北京地區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2024-10-19 05:10本頁面
【導(dǎo)讀】北京地區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。京發(fā)改〔2020〕171號。按照原北京市物價(jià)局京價(jià)。（房）[1999]第487號文件規(guī)。述文件規(guī)定選取，工程復(fù)雜程。度調(diào)整系數(shù)統(tǒng)一取值為。參照項(xiàng)目建議書評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7概算審核按照財(cái)政部財(cái)建[2020]512號文件規(guī)定的單項(xiàng)委托概算評審的基本付。參照原國家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2020]1980號文件規(guī)定的服務(wù)招標(biāo)（以招標(biāo)范。圍內(nèi)資金額為計(jì)費(fèi)基數(shù)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。10資產(chǎn)評估按照原國家物價(jià)局價(jià)費(fèi)字[1992]625號文件及其它國家有關(guān)文件規(guī)定。編制項(xiàng)目建議書6-1414-3737-5555-100100-125. 編制可行性研究報(bào)。評估項(xiàng)目建議書4-88-1212-1515-1717-20. ，根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算。乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。石油、天然氣、水利、水電、交通（水運(yùn)）、有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播電。視、醫(yī)藥、煤炭、火電（含核電）、機(jī)械（含。船舶、航空、航天、兵器）。序號計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià)。其他未包含的其收費(fèi)由雙方協(xié)商議定。
【正文】 報(bào)市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)后實(shí)施。 第五條 下列建設(shè)項(xiàng)目的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，住宅按每建筑平方米 60 元征收，非住宅按每建筑平方米 100 元征收： （一）能源、交通、市政公用設(shè)施。不包括主管部門辦公、生活及其他建設(shè)項(xiàng)目。 （二）學(xué)校的教學(xué)設(shè)施。包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育場（館）、學(xué)生宿舍、教工單身宿舍、會堂、學(xué)生食堂、教工食堂等。 （三）中小學(xué)教師宿舍。包括職業(yè)高中，不包括中專、中技。 （四）污染治理、環(huán)境保護(hù)設(shè)施。包括廢（污）水、廢 氣、粉（煙）塵、噪聲、廢物、電磁輻射等污染治理設(shè)施以及水源保護(hù)、環(huán)保監(jiān)測等環(huán)境保護(hù)設(shè)施。 （五）看守所、收審所、勞教所、監(jiān)舍。 （六）火葬場、骨灰堂、殯儀館。 （七）軍隊(duì)的戰(zhàn)士營房，單身干部宿舍，各類陣地、機(jī)場、靶場、訓(xùn)練及通信設(shè)施，作戰(zhàn)指揮用房，軍需、軍械的儲備、修理用房。 （八）國家批準(zhǔn)的軍工專項(xiàng)工程。 （九）建筑面積 300 平方米以下的單項(xiàng)零星建設(shè)項(xiàng)目。 （十）工業(yè)技術(shù)更新改造項(xiàng)目。 （十一）市、區(qū)政府文件規(guī)定免交原市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)但不免交原城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源” 建設(shè)費(fèi)的其他建設(shè)項(xiàng)目。 第六條 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的減、免： （一）凡屬征收范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，原則上均不減、免。 （二）區(qū)政府現(xiàn)有文件規(guī)定減、免的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)區(qū)政府重新審核后，可繼續(xù) 16 執(zhí)行。 （三）有特殊情況需減、免的建設(shè)項(xiàng)目，如舊城、舊村改造、經(jīng)濟(jì)適用住房、新村建設(shè)、高新技術(shù)企業(yè)以及鎮(zhèn)（街道辦事處）工業(yè)項(xiàng)目等涉及扶持區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展或行業(yè)發(fā)展的建設(shè)項(xiàng)目，由區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會依照有關(guān)規(guī)定核準(zhǔn)，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。 昌平區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)減免暫行辦法 為加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高城市公共服務(wù) 水平，根據(jù)《北京市征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法》（京計(jì)投資字〔 2020〕 1792 號）、市發(fā)改委、市財(cái)政局《關(guān)于昌平區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（京發(fā)改〔 2020〕 2284 號）、《昌平區(qū)征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法》（昌政發(fā)〔 2020〕 22 號），結(jié)合全區(qū)固定資產(chǎn)投資的實(shí)際情況，制定本辦法。 一、本辦法適用于在本區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。 二、符合下列條件的項(xiàng)目，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。 （一）在中關(guān)村科技園區(qū)昌平園、生命科學(xué)園注冊并屬地納稅的高新技術(shù)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目； （二）在本區(qū)注冊并屬地納稅 ，且在各鎮(zhèn)規(guī)劃工業(yè)用地內(nèi)投資建設(shè)的高新技術(shù)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目； （三）各級政府投資占項(xiàng)目總投資概率算 30％以上的各類建設(shè)項(xiàng)目，政府投資建設(shè)的公益性項(xiàng)目，政府采取 BOT 等形式進(jìn)行社會融資建設(shè)的項(xiàng)目（不含各類住宅小區(qū)內(nèi)的配套項(xiàng)目）； （四）各鎮(zhèn)（街道）舊村改造項(xiàng)目中，用于居（農(nóng)）民回遷的部分（含非經(jīng)營性配套公建設(shè)施）； （五）區(qū)、鎮(zhèn)兩級政府投資的各級、各類教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)設(shè)施和教師住宅項(xiàng)目； （六）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目； 三、符合下列條件的項(xiàng)目，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)減按不同標(biāo)準(zhǔn)征收： （一）舊城（村）改造項(xiàng)目中用于解決農(nóng)民就業(yè) 的經(jīng)營性配套公建設(shè)施，減按30％征收； （二）在各鎮(zhèn)規(guī)劃工業(yè)用地范圍內(nèi)投資建設(shè)并屬地納稅的工業(yè)項(xiàng)目，減按 30％征收； 17 （三）在城南街道辦事處、城北街道辦事處、沙河鎮(zhèn)、南口鎮(zhèn)、小湯山鎮(zhèn)、北七家鎮(zhèn)、陽坊鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)內(nèi)建設(shè)，且符合區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)〈昌平區(qū)舊城改造管理暫行規(guī)定〉的通知》（昌政發(fā)〔 2020〕 21 號）規(guī)定的舊城（村）改造項(xiàng)目，經(jīng)區(qū)規(guī)劃部門核實(shí)確認(rèn)后，減按 30％征收；在其它各鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)內(nèi)實(shí)施的舊城（村）改造項(xiàng)目，經(jīng)區(qū)規(guī)劃部門核實(shí)確認(rèn)后，減按 50％征收； （四）規(guī)劃建筑面積 10000 平方米以上，且 屬地納稅的現(xiàn)代物流、商業(yè)項(xiàng)目，減按 50％征收； （五）總投資在 1000 萬元以上的旅游、休閑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，減按 50%征收。 四、本區(qū)范圍內(nèi)由相關(guān)企業(yè)收取的供水、供熱、燃?xì)?、污水設(shè)施接口費(fèi)，按照市有關(guān)規(guī)定收取。 五、在各鎮(zhèn)（街道）轄區(qū)內(nèi)征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，由區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資機(jī)構(gòu)以專項(xiàng)投資的形式用于各鎮(zhèn)（街道）的城市基礎(chǔ)設(shè)施、社會公用設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。區(qū)發(fā)改委、財(cái)政局負(fù)責(zé)對區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)管，區(qū)市政管委負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行技術(shù)監(jiān)管。 六、區(qū)發(fā)改委負(fù)責(zé)對本辦法的內(nèi)容進(jìn)行解釋。 七、本辦法自 2020 年 9 月 1 日起施行。此前區(qū)政府下發(fā)的關(guān)于市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)、“四源”費(fèi)收取辦法的規(guī)范性文件，其內(nèi)容與本辦法相抵觸的，按本辦法執(zhí)行。
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