麗水白云山住宅小區(qū)策劃方案-資料下載頁
2025-01-19 03:44本頁面
【正文】 完成預(yù)售執(zhí)行期強(qiáng)銷期針對(duì)產(chǎn)品形象包裝宣傳，規(guī)避產(chǎn)品劣勢(shì)，強(qiáng)化產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)拒絕平庸，打造一流無論現(xiàn)在還是將來，無論麗水還是世界，它同樣不可多得對(duì)于需要的人，最貴的東西都是廉價(jià)的結(jié)構(gòu)封頂/單體竣工清盤期促銷期強(qiáng)化項(xiàng)目準(zhǔn)現(xiàn)房優(yōu)勢(shì)，發(fā)布資源稀缺信息，加快清盤速度珍稀席位，彌足可貴！交付使用/現(xiàn)樓封盤期品牌提升期答謝社會(huì)厚愛，為品牌維持提供保證忠告云山翠谷的業(yè)主們：不要在社區(qū)中亂丟金幣，以免污染環(huán)境金龍房地產(chǎn)，情系千萬家媒介策略之一：報(bào)紙廣告在房地產(chǎn)的銷售中，報(bào)紙廣告是最為重要的，報(bào)紙廣告包括純廣告和軟性文章兩部分?，F(xiàn)就報(bào)紙廣告創(chuàng)意舉一例： l 標(biāo)題：結(jié)廬在人境，而無車馬喧l 文案： 風(fēng)雨四季，晨星暮靄的世界里保持一份如水的心境體驗(yàn)生命初始的清麗心靈便在不知不覺中達(dá)到一種新的境界身處云山翠谷，站在自家的露臺(tái)上聽流水潺潺，觀四季更迭，品四時(shí)花香如此園林之意境，無不讓人心態(tài)淡然悠遠(yuǎn)此時(shí)，任時(shí)間攜著往事從記憶中淌過一種從未有過的輕松與愜意便油然而生。云山翠谷，都市村莊這就是我的家 媒介發(fā)布計(jì)劃在實(shí)施后另行制定媒介策略之二：電視廣告l 一定量的電視廣告是品牌提升的必須l 它可以形象的展示品牌的知名度與美譽(yù)度品牌片：以純廣告的形式展示?？煞?0秒、15秒、10秒三個(gè)版本。形象片：突出項(xiàng)目高品質(zhì)定位，圍繞等中心主題，用三維動(dòng)感畫面表現(xiàn)未來社區(qū)的整體布局、建筑分布、物管模式等。形象片是展現(xiàn)項(xiàng)目取得良好形象、塑造自身品牌、提高產(chǎn)品美譽(yù)度的持續(xù)性宣傳片。既可在電視臺(tái)播放，也可在售樓處放，還可拷貝成VCD贈(zèng)送給客戶。專題片：以紀(jì)實(shí)手法為主，全面介紹本案地理位置，布局、交通，綠化，配套，物業(yè)、開發(fā)商實(shí)力等內(nèi)容 。新聞片：以新聞形式報(bào)道項(xiàng)目開發(fā)中奠基慶典、封頂、入伙及各種活動(dòng)為內(nèi)容，向客戶傳遞本案的重要信息，既有新聞性又是真實(shí)性，有較高的可信度。 媒介發(fā)布計(jì)劃在實(shí)施后另行制定媒介策略之三：戶外廣告一定量的戶外路牌廣告對(duì)品牌的提升及營造銷售氛圍有良好的效果藝閣公司建議，本案可在以下區(qū)域發(fā)布路牌廣告：（1） 本案的工地現(xiàn)場(chǎng)（2） 麗水市中心的繁華地段（3） 金麗溫高速公路及330國道麗水入口處路牌。媒介發(fā)布計(jì)劃在實(shí)施后另行制定媒介策略之四：網(wǎng)絡(luò)廣告網(wǎng)絡(luò)以迅雷不及掩耳之勢(shì)成為新興媒體的寵兒。網(wǎng)絡(luò)廣告已經(jīng)成為商務(wù)活動(dòng)中應(yīng)用頻繁的活動(dòng)。在本案中，介入網(wǎng)絡(luò)廣告在未來的項(xiàng)目實(shí)施中是十分必要的。l 本案的網(wǎng)絡(luò)廣告包含以下內(nèi)容： 本案電子商務(wù)平臺(tái)建設(shè)：云山翠谷網(wǎng)站 項(xiàng)目網(wǎng)站與其他門戶網(wǎng)站的鏈接 有計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)廣告投放 推薦網(wǎng)站：略媒介發(fā)布計(jì)劃在實(shí)施后另行制定媒介策略之五：分眾傳媒 近年來，邊緣媒體的開發(fā)越來越豐富，分眾傳媒的概念逐漸被商家接受。如分眾傳媒（中國）有限公司的“高檔商業(yè)樓宇電視聯(lián)播網(wǎng)”，“東方快客移動(dòng)電視網(wǎng)”等等，都是邊緣媒體經(jīng)營中的佼佼者。 分眾傳媒具有傳播目標(biāo)準(zhǔn)確，信息到達(dá)率高、費(fèi)用低廉等特點(diǎn)。以“東方快客移動(dòng)電視網(wǎng)”為例，該媒體擁有長三角地區(qū)1500余輛往返于各主要城市的長途快客車載電視。由于長途客車上收視環(huán)境良好，并且具有強(qiáng)迫性，廣告的有效到達(dá)率達(dá)到90%以上。而且長途快車上收視人群為消費(fèi)中堅(jiān)力量，人群中意見傳播領(lǐng)袖，對(duì)本項(xiàng)目的品牌塑造及招商工作具有良好的效果。 ，將為本案提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 其他品牌推廣活動(dòng) 新聞發(fā)布會(huì)：在本案的運(yùn)作中，奠基、封頂、開盤、開業(yè)等等活動(dòng)都會(huì)涉及到各種檔次規(guī)格的新聞發(fā)布會(huì)。 各類公關(guān)促銷活動(dòng)：為提升本案的美譽(yù)度，在項(xiàng)目推廣中各類公關(guān)促銷活動(dòng)不可或缺。 項(xiàng)目推廣會(huì)：針對(duì)適銷的地區(qū)的目標(biāo)群體，本案有必要進(jìn)行有目的的項(xiàng)目推廣會(huì)。 與本案相關(guān)的各類展會(huì)：參加各類展會(huì)是擴(kuò)大本案影響的舉措之一。藝閣公司將為各類展會(huì)設(shè)計(jì)展廳、制作資料及進(jìn)行配合宣傳。 旨在營造本案企業(yè)文化的研討會(huì)或論壇：營造本案的企業(yè)文化有利于項(xiàng)目推廣，如舉行研討會(huì)，藝閣公司可負(fù)責(zé)專家邀請(qǐng)、會(huì)議組織、論文編輯出版等工作。 產(chǎn)品拍賣會(huì)。營銷企劃工作內(nèi)容總匯 協(xié)助本案招商部門制定招商策略 制定招商計(jì)劃 創(chuàng)作并制作招商手冊(cè)、招商合同 招商人員培訓(xùn)計(jì)劃及培訓(xùn)實(shí)施 目標(biāo)市場(chǎng)的確定及細(xì)分 有針對(duì)性的市場(chǎng)調(diào)查 配合招商的公關(guān)企劃 開業(yè)后的促銷企劃 全案代理招商l 因藝閣公司不涉及本案的營銷代理，本部分內(nèi)容暫不在本案重點(diǎn)，具體實(shí)施方式從略。但藝閣公司將在以后的策劃中提供有指導(dǎo)意義的具體方案。藝閣傳播聯(lián)系方式地址：杭州市保俶北路89號(hào)藝閣商務(wù)樓34層郵編：310012電話：057188062068 88062078 88062098 （總機(jī)）傳真：067188055158 88833158 電子郵箱：ego1999@本案聯(lián)絡(luò)人手機(jī)：陳少非 13906513821藝閣傳播2004年1月5日42■浙江藝閣傳播機(jī)構(gòu)ZHEJIANG EGO COMMUNICATION GROU
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