南京江北小產(chǎn)權(quán)項目營銷戰(zhàn)略-資料下載頁
2025-01-18 19:01本頁面
【正文】 07開工建設(shè)，無整體規(guī)劃。 周邊環(huán)境差，多為農(nóng)民自建房。 小區(qū)規(guī)模小，可信度低。 周邊小產(chǎn)權(quán)別墅多，價格混亂。 產(chǎn)品無特色，缺乏宣傳推廣。 項 目 現(xiàn) 狀 營銷策略 建立專業(yè)的營銷渠道。 優(yōu)化產(chǎn)品，增加附加值。 建立項目試范區(qū)，樣板房。 建立項目專署接待中心。 我 們 怎 么 辦 營銷策略 山 、 湖 、 林 、 泉 、 寺 項目的中心思想 營銷策略 山中林墅，寫意人生！ 泉邊美墅，得意人生！ 釋放情杯，與山水相融！ 山、湖、林、泉中的別樣生活！ 主 廣 告 語 營銷策略 林 泉 墅 林泉 上院 案 名 營銷策略 媒體支持 戶外：高炮、路旗、工地看板、售樓處門頭。 平面媒體：現(xiàn)代快報分類廣告、雜志（視具體 定）。 小眾媒體：湯泉各大賓館易拉寶、桌卡等。 活動營銷：“新年祁?！?、“尋找春天”、“釣魚比賽”等（根據(jù)工地進度定）。 數(shù)據(jù)庫營銷。 營銷策略 對外接待售樓處 辦公用品（電腦、電話、寬帶、辦公桌椅、辦公耗材）等。 鳥瞰圖、彩色總平圖、房屋單體效果圖、戶型圖、家配圖、景觀圖等。 銷售道具：整體沙盤、單體模型、單頁、展板、生活機能圖、交通圖、海報等。 物 料 準(zhǔn) 備 營銷策略 位置：要求沿銀泉路，離項目步行十分路程 面積： 100平米左右（有獨立衛(wèi)生間） 裝修風(fēng)格：簡潔、大方 色彩要求：以暗紅或米黃為主，暖色基調(diào) 功能區(qū)：控臺區(qū)、接待區(qū)、展示區(qū)、服務(wù)區(qū)（待定） 售 樓 處 裝 修 營銷策略 售樓處裝修：約 10萬元（不含房租） 沙盤模型：約 48萬元（整體沙盤 1個， 24個單體模型） 鳥瞰效果圖：約 2萬元（鳥瞰、總坪各 1張 。單體效果圖、家配圖各 4張） 戶外廣告畫面：約 （不含戶外制作費用） 印刷品：約 1萬元 前 期 營 銷 費 用 營銷策略 平面廣告：約 5000元（以月計算） 活動費用：約 12萬元（以次計算） 其它費用：根據(jù)項目節(jié)點需要 前 期 營 銷 費 用 前期啟動費用需 1520萬元左右 營銷策略 推 盤 進 度 感謝您的關(guān)注
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