物業(yè)公司掛靠協(xié)議書-資料下載頁
2025-10-10 18:02本頁面
【導(dǎo)讀】此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。允許從事經(jīng)營項目。雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。納每年人民幣_____萬元整，作為管理服務(wù)費。付，每期應(yīng)提前壹個月向甲方支付。每遲延一日支付1%的。遲延履行金，并同意在保證金中扣除。值金額的百分之____稅金。方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費不予歸還。管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關(guān)證件。的服務(wù)質(zhì)量問題和安全事故乙方負(fù)完全責(zé)任。行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。合理使用，乙方不得將甲方證書用于物業(yè)招投標(biāo)。作相關(guān)的交通、住宿費用等均由甲方支付?？梢院侠砗戏ń栌?，但不得以任何理由扣留。交還、年檢、注冊、變更、轉(zhuǎn)移等工作。雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。區(qū)人民法院起訴。到達(dá)甲方賬戶后，甲方在扣除約定的管理費及應(yīng)繳稅金后，5）甲方財務(wù)部門應(yīng)按規(guī)定及時處理乙方的財務(wù)結(jié)算。乙方在承包經(jīng)營甲方合作項目期間享有經(jīng)營權(quán)、法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的經(jīng)營管理方針及相關(guān)制度，
【正文】 方為其該項目的招投標(biāo)及中標(biāo)后的物業(yè)服務(wù)提供完整的服務(wù)團隊； 乙方自愿滿足甲方的要求。 現(xiàn)甲乙雙方就該 物業(yè)服務(wù)合作的相關(guān)事項達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守： 甲方應(yīng)當(dāng)最遲于開標(biāo)日日前向乙方提供“物業(yè)服務(wù)項目”完整的招標(biāo)資料，或者授權(quán)乙方指定的人員領(lǐng)取“物業(yè)服務(wù)項目”的招標(biāo)資料； 乙方應(yīng)當(dāng)在收到“物業(yè)服務(wù)項目”招標(biāo)資料后日內(nèi)組織好負(fù)責(zé)此次招投標(biāo)活動的人員，并將該人員情況以包括電話、郵件、傳真等在內(nèi)的任意方式通知甲方； 按照招投標(biāo)法和招標(biāo)文件的規(guī)定需要甲方提供的資料（包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定 12 代表人身份證明、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證 書、授權(quán)委托書）和辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)列出清單標(biāo)明資料和應(yīng)辦手續(xù)的名稱、制作要求、提交時間提供給甲方；甲方按照乙方書面清單的要求向乙方提供投標(biāo)資料辦理手續(xù)； 乙方組織的投標(biāo)團隊?wèi)?yīng)當(dāng)本著盡職盡責(zé)的態(tài)度研究分析招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件，負(fù)責(zé)招投標(biāo)的各種協(xié)調(diào)、溝通工作，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用； 如中標(biāo)并由甲方與業(yè)主方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，甲方應(yīng)當(dāng)在該物業(yè)服務(wù)項目上成立管理處。該管理處為獨立核算、獨立管理的分支機構(gòu)；為引進(jìn)乙方成熟的物業(yè)服務(wù)模式，該管理處的全部人員均由乙方負(fù)責(zé)指派，甲方負(fù)責(zé)及時辦理為保證該 等員工以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理所需的一切手續(xù)； 物業(yè)服務(wù)合同中約定由本協(xié)議甲方履行的義務(wù)全部由乙方指派至管理處的人員以甲方的名義履行，因此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān)； 乙方應(yīng)當(dāng)依法與該管理處的員工簽訂勞動合同，但有權(quán)調(diào)整該管理處的人事安排并決定該管理處人員的薪酬和福利制度；并承擔(dān)該管理處產(chǎn)生的全部勞動用工風(fēng)險； 甲方按照物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)服務(wù)費總額的 %提取收益分成，其余款項除依法繳納的稅費、物業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用外全部由乙方享有； 甲方可以對乙方的招投標(biāo)行為以及物業(yè)管理行為進(jìn)行 監(jiān) 13 督，對該過程中乙方的違法、違規(guī)、違約行為有權(quán)要求乙方予以改正，但甲方不得直接干涉或參與該項目的招投標(biāo)和物業(yè)管理活動； 如因乙方指派至該項目的人員的違法、違約行為給業(yè)主方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；如因此導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同終止、或物業(yè)服務(wù)費無法收回，造成乙方支付的包括人工成本在內(nèi)的其他投入無法收回的，該損失由乙方自行承擔(dān)； 1甲方如未能及時履行協(xié)助和配合義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以足額賠償； 1對于本協(xié)議約定的內(nèi)容，甲乙雙方及各自員工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格 保密； 1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起 生效；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 （以下無正文） 甲方：乙方： 簽約代表： 簽約代表： 年月日年月日
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