(暢享北歐生活閑情銷售推廣建議書-資料下載頁
2025-01-19 07:52本頁面
【正文】 “ 以直銷為主，分銷為輔 ” ? 借著城市工薪白領(lǐng)就業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定局勢(shì)，借著華英雅筑前期宣傳筑勢(shì)，我們既要一如既往為上門客戶推介，更需要走出去搜集潛在客戶，為銷售輸送更多的客量 ? ——抓住工程進(jìn)度及節(jié)假起先促銷，通過現(xiàn)場(chǎng)硬件強(qiáng)勢(shì)組合，達(dá)到促銷銷售目的 銷售計(jì)劃 預(yù)測(cè) 銷售量 三至六層總額： ㎡ 3000元 /㎡ =10233600元 合計(jì) : 15128020 元 （ ㎡ ) 七至八層總額： ㎡ 2700元 /㎡ =3452220元 商鋪總額： ㎡ 20220元 /㎡ =1442200元 項(xiàng)目分期 預(yù)熱期 認(rèn)購期 公開發(fā)售期 維持期 清盤期 銷售周期 — — — — — 銷售時(shí)間 2個(gè)月 2個(gè)月 2個(gè)月 2個(gè)月 3個(gè)月 主推戶型 A幢 0 07號(hào)房 B幢 01號(hào) A幢 0 05號(hào)房 B幢 03號(hào) 全面推出 保留單位 未售出的部分 主推組團(tuán) 待定 待定 待定 待定 待定 銷售量 476㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 銷售比例 10% 15% 40% 25% 10% 銷售額 694萬元 工程進(jìn)度 基礎(chǔ)前 二層立柱 封頂 準(zhǔn)現(xiàn)樓 現(xiàn)房 銷售計(jì)劃建議 銷售準(zhǔn)備工作 ? 售樓部翻新裝飾、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境包裝、模型制作、確定銷售計(jì)劃方案、廣告創(chuàng)作完畢、市場(chǎng)調(diào)研 ? 銷售平面、銷售人員分工、工作流程、提成及銷控制度 ? 物業(yè)詳情（項(xiàng)目規(guī)模、定位、設(shè)施、周邊環(huán)境、公共設(shè)施、交通條件） ? 項(xiàng)目特點(diǎn)（規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容及特點(diǎn)，包括景觀、立面、建筑組團(tuán)、容積率、綠化率；平面設(shè)計(jì)內(nèi)容及特點(diǎn)，包括總戶數(shù)、總建筑面積、總套面積、戶型優(yōu)缺點(diǎn)；項(xiàng)目優(yōu)劣分析、價(jià)格表、付款方式） ? 銷售資料（平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、誠意書、認(rèn)購書、合同樣本、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶登記表、銷售統(tǒng)計(jì)表、銷售月報(bào)表） ? 銷售管理制度和激勵(lì)機(jī)制重定、公司營業(yè)執(zhí)照、五證三書 ? 銷售人員補(bǔ)充完畢、銷售培訓(xùn) ? 銷售人員服裝、名片、胸卡 銷售前期籌備工作 銷售推廣費(fèi)用 ? 售樓部包裝費(fèi)： 約 ? 銷售推廣費(fèi) : 約 15128020元 %=3萬元 ? 銷售管理費(fèi)： 約 15128020元 %= ? 銷售人員工資 :5人 500元 /月 12個(gè)月 =3萬元 (約 ) ? 銷售提成： 約 15128020元 %= ? 不可預(yù)計(jì) :約 15128020元 %=7000元 ? 合計(jì) : 銷售費(fèi)用
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