麗水白云山住宅小區(qū)策劃方案-資料下載頁
2025-01-19 03:44本頁面
【正文】 完成預售執(zhí)行期強銷期針對產(chǎn)品形象包裝宣傳，規(guī)避產(chǎn)品劣勢，強化產(chǎn)品優(yōu)勢拒絕平庸，打造一流無論現(xiàn)在還是將來，無論麗水還是世界，它同樣不可多得對于需要的人，最貴的東西都是廉價的結構封頂/單體竣工清盤期促銷期強化項目準現(xiàn)房優(yōu)勢，發(fā)布資源稀缺信息，加快清盤速度珍稀席位，彌足可貴！交付使用/現(xiàn)樓封盤期品牌提升期答謝社會厚愛，為品牌維持提供保證忠告云山翠谷的業(yè)主們：不要在社區(qū)中亂丟金幣，以免污染環(huán)境金龍房地產(chǎn)，情系千萬家媒介策略之一：報紙廣告在房地產(chǎn)的銷售中，報紙廣告是最為重要的，報紙廣告包括純廣告和軟性文章兩部分。現(xiàn)就報紙廣告創(chuàng)意舉一例： l 標題：結廬在人境，而無車馬喧l 文案： 風雨四季，晨星暮靄的世界里保持一份如水的心境體驗生命初始的清麗心靈便在不知不覺中達到一種新的境界身處云山翠谷，站在自家的露臺上聽流水潺潺，觀四季更迭，品四時花香如此園林之意境，無不讓人心態(tài)淡然悠遠此時，任時間攜著往事從記憶中淌過一種從未有過的輕松與愜意便油然而生。云山翠谷，都市村莊這就是我的家 媒介發(fā)布計劃在實施后另行制定媒介策略之二：電視廣告l 一定量的電視廣告是品牌提升的必須l 它可以形象的展示品牌的知名度與美譽度品牌片：以純廣告的形式展示?？煞?0秒、15秒、10秒三個版本。形象片：突出項目高品質定位，圍繞等中心主題，用三維動感畫面表現(xiàn)未來社區(qū)的整體布局、建筑分布、物管模式等。形象片是展現(xiàn)項目取得良好形象、塑造自身品牌、提高產(chǎn)品美譽度的持續(xù)性宣傳片。既可在電視臺播放，也可在售樓處放，還可拷貝成VCD贈送給客戶。專題片：以紀實手法為主，全面介紹本案地理位置，布局、交通，綠化，配套，物業(yè)、開發(fā)商實力等內容 。新聞片：以新聞形式報道項目開發(fā)中奠基慶典、封頂、入伙及各種活動為內容，向客戶傳遞本案的重要信息，既有新聞性又是真實性，有較高的可信度。 媒介發(fā)布計劃在實施后另行制定媒介策略之三：戶外廣告一定量的戶外路牌廣告對品牌的提升及營造銷售氛圍有良好的效果藝閣公司建議，本案可在以下區(qū)域發(fā)布路牌廣告：（1） 本案的工地現(xiàn)場（2） 麗水市中心的繁華地段（3） 金麗溫高速公路及330國道麗水入口處路牌。媒介發(fā)布計劃在實施后另行制定媒介策略之四：網(wǎng)絡廣告網(wǎng)絡以迅雷不及掩耳之勢成為新興媒體的寵兒。網(wǎng)絡廣告已經(jīng)成為商務活動中應用頻繁的活動。在本案中，介入網(wǎng)絡廣告在未來的項目實施中是十分必要的。l 本案的網(wǎng)絡廣告包含以下內容： 本案電子商務平臺建設：云山翠谷網(wǎng)站 項目網(wǎng)站與其他門戶網(wǎng)站的鏈接 有計劃的網(wǎng)絡廣告投放 推薦網(wǎng)站：略媒介發(fā)布計劃在實施后另行制定媒介策略之五：分眾傳媒 近年來，邊緣媒體的開發(fā)越來越豐富，分眾傳媒的概念逐漸被商家接受。如分眾傳媒（中國）有限公司的“高檔商業(yè)樓宇電視聯(lián)播網(wǎng)”，“東方快客移動電視網(wǎng)”等等，都是邊緣媒體經(jīng)營中的佼佼者。 分眾傳媒具有傳播目標準確，信息到達率高、費用低廉等特點。以“東方快客移動電視網(wǎng)”為例，該媒體擁有長三角地區(qū)1500余輛往返于各主要城市的長途快客車載電視。由于長途客車上收視環(huán)境良好，并且具有強迫性，廣告的有效到達率達到90%以上。而且長途快車上收視人群為消費中堅力量，人群中意見傳播領袖，對本項目的品牌塑造及招商工作具有良好的效果。 ，將為本案提供最優(yōu)質的服務。 其他品牌推廣活動 新聞發(fā)布會：在本案的運作中，奠基、封頂、開盤、開業(yè)等等活動都會涉及到各種檔次規(guī)格的新聞發(fā)布會。 各類公關促銷活動：為提升本案的美譽度，在項目推廣中各類公關促銷活動不可或缺。 項目推廣會：針對適銷的地區(qū)的目標群體，本案有必要進行有目的的項目推廣會。 與本案相關的各類展會：參加各類展會是擴大本案影響的舉措之一。藝閣公司將為各類展會設計展廳、制作資料及進行配合宣傳。 旨在營造本案企業(yè)文化的研討會或論壇：營造本案的企業(yè)文化有利于項目推廣，如舉行研討會，藝閣公司可負責專家邀請、會議組織、論文編輯出版等工作。 產(chǎn)品拍賣會。營銷企劃工作內容總匯 協(xié)助本案招商部門制定招商策略 制定招商計劃 創(chuàng)作并制作招商手冊、招商合同 招商人員培訓計劃及培訓實施 目標市場的確定及細分 有針對性的市場調查 配合招商的公關企劃 開業(yè)后的促銷企劃 全案代理招商l 因藝閣公司不涉及本案的營銷代理，本部分內容暫不在本案重點，具體實施方式從略。但藝閣公司將在以后的策劃中提供有指導意義的具體方案。藝閣傳播聯(lián)系方式地址：杭州市保俶北路89號藝閣商務樓34層郵編：310012電話：057188062068 88062078 88062098 （總機）傳真：067188055158 88833158 電子郵箱：ego1999@本案聯(lián)絡人手機：陳少非 13906513821藝閣傳播2004年1月5日42■浙江藝閣傳播機構ZHEJIANG EGO COMMUNICATION GROU
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