加強工程造價結算與審核方法-資料下載頁
2024-10-19 06:12本頁面
【導讀】一些問題，并提出了加強工程結算審核方法。建設工程結算工作是一門專業(yè)性、知識性、政策性很強的工作。礎知識，可以說工程結算是個多學科綜合性的工作。結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。規(guī)定向建設單位收取工程價款的一種方法。償施工過程中的資金耗費，還可以考核企業(yè)成本計劃的執(zhí)行情況。工程結算的方法通常采用中間結算與竣工結算相結合的辦法。目前，采用開工前預付一定比例(一般以總承包合同價。價值預付的工程款形式?！皹藘r支付、竣工清算”是指在建設工。程結算和評判等職能業(yè)務。體進行統(tǒng)一管理的必要性。1)設計圖紙不完善和不到位，造成工程有相當部分沒有列入報價，人員的參與，造成計價概念的混亂。價格或指數及諸方法調整合同價格”。的調整內容不能說不是此條款造成的主要原因。設計變更“按投標費率計算，管理費及部分利潤下浮17%”。性問題，對后續(xù)的合同和補充合同的簽訂造成一定影響。
【正文】 據，也沒有經過批準就直接進入結算等等。 上述情況會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。 其他費用的審核堅持合情合理 其他費用，由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用，故在審核中要根據費用的發(fā)生具體對待。其他費用大體有四類：一是施工中發(fā)生的費用；二是政策性規(guī)定的費用 ；三是市場波動產生的材料價差費用；四是實行激勵機制產生的費用。 對于施工中發(fā)生的費用，如腳手架使用，材料超距離運輸，大型機械使用，高層建筑增加費，遠距離工程增加費等，在審核時首先要對項目本身實際應用情況進行核實，其次對計算中所采用的系數進行核對，做到實事求是盡量避免差錯。 對于政策性規(guī)定的費用，審核時要以相應的文件為準。有些工程在施工期跨越兩個以上文件。在計費上就要按文件確定的時間界線分段計算，不同性質、不同等級的企業(yè)要按規(guī)定核定，調減系數和調減基數，在審核稅金時，除審查是否執(zhí)行正常稅率外，重點要審核某 些已含稅的項目是否在結算中重復計算。 對于因市場波動而引起的材料價差費用，審核重點是看補差方式是否合情合理。目前在實際操作中，往往采取三種補差方式，一是按合同訂的單價補差；二是按各地市發(fā)布的市場價格信息補差；三是按施工單位提交的質保書和發(fā)票，加權平均價補差。無論采用哪種補差方式，只要雙方接受即可。對于實行激勵機制產生的費用，如 優(yōu)質優(yōu)價、超工費等就要以合同、協(xié)議為計費依據。 4 結語 工程造價的控制貫穿于項目決策、設計、施工到竣工決算的全過程，對工程造價的控制是一個全局性動態(tài)過程。所以加強工程造價全過程管 理，以保證每一階段的造價都被控制在合理范圍內 ,才能使投資控制目標能夠實現 ,取得較好投資效益和經濟效益。建設工程造價結算也是直接關系到建設單位和施工單位的切身利益，加強工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。 注：文章內所有公式及圖表請以 pdf形式查看。
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