【正文】 5%左右。雛雞的成活率約95%，育成雞的成活率約89%（因淘汰約8%，死亡約3%），。物化成本主要是飼料、水、電、防疫等費(fèi)用。年飼料、電、水、防疫生產(chǎn)成本飼料類別年消耗量（噸）單價(jià)（元/公斤）物化成本（萬(wàn)元）添加劑大豆粕、棉籽粕、菜籽粕麩皮玉m防疫費(fèi)40水、電費(fèi)合計(jì)固定資產(chǎn)折舊與修理費(fèi)用固定資產(chǎn)殘值率按5％計(jì)算，折舊年限為20年，用平均年限法計(jì)算。詳見附表6修理費(fèi)按折舊費(fèi)的10%計(jì)。攤銷費(fèi)項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)分5年攤銷，不計(jì)殘值，按5年攤銷。工資及福利費(fèi)　　項(xiàng)目勞動(dòng)定員25人。其他費(fèi)用其他費(fèi)用主要為管理費(fèi)、檢疫費(fèi)、衛(wèi)生防疫費(fèi)以及其他工商管理費(fèi)。按銷售收入的5%計(jì)。7；。 。項(xiàng)目總成本估算詳見附表7。四、利潤(rùn)估算利潤(rùn)總額＝銷售收入－總成本費(fèi)用－銷售稅金及附加；根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)繳納所得稅稅率為25%。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，稅后利潤(rùn)提取10%的盈余公積金。詳見附表9。五、財(cái)務(wù)盈利能力分析現(xiàn)金流量分析項(xiàng)目（全部投資）現(xiàn)金流量分析詳見附表10。計(jì)算得出：%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=8%）為927萬(wàn)元；,以上均為稅后計(jì)算的。上述指標(biāo)表明項(xiàng)目盈利能力較好，高于基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。其他指標(biāo)投資利潤(rùn)率＝年均利潤(rùn)總額／總投資＝六、敏感性分析根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目進(jìn)行所得稅后全部投資的敏感性分析。預(yù)測(cè)不確定因素（固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷售收入）對(duì)項(xiàng)目的影響程度，分別作177。5%的敏感性分析，分析指標(biāo)為內(nèi)部收益率、投資回收期，其結(jié)果見下表。敏感性分析數(shù)據(jù)表指標(biāo)基準(zhǔn)值固定資產(chǎn)投資銷售收入經(jīng)營(yíng)成本+5%5%+5%5%+5%5%內(nèi)部收益率(%)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）92793591912396166551200投資回收期(年)從以上分析可以看出，在敏感性因素中，銷售收入較經(jīng)營(yíng)成本和固定資產(chǎn)投資的敏感性更強(qiáng)，可見提高項(xiàng)目的銷售收入是提升項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵因素。盈虧平衡分析BEP=（固定成本/（銷售收入銷售稅金及附加可變成本）=%%時(shí)，可保不虧，說(shuō)明本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。七、效益分析結(jié)論項(xiàng)目全部投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后，下同）%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=8％)為927萬(wàn)元，%，說(shuō)明項(xiàng)目通過(guò)養(yǎng)殖基地建設(shè)，完善產(chǎn)業(yè)鏈，除對(duì)農(nóng)九師一六四團(tuán)畜牧業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生較好作用外，項(xiàng)目本身也具有較好的投資回報(bào)，財(cái)務(wù)盈利能力明顯。同時(shí)，項(xiàng)目的敏感性分析表明，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜上所述，項(xiàng)目從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的角度看，該項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。第十二章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)蛋雞養(yǎng)殖市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面：一方面雞蛋市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定，但由于雞飼料原料價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致蛋雞飼養(yǎng)成本波動(dòng)，引起養(yǎng)殖戶短期內(nèi)收益風(fēng)險(xiǎn)；另一方面由于疫病傳播，引起雞蛋和淘汰母雞消費(fèi)市場(chǎng)縮減，導(dǎo)致養(yǎng)殖收益遞減。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)該項(xiàng)目基地配備了專業(yè)技術(shù)人員，能夠及時(shí)的指導(dǎo)團(tuán)場(chǎng)職工，因此沒(méi)有技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。工程風(fēng)險(xiǎn)該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)地質(zhì)條件及水文條件均好，不會(huì)發(fā)生重大變化，因此本項(xiàng)目不考慮地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。資金風(fēng)險(xiǎn)由于該項(xiàng)目投資全部屬于國(guó)債資金，因此不具有資金風(fēng)險(xiǎn)。外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)周邊交通運(yùn)輸、供水、供電等設(shè)施均以其全，不存在外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)。二、風(fēng)險(xiǎn)程度分析該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用專家評(píng)估法，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素及風(fēng)險(xiǎn)程度分析表詳見附表5三、降低和防范分險(xiǎn)措施綜上所述，本項(xiàng)目具有相當(dāng)強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)結(jié)果，蛋雞養(yǎng)殖業(yè)的市場(chǎng)前景廣闊，本項(xiàng)目的主要目標(biāo)為塔額地區(qū)，采取正確的營(yíng)銷策略，可適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，本項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)很低。在產(chǎn)品價(jià)格的確定中采取穩(wěn)妥的原則，已經(jīng)充分考慮了WTO的準(zhǔn)入，經(jīng)濟(jì)全球化的影響，因此，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)也不大。第十三章 招標(biāo)方案一、招標(biāo)方案依據(jù)國(guó)家計(jì)委令第9號(hào)（2001年6月18日）《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》新兵辦發(fā)［2001］55號(hào)《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》。二、招標(biāo)范圍根據(jù)新疆自治區(qū)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法，工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等項(xiàng)目，由政府或公有制單位投資（含控股、參股）的二級(jí)以上的民用建筑工程的設(shè)計(jì)、30萬(wàn)元以上的巖土工程、水文地質(zhì)工程，必須進(jìn)行招標(biāo)；由政府或公有制單位投資（含控股、參股）50萬(wàn)元以上或建筑面積1000m2以上的建筑工程的施工，必須進(jìn)行招標(biāo)；估價(jià)在20萬(wàn)以上的建筑工程附屬設(shè)備的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。因此本項(xiàng)目的招標(biāo)情況如下：不需要進(jìn)行招標(biāo)；不需要進(jìn)行招標(biāo)。符合招標(biāo)范圍，國(guó)家專項(xiàng)資金達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，必須進(jìn)行招標(biāo)。三、招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目為委托招標(biāo)，委托符合相應(yīng)條件并具有招標(biāo)代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)來(lái)辦理本工程的招標(biāo)事宜。四、招標(biāo)方式依據(jù)，《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)形式。五、招標(biāo)基本情況表詳見附表4。第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià)一、社會(huì)效益分析能夠增加所在地區(qū)的居民收入農(nóng)九師一六四團(tuán)蛋雞養(yǎng)殖基地建成后，通過(guò)規(guī)模化蛋雞養(yǎng)殖技術(shù)的推廣，農(nóng)九師“十二五”期間，一六四團(tuán)可實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)1110噸雞蛋，6萬(wàn)只淘汰母雞，雞蛋產(chǎn)量增加，可為全團(tuán)增加收入30萬(wàn)元以上。是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要項(xiàng)目建成后，年排鮮糞、鮮尿600噸，利用沼氣厭氧發(fā)酵技術(shù)，將養(yǎng)殖場(chǎng)、雞糞發(fā)酵場(chǎng)、農(nóng)田組成一個(gè)有機(jī)的系統(tǒng)，發(fā)揮其協(xié)同效應(yīng)，沼氣用于煮飯、燒水、照明和雞苗保溫，沼液可用于蔬菜葉面肥，沼渣當(dāng)作有機(jī)肥，有效地處理和控制糞尿的污染，實(shí)現(xiàn)糞便資源化。更為重要的是可發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，向市場(chǎng)提供綠色農(nóng)產(chǎn)品，有利于可持續(xù)發(fā)展。能夠增加就業(yè)，解決當(dāng)?shù)叵聧徛毠ず彤厴I(yè)生的就業(yè)問(wèn)題該項(xiàng)目建成后，能增加25個(gè)新的就業(yè)崗位，所有工作崗位均向社會(huì)及當(dāng)?shù)卦盒９_招騁。有利于優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)差異消除和農(nóng)民收入提高的必然途徑。農(nóng)九師是農(nóng)業(yè)師，種植的農(nóng)作物產(chǎn)量低，品種少，而該養(yǎng)殖基地的建成，可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)和飼料等多種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而達(dá)到改善農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的目的。是加強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)、維護(hù)民族穩(wěn)定和鞏固邊疆、維護(hù)邊疆穩(wěn)定的必要條件農(nóng)九師地處塔城地區(qū)三縣一市位置，管轄的十二個(gè)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)，其中有八個(gè)分布在394公里長(zhǎng)的中哈邊境線上。轄區(qū)內(nèi)居住有維、哈、蒙、回等十幾個(gè)少數(shù)民族，該項(xiàng)目的建設(shè)能促進(jìn)民族人和漢族人的交流從而達(dá)到加強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)的目的。是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的需要項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了蛋雞的規(guī)模經(jīng)營(yíng)，做到起點(diǎn)高、技術(shù)新、深加工、鏈條長(zhǎng)，生產(chǎn)出附加值高的產(chǎn)品，在市場(chǎng)中有競(jìng)爭(zhēng)力，真正起到領(lǐng)頭和帶動(dòng)作用，與千千萬(wàn)萬(wàn)養(yǎng)殖戶連接起來(lái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)?？梢蕴岣弋?dāng)?shù)鼐用竦牡扒莨?yīng)質(zhì)量具有較好的生態(tài)效益該項(xiàng)目實(shí)施后，可以發(fā)展當(dāng)?shù)鼐G色畜牧業(yè)，改善土壤結(jié)構(gòu)，減輕項(xiàng)目區(qū)施化肥帶來(lái)的污染，利于項(xiàng)目區(qū)增加綠色植被，改善生態(tài)環(huán)境。二、互適性分析不同利益群體對(duì)項(xiàng)目態(tài)度的參與程度農(nóng)九師一六四團(tuán)蛋雞養(yǎng)殖基地是一個(gè)現(xiàn)代化、規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化的蛋雞養(yǎng)殖基地，可以充分調(diào)動(dòng)當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)殖業(yè)和飼料種植業(yè)，該項(xiàng)目是贏利項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，當(dāng)?shù)夭煌嫒后w對(duì)該項(xiàng)目支持的態(tài)度及參與程度都很高。各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度本項(xiàng)目得到了兵團(tuán)、農(nóng)九師各級(jí)組織的大力支持，對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施傾注了極大的熱情，并盡其所能，給本項(xiàng)目提供最優(yōu)惠的條件，為本項(xiàng)目的盡快實(shí)施奠定良好的基礎(chǔ)。地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的支持程度該項(xiàng)目所屬地區(qū)為少數(shù)民族地區(qū)，并且長(zhǎng)期以來(lái)與漢族和睦相處，絕大部分少數(shù)民族會(huì)講漢語(yǔ)，在學(xué)校都接受漢語(yǔ)教育。工程所在地的地區(qū)文化狀況沒(méi)有不適應(yīng)之處。三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目是國(guó)家全額投資建設(shè)的項(xiàng)目，各級(jí)政府和廣大農(nóng)民都大力支持該項(xiàng)目的建設(shè)，工程所在地的人民和受益的地方群眾都盼望該工程早日建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)不存在大的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，但項(xiàng)目的總體規(guī)劃、地方各級(jí)政府及相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行的支持力度，以及項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)情況，可能會(huì)對(duì)項(xiàng)目的順利完成產(chǎn)生一定的影響。同時(shí)，由于人為的工作失誤或某些工作人員不嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政策造成群眾不滿意的可能性是存在的。為此，在實(shí)施過(guò)程中，一定要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和和各級(jí)政府有關(guān)法律、法規(guī)，讓群眾滿意，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，讓項(xiàng)目地區(qū)的人民盡早盡快地享受到該項(xiàng)目的益處。總之，本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)兵團(tuán)、農(nóng)九師及一六四團(tuán)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)展會(huì)有較大的作用，項(xiàng)目與所在地有較強(qiáng)的互適性，社會(huì)可行性良好。第十五章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防一、危害因素及危害程度分析在建期間的危害因素(1)支腳手架等危險(xiǎn)性作業(yè)，可能造成人生安全。(2)施工期間輻射、振動(dòng)、噪聲等可能造成對(duì)人生的危害。(3)施工期間在施工現(xiàn)場(chǎng)有許多火災(zāi)隱患，如電焊時(shí)產(chǎn)生的火花等。(4)施工期間的工人大部分是內(nèi)地過(guò)來(lái)的打工人員，有可能存在一些水土不良等現(xiàn)象，并且農(nóng)九師的施工期短，為了趕工期在炎熱的中午仍進(jìn)行室外作業(yè)，有可能引起中暑、急性中毒等。(5)施工期間的工人食堂是人員密集的場(chǎng)所，有可能引發(fā)一些傳染病的流傳等。運(yùn)營(yíng)期間的危害因素(1)火災(zāi)安全隱患，如老人、小孩在生活過(guò)程中可能用火不慎。二、安全措施及安全設(shè)施在施工期間的安全措施及安全設(shè)施(1)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)的消防要求，設(shè)置室外消防栓及滅火器。(2)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙，減少火災(zāi)隱患。(3)注意搞好施工現(xiàn)場(chǎng)、工人食堂的環(huán)境衛(wèi)生，讓工人休息好、生活好，做到文明施工。(4)施工期間嚴(yán)格遵守《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。運(yùn)營(yíng)期間的安全措施和安全設(shè)施嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求設(shè)置消防設(shè)施。三、建筑防火概述本項(xiàng)目中的各項(xiàng)設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016－2006）院內(nèi)和院落四周的消防通道暢通無(wú)阻，完全可滿足要求。設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006(2)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295(3)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005防火要求耐火等級(jí)：建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。安全疏散：本項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，每個(gè)安全出口直接通向室外，安全出口的凈寬均大于1m，門應(yīng)向疏散方向開啟。安全出口設(shè)置明顯標(biāo)志及事故照明設(shè)施。消防系統(tǒng)：本項(xiàng)目建筑內(nèi)不須設(shè)置消防系統(tǒng)，基地必須設(shè)室外消防系統(tǒng)。第十六章 研究結(jié)論及建議一、結(jié)論本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家、自治區(qū)“十二五”計(jì)劃和2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的目標(biāo)要求。項(xiàng)目的實(shí)施，促使一六四團(tuán)農(nóng)牧協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于農(nóng)九師產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和糧食基地的建設(shè)，為一六四團(tuán)二十二世紀(jì)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)考慮了農(nóng)九師一六四團(tuán)所處的區(qū)域優(yōu)勢(shì)及本師禽產(chǎn)品交易市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)、塔城地區(qū)的市場(chǎng)潛力，充分考慮了雞蛋和淘汰母雞的銷售環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)方案合理，工藝成熟，設(shè)備先進(jìn)，符合國(guó)家環(huán)保政策和可持續(xù)發(fā)展的政策導(dǎo)向。有利于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整。農(nóng)九師農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)以糧油作物為主，種植效益相對(duì)較低，通過(guò)以規(guī)?；半u養(yǎng)殖為突破口，調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，利用豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源，發(fā)展禽牧業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整，可實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。一六四團(tuán)屬邊境貧困團(tuán)場(chǎng)，項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)促進(jìn)一六四團(tuán)禽牧業(yè)發(fā)展和團(tuán)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)兩個(gè)轉(zhuǎn)變，加快傳統(tǒng)禽牧業(yè)向現(xiàn)代化禽牧業(yè)轉(zhuǎn)變有著十分重要的意義；項(xiàng)目的實(shí)施，增強(qiáng)了一六四團(tuán)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，增強(qiáng)了發(fā)展后勁，有利于職工早日脫貧致富，有利于一六四團(tuán)“屯墾戍邊”作用的發(fā)揮。本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益和生態(tài)效益明顯。項(xiàng)目建設(shè)后可實(shí)現(xiàn)年銷售收入900萬(wàn)元，%（稅后），財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （Ic=8%）927萬(wàn)元。因此，本項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行的，投資建設(shè)十分必要。二、建議項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，建議農(nóng)九師對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)要有一定的支持，加快農(nóng)九師一六四團(tuán)蛋雞養(yǎng)殖基地的建設(shè)，爭(zhēng)取早日投資、早建成、早受益。附表1建筑工程費(fèi)估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱 估算價(jià)值（萬(wàn)元）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（元）建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)總值單位數(shù)量指標(biāo)一雞舍　　 m256025701土建工程 　 m256025002給排水工程　 m25602203暖通工程　 m25602304電氣工程　 m2560220二生活輔助用房 m2140610501土建工程 　 m214069102給排水工程　 m21406303暖通工程　 m21406504電氣工程　 m21406405弱電工程　 m2140620三雞糞發(fā)酵池　 套15四水塔　 座12五水井