和投資情況； ?2. 智能建筑工程的專業(yè)范圍、項目實施的相關(guān)方單位； ?3. 主要的建筑機電設(shè)備和智能化系統(tǒng)設(shè)備（如品牌、廠商、銘牌技術(shù)參數(shù)等）； ?4. 該項目 BAS的架構(gòu)與組成、 BAS的主要設(shè)備； ?5. BAS人機界面情況、運行管理的組織結(jié)構(gòu)等。 ?6. BAS的運行效益 ? 工程概況 ? 建筑智能化系統(tǒng)工程的主要內(nèi)容 實際工程認(rèn)知參觀 ? 機電設(shè)備和樓宇自控系統(tǒng) ? BA系統(tǒng)采用集散式的結(jié)構(gòu)模式，現(xiàn)場控制器 DDC具有獨立控制和通信等功能，所有 DDC控制器要求采用 UPS集中供電。樓宇自控系統(tǒng)的監(jiān)控內(nèi)容主要有： ? 冷熱源系統(tǒng)：預(yù)留 BA網(wǎng)關(guān)通訊接口，與冷熱源群控系統(tǒng)相連； ? 空調(diào)機組：監(jiān)測空調(diào)機組的回風(fēng)溫度，或室內(nèi)溫度； CO2監(jiān)測；機組的啟停，水閥的調(diào)節(jié)；風(fēng)機的運行、故障、手自動狀態(tài)檢測，三檔調(diào)速控制；過濾網(wǎng)兩側(cè)壓差。 ? 新風(fēng)機組：監(jiān)測新風(fēng)機組的送風(fēng)溫度；機組的啟停，水閥的調(diào)節(jié)；風(fēng)機的運行、故障、手自動狀態(tài)檢測，啟停控制 /三檔調(diào)速控制；過濾網(wǎng)兩側(cè)壓差。 ? 風(fēng)機盤管：總配電箱的運行、手自動狀態(tài)檢測，啟?？刂?；另外，設(shè)臵供水總管蝶閥，控制其開關(guān)； ? 送 /排風(fēng)機系統(tǒng)：風(fēng)機運行、故障、手自動狀態(tài)檢測；啟?？刂?； CO濃度檢測； ? 給排水系統(tǒng)：生活水池的超高 /超低液位監(jiān)測；集水井的超高液位監(jiān)測；生活水泵、排污泵的故障報警、運行狀態(tài)監(jiān)測等； ? 照明系統(tǒng)：主要對樓層公共照明、地下室照明以及泛光照明的運行、手自動狀態(tài)檢測，啟?？刂?；其中，泛光照明需等室外電氣圖紙確定后再作設(shè)計； ? 變配電系統(tǒng)：以網(wǎng)關(guān)的形式與 BA通訊，需要變配電系統(tǒng)提供通訊接口方式及通訊協(xié)議； ? 電梯系統(tǒng)：采用 BA通訊接口，網(wǎng)關(guān)通訊采集電梯運行參數(shù)； ? 注：冷熱源群控系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、 VRV空調(diào)及電梯系統(tǒng)通過網(wǎng)關(guān)接口與 BA集成。