小地塊別墅項(xiàng)目案例借鑒-資料下載頁(yè)
2025-01-18 17:59本頁(yè)面
【正文】 式，創(chuàng)造溢價(jià) 新浦江城聯(lián)院別墅 ?居室采光充分，可以形成多重庭院，且庭院具有較好的私密性； ?提高土地利用率，同時(shí)實(shí)現(xiàn)高于聯(lián)排產(chǎn)品的價(jià)格上線。 產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造 28 地下室可以通過(guò)抬高、下沉庭院等方式，增加采光和改善通風(fēng)效果，提升地下室的利用率。 南向下沉式庭院 ，和南向花園形成立體庭院； 亞運(yùn)新新家園 中庭花園下沉； 亞運(yùn)新新家園 半地下室，頂部高出水平面60工分以上； 美林香檳小鎮(zhèn) 產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造 29 入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)力求自然、流暢，實(shí)用功能強(qiáng)；入戶門(mén)廳還可考慮挑高，設(shè)置側(cè)窗，使 TH更具有獨(dú)立別墅特征； 側(cè)進(jìn)，形成入戶玄關(guān)； 凹進(jìn)，形成入戶玄關(guān)，并挑高，具有獨(dú)立別墅特征，氣派； 選擇側(cè)面為主入口，保證南面的完整性，設(shè)進(jìn)戶門(mén)廳和玄關(guān)，體面氣派； 將入口凸出，形成玄關(guān)，有鞋柜和換衣柜； 萬(wàn)科藍(lán)山 萬(wàn)科藍(lán)山 金地格林春曉 美林香檳小鎮(zhèn) 產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造 30 中間套單元通過(guò)中庭花園、透光天窗、天井等設(shè)計(jì)可改善采光和通風(fēng)效果的方法 設(shè)置中庭花園 L型樓梯中間挑空做透光天窗 小天井保證衛(wèi)生間通風(fēng) 餐廳上空挑空設(shè)置透光天窗 萬(wàn)科藍(lán)山 帕薩迪納 帕薩迪納 萬(wàn)科第五園 產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造 31 在戶型的幾種交通組織方式中，直跑樓梯的優(yōu)點(diǎn)最明顯，節(jié)約面寬、浪費(fèi)面積最少； 直跑：節(jié)約面寬 雙跑錯(cuò)層：最大化節(jié)約交通面積 ， 但總要通過(guò)爬樓梯到達(dá)其它功能空間 ， 且無(wú)完整的大平面空間 ， 建議不采用 橫向雙跑：犧牲面寬 ，但不會(huì)使交通走道過(guò)于狹長(zhǎng) ， 適用于面寬稍大 、進(jìn)深稍小的戶型 豎向雙跑：優(yōu)劣勢(shì)與橫向雙跑正好相反 產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造 32 端頭套面積略大，增加設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，提升產(chǎn)品力。端頭客廳、臥室設(shè)置轉(zhuǎn)角落地玻璃窗、房間可做到戶戶房間朝南、主臥南北通風(fēng)等； 轉(zhuǎn)角落地窗、轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)； 客廳挑高 5米，設(shè)轉(zhuǎn)角景觀窗，視野開(kāi)闊；和餐廳錯(cuò)層，互不干擾 北有陽(yáng)臺(tái)、南有轉(zhuǎn)角窗； 北有陽(yáng)臺(tái)、南有轉(zhuǎn)角窗并且主臥南北通風(fēng)； 產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造 33 主臥一般位于頂層專用層理想的主臥室可以細(xì)分為睡區(qū)、坐區(qū)、壁櫥區(qū)、衛(wèi)生區(qū)、盥洗梳妝區(qū)等部分，外帶大露臺(tái)，這點(diǎn)是 TH有別于高檔公寓重要點(diǎn)； 主臥專用層，南北雙陽(yáng)臺(tái)，還帶大露臺(tái) 主臥室都配有陽(yáng)光浴室 三層為主人專用層 、 主臥室 4米層高 ， 玻璃窗 ， 帶陽(yáng)臺(tái)和大面積露臺(tái) 。 萬(wàn)科第五園 北京新新家園 各區(qū)域劃分清楚 ， 露臺(tái)大而方正； 金地格林春曉 帕薩迪納 功能區(qū)隔明顯，南北露臺(tái)，空間靈活； 產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造 34 謝謝！
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